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文档简介

1、房地产估价师考试制度与政策多选题2016年房地产估价师考试制度与政策多选题多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2 个以上符合题意，请在答题卡涂黑相应的编号。全部选对的，得2 分;错选或多选的，不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)1. 下列建设项目用地中，属于应采用拍卖、招标或者挂牌方式出 让的有()。A.旅游设施用地B.商品住宅开发用地C.廉租住房用地D.高新技术研发用地E.烟草企业用地2. 下列征收集体土地中，属于应由省级人民政府批准征收的有()。A.基木农田10hm2B.基本农田20hm2C.其他土地60hm2D.基木农田以外的耕地20hm2E.基木农田以外的

2、耕地40hm23. 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估 结果应包扌舌()。A.房屋评估价值B.评估对象的构成C.装饰装修评估结果D.评估对象基木情况E.停产停业损失评估结果4. 商品房现售条件与预售条件的.不同之处有0。A.己通过竣工验收B取得建设工程规划许可证C.取得建设用地使用权证书D.取得建筑工程施工许可证E.物业管理方案己落实5. 下列房地产中，属于可以转让的有()。A.被查封的房地产B.异议登记期间的房地产C.抵押权人同意转让的房地产D.购买己满五年的经济适用住房E.己登记尚未领取房屋所有权证的住房6. 下列房屋权属登记信息中，属于可公开查询的有()。A.房屋坐落

3、B.房屋用途C.房屋所有权人D.司法查封情况E.房屋登记原始凭证7. 根据房屋登记办法，可以申请预告登记的情形有()。A.在建工程抵押B.预购商品房C.预购商品房抵押D.房屋所有权抵押E.房屋所有权转让8. 三级资质的房地产估价机构不得从事()等评估。A.企业清算B.房地产课税C.房地产抵押D.房地产司法鉴定E.房屋征收补偿9. 下列房地产中，属于免征房产税的有()。A.监狱用房B高校招待所C.部队营房D.法院办公楼E.房地产开发企业自用的房地产10. 下列绿地中，属于可计入绿地率指标的有()。A.公共绿地B.宅旁绿地C.屋顶绿地D.晒台绿地E.公共服务设施所属绿地11. 下列区域中，属于1类

4、声环境功能区的有()。A.康复疗养区B.居民住宅区C.文化体育区D.商业金融区E.集市贸易区12. 下列关系式中，属于正确表达房地产开发项目“经济成木” 内涵的有()。A.会计成本+正常利润B.会计成本+隐成木C.显成木+隐成本D.会计成本+经济利润一隐成本E.销售收入一经济利润13. 下列金融工具中，属于短期信用工具的有()。A.木票B.汇票C.支票D.股票E.大额可转让定期存单14. 债券的基木要素包括债券()。A.利率B.价格C.持有人D.偿还期限E.票而价值15. 通过资产负债表，可以了解企业的()。A.偿债能力B.经营能力C.经济实力D.现金流量情况E.经营成果多项选择题答案：I. ABDE2. CD3. ABD4. AE5. CD6. AB

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