最新二手商铺转让合同

1、最靳二手商铺 mt合同商铺租赁在社会经济生活中已经得到广泛的认可和使用，那么商铺租赁转让合同是怎么一回事呢?今天我就给大家来分享一下商铺租赁合同，仅供参考哦二手商铺转让合同参考卖方：（简称甲方）联系电话身份证号码：地址：买方：（简称乙方）联系电话身份证号码：地址根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（店面）,建筑面积为平方 米。（详见土地房屋权证第号）。第二条：上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（

2、大写:佰拾万仟佰拾元整）O本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约 定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币万 仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权 交割完毕当口付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部 交付给乙方使用。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易税费由 方承担，O第六条：违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面 通知甲方，甲方应在日内将乙方的己付款不记利息）返还

3、给乙方，但 购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日 起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交 易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付使用之前费用由甲方协助解决。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方 可通过协商方式解决。协商不成时，向所在地人民法院起诉解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签 章与本合同同具法律效力。第十条：本合同一式 份。甲、乙方双方各一份，运城市房产局一份甲方：乙方：日期：年月日有关于二手商铺转让合同转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙

4、方）：身份证号：二房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方 使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为。丙方与甲方签订了租赁合 同，租期到年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意 代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的 水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙 方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金 后全部无偿归乙方使用

5、，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方 （动产与不动产的划分按租赁合同执行）O四、乙方在年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币 大写元，上述费用己包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述 的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理，甲方取消营业执照 及一切相关手续，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向 甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期5日的，甲方有权解除合同， 乙方按转让费的10%向甲方支付违约

6、金。甲方应于收到转让费三日内将第 一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分 之一的违约金，逾期5日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向 甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同 意甲方转让丿占铺。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：口期：商铺租赁转让合同转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方 使用，建筑面积为200平方米。二、租期为三年，XX年3月1

7、0日至2020年3月9日止，乙方一次性支 付甲方租金为35万元人民币（大写：垒拾伍万元）。店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每 年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等 不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有 任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在 租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立 即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该丿占铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租 赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造 成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇 政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失 由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实