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文档简介

1、店面分租合同样板 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 本着友好相处，合租愉快的原则，依据房屋租赁条例及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下： 第一条 ：甲方愿意将座落在 的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为_元/月。协定合租期限为 个月，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。 第二条 ：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。 第三条 ：本合同签按时，乙方应向甲方交纳租赁确保金人民币_元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁确保金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁确保金作为违

2、约金而不予退还。 第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。 第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。 第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承当任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不给予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承当，乙方自己申请安装的 、优待、有线电视等设备的费用由乙方自行承当。 第七条：甲乙双

3、方系租赁关系，互不承当各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责 ，甲乙双方互不承当责任。 第八条：承租人如有以下情形之一的，出租人可以中止合同： 1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方应付违约责任。 第九条：合同期满后，如甲方仍持续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。 第十条：本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。 第十一条：本合同双方

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