新建物业管理项目承接查验备案表

1、荆州市新建物业管理工程承接查验单位名称：盖章日 期：荆州市房产管理局制二O一一年二月小区名称小区行政区域区街开发单位办公地址法人代表联系人联系 小区规划规模总面积万m2栋数户数已入伙户已入住户备 注分 期 建 设 情 况第期第期第期第四期开工时间竣工时间验收情况其他用房小 区 设 施 设 备 配 套 情 况提供物业管理用房情况面积m2栋号门卫房m栋数层次配电房m物业用房内部设备卫生间m供电、供水门房m装修是否层咼不少于三米中央控制室mMu空调部路灯楼道室夕卜小区内车辆管理设备监控设施供电中央控室面积红外报警系统、门禁系统监控器红外线探头其它地下车库情况室外车位个自行车棚个文体设施件套面积车位数

2、量管理设备小区设供水设施消防设施二次供水房泵台总表一户一表户泵房面积联动情况水泵数量施设备配 套 情 况绿化、景观说明文件名称数量移交情况一、规划平面图套二、竣工平面图套三、绿化配置图文套件及四、单体建筑结构设备竣工档图套案资料五、附属配套设施地下管网工程设计验收资料套移交供水套供电套供气套有线电视资六、设施设备安装使用和维料修保养技术资料套七、物业质量保证工程立项批文土地证使用权转让合同招标文件建筑招标合同文件和物业使用规戈U许可证施工许可证工程施工合同规划配套文件小区道路建设情况聘请物业效劳企业名称办公地址资质等级小区工程经理物业效劳合同内容姓名佣金制包干制效劳等级联系方式评 委 意 见部

3、 门 意 见年月日分主管管领部导门意意见见年月日年月日备注房地产开发公司应当提交以下证件及资料：1、办理物业工程效劳相关手续报告文件2、前期物业管理效劳合同3、临时管理规约4、物业承接查验协议5、物业企业资质证书6、建设开发企业与物业效劳企业的共用设施、设备移交明细清单，并注明归档案号开发企业、物业企业双方盖章7、交接记录8、查验记录9、小区规划平面图标明物业管理用房及车库等10、竣工验收备案证明11、物业管理工程中标通知书复印件注：所有复印件须查验原件荆州市开发移建交设内单容位及与资物料业对企照业：承接查验一、共用设备现场查验 ： 电梯、水泵、水箱、避雷、消防设 备、楼道灯、电视天线、发电机

4、、变配电设备、给排水管线、电 线、供暖及空调等。二、共用设施： 道路、绿化植被种类、尺寸、数量等 、人造 景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、池污水井、 化类池、垃圾容器、污水处理设施、机动车非机动车 ，停车 设施、休闲娱乐设施、消防、监控、人防、垃圾转运设施以及物 业效劳用房等。三、共用部位： 根底、承重墙体、 柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、 门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。四、建设单位向物业效劳企业移交以下资料：1、图纸类：竣工总平图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套 设施、地下管网工程竣工图等验收资料。2、共用设施、设备清单及其安装、使用和维保等技术资料。3、供水、电、气、热、通信、有线电视等准许使用文件。4、质量保修和物业使用说明文件。5、物业管理招标、招标文件、物业工程效