（正文）05论物权法的发展趋势doc

1、论物权法的发展趋势摘要随着科学技术的发展与进步，物权法也在不断发生着变化，其变化趋势主要为法律本位社会化、法律关系构成的扩大化上，这些趋势均表明物权法的不断完善，笔者本文主要针对物权法的发展趋势进行探究，以促进物权法更好的发展。关键词：物权法；发展；趋势引言二十一世纪，世界经济发生了重大变化，从现代自由竞争阶段的主要资本主义国家进入了现代垄断阶段，传统的物权法日益不适合当下经济的发展，故而传统物权法应当进行变革，本文对物权法的发展趋势进行探究，以期为物权法的完善提供一定的意义。一、法律本位社会化（一）所有权受限 所有权限制是物权法社会化的核心，早期的资产阶级民法绝对或私人拥有的所有民事法律的三

2、个基本原则，拥有最高的地位，所有权的内容是广阔无垠的，私人所有权的保护成为“自由政府的基本准则和“法”存在的基础以及主要目标。所有权受主要表现在规范约束以及利益受限两方面，规范受限是指规范其内容或强迫所有人一定行为的义务，或禁止某些人的行为，或要求所有人都要忍受别人的某些行为。在利益受限方面，主要有四个限制：主体、内容、客体和目的，从其涉及的限制的观点来看，可分为以下类别：第一，毗邻房地产；第二，国防，通信，城市建设，环境保护，安全和其他公共事务（二）他物权优位化他物权优位化从其实质上来看，这本身便是对所有权的限制，但这种限制主要是通过其他的合同产权实现的，是建立一个自愿限制当事人，与之前法律

3、的直接限制是不同的。20世纪之前，虽然“所有权以契约为媒介将物品让与他用”，但“基于绝对自由或绝对原则的绝对不可侵犯，显示所有权优势和使用权”表现出较大的优越性，故而之前整个物权法以保护所有权的利益为主。（三）现代社会的混合经济政策 在现代社会中，也存在一种值得特别关注的“社会化”现象，即许多国家将私有制与公有制相结合的混合经济政策、自由竞争和适度干预国家的权衡政策、促进国家社会化的国家政策。混合经济的政策下，国有经济，特别是国有经济占相当大的比例，这有利于所有的社会成员享受公共设施和社会福利；在折衷型的市场经济政策，因为国家“有形的手”的干预，从而降低了“看不见的手”不能碰个人的权利和资源浪

4、费的弊端；在福利国家政策，由于福利程度高，通过一定的平衡分配社会财富的再分配，这是相对缩小贫富不均。此外，一些具体的政策，如资本社会化（特别是股份公司股东的分散），企业职工参与企业管理，甚至股权（即员工股份），也反映了间接的社会化的产权。二、法律性质公法化 法律性质公法化主要从两点可以看出，分别是从规范形式上涉及物权的公法规范增加，以及从物权法自身来看，其一直坚持法定主义，多以强制性规定出现，所以存在一定的不足，需要向公法化转移。（一）从规范形式上涉及物权的公法规范增加 首先，民法权利的公法规范的规定和应用规范的公法越来越多，涉及到产权登记、自然资源等；其次，物权法与环境保护相连，环境保护法的

5、全部内容，无论是水污染控制、噪声控制、垃圾处理、或自然资源保护，直接关系到当事人的权利和义务的物权关系；最后，物权法相关本身法律条例更为细化，法律法规更多。（二）从物权法自身来看 在过去，物权法主要是对私人之间对物的支配发生的摩擦之间的调节，故而物权法一直坚持法定主义，因而物权法的规范也是强制性规范，个人自治的范围是非常有限的。以台湾物权法为例，除第828、840民事权利的民事法律，861条款和其他条款允许合同当事人（上述共同的合同）随机的变化外，其他相关法律的规定，绝大多数都是强制性的。 当前现代的物权法已经不是所谓的“私法”，其融合了公法与私法，有着较为强力的私法公法化趋向。三、法律关系的

6、扩大 法律关系的扩大主要体现在产权主体的扩张以及物权形态新型化上，其主体不再如传统的物权法那样以自然人为主，而是涉及到非法人组织以及法人组织性；其物权形态的新型化主要表现为并不仅仅只是实物型的，也包括非实物型的。（一）产权主体的扩张从产权主体上来看，其关系有扩大化倾向，即由原有的自然人逐渐扩大到法人甚至非法人组织。法人支配，利用了绝大多数社会财富，成为现代物权主体中最突出的地位。其次是产权客体多元化，一是由实体物扩大到非实体物上，如电、热、声、光、气、知识产权等，这些均表明产权主体的扩张。（二）物权形态新型化物权形态新型化表现在多方面，如在所有权方面，空间所有权、建筑物区分所有权、新相邻权等各种产权，这些新形式的物权也表明一些传统形式的产权衰落甚至消亡；在物权方面，主要涉及的是担保物权以及新型用益物权，如用益权、永佃权的消失，减少了典当权和地役权；在保障房的权利，减少活动财产的利用，房地产几乎成为一个纯粹的法律概念，是房地产抵押贷款多用于抵押贷款证券或根抵押形式或让混合抵押。总结物权法随着科技的发展以及社会的进步也在不断发生着变化，其变化趋势除却上文所说的，还包括法律界区模糊化、法律内容国际化以及法律形式复杂化上面，总而言之，这些变化趋势是物权法逐渐优化的体现。参考文献1余能斌,王申义. 论物权法的现代化发展趋势j. 中国法学,1915,01:72-80