四角阳台-竞标文件

1、泰达广场AB区项目幕墙四角阳台工程竞标文件业主/建设单位天津泰达发展有限公司2017年5月 竞标须知前附表及竞标须知目 录 一、 竞标须知前附表及竞标须知 二、 竞标书 三、 合同协议条款 四、 技术要求文件 五、 招标文件附件 附件(一) 法定代表人资格证明书 附件(二) 授权委托书 一、竞标须知前附表及竞标须知项号内 容说明与要求1工程名称泰达广场AB区项目幕墙四角阳台工程2建设地点天津泰达广场AB区位于天津开发区第二大街与新城西路交口，B区位于天津开发区第二大街与新城东路交口，泰达中央广场位于天津泰达广场区核心中央位置。3承包方式总价包干合同。4质量要求质量目标：必须达到国家现行规范合格

2、标准。 5竞标范围详见后附技术要求6工期要求自中标之日起60天内完成，其中A1塔楼30天完成。7资金来源自筹8竞标费用投标方须自行承担编制与递交竞标文件所涉及的一切费用。不论竞标结果如何，招标方对上述费用不承担任何责任。9竞标资质等级要求接受招标方要求，具备外墙装饰施工资质10竞标报价竞标报价必须是按竞标文件要求完成竞标文件规定的全部内容的报价；由投标单位按照招标方下发的图纸、范围说明、踏勘现场并编制清单投标报价；投标总价为包含所有工作内容的包干价；报价文件中须包含门体综合单价分析表。11竞标有效期28日历天（从竞标截止之日算起）12答疑及踏勘现场投标方应参加对施工现场及周围环境进行现场踏勘，

3、并承担所有涉及的全部费用，招标方向投标方提供的有关施工现场的资料及数据是招标方现有的可利用资料，招标方对投标方由此作出的推论、理解及结论概不负责。投标方踏勘现场的费用，以及责任、风险由投标方自行承担。13竞标文件份数及要求本工程竞标文件按技术标、商务标分别包封。（1）技术标书：正本 1 份，副本 3 份，密封在一个封袋技术标密封：投标方应将技术标正本和副本分别密封在内层包封中，再密封在一个外层包封中，在内包封上正确标明“竞标文件技术标正本”或“竞标文件技术标副本”，在外层包封上注明 “技术标”。技术标电子光盘一份密封在技术标正本包封中。（2）商务标书：正本 1 份，副本 3 份，密封在一个封袋

4、商务标密封：投标方应将商务标正本和副本分别密封在内层包封中，再密封在一个外层包封中，在内包封上正确标明“竞标文件商务标正本”或“竞标文件商务标副本”，在外层包封上注明 “商务标”。 商务标电子光盘一份密封在商务标正本包封中。3 项号内 容说明与要求14竞标文件递交地点及时间收件人：天津泰达发展有限公司地 点: 天津市经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1-12层截止时间: 2017年 月 日，上午9：3015开 标开标时间: 2017年 月 日，上午9：30地 点: 天津市经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1-12层16评标方法经评审的合理最低价法17履约担保不适用18主要材料1

5、 投标方必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料。所有选用材料须满足业主方要求，并经业主方审核并通过后方可使用；2业主供货材料：详见清单要求19工程款支付方式1. 承包单位完成合同所有内容的供应和安装工作并经验收合格后，支付至合同总价的80%2. 合同结算完成且签署结算协议书后，支付至结算价的95%；3. 本工程质保期两年，从结算协议书签订之日起2年内，承包单位应对因其施工质量问题的破损进行免费维修、更换；质保期满后，并经物业管理方确定已履行各项保修义务后支付合同剩余款项20规费、税金规费

6、和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。竞标须知前附表及竞标须知项号内 容说明与要求21措施费投标方根据竞标文件、图纸、规范、技术文件标准以及现场踏勘结果等制定投标方拟采用的施工方案、技术措施、安全文明施工措施，并将报价包含在投标总价中22安全文明 施工要求按照国家、地方标准安全文明施工要求执行，并符合物业管理方二装管理要求等规定23技术标书组成1. 法定代表人资格证明书（参考附件（一）之格式要求）2. 授权委托书（参考附件（二）之格式要求）3. 主要材料品牌一览表4. 施工组织计划24商务标书组成1 竞标书2 投标报价汇总表3 分部分项工程量清单计价表4 综合单价分析表25竞标报价

7、风险1. 投标方依据竞标文件提供的设计图纸、工程规范及工程建设要求等资料，踏勘现场后自行考虑风险因素计算竞标报价。投标方须承担固定总价合同性质的风险，一旦中标，竞标报价将不会因市场变化因素而得到调整。2. 竞标报价中应包括工程项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、规费、利润、税金、措施费、协调配合费、成品保护费用、水电费以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标方漏报或不报，招标方将视为有关费用已包括在其它项目中而不予支付。26招标方联系人招标方：天津泰达发展有限公司地 址：天津市经济技术开发区第一大街79号泰达MSD-C1-12层邮 编：300457联系人：宁栋 先生电 话：

8、022-662225524 竞标须知前附表及竞标须知二、 竞标须知1. 竞标文件的组成1.1 本合同的竞标文件包括下列文件及所有按本竞标文件规定发出的补编文件及竞标答疑会议纪要内容。1.2 竞标文件包括下列内容：1) 竞标须知前附表及竞标须知 2) 竞标书 3) 合同协议条款 4) 技术要求及图纸 5) 招标文件附件 附件(一) 法定代表人资格证明书 附件(二) 授权委托书2. 竞标文件解释及澄清2.1 竞标文件解释权归招标方，解释顺序按发出时间的相反顺序。2.2 投标方获得竞标文件后，应认真阅读竞标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标方若认为竞标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易

9、引起误解需要招标方予以澄清的，应于答疑会议召开之前以书面方式向招标方提出，否则由此引起的损失投标方自己负责，若投标方的竞标文件没有按竞标文件的要求提交全部资料，或竞标文件没有对竞标文件做出实质性响应的，其风险由投标方自行承担，按竞标文件有关条款规定，该竞标有可能被拒绝。2.3 如果投标方在答疑截止前未对竞标文件有关条款提出质疑，视为充分理解竞标文件所有内容，一旦递交竞标文件，则认为该投标方接受招标文件所有条款。2.4 投标方对招标方提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。2.5 补编文件或答疑纪要于竞标截止之前至少提前3天内，并送达所有获得竞标文件

10、的招标方。答疑纪要、补编文件以及竞标标过程中往来函件均作为竞标标文件的组成部分，具有约束作用。3. 竞标文件修改3.1 在竞标截止日期前，招标方都可能会以补编文件的方式修改竞标文件。3.2 鉴于投标方编制竞标文件时需根据补编文件内容进行调整，投标方可以酌情延长竞标截止时间。三、评标原则及办法1 开标一般规定及开标程序11 招标方将于竞标文件规定的时间和地点举行开标会议，所有投标方法定代表人或授权代表应参加开标会议，投标方代表应携带企业法人营业执照副本、授权委托书原件及受委托人本人身份证签名报到，以证明其出席开标会议。12 唱标顺序按各投标方送达竞标文件时间先后的逆顺序进行。13 开标会议由招标

11、方主持。对竞标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确。但按规定提交合格撤回通知的竞标文件不予开封。14 竞标文件有下列情况之一的竞标文件将不予受理：a) 未按本竞标文件规定标志、密封的；b) 竞标文件逾期送达或未送达指定地点的；c) 法定代表人或授权委托人未出席开标会的。15 招标方当众宣布核查结果，并宣读有效的投标方的名称、修改内容、以及招标方认为适当的其它内容。16 三、评标原则及办法（续）2 评标本次施工竞标采用最低应答标评定法，按照下列要求和程序进行：评标工作分技术标评审及商务标评审二阶段进行，只有技术标评定合格的投标方才能参加商务报价评审。2.1 对竞标文件的技术标进行评审

12、：(1) 对投标方的竞标文件进行符合性鉴定：竞标文件应实质性响应竞标文件的要求，应与竞标文件的条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。评标委员会对存在重大偏差或实质上不响应竞标文件要求的竞标予以拒绝。(2) 对竞标文件的技术标进行评审：评标委员会将根据投标人提交的技术文件进行评审，主要评定内容为施工组织设计合理性及主要品牌选择一览表2.2 对竞标文件的商务标进行评审：评标委员会对确定为实质性响应竞标文件要求且技术标合格的竞标按签到逆顺序开启商务标。评标委员会在评估竞标报价时应按竞标文件的有关规定进行校核，确定评审报价，并按由低到高的顺序依次排出名次；评标委员会可对报价最低的投标方进行报价质询，

13、评标委员会认定该投标方的竞标报价不低于企业成本价后，可推荐该投标方为中标人。如该投标方的竞标报价被认定低于企业成本价后，则评标委员会可拒绝该投标方中标，并依次对下一名次投标方进行竞标报价质询和答辩，最终确定推荐中标人并写出评标报告。2.3 当所有的有效竞标报价或经评标委员会评审后推荐的中标候选人的竞标报价高出竞标控制价时，应当宣布竞标失败，招标方重新组织竞标。2.4 请各投标方根据自身情况，遵循市场竞争原则，充分考虑竞争风险，慎重编制竞标文件。四、合同授予1 合同授予标准招标方将把合同授予给其竞标文件在实质上响应竞标文件要求、技术方案切实可行和按本竞标文件规定评选出的的中标人。2. 中标通知书

14、2.1 确定出中标人后在竞标有效期截止前，招标方将以书面形式通知中标人其竞标被接受。2.2 中标通知书将成为合同的组成部分。2.3在中标人按竞标文件的规定签订合同后，招标方将及时将未中标的结果通知其它投标方。3. 合同协议书的签署中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与招标方代表进行签订合同。4. 其它费用与本次竞标活动相关的其它费用，由中标人全额承担。二、竞标书竞标书竞标书致：天津泰达发展有限公司1、 根据已收到的泰达广场AB区项目幕墙四角阳台工程竞标文件，我司经考察现场和研究上述工程竞标文件的竞标须知、合同条件、技术规范、图纸和其它有关文件后，我方愿以人民币

15、（大写） 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的供货、施工、竣工和保修。2、 如果我方中标，我方保证按竞标文件要求及技术标所承诺的的工期和质量标准完成上述工程的施工，即自中标之日起30天内完成全部工作 ，工程质量达到 符合国家、行业规范要求，满足技术文件要求 。3、 如我司的竞标书被接纳，我司保证：(i)于合同中所定的完工期内完成并交付合同中规定的整个工程。合同工期包括但（不限于）任何准备工作、施工机具进场、向有关部门作任何申请及有关部门审批等所需的时间。(ii) 在本合同签订后一个星期内，根据合同条件规定购买劳工保险及一切按合同要求的保险。如果我司于上述的时限内未能购买

16、该等保险，则业主有权可代为购买并可从任何应付给我司的款项中扣除代购费用(包括但不限于手续费、保险费等费用)。4、我司同意在从规定的截标日期起的 30 个日历天内遵守本竞标书。在此期限届满前，本竞标书对我司具有约束力，并可随时被接纳。5、直到制订并签署了一项正式协议书前，如根据上述第条本竞标书被接纳，本竞标书连同业主的书面接纳文件，将成为双方具有约束力的合同。6、我司同意业主无义务接纳价格最低的竞标书或任何竞标书，亦不需为此作出任何解释。同时，业主可以接纳任何投标方之整个或任何个别分项工程的标书及竞标价，而竞标单位不可对此提出任何额外的工期及费用索赔。7、我司同意在收到中标通知书15日内签订合同

17、，否则业主有权决定终止合同。投标方：（公章）单位地址：法定代表人或授权人：（签字、盖章）3、 合同协议书及合同条款招标方：（简称甲方） 天津泰达发展有限公司 承包方：（简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正、等价有偿和诚实信用原则，甲乙双方就本项目泰达广场A区项目四角阳台工程施工与管理事项协商一致。 兹特此达成协议如下：第一条 工作范围 工作范围： 详见技术说明及图纸范围描述 第二条 合同价款2.1 乙方同意以人民币（大写） 元整（RMB￥ ）完成上述工作。2.2 本合同属总价包干性质（包图纸及工程规范，包深化设计、包物料之供应

18、、制作及安装、包工期、包数量、包质量、包人工及材料价之任何市场价格差别、管理费、安全措施费、所有间接费、综合费率、保险、利润、国家和天津市规定的任何收费、税金、罚款、滞纳金、必须的加班费、赶工费、税率或汇率的变动、打印费、复印费、通讯费、交通费、差旅费、鉴定费、包装、空运、国内外运输及存仓费、产品保护、因材料设备早到工地的工地外货仓储存费和二次运输费。2.3合同价款除按本合同规定外，不得以任何方法调整或变更，任何计算（如算术或数量）的错误皆由乙方承担，并应视为已被双方接受。第三条 工程期限3.1 开工日期：本工程定于 年 月 日开工。3.2 竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。3.3 全部工

19、程总日历天数 天。第四条 工期延误 4.1 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。 4.1.1 一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。 4.1.2 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。 4.1.3不可抗力（指战争、动乱、空气飞行物坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。 乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后五天内予以确认答复、逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任 4.2

20、 工期延误，双方拟订如下条款： 4.2.1 工期每延误一天，乙方须承担合同金额1%的违约金，最多不超过合同总金额的10%。 第五条 甲方工作 5.1 提供具备开工条件的施工场地。 5.2 向乙方提供施工所需的水、电、热力、电讯等管道线路，保证乙方施工期间的需要。 5.3甲方在开工前7天将工程施工图及有关技术资料提供乙方。第六条 乙方工作 6.1 在甲方要求的工作时间及工作区域内进行施工，服从业主及物业公司监理公司的统一调度，保证施工期间所施工区域的清洁卫生及业主原有设施的完好，如乙方施工期间对其他承包商已施工完毕之内容造成破坏，甲方有权对乙方进行索赔，并在工程款中按所评估的损失额进行扣除。如乙

21、方对甲方造成的损失超出本合同金额，甲方有权按照法律程序对乙方进行诉讼。 6.2 已完工程未交付甲方验收之前，乙方需负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方承担追加合同价款。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。 6.3 乙方应当遵守甲方就与本合同有关的事项而发出的一切指令，按照甲方的书面指令承担与本工程相关的工作。当乙方接到甲方要求遵守指令的书面通知后七天内仍未执行时，则甲方可雇用其它单位执行指令所须的任何工作，由此产生的所有费用，甲方可根据本合同内应付或届期应付予乙方的款项内扣除。 6.

22、4 乙方应在工程施工开始直至保修期完结期间的工程全过程内为有关本工程的所有其雇用工人购买人身意外保险，并保证保险的持续性。一旦发生人员伤亡事故，乙方须立即通知甲方，并以书面形式提供详细经过。乙方应为其拥有并在施工现场使用的机械及设备购买保险，并于合同期限内维持有效。 6.5乙方应负责和保障甲方免于承担来自工程施工全过程所引致对任何人士的任何人身损伤或死亡而产生的任何责任；应负责和保障甲方免于承担来自工程施工或其过程或施工所引致的对任何房产、地产或私人财产的损伤或损害而产生的任何责任和损失，由于本工程导致的任何第三方人身损害或财产损失产生的任何费用均由乙方自行承担。 6.6乙方不按合同约定完成工

23、作，给甲方造成任何损失的，应承担赔偿责任。第七条 价款支付与调整7.1 工程付款： 施工完成并经相关单位验收合格，支付至合同总价的80%，结算完毕后，一次性支付至结算总价的95%，剩余5%保修金待保修期满后一次性支付。 7.2 合同价款的调整。在合同签订后，任何一方不得擅自改变，但发生以下情况之一的可以调整。 7.2.1 甲方同意的设计变更及工程量增减。第八条 材料设备供应 8.1 乙方采购的材料设备应符合设计、规范及招标技术要求，并附合格证。第九条 质量与验收 9.1乙方应认真按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，若规范之间或规范与甲方技术要求之间有所差异，以标准较高的规范或

24、技术要求为准，在工程进行期间，如国家和项目所在地新颁布实施相关标准和规范，以及甲方进一步提供的较高之技术要求，乙方均应按照较高的标准和要求执行，不得要求增加任何费用。 9.2本工程质量验收必须达到合格，对不合格的分项工程，乙方应按规范要求，承担返修工作及费用。 9.3隐蔽工程验收。工程具备覆盖、掩埋条件或达到条款约定的部位，乙方自检合格后在隐蔽施工前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行隐蔽工程施工。 9.4工程具备竣工验收条件，双方根据国家工程竣工有关规定进行验收。 9.5乙方在工程验收前5天将验收报告送甲方。甲方在收到报告后5天内组织验收，无正当理由不组织验收或验收后5天内不予批准且不能

25、提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。第十条 工程变更 10.1本合同内变更是指工程设计、质量或数量的变更或改变，并包括任何工作的增加、减少或替换，以及甲方要求的材料或货物的种类或标准的变更。甲方有权发出指令要求变更，乙方必须执行；乙方提出的变更必须经由甲方批准后方可执行；并且甲方可书面批准乙方除遵照甲方指令以外而作出的任何变更。为本工程顺利进行而必须之一切相关工作均应包含于综合单价内，乙方不得以任何借口提出任何费用要求。 10.2 乙方须在变更发生后七天内对任何变更提交一份详细估算，其中应包括相关的工程量及单价及其计算明细项组成的资料供甲方审阅。 10.3变更按下述规定进行估价： (a)

26、 变更与工程量清单的工作项目相同的工作应以工程量清单内的单价或价格为准。 (b) 当变更工作为在与工程量清单的工作项目的类似性质或在类似条件下施工时，则应按照工程量清单单价或价格为基础而作出合理调整。(c) 除上述两种情况以外之变更工作的工作项目的估价，按照公平合理的市场价由甲乙双方确定。 减少项目的估价应以工程量清单内的价格为准，无论该删减工程量的大/小，则该余下项目的单价或价格不做任何调整。第十一条 竣工结算 11.1 甲方自本工程竣工验收合格之日起开始结算工作，乙方须自本工程竣工验收合格之日起30日内将符合甲方要求的详细的结算及结算所需的所有资料呈交甲方，否则由于乙方原因导致结算工作不能

27、完成的，由乙方自行承担相关责任。第十二条 工程保修 12.1保修项目及保修期限：本工程保修期两年，自竣工验收合格之日起计算，但是如按照国家标准或者天津市有关规定保修期超过两年的，按照较严格的标准执行。 12.2保修期间，因施工质量问题，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后24小时内派人修理。第十三条 争议，仲裁 13.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，向甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条 甲、乙方驻工地代表 14.1 甲方驻工地代表姓名： 。 14.2 乙方驻工地代表姓名： 。第十五条 合同附件 第十六条 合同份数及有效期16.1本合同一式 陆 份

28、，甲乙双方各执正本 壹 份，副本 贰 份，具有同等法律效力。（本页为签署页，无正文）16.2本合同自双方签订之日起生效。合同签订时间： 2017年 6月 日合同签订地点：招标方（盖章）： 承包方（盖章）：单位地址： 单位地址： 法定代表人（盖章） 法定代表人(盖章)委托代理人（盖章） 委托代理人(盖章） 电 话： 电 话： 电 挂： 电 挂：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：四、技术要求及图纸技术要求及图纸详见后附技术专项说明 A区四角阳台管理要求泰达广场A区、B区及泰达中央广场项目A区塔楼四角阳台门供应及安装工程,1、施工范围为A1、A2塔楼6-27层（除15层外

29、）四角阳台门及五金供应及安装工程，原有幕墙门拆除后以料抵工，施工方自行考虑。2、承包单位必须与其它各有关施工单位密切地联络和配合，主要是A1塔楼5-27层精装修标段，以达有效、满意地完成整项工程3、为使工程顺利进行，承包单位要组织工程管理组提供以下管理服务：中标后迅速组建项目部，并提交组织架构人员名单给业主。在中标后一个星期内确定材料样品，并提交业主及设计单位审核。承包单位必须在中标后迅速提交现场施工图及物料送审清单及时间，并提交业主审核。在中标后迅速完成所有施工图纸深化，并需在两个星期内完成所有图纸及物料审批工作。承包单位在提交审批图纸及技术资料时应按照业主方要求提交电子档（PDF版及CAD

30、2004版）供审批使用，提交方式、使用版本及软件要求根据管理需要确定。承包单位要在中标后后立即指派和提供按照资格预审和招标文件要求的工程师作为驻现场管理人员，以便与其它施工单位协调及监管施工队伍。参与以下会议：业主及设计工作会议。当地设计单位驻现场代表工作会议。有关市政/政府部门协调会议，包括工程交接及验收等。施工进度及协调会议。其它由业主、工程顾问及建筑工程管理人召开的工作会议。做好质量管理并与管理单位现场代表协调。记录有关实际安装数据及测试报告作为将来竣工图的依据。根据国家规定提交竣工图纸及有关资料。在隐蔽工程完工后组织监理、设计单位、业主进行验收审核。对设计单位及业主提出需要更正的工程，

31、必须立即执行。安排有关政府部门进行工程验收工作。在保修期间与业主物业人员协调，使缺陷修改工作能得以顺利进行。与其它承包单位的协调及交接工作见其它工作：承包单位必须呈交与本合同范围有关的资料包括所有材料、装置和设备的完整资料如产品技术资料说明书、装配指引、详图和证明文件等供业主方和设计院审核。由于批核上述之送审件需时间，承包单位须预留足够时间供批核及作修改重审。如承包单位未能按照所定计划和工程进度提交所需的资料而导致工期拖延，一切之损失及责任须由承包单位负责。任何用于本项目的物料的制造商之资质必须首先获得业主的认可，设备材料进场前要填写设备材料报审表，经业主、监理认可方能进场。4、施工质量目标分

32、部分项工程一次验收合格率100%。 5、施工工期合同签订后60天内完成供应和安装。6、施工安全目标无死亡事故，无重大伤残事故！无火灾事故，配合总包达到（或超过）天津市市级文明工地标准！7、文明标化工地本工程现场文明施工必须达到（或超过）市级文明工地标准要求，创建花园式建设工地。 本工程现场施工时一定要注意墙、顶、地的成品保护和防护工作，在施工过程中对已完成工作面的损坏，业主有权一次进行1000-5000元的经济处罚。8. 过程管理应根据合同的约定、项目特点和企业项目管理体系的要求，制定所承担项目的管理程序，应从组织计划、加工深化设计、采购、施工、验收直至竣工备案的各阶段，应安排合理的交叉和相互

33、协调。项目经理部应严格执行项目管理程序，并使每一管理过程都体现计划、实施、检查、处理（PDCA）的持续改进。本工程在施工时受周圈及办公大环境所要求，所有到场材料必须倒至负一层统一运至各施工作业面，费用由投标方自行考虑，业主不会增加任何材料倒运费。在施工过程中必须做防扰民措施，如引起周边租户的投诉，业主有权一次进行5000-10000元的处罚。本工程在施工过程中不允许在办公楼层面进行切割，所有涉及到切割工作的施工必须在地下室统一完成，切割场地必须进行封闭，不得扬尘。因本标合同工期非常紧，且不可预见因素很多，故在投标文件中，应重点描述：设计深化管理；质量控制；进度控制；安全、文明、健康控制：现场切

34、割的规定；防止粉尘的措施；运输；现场垃圾的清理、运输等。付款优惠：承诺放弃预付款申请支付，全部安装完毕后申请支付。加工生产安装规模：在本项目短期时间内能够完全满足业主要求（可附合同主要部分）；作为评标重要条件。9.总包配合服务的通用项目1)配合业主及总包相应工作和服从业主及总包综合管理.2)服从总承包单位文明施工之日常管理，支持、配合总承包单位文明施工管理各项管理制度及海河杯。3)经由室内施工电梯垂直运输材料（因地下室标高及荷载原因需考虑轻型车辆运输），自行考虑解决。4)必须按相关消防法规要求配备消防设施及器材。5)服从业主及总包商的统一管理，责任专业承包商未及时采取措施保证工程整体进度的情况

35、。6)总包单位指定电源及水源接驳点，承包单位自行进行接驳正确使用临时水电系统，A2楼未开工，临时配电箱较少，承包方自行考虑线缆。10.备品备件 本工程备品备件要求：10套完整五金件附录1: 工地员工守则这些工地规则的制定，是为了你，为了所有本项目相关人员的安全。本项目是一个无事故、无伤害的工地，因此有特定之权利和义务。你有权在一个安全的工作环境中工作，也有权拒绝进行任何不安全的工作。你有义务遵循下列工地规则和核准的工作程序工作，你也有义务确定全部在你附近工作的人也同样遵循。发现不安全的行为或有危害的情况必须立刻向你的监工报告。违反这些工地规则、环安卫要求和已经建立之程序时，雇主将受到罚款处分。

36、出入、卫生、环境维护与一般行为1. 个人必须经由指定的门口进出工地。 2. 全体人员在进出工地时都必须经由保安人员检查。3. 进入工地时必须出示工地识别证，并须随时明显配戴以供辨识。4. 不可以把工地识别证借给别人、不可借用别人的、不可影印也不可变造或伪造。5. 在离开项目时必须将工地识别证还给业主的环安卫部门。每张未归还的工地识别证将扣留相关承包商50元，直到还给环安卫部门为止。 6. 每位工人和领班必须在每天每项工作开始前，参加每日班组安全会议并签名。7. 除非持有核准的工作许可，禁止进入或在业主管理或运转的区域中工作 (为进行检查并有核准之人员除外)。张贴在工地入口布告栏，每周更新的平面

37、图上，标示有目前归业主管理之区域。8. 若未取得相关作业许可证，禁止进行下列作业：动火作业(焊接、使用氧气/乙炔吹管的切割作业，等)带电系统作业加班工作材料出场临时电使用临时停电9. 照明不足时禁止工作11. 香烟、食物和饮料(茶、水除外)不准在施工区域使用。只可以在指定地区抽烟。12. 禁止持有或服用或处于酒精的影响下。13. 禁止持有或服用或处于药品的影响下。14. 禁止在施工区域睡觉。16. 禁止在工地附近的公共人行道游荡和停放车辆17. 严禁喧哗、打斗、辱骂或威胁性行为，暴力或以暴力威胁。18. 每项事故(例如意外、伤害、或”虚惊事故”无论是否导致伤害)必须立刻向上级或环安卫人员报告。

38、19. 严禁在厕所以外场所便溺。20. 严禁未经许可擅自移动或拆卸安全设施。(如护栏、开口覆盖、脚手架、能源遮断锁具等)个人防护具21. 在施工区域必须穿戴有下巴带的安全帽、安全眼镜、安全鞋和适当的衣物(例如衬衫和长裤)22. 进行打磨、切割、削凿或类似的工作时，必须一直配戴全面式护面罩。 进行焊接必须使用适当的安全眼镜或焊接护面罩(禁止使用手持式焊接面罩)23. 依据班组安全会议所述，其它特定工作活动必须的个人防护具(例如手套、耳塞、呼吸器、面罩等)坠落24. 梯子在使用时，必须随时有第二人扶好，或是上方与下端固定好，并且不可用于移动式脚手架或剪刀车上。25. 禁止站立于梯子顶端及最上方二级

39、上。26. 禁止使用高于3公尺之A形梯，除非另外经过特别批准，并且只供该特定工作使用。27. 只可使用修理好、状况适当并有绿色合格挂牌的脚手架。已经核准的脚手架禁止未授权之修改。28. 使用移动式脚手架时，应锁定所有的轮子，并将支架充分伸展开来。移动式脚手架移动时严禁乘坐。必须由适当地点，使用内部梯子进入移动式脚手架。29. 在暴露于1.8米以上落差或在2米范围内时，必须使用全身式安全带(随时100%勾住)。每月7日前必须完成安全带的检查和挂牌。电气30. 所有的电气设备和电动手工具，在使用前都必须先由业主的电气检查员检查标签，并且必须维持于恰当状况，并且在每月7日前完成检查和贴上标签。31.

40、 电线必须悬挂于离地2米以上高度。32. 只有合格的操作人员可以操作叉车、高空工作台、洗窗梯、施工人员电梯、起重机、剪刀车等相类的移动式设备。操作员必须随身携带认带有效证照。33. 所有在工地上移动的叉车须有指挥手。车辆最高速度为每小时10公里。34. 所有起重作业必须配置有合格的起重工。吊装作业区域必须围绕以三角锥和系杆或红色警示带，未经许可人员禁止进入作业区域。起重绳缆必须维护良好，并且在每月7日前完成检查和挂牌。罚款与奖励35. 任何业主、或承包商的监工、经理、或环安卫人员都有权在违犯上述规则人员的工地识别 证进行违规登记 ，违规人员并因此失去下期接受奖励资格。下列违规导致人员立即自工地

41、开除并收回工地识别证：必须持有并能出示有效的胸卡，该员并且在定义之时段未被登记违规。附件2 承包商违规罚款定额表项次违规项目扣款标准违规扣款代号安 全 管 理01未建立安全责任制200元/次301A102各级各部门未执行责任制100元/次301A203经济承包中无安全生产指针200元/次301A304未制定各工种安全技术操作规程200元/次301A405未按规定配备专（兼）职安全员200元/次301A506管理人员责任制考核不合格100元/次301A607未制定安全管理目标（伤亡控制指针和安全达标、文明施工目标）200元/次302A108未进行安全责任目标分解200元/次302A210考核办法

42、未落实或落实不好100元/次302A413专业性较强的项目，未单独编制专项安全施工组织设计200元/次303A314安全措施不全面60元/次303A415安全措施无针对性100元/次303A516安全措施未落实200元/次303A617无书面安全技术交底200元/次304A118交底针对性不强100元/次304A219交底不全面60元/次304A320交底未履行签字手续60元/次304A421无定期安全检查制度100元/次305A122安全检查无记录100元/次305A223检查出事故隐患整改做不到定人、定时间、定措施100元/次305A324对重大事故隐患整改通知书所列项目未如期完成100元

43、/次305A425无安全教育制度200元/次306A126新入场工人未进行三级安全教育200元/次306A227无具体安全教育内容100元/次306A328变换工种时未进行安全教育200元/次306A429不懂本工种安全技术操作规程（每人）30元/次306A530施工管理人员未按规定进行年度培训100元/次306A631专职安全员未按规定进行年度培训考核或考核不合格100元/次306A732未建立班前安全活动制度200元/次307A133班前安全活动无记录30元/次307A234未经培训从事特种作业（每人）60元/次308A135未持操作证上岗（每人）30元/次308A236工伤事故未按规定报

44、告100元/次309A137工伤事故未按事故调查分析规定处理200元/次309A238未建立工伤事故档案60元/次309A339无现场安全标志布置总片面图100元/次30AA140现场未按安全标志总平面图设置安全标志100元/次30AA2文明施工01工地未设置吸烟处，随意吸烟30元/次313A602温暖季节无绿化布置60元/次313A703建筑材料、构件、料具不按总平面布局堆放60元/次314A104料堆未挂名称、品种、规格等标牌30元/次314A205堆放不整齐60元/次314A306未做到工完场地清60元/次314A407建筑垃圾堆放不整齐、未标出名称、品种60元/次314A508易燃易爆

45、物品未分类存放60元/次314A609在建工程兼作住宿200元/次315A110施工作业区与办公、生活区不能明显划分100元/次315A211宿舍无保暖和防煤气中毒措施100元/次315A312宿舍无消暑和防蚊虫叮咬措施60元/次315A413无床铺、生活用品放置不整齐30元/次315A514宿舍周围环境不卫生、不安全60元/次315A615无消防措施、制度或无灭火器材200元/次316A116灭火器材配置不合理100元/次316A217无消防水源（高层建筑）或不能满足消防要求100元/次316A318无动火审批手续和动火监护100元/次316A419生活区未给工人设置学习和娱乐场所60元/次

46、317A120未建立治安保卫制度，责任未分解到人60元/次317A221治安防范措施不利，常发生失盗事件60元/次317A322大门口处挂的五牌一图内容不全（每项）30元/次318A123标牌不规范、不整齐60元/次318A224无安全标语100元/次318A3施工用电01小于安全距离又无防护措施200元/次3B1A102防护措施不符合要求、封闭不严密200元/次3B1A203工作接地与重复接地不符合要求200元/次3B2A104未采用TN-S系统200元/次3B2A205专用保护零线设置不符合要求200元/次3B2A306保护零线与工作零线混接200元/次3B2A407不符合“三级配电两级保护”要求200元/次3B3A108开关箱（末级）无漏电保护或保护器失灵（每处）100元/处3B3A209漏电保护装置参数不匹配（每处）30元/处3B3A310电箱内无隔离开关（每处）30元/处3B3A411违反“一机、一闸、一漏、一箱”(每处）100元/处3B3A512安装位置不当、周围杂物多等不便操作（每处）100元/处3B3A613闸具损坏、闸具不符合要求（每处）100元/处3B3A714配电箱内多路配电无标记（每处）100元/处3B3A815电箱下引出线混乱（每处）30