合同法,法定解除

1、合同法 , 法定解除篇一：合同法定解除情形合同法定解除的情形我国合同法第 94 条规定了合同的约定解除之情 形，即：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的； 不可抗力主要包括以下几种情形： a 当然，对作为不可抗力的自然灾害，其具体范围将 随着人类对自然灾害的预见能力、避免能力和克服能力的不 断提高而逐渐缩小。b 法律和行政法规而导致合同客观上不能履行，为一 种不可抗力。而如果仅仅是国家经济政策的调整使客观情势 发生巨大变化，致 使合同履行将 对一方当事人没有意义或者造成重大损害，则属于意外事件， 由情势变更原 则规制。 c 战争等社会事件的突然发生，使原

2、定的合同不能履 行。而一般的社会 骚乱、罢工等则应归人意外事件领 域，主要由情势变更原则进行调整。 因不可抗力导致的合同解除时，除需存在不可抗力外， 还需具备因不可抗力致使不能实现合同目的的要件。合同目 的主要指双方当事人订立合同的经济目的，即通过合同这种 法律手段实现各自的经济利益。当上述不可抗力的出现使订 立合同的目的落空时，任何一方当事人均有权解除合同。（ 2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 以自己的行为表明不履行主要债务；我国合同法借鉴英美法系的经验，将预期违约作为 合同解除的法定情形。根据合同法第 94 条第 2 款之规 定，预期违约的两种表现形态是：1一方明确表示不履行

3、，即拒绝履行。这是指债务人 能够履行债务而违法地作出不履行的意思表示，它是违约的 一种形态拒绝履行有其要件：（1）有合法的债务存在，而且这种债务的履行须为 可能，拒绝履行是债务人能为履行而 不为，若不能为履行则属于履行不能的问题；（2）债务人须有明确的拒绝履行的表示，这种表示 是明示的而不是默示的； （3）拒绝履行是债务人违法地表示不履行债务，对 于债务的履行，债务人若有正当的拒绝权的，例如拒绝履行 诉讼时效完成的债务则不发生违约拒绝，因而不属于违约意 义上的拒绝履行。2以自己的行为表明不履行，这是指一方当事人通过 自己的行为，让对方当事人有确切的证据预见到，其在履行 期限届满时将不履行或者不

4、能履行合同主要义务，例如，出 卖人通过订立买卖合同将某一特定物转让给甲后，又与乙订 立买卖合同将同一标的物再行转让，出卖人虽然没有明确通 知甲不履行合同义务，但其以自己的行为已经表明自己不会 履行与甲订立的合同。（ 3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 期限内仍未履行；因迟延履行且经催告导致的合同解除 迟延履行，在广义上包括给付迟延（债务人的迟延）和 受领迟延（债权人的迟延） 。给付迟延是指债务人在履行期 限到来时，能够履行而没有按期履行债务。受领迟延则是指 债权人在债务人做出履行时，未能及时接受债务人的履行或 没有为债务人履行债务提供必要的协作。 合同法第 94 条 第 3 款所规

5、定的当为给付迟延。债务人在履行期限到来后，未履行债务，按照债权人是 否需经过催告才能解除合同，可以将履行迟延导致的合同解 除分为两种，一是非定期行为履行迟延的合同解除，二是定 期行为履行迟延的合同解除。（ 4 ）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致 使不能实现合同目的；因违约导致的合同解除 合同订立以后，当事人一方不按照合同的约定，履行合同义务，或者当事人一方履行合同义务不符合约定的，即是该当事人违约。违约的形式有很多，包括迟延履行债务、交付的标的物不符合合同规定的质量要求，不按约定的地点履行等。当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使不能实现合同目的时，另一

6、方才享 有解除权。（5）法律规定的其他情形 因法律规定的其他情形导致的合同解除 除上述四种情形外，如果法律另有规定的，当事人可以 根据该法律规定，单方解除合同。如合同法第 148 条规 定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的 的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。篇二：合同法法定解除条件合同法 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解 除合同：（一）因不可抗力只是不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 以自己的行为表明，不履行主要义务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 期限内认为履行；四）当事人一方迟延履行债务或者有其它违

7、约行为致 使不能实现合同目的;（五）法律规定的其他情形。（1 ）特定一方有人以解除权的有以下几种情形，无需 对方违约，当事人亦有解除权：1、合同法1 9 5条，赠与人经济状况显著恶化。2、 合同法2 3 2条，不定期租赁当事人。3、 合同法2 6 8条，承揽合同订做人。4、合同法3 0 8条,货运合同托运人（承运人将货物 交付收货人之前）。5、合同法3 3 7条，技术开发合同当事人（标的已被 公开，致使履行没有意义）。6、合同法4 1 0条，委托合 同当事人。7、 保险法1 4条，保险合同之投保人。8、 合伙企业法4 7条，无合伙期限的合伙人。（2 ） 一方违约，另一方有解除权的情形：1、合同

8、法0 6 9条，行使不安抗辩权后，对方当事人 合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保。2、合同法1 6 7条，分期付款买卖，未支付金额达五 分之一，可解除或要求全部支付。3、 合同法2 0 3条，借款人未按约定使用借款，可停借、提前收回或解除。4、合同法2 2 4条2款，承租人未经同意出租人转租。5、 合同法2 3 3条，租赁物危及承租人安全或健康的， 即使订立时明知，仍可随时解除。6、 合同法2 5 3条2款，承揽人将主要工作交由第三 人，未经订做人同意的。 （3）明令不得解除的情形：1、 保险法16条2、 保险费35条3、 海商法2 2 7条1款4、 海商法2 2 8条5、 劳动法2 9

9、条 篇三：合同解除相关法律规定 合同的解除可作以下分类：其一，协议解除，即合同法第 93 条第 1 款的规定。 其二，约定解除，即合同法第 93 条第 2款的规定。 其三，法定解除，即合同法第 94 条的规定，这五种 法定解除权是我们应当重点掌握的内容。第一、不可抗力。要求是发生了不可抗力，而且致使 不能实现合同目的，此种法定解除权双方均得享有，但第二 至第四情形下的法定解除权，仅由非违约方单方享有。第二，预期违约（明示违约）。须满足：不履行的是 主要债务。必须明示，即明确表示或以自己的行为表明。若以默示行为表示拒绝履行，对方应行使不安抗辩权，而不能径直解除合同第三，根本违约。根本违约是指当事

10、人的违法履行已 致使合同目的不能实现，另一方可径直解除合同。第四，迟延履行。因这种违约形态而产生的法定解除 权可以分为两种情况：可径直解除合同。要求是迟延履行 已致使不能实现合同目的，构成根本违约。不能径直解除 合同。注意迟延履行的是主要债务，但没有构成根本违约， 非违约方一定要预先催告对方在合理期限内履行，只有对方 经催告后，在合理期限内还未履行的，才发生解除权。第五，法律规定的其他情形。规定在合同法的其他条 款中， 我们概括如下： 第 69 条，不安抗辩权人的解除权； 第 219 条，租赁合同的承租人因过错致使租赁物受损，出 租人可以解除合同；第 224条，租赁合同的承租人未经出 租人同意

11、转租的，出租人可以解除合同；第248条，融资租赁合同的承租人经催告在合理期限内仍不支付租金的，出 租人可以解除合同；第 253条，承揽合同的承揽人未经定 作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可 以解除合同；第337条，技术开发合同的标的（技术）已 由他人公开，致使合同履行没有意义的，当事人可以解除合 同；第195条，赠与合同的赠与人经济状况显著恶化严重 影响生产生活的，可以不再履行赠与义务；第233条，租赁合同的租赁物危及承租人的安康，承租人可以随时解除合 同；第232条，不定期租赁合同的双方可以随时解除合同；第268条，承揽合同的定作人可以随时解除合同；（11）第410 条，委

12、托合同的委托人或受托人可以随时解除合同；（12）第308条，货运合同在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以 要求中止运输、返还货物。法条原文：中华人民共和国合同法第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条 件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或 者以自己的行为表明不履行主要债务；（三） 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合 理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致 使不能实现合同目的；（五

13、）法律规定的其他情形。第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止 履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢 复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重 影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁 物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以 解除合同并要求赔偿损失。第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁 物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租 赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当

14、赔偿损失。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约 定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为 不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同 应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康 的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租 人仍然可以随时解除合同。第二百四十八条 承租人应当按照约定支付租金。承 租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要 求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。第二百五十三条 承揽人应当以自己的设备、技术和 劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，

15、应当 就该第三人完成的工作成果向定作人负责，未经定作人同意 的，定作人也可以解除合同。第二百六十八条 定作人可以随时解除承揽合同，造成 承揽人损失的，应当赔偿损失。第三百零八条 在承运人将货物交付收货人之前，托运 人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将 货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。第三百三十七条 因作为技术开发合同标的的技术已经 由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人 可以解除合同。第四百一十条 委托人或者受托人可以随时解除委托 合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事 人的事由以外，应当赔偿损失。篇四：合同法定解除的情形合同法定

16、解除的情形一、法定解除的定义 我国合同法规定了法定解除的制度。法定解除是指 出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解 除合同。二、法定解除的情形合同法第 94 条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（ 一 ） 因不可抗力致使不能实现合同目的 ;（ 二 ） 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 自己的行为而表明不履行主要债务 ;（ 三 ） 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期 限内仍未履行 ;（ 四 ） 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致 使不能实现合同目的 ;（ 五 ） 法律规定的其他情形。 ” 下面对这五种情形作一个简单的阐述。（1）因不可抗力致使

17、不能实现合同目的 不可抗力主要包括以下几种情形：a、 自然灾害，如水灾、地震、台风、海啸等。我国法 律认为，自然灾害是典型的不可抗力。当然，对作为不可抗 力的自然灾害，其具体范围将随着人类对自然灾害的预见能 力、避免能力和克服能力的不断提高而逐渐缩小。b、 政府行为。即当事人订立合同后，因政府发布新的 法律和行政法规而导致合同客观上不能履行，为一种不可抗 力。而如果仅仅是国家经济政策的调整使客观情势发生巨大 变化，致使合同履行将对一方当事人没有意义或者造成重大 损害，则属于意外事件，由情势变更原则规制。c、社会突发事件。如战争等社会事件的突然发生，使 原定的合同不能履行。而一般的社会骚乱、罢工

18、等则应归人 意外事件领域，主要由情势变更原则进行调整。因不可抗力导致的合同解除时，除需存在不可抗力外， 还需具备因不可抗力致使不能实现合同目的的要件。合同目 的主要指双方当事人订立合同的经济目的，即通过合同这种法律手段实现各自的经济利益。当 上述不可抗力的出现使订立合同的目的落空时，任何一方当 事人均有权解除合同。(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 自己的行为表明不履行主要债务我国合同法借鉴英美法系的经验，将预期违约作为 合同解除的法定情形。根据合同法第 94 条第 2 款之规 定，预期违约的两种表现形态是：1、一方明确表示不履行，即拒绝履行。这是指债务人 能够履行债务而违法地

19、作出不履行的意思表示，它是违约的 一种形态拒绝履行有其要件：(1)有合法的债务存在，而且这种债务的履行须为可能，拒绝履行是债务人能为履行而不为，若不能为履行则属于履 行不能的问题。(2)债务人须有明确的拒绝履行的表示，这种表示是明 示的而不是默示的。(3)拒绝履行是债务人违法地表示不履行债务，对于债 务的履行，债务人若有正当的拒绝权的，例如拒绝履行诉讼 时效完成的债务则不发生违约拒绝，因而不属于违约意义上 的拒绝履行。2、以自己的行为表明不履行，这是指一方当事人通过 自己的行为，让对方当事人有确切的证据预见到，其在履行 期限届满时将不履行或者不能履行合同主要义务，例如，出 卖人通过订立买卖合同

20、将某一特定物转让给甲后，又与乙订 立买卖合同将同一标的物再行转让，出卖人虽然没有明确通 知甲不履行合同义务，但其以自己的行为已经表明自己不会 履行与甲订立的合同。（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期 限内仍未履行因迟延履行且经催告导致的合同解除。迟延履行，在广义上包括给付迟延 （ 债务人的迟延 ） 和受 领迟延 （债权人的迟延 ） 。给付迟延是指债务人在履行期限到 来时，能够履行而没有按期履行债务。受领迟延则是指债权 人在债务人做出履行时，未能及时接受债务人的履行或没有 为债务人履行债务提供必要的协作。 合同法第 94 条第 3 款所规定的当为给付迟延。债务人在履行期限到来后，未

21、履行债务，按照债权人是 否需经过催告才能解除合同，可以将履行迟延导致的合同解 除分为两种，一是非定期行为履行迟延的合同解除，二是定 期行为履行迟延的合同解除。(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使 不能实现合同目的因违约导致的合同解除。合同订立以后， 当事人一方不按照合同的约定，履行合同义务，或者当事人 一方履行合同义务不符合约定的，即是该当事人违约。违约 的形式有很多，包括迟延履行债务、交付的标的物不符合合 同规定的质量要求，不按约定的地点履行等。当事人一方有违约行为并 不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使不能实 现合同目的时，另一方才享有解除权。(5)法律规定的其他情

22、形 因法律规定的其他情形导致的合同解除。除上述四种情 形外，如果法律另有规定的，当事人可以根据该法律规定， 单方解除合同。如合同法第 148 条规定，因标的物质量 不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒 绝接受标的物或者解除合同。篇五：合同法定解除的条件、程序及效力分析 合同法定解除的条件、程序及效力分析摘 要：合同法定解除权是法律赋予非违约方在其自 身利益受违约方行为严重损害时得以采取的一种违约救济 措施。由于此种救济将导致双方合同关系终止的结果，各国 均规定了严格的限制条件。合同解除有可能产生溯及既往的 效力，也有可能不具有溯及力。合同解除的溯及力问题与合 同解除的法律后果密

23、切相关。合同解除的法律后果主要有恢 复原状与赔偿损失两个方面。现对各主要国家合同法或判例 中有关法定解除条件的规定进行比较，以进一步完善我国合 同法法定解除制度。关键词： 法定解除条件 不可抗力预期违约根本违约 溯及力一、合同法定解除的条件 合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完毕 前当事人一方行使法定的解除权而使合同效力归于消灭的 行为。一般情况下，合同生效后，当事人一方不得擅自解除 合同。但在履行中由于对方当事人严重违约从而使债权人订 立合同的目的不能达到。即使在以后能够遵守，使债权人目 的仍不能达到。因应债权人宣告解除后，及时消除或减少因 对方违约所造成的损失。但并不是说一旦违约

24、都可以导致合 同的解除。因此要对法定解除加以严格的限制，更好的保护 非违约方的利益。（一）因不可抗力致使合同目的不能实现 我国合同法将不可抗力单独列出作为一项法定解除 的条件。一方面从各国立法看，各国均未将其单独列为一项 法定解除的条件。如德国民法典新文本仅在第 326 条第 5 款的规定在给付障碍的情形下，债权人可以解除合同，英 美法系国家利用合同落空原则解决不可抗力致使合同不能 履行的问题，确认合同解除。但这种解除不经过当事人的解 除行为，儿时由法官裁决。另一方面，法定解除作为一项违 约救济措施，其发生的基本条件是违约行为本身，而不是引 起该违约行为的具体事由。因此在不可抗力引起一方根本违

25、 约或逾额外期限不履行的情形时，非违约方的法定解除权并 非源于不可抗力本身而是源于不可抗力所引起的严重后果。无论从各国的通常做法还是从法定解除自身内涵看，均 没有必要将不可抗力单独列为法定解除提之一。我国将其单 独列出，虽很独特，但不利于法定解除立法体系的简洁和明 确。有必要借鉴各国法律，将其加进引起严重后果的体系中（二）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以 自己的行为表明不履行主要债务。这就是日常生活中的毁约。而且这种毁约发生在履行期 届满前。这在英美法系上称为预期违约。预期违约是指当事 人一方在合同规定的履行期限届满之前的违约。包括明示的 预期违约和默示的预期违约两种。明示的预期违约

26、在英国法 院的实践是预先违反合同即当事人在合同履行期限到来之 前预先申明他不打算履行合同义务或者使自己处于一种不 可能履行合同的状况。那么，对方当事人有权解除合同并且 可以立即向法院起诉，请求赔偿。赋予非违约方立即起诉的 权利旨在使无辜的当事人遭受的损失尽快获得补偿。默示的 预期违约在美国统一商法典第 2-609 条规定，当一方有 合理理由认为对方不能正常履约时，他可以书面形式要求对 方提供正常履约的充分保证。 如果对方没有在最长不超过 30 天的合理时间内按当时情况提供履约的充分保证，则构成默 示预期违约。由于单纯地预见对方将不履行或不能履行合同 并不意味着对方将不履行或不能履行合同。美国法

27、将提供保 证作为其他救济手段适用的前提，消除了主观“预见”所带 来的随意性限制了对合同解除权的滥用，更为合理，值得我 们借鉴。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 期限内仍未履行。这种解除权是因迟延履行主要债务而发生的。当事人一 方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另 一方当事人在条件具备的情况下可以解除合同。 “催告”是 大陆法系的概念，是债权人向债务人请求给付的意思表示。 履行迟延以后，债权人不能马上行使解除权解除合同，还要 给债务人一个催告，给债务人一个合理的宽限限期要求其履 行合同。在合理的宽限到来时，债务人仍不履行合同，债权 人才解除合同。关于催告的方式，我

28、国合同法并未明确 规定。但在纠纷发生时，作出催告的负举证责任。解除合同 的一方当事人应当能够证明另一方已收催告通知，并且已给 予了一段合理的期限。该期限是不合理的，应根据债务人的履行能力、 债务的多少以及履行债务的外部条件等确定。合国国际货物销售合同公约CISG第47条和第 63 条的规定“对方当事人的迟延履行实际上赋予了 非违约方一项选择的权利。从字面意义上讲，他可以不利用 宽限程序，直接宣布解除合同，也可以给出一个宽限期，逾 额外期限不履行再解除合同；从功能上讲，这两项条款正是 为了确定在迟延履行在哪个时间点才构成根本违约，从而确 定非违约方可以解除合同的时间。这种宽限期程序使等待履 行的

29、非违约方消除了相对方逾期不履行是否是以构成解除 权的不确定性，减轻了非违约方可能承担的不当解除的风险。我国可以 借鉴 CISG 关于本条件的相关规定，同时借鉴大陆法系关于 催告的方式的规定，使我国合同法关于催告告别空白。二、合同法定解除的程序合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备 或在适用情事变更原则时，因当事人一方或双方的意思表示 或法院裁决使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种 法律制度。从这一合同解除概念来看，合同解除程序有两大 类：一是当事人解除的程序，二是法院裁决解除的程序。（一）、当事人解除的程序，其又可分为当事人协议解 除的程序和一方当事人行使解除权的程序。1、当事

30、人协议解除的程序是指当事人双经过协商同意， 将合同解除的程序。其特点是，合同的解除取决于当事人双 方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不 需要有解除权。当事人协议解除程序存在两种方式，一种是 约定解除，是指当事人以合同的形式，约定为一方或双方保 留解除权的解除，即当事人在订立合同时约定或在订立合同 后另行约定合同解除的条款，其中保留解除权的合意，称之 为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给 当事人双方。另一种是协商解除，也称协议解除，是指当事 人双方通过协商同意将合同解除的行为，即在合同履行过程 中当事人双方协商解除合同。 中华人民共和国合同法第 九十三条规定了协商

31、解除和约定解除。2、一方当事人行使解除权的程序，行使解除权的程序 必须以当事人享有解除权为前提。所谓解除权是指合同当事 人可以将合同解除的权利，它的行使发生合同解除的法律效 果，因而它是一种形成权。解除权就其性质来讲，不需要对 方当事人的同意，只需要解除权人单方的意思表示，就可以 把合同解除，但解除权的也有限制。（二）、法院裁决解除的程序。 这里所说的法院裁决的程序，不是指在协议解除程序和 行使解除权的程序中当事人来诉请法院解除合同，而是指在 适用情事变更原则解释合同时，由法院裁决合同解除的程序。 所谓情事变更原则是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合

32、同的基础 丧失或动摇，若继续维护合同原有的效力则显失公平，从而允许变更或解除合同的原则。由于 适用情事变更原则解除合同，当事人无解除行为，只是由法 院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件加以裁 决，因此对这种类型的合同解除只能适用法院裁决程序。综上所述，合同解除的形式有双方当事人协议解除，也 称约定解除；一方当事人行使解除权解除，也称法定解除； 法院裁决解除，也称情事变更解除。应当肯定人民法院具有 依法裁决解除合同的权利，人民法院对当事人解除合同之诉 应当依法受理。首先法院裁决解除的程序具体言之，就是合 同在履行过程中出现情事变更，当事人又无解除行为，只有 经过民法院行使解除，或人民法院

33、在审理合同纠纷案中，发 现当事人的合同履行存在情事变更而依法裁决。当事人协议 解除的程序原则上直接由双方当事人达成解除合同的协议， 但是否排除人民法院或仲裁机构的管辖？对此我国法律未 作这方面的规定，因此应当允许当事人选择经过人民法院或 仲裁机构裁判方式行使其合同解除权，如当事人就约定解除 条款发生争议或双方协商解除合同达不成一致意见时，当事 人就可以经过人民法院或仲裁机构解决因双方解除合同而 产生的纠纷，否则当事人之间的纠纷就无从解决；一方当事 人行使解除的程序，虽然我国法律规定是解除权人单方的意 思表示，解除权人只需尽通知义务，合同自通知到达对方时 解除，但法律并没有排除解除权人经过人民法

34、院或仲裁机构 行使解除权的行为，因此也应当允许当事人选择经过人民法 院或仲裁机构裁判方式行使其合同解除权。三、合同解除的效力（一）、对将来的效力无论哪种解除，该合同自解除之时终止。合同的解除对 将来发生效力，自解除之时，当事人之间的合同关系消灭， 原合同还未履行的，不再继续履行。这是不言自明的。（二）溯及力问题合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但是解除以前 已经作出的履行是否有效，换言之，解除前已经发生的债权 债务关系应如何处理，这是合同解除中一个至关重要的问题。 合同解除如果有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果；如 果没有溯及力，则解除以前的债权债务依然存在，当事人对 已经履行的部分不负恢

35、复原状的义务。对此，法学界有两种 不同的看法：第一种观点认为，合同解除应产生溯及既往的 效力。第二种观点认为，合同解除只对将来发生效力，而不 溯及合同成立、生效之时，对已经履行的部分不发生效力。我国合同法主要采纳了第一 种观点，这一点与大陆法系绝大多数国家的法律关于合同应 具有溯及既往效力的规定相同。因此，合同解除原则上应产 生溯及力，对于已经履行的，当事人可以请求返还或者采取 其他补救措施。特别是在非连续性交易的合同中，合同解除 具有溯及力的规定，有利于保护无过错方的各种权益。在因 一方违约而解除的情况下，非违约方已经履行了其义务的， 违约解除具有溯及力对他有利。如果合同解除只向将来发生 效

36、力，则意味着使尚未履行的部分不再履行，而已经履行的 部分就就不发生恢复原状的后果，从而并不能保护无过错当 事人或者非违约方的含法权益并制裁违约方。不过，合同解除具有溯及力也应视具体情况而定。在特 殊情况下，解除合同如果运用溯及力的原则，则对无过错方 当事人或者非违约方是不利的，甚至对第三人也不利。鉴于 此，合同法才作了灵活的规定，即从当事人请求返还权 角度进行规定。这就是说，合同解除是否返还已经履行的部 分由已经履行的当事人（在因严重违约而解除的情况下多为 非违约方，也即解除合同的当事人），根据履行情况和合同性质来决定：他要求返还的，对方应返还（不能返还时进行 赔偿的除外）；他不要求返还的，应

37、采取其他补救措施。实 践中，不能返还而只能采取其他补救措施的的情形主要是： 对于一些以使用标的物为内容的，如租赁等，一方在实际 使用标的物经过一定期限以后，很难就已经使用和收益的部 分作出返还。在承揽、保管、仓储、委托、居间行纪等提供某种劳 务的合同中，一方根据合同规定提供了一定的劳务，另一方 接受了这些劳务，由于劳务本身是一种无形资产和利益，很 难以同质量、同数量的劳务来返还。所以，这些劳务性的合 同的解除只能向将来发生效力，一般无溯及力。特别是在委 托中，由于受托人以委托人的名义和费用为委托人处理事务， 在处理事务中常常与第三人发生关系，如果委托合同的解除 溯及到合同成立之时，将会使受托人

38、基于委托人的委托而为 的各种委托行为失效，使在委托人与第三人之间发生的各种 法律关系失去基础，这就会给善意的第三人造成损害，也影 响到交易秩序的约定。因此，委托合同的解除一般不应具有 溯及力。如果一方在接受履行以后，将标的物转移给了善意的第三人，而当事人又迫切需要解除合同，在这些情况下，合 同解除不应发生溯及既往的效力，以避免对善意第三人造成 损害。篇六：合同解除法律规定合同解除法律规定一、合同的法定解除合同法第 94 条规定，有下列情形之一的，当事人可以 解除合同：1因不可抗力致使不能实现合同目的。2在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 自己的行为表明不履行主要债务。此即毁约，包括明

39、示毁约 和默示毁约。 作为合同解除条件， 它一是要求债务人有过错， 二是拒绝行为无合法理由，三是有履行能力。3当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期 限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当 事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时， 即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。 在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债 权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务 人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。4当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使 不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要， 如债务人不按期履

40、行，合同目的即不能实现，于此情形，债 权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时， 也应如此。5法律规定的其他情形。二、合同协议解除协议解除采取合同 （即解除协议 ） 方式，因此应具备合同 的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真 实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形 式。三、违约行为1、迟延履行 迟延履行，是指债务人能够履行、但在履行期限届满时 却未履行债务的现象。根据合同的性质和当事人意思表示，履行期限在合同 的内容上不特别重要时，即使债务人在履行期限届满后履行， 也不至于使合同目的落空。在这种情况下，原则上不允许债 权人立即解除合同，而由债权人向债务

41、人发出履行催告，给 他规定一个宽限期。债务人在该宽限期届满时仍未履行的， 债权人有权解除合同（ 合同法第 94 条第3 款）。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合 同的内容上特别重要，债务人不于此期内履行，就达不到合 同目的。在这种情况下，债务人未在履行期限内履行的，债 权人可以不经催告而径直解除合同（ 合同法第 94 条第 4 款）。2、拒绝履行 拒绝履行，又称毁约，是指债务人能够履行却无正当理 由地对债权人表示不履行。包括明示和默示。它作为合同解 除的条件，一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三 是有履行能力。债务人拒绝履行，债权人可否不经催告而径直解除合同， 理论界意见不一

42、致。 合同法第 94 条第 2 款不要求债权人为履行催告，可径直解除合同。3、不完全履行 不完全履行，是指债务人虽然以适当的方式进行了履行， 但不符合法律的规定或者合同的约定。不完全履行可分为量 的不完全履行和质的不完全履行。债务人提供标的物的数量 有所短缺的，属于量的不完全履行。它可以由债务人补充履 行，使之符合合同目的，但在某些情况下，如果债务人不进 行补充履行，或者补充履行也不能达到合同目的，债权人就 有权解除合同。债务人提供的标的物在品种、规格、型号等质量方面不 符合法律的规定或合同的约定；或者标的物有隐蔽缺陷；或 者提供的劳务达不到合同规定的水平等，都属于质的不完全 履行。在此场合，

43、应多给债务人一定的宽限期，使之消除缺 陷或另行给付。如果在此期限内未能消除缺陷或另行给付， 解除权产生，债权人可解除合同。 合同法第 94 条第 4 款关于“其他违约行为致使不能实现合同 目的”时可以解除合同的规定，可解释为是对不完全履行致 使不能实现合同目的作为解除条件的承认。4、债务人的过错 不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，为合同解 除的条件， 债务人的过错造成合同不能履行， 亦应如此。合 同法第 94 条第 4 款关于“其他违约行为致使不能实现合同目的”的 规定包含了这一解除条件。篇七：简述合同法定解除权行使的条件简述合同法定解除权行使的条件？根据合同法第 94 条的规定，单方当

44、事人行使合同 法定解除权的情形有下列五种：（ 1）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指 不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件 的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方 当事人均享有合同解除权。（ 2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是 指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行 履行催告，径直行使解除权。（ 3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。 债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告 后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行 期间届满，仍未履行合同主要债

45、务，则债权人可不进行催告 即享有解除权。（ 4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的 的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履 行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。（ 5）法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规 定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应 该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空 间，同时也防止法律出现漏洞篇八：论合同的法定解除原因 论合同的法定解除原因【摘要】合同解除作为一项合同法律制度，是提前终 止合同当事人权利义务关系的一种原因或情形。根据合同解 除的不同原因，合同解除可分为

46、约定解除、法定解除和合意 解除。中华人民共和国合同法 （以下简称合同法 总结我国实践经验的基础上，对合同解除的条件作了较为系 统的规定。但在实践中仍有合同当事人滥用合同解除权，影 响合同目的的实现。笔者认为对“合同的法定解除”这一论 题加以研究和探讨，有利于增强合同当事人的法律意识，有 利于严格限制解除权的行使、禁止解除权的滥用，使合同解 除的法定条件在实践中得到正确有效地执行，从而实现合同 的目的，保障交易安全。本文主要从探讨合同法定解除的现 实意义、法定解除、法定解除的条件及法定解除权的行使、 法定解除权的消灭、适用法定解除条件中应注意的问题进行 探讨。关键词】法定解除 法定解除的条件 法

47、定解除权的 行使 合同法定解除权的消灭 合同一经依法成立，就具有法律效力，合同当事人双方 就必须严格遵守， 全面、适当地履行， 不得擅自解除。 过去， 在我国由于在合同解除制度的立法上存在规范简单、体系不 严、分类不明、用语混乱等弊端，曾一方面存在当事人滥用 解除权，另一方面又存在法院或仲裁机构在审理案件中对合 同解除适用标准不同的现象。随着市场经济的迅猛发展，我 国合同法律法规方面的各项制度和规则也在不断发展。如何 完善合同解除制度，使其在立法上规定得更科学、更完善， 在实践中得到更正确有效地执行，成了我国合同立法的当务 之急。 1999 年 10 月 1 日起施行的合同法在总结我国实 践经

48、验的基础上，对合同解除及其条件、效力、行使、后果 作了较为系统、更为完善的规定，肯定了合同解除制度的价 值，强调了合同法定解除制度的严肃性，有利保障市场交易 的安全。但在实践中仍有合同当事人滥用合同解除权，影响 合同目的实现。笔者认为有必要对合同的法定解除条件及其 适用中应注意的问题进行探讨。这有利于增强合同当事人的 法律意识和提高合同当事人对合同法定解除的理解，从而使 合同法定解除的条件在实践中得到正确有效地执行，鼓励市 场交易、保障交易安全，实现合同目的，增加社会财富。合同法定解除的概念、特征及其类型一）合同法定解除的概念合同解除分为约定解除、法定解除和合意解除。法定解 除是指合同成立以后

49、，没有履行或没有履行完毕之前，当事 人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。又称为 法定解除权，其特点在于：由法律直接规定解除条件，当此 条件具备时，当事人可以解除合同。发生合同法定解除的原 因，既有各种合同共通的解除权原因，又有若干合同独自的 解除权原因。前者称为一般法定解除，如合同法第 94 条，后者称为特殊法定解除，如合同法第 148 条、 224 条、231 条等。笔者在此主要讨论一般法定解除原因。（二）合同法定解除的法律特征1有效成立并继续存在的合同为标的 合同只有在成立以后，履行完毕之前，才能发生合同解 除的效力。尚没成立的合同，当然不发生解除的问题；已经 成立尚未生效的合同

50、，对当事人还没有发生效力，无须提出 解除的必要；有效成立的合同，如果因清偿、混同等原因己 归于消灭，则没有再行解除的余地。故合同的法定解除与合 同解除制度一样，都以有效成立并继续存在的合同为标的。 无效合同、可撤销合同及效力未定的合同都不能作为合同的 解除的对象。2合同的法定解除必须具备法定的条件 合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人必须严格 遵守，是合同法的重要原则，也是社会经济流转秩序的当然 要求，合同的法定解除只在法律规定的情形下适用，因而有 一定的要件为限定，以免因滥施合同而影响社会经济流转秩 序，合同法 第 94 条规定了一般法定解除条件， 另外第 164 条167 条、第 21

51、9 条等规定了仅适用特别合同（如买卖、 租赁等）的解除条件，称为特别的法定解除条件。3合同的法定解除必须有解除行为 我国法律并不采取当然解除主义，具备合同解除的条件 不过是具备了合同解除的前提，要想使合同解除，须有解除 行为。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同 的一方当事人必须向对方当事人提出解除合同的意思表示， 才能达到解除合同的法律后果。解除行为是当事人的行为， 当事人是解除行为的主体。虽然上级主管部门的行政命令对 于合同的解除有时会起重要作用，但是该行政命令并不是解 除行为，仅有行政命令不能发生合同解除的效果。这正说明 解除行为是当事人的行为。不过，适用情事变更原则时的解除，

52、由法院或 仲裁机构根据具体情况而裁决的，不需要解除行为。解除行 为有两种类型，一是双方协商同意；二是解除权人一方发生 解除的意思表示。4法定解除的结果是使合同关系消灭我国合同法第 97 条规定：“合同解除后，尚未履行 的，终止履行；已经履行的。 根据履行的情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求 赔偿损失。”（三）合同法定解除的类型 合同的解除分为双方合意即合意解除、和单方行使解除权。单方行使解除权又分为约定解除和法定解除。法定解除属单方行使解除权，在法定解除中，有的以适用于所有 合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件 （如合同法第 148 条、第

53、219 条规定的解除条件）为解 除条件，前者叫一般法定解除，后者称为特别法定解除。我 国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定， 而且还有关于特别法定解除的规定。 合同法使解除的条 件更科学、更完善。二、合同法定解除的条件 合同解除的条件，因解除有约定解除、法定解除、合意 解除之分，而有约定解除的条件、法定解除的条件、合意解 除条件之别，其中法定解除又有一般法定解除的条件和特别 法定解除的条件之分。这里主要讨论一般法定解除条件。（一）法定解除的条件 法定解除条件是法律规定的合同解除条件。我国合同 法第 94 条规定了合同的法定解除情形。1、合同因不可抗力而解除。 不可抗力是一种不受

54、当事人意志所支配的，为人力所不能抗拒的力量。我国民法通则第 153 条规定：“不可抗 力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 ”合同 法第 117 条第 2 款规定：“本法所称不可抗力，是指不能 预见，不能避免并不能克服的客观情况。 ”如水灾、火灾、 地震等自然灾害的发生或法律政令的变化等客观情形。对此， 我国合同法第 94 条第 1 项将其作为合同解除的法定条 件之一加以规定。不可抗力是阻却违约责任的法定事由，在 发生不可抗力的时候，并不一定就发生法定解除权，这要视不可抗力对合 同履行的影响程度而定。只有不可抗力的发生影响到合同目 的不能实现，致使合同的目的落空时，才发生合同解除权。

55、 一方可通知对方解除合同并不承担违约责任。但当事人迟延 履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 合同法第 117 条第 1 款。2、合同因预期违约而解除。 预期违约，又称之为先期违约，是指合同一方在合同规 定的履行期限届满之前毁弃合同，即明确表示不履行自己承 担的合同义务。我国合同法第 94 条第 2 项借鉴英美法 系的经验，将预期违约作为合同解除的法定条件。其有两种 表现形态： (1) 一方明确表示不履行，即明示拒绝履行。这 是指债务人能够履行债务而违法地做出不履行的意思表示， 它是违约的一种形态。拒绝履行有其要件： 1 有合法的债务 存在，而且这种债务的履行须为可能，是债务人能为履行而 不为。 2 债务人须有明确的拒绝履行的表示，且这种表示是明示的而不是默示 的。 3 拒绝履行是债务人违法的不履行债务。对于债务的履 行，债务人若有正当的拒绝权的，例如拒绝履行诉讼时效完 成的债务