朝阳区常营三期剩余地块公共租赁住房项目室内精装施工组织设计1

1、- 1 - 目目 录录 1、编制依据.3 1.1 主要规范、规程.3 1.2 主要标准.4 1.3 主要图集.4 1.4 主要法规.4 1.5 其他.5 2、工程概况.5 2.1 总体简介.5 2.2 建筑设计简介.6 2.3 专业设计简介.7 2.3.1 电气工程设计概况.7 2.3.2 给排水及采暖.7 3、施工部署.7 3.1 工程特点.7 3.2 主要内容.7 3.3 工程项目管理目标.7 3.4 施工部署.8 3.4.1 项目部施工组织机构图.8 3.4.2 人员分工及职责.8 4.施工准备.11 4.1 技术准备.11 4.1.1 一般性准备工作.11 4.1.2 技术工作计划.1

2、1 4.2 施工现场准备.11 4.2.1 施工现场平面布置.11 4.2.2 加工定货计划.12 5、主要施工方法.12 5.1 施工基层处理及测量、放线 .12 - 2 - 5.2 墙面抹灰施工.13 5.3 快装轻质隔墙施工 .14 5.4 卫生间防水施工.19 5.5 快装龙骨吊顶施工 .20 5.6 涂料施工 .21 5.7 模块式快装采暖地面施工 .22 5.8 橱柜安装.23 5.9 室内门安装 .26 5.10 电气工程.28 5.11 给水工程 .29 5.12 排水工程 .31 5.13 冬施措施及要求.32 6、主要施工管理措施：.34 6.1 保证工期措施.34 6.2

3、 质量保证措施.35 6.3 安全保证措施.37 6.3.1 施工安全管理目标.37 6.3.2 安全生产管理制度.37 6.3.3 施工现场成品保护措施.38 6.3.4 文明施工措施.39 6.3.5 安全防护措施.39 6.3.6 施工现场环保措施.40 附件一： 组织机构图.41 附件二：劳动力计划表.42 附件三：拟投入本项目的主要施工设备表.43 附件四：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表.44 附件五：施工进度计划.45 - 3 - 1、编制依据、编制依据 1.11.1 主要规范、规程主要规范、规程 编制依据主要规范、规程见表 1-1： 表 1-1 类 别名 称编 号 工程测量规

4、范 gb50026-2007 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 gb50169-2006 建设工程施工现场供用电安全规范 gb50194-94 建筑地面工程施工质量验收规范 gb20209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242-2002 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范gb5025450257-96 给水排水管道工程施工及验收规范 gb50268-2007 建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb50325-2010 住宅装饰装修工程施工规范 g

5、b50327-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 gb50411-2007 建筑电气照明装置施工与验收规范 gb50617-2010 建设工程施工现场消防安全技术规范 gb50720-2011 建筑工程项目管理规范 gb/t50326-2006 建设工程文件归档整理规范 gb/t50328-2001 工程建设施工企业质量管理规范 gb/t50430-2007 建筑涂饰工程施工及验收规程 jgj/t29-2003 施工现场临时用电安全技术规范 jgj46-2005 建筑施工安全检查标准 jgj59-2011 塑料门窗工程技术规程 jgj103-2008 建筑工程冬期施工规程 jgj/t104

6、-2011 建筑玻璃应用技术规程 jgj113-2009 施工现场机械设备检查技术规程 jgj160-2008 建筑工程资料管理规程 jgj/t185-2009 施工企业工程建设技术标准化管理规范 jgj/t198-2010 国 家 预拌砂浆应用技术规程 jgj223-2010 建筑安装分项工程施工工艺规程 dbj01-26-2003 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 dbj01-48-2000 地 方北京市建筑工程施工安全操作规程 dbj01-62-2002 - 4 - 住宅建筑门窗应用技术规程 dbj01-79-2004 北京市给水与排水工程施工安全技术规程 dbj01-88-2005 居住

7、建筑节能保温工程施工质量验收规程 dbj01-97-2005 厨房、厕浴间防水施工技术规程 dbj01-105-2006 建筑内外墙涂料应用技术规程 dbj/t01-107-2006 北京市工程测量技术规程 db11/t339-2006 建设工程施工现场安全资料管理规程 db11/383-2006 绿色施工管理规程 db11/513-2008 建筑工程资料管理规程 db11/t695-2009 企标装配式装修工程技术规程 qb/bphc zpszx-2014 1.21.2 主要标准主要标准 主要标准见表 1-2： 表 1-2 类 别名 称编 号 建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2

8、013 建筑结构长城杯工程质量评审标准 dbj/t01-69-2003 建筑长城杯工程质量评审标准 dbj/t01-70-2003 创建鲁班奖工程细部做法指导 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 dbj01-72-2003 建筑施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及 保卫消防标准 db11/945-2012 1.31.3 主要图集主要图集 主要图集见表 1-3： 表 1-3 类别名 称编 号 建筑构造通用图集08bj/12bj 系列 华北地区建筑设备安装通用图集 91sb1-sb12(2005) 地 方 主要电气华北图集系列09bd115 1.41.4 主要法规主要法规 - 5 -

9、主要法规见表 1-4： 表 1-4 类 别 名 称编号 中华人民共和国建筑法主席令第 91 号 中华人民共和国安全生产法主席令第 70 号 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 国 家 建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标2002219 号 关于印发修改北京市建筑工程长城杯评审管理办法 的通知 京建质协20091 号 北京建设工程见证取样和送检管理规定（试行） 京建质2009289 号 关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知京建质2009383 号 关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干规定的通 知 建质200382 号 关于加强北

10、京市建设工程质量施工现场管理工作的通知 京建发2010111 号 地 方 北京市推广、限制、禁止使用的建筑材料目录（2010 版） 1.51.5 其他其他 其他文件见表 1-5： 表 1-5 类别名称 地方北京市开创与评审建筑结构长城杯工程实施指南 公司 iso9002 质量体系程序文件 公司 iso14000 环保体系文件 企业 内部 公司 ohs18001 职业安全卫生体系文件 2、工程概况、工程概况 2.12.1 总体简介总体简介 表 2-1 序号项 目内 容 1 工程名称 朝阳区常营三期剩余地块公共租赁住房项目室内精装 修工程 2 工程地址北京市朝阳区常营地区 3 建设单位北京市保障性

11、住房建设投资中心 4 管理单位国奥控股集团股份有限公司 - 6 - 5 设计单位华通设计顾问工程有限公司 6 监理单位北京北咨工程管理有限公司 7 质量监督单位北京市朝阳区质量监督站 8 施工总承包单位北京城乡建设集团有限责任公司 9 施工主要分包单位北京和能建筑装饰工程有限公司 10 合同承包范围 装修工程：1#7#住宅楼地上住宅部分室内装修，照明、 ；弱电系统安装调试，上下水支管安装，洁具安装， 地暖安装。 11 质量等级合格 12 质量目标 创“建筑结构长城杯” ， “建筑长城杯” ，创国家级奖项。 2.22.2 建筑设计简介建筑设计简介 表 2-2 序 号 项 目内 容 1 工程性质住

12、宅 2 建筑特点高层住宅 3 精装面积 86388m2 地下1+1 层 4 建筑层数 地上27/28 层 地下一层 4.5 设备夹层 2.05 建筑层高 （m） 128 层2.7（其中 28 层 2.83） +0.000 绝对标高 27.60m 建筑檐高 77.2m 室内外高差 0.30m 6 建筑高度 基础板底相对标高 -7.30m 外墙70 厚挤塑板（防火等级 b1） 屋面80 厚挤塑聚苯板（防火等级 b1） 7 建筑保温 外窗 断桥铝合金窗 8 建筑类别及防 火等级 一类高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级 9 防水厕浴间 地面 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料，墙面 1.8m 高

13、，0.35 厚 pe 膜 顶棚白色乳胶漆。 地面石塑地板地上 墙面乳胶漆/涂装板 10 室内装修 地下顶棚防水腻子顶棚 - 7 - 地面石塑地板 墙面防水腻子顶棚 2.32.3 专业设计简介专业设计简介 2.3.12.3.1 电气工程设计概况电气工程设计概况 本工程电气施工内容包括：低压配电系统、照明系统、弱电系统等 2.3.22.3.2 给排水及采暖给排水及采暖 本工程给排水支管安装及洁具安装，地暖系统安装调试。 3、施工部署、施工部署 3.13.1 工程特点工程特点 本工程是实施装配式装修工程的项目，特点是时间短、专业多，现场装配集中穿插作业 情况多。我公司从施工全局出发，根据具体施工条件

14、，通过细致合理的部署安排、科学的施 工管理手段，编制了本施工组织设计，阐述了我公司对该工程的施工组织管理设想。我们将 组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参于本工程施工，使施工过程牢固 地建立在科学合理的基础上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现公 司对本工程的全面目标管理。全公司必须全力以赴，保证在规定的时间内，完成本项目，达 到设计要求，做出具有标志性意义的一个精品工程。 3.23.2 主要内容主要内容 主要工程量 1#7#住宅楼地上住宅部分公共装修及 2004 套居室装修 工程内容： （1）室内装修：进行户内轻钢龙骨隔墙安装，模块式快装采暖地面安装，墙面、

15、天棚 的基层处理、找平、面层装饰，以及厨卫间快装龙骨吊顶安装。 （2）安装部分：给排水管道、电气管路安装。整体橱柜、成品木门、五金洁具、灯具 开关等室内部品安装； （3）以上工程施工范围内的清洁、清理、施工期间的成品保护，保修期内的保修等。 - 8 - 3.33.3 工程项目管理目标工程项目管理目标 （1）质量目标： 分项工程一次验收合格率 100%，质量评定等级为合格。 确保质量“合格”的标准，各项施工符合国家验收规范。确保北京市“结构长城杯” 、 北京市“竣工长城杯” ，争创国家级奖项。 （2）工期目标： 工期目标为 ：141 日历天，计划开工日期：2014 年 12 月 10 日，计划竣

16、工日期：2015 年 4 月 30 日。 （3）安全与文明施工目标： 争创北京市安全文明工地，杜绝死亡、重伤及火灾事故。 （4）绿色安全目标： 北京市绿色安全样板工地 （5）成本管理目标： 统筹策划、规范管理、精心施工，实现“双赢战略” 。在确保工期、质量的大前提下， 使业主、本企业的成本都获得合理地降低，为业主赢得经济效益；进而为自身赢得经济效益 和社会信誉。 3.43.4 施工施工部署部署 3.4.13.4.1 项目部施工组织机构图项目部施工组织机构图 项目部设项目经理、体系负责人、技术负责人、生产副经理、经营副经理、行政副经理； 具体项目管理体系及职能图见朝阳区常营三期剩余地块公共租赁住

17、房项目室内精装修工程 施工组织机构图 。根据管理体系图，项目经理部建立相应的岗位责任制，明确分工职责， 落实施工责任，各岗位各行其职。组织机构图详见“附件一” 。 3.4.23.4.2 人员分工及职责人员分工及职责 1、项目主要岗位人员职责 （1） 、项目经理 项目经理是进度、安全、质量管理工作的领导者与管理者，是工程的第一责任者，对工 程管理全过程及其结果负责。 （2） 、项目总工程师 - 9 - 对本工程的技术管理、质量管理和工程质量负有全面技术责任。协助项目经理对工程质 量进行控制、管理与监督，主持对工程技术、质量的及时检查、评议、整改及工程质量的验 评。指导、监督施工现场各级管理人员作

18、好质量记录；贯彻执行技术法规、规程、规范和涉 及质量方面的有关规定、法令等。协助项目经理实施工程质量目标，组织实施公司质量体系 文件，并定期向公司总工、技术质量部和项目经理汇报工程质量情况；负责组织编制施工组 织设计、项目质量计划及各分部分项工程施工方案和相关的技术措施等，尤其应针对关键工 序、特殊工序编制详细的技术交底并监督实施；负责办理工程技术洽商。 （3） 、生产经理 生产副经理领导生产部和物资部、安全监察部；认真执行公司质量方针和目标。对工程 质量负领导责任；具体负责工程质量问题的处理和质量事故的调查，并提出处理意见上报公 司质量部；对专业负责工程师的日常工作予以具体的指导与帮助，协助

19、他们解决施工中出现 的疑难问题；负责依据质量体系文件的规定，处理好质量与进度的关系；负责协调生产物资 的调配。 （4） 、安装专业负责人 安装负责人负责管理机电安装等安装工作，认真执行公司质量方针和目标，对安装工程 质量负领导责。具体负责工程质量问题的处理和质量事故的调查，并提出处理意见上报公司 质量部。对专业负责工程师的日常工作予以具体的指导与帮助，协助他们解决施工中出现的 疑难问题，负责依据质量体系文件的规定，处理好质量与进度的关系，负责协调安装设备生 产物资的调配。 （5） 、安全负责人 负责组织召集和主持每周至少一次的有所有现场工作工人和其他工作人员参加的安全生 产例会，每天至少对现场

20、安全生产状况进行全面检查并做好记录，查看所有安全规则与条例 的实施情况；负责安全技术交底和技术方案的安全把关；负责制定或审核安全隐患的整改措 施并监督落实；负责安全资料的整理和管理，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。 （6） 、质检员职责 在技术负责人的领导下，负责施工过程中各分项工序的质量监督，明确设计意图和各工 序的质量及工艺标准，保证施工生产按既定的工艺质量标准进行，并做好检查记录，对每道 - 10 - 工序完工后经自检合格报现场监理验收，并对工程质量负直接责任。 （7） 、试验员职责 在技术负责人领导下，负责所有材料的复验工作，做到取样及时有效，送检及时，结果 准确可靠，并将复验

21、报告及时交给资料员收集整理。 （8） 、测量员职责 在技术负责人的领导下，并在测量负责人的直接带领下，负责施工过程中的测量放线、 构件定位及标高和水平位置的校正工作，及时提供阶段性的测量数据上报技术负责人，作为 下一步测量控制的依据，测量员对测量数据的准确性和构件的精度负直接责任。 （9） 、资料员职责 负责施工过程中的各项技术质量资料如材质单、复验报告、质量检查记录的收集、分类、 整理和报验；资料的收集整理必须符合北京市建筑工程资料管理规程 （db11/t695-2009） 、 建筑工程施工质量验收统一标准 （gb50300-2013）的要求。 （10） 、各专业负责人 抓好旬（周）作业计划

22、；按合同质量目标对各分包方进行监督管理；监督、检查分承包 方对施工组织设计与施工方案实施情况；负责对分包方的技术交底，并检查是否按交底要求 施工；推广新技术、新材料、新工艺；收集保存好相关的技术资料，检查分承包方的施工技 术资料是否与施工进度同步；分供方采购质量的控制；参加图纸会审,组织施工过程中的质 量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；施工过程中矛盾与问题的处理；参与质量事故 的处理；参加隐蔽验收，中间结构验收和交工验收。 （11） 、物资、设备负责人 对工程所用全部材料、物资设备负责；认真执行公司的质量方针和质量目标；负责依据 公司发布的“合格分承包方名录”进行物资的采购，并根据本项目

23、部自选的供应厂商进行产 品质量、数量的验证；对本工程建筑材料、设备物资供货渠道、供货商、厂家进行评审，择 优选择供货商、厂家，并按市建委建材局规定的认证厂家定货；与批量材料、设备物资供货 单位签订供货合同，写明供货量、进货时间，质量保证以及以样品为验收条件等方面细则； 不定时对加工定货厂家进行材料加工过程检查，不符合质量要求的将终止加工定货合同。 - 11 - 4.施工准备施工准备 4.14.1 技术准备技术准备 4.1.14.1.1 一般性准备工作一般性准备工作 1、抓紧进行施工前的准备工作 进场后，首先由项目总工组织技术、生产以及相关部门人员熟悉图纸，做好图纸会审工 作；然后组织相关工程技

24、术人员学习法规、规范及相关标准。 2、施工图、技术规范准备 工程施工进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和 掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，对各部位装修做法细部节点等。解决设计 施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工 扫清障碍。 4.1.24.1.2 技术工作计划技术工作计划 （1）工程施工进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底， 理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，以及各部位装修做法等。解决设计 施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施

25、工 扫清障碍。 （2）细化专项施工方案 组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工方案和项目试验计划，编制专项施工方案， 向有关施工人员做好一次性方案和分项工程技术交底工作。根据工程特点，对重点、关键施 工部位提出科学、可行的技术攻关措施。 4.24.2 施工现场准备施工现场准备 4.2.14.2.1 施工现场平面布置施工现场平面布置 根据总体装修阶段施工现场平面布置重点考虑临时交通道路、垂直运输机械及大宗材料 的堆放等几个方面，同时考虑不同施工阶段的动态调整。 （1）装修前期使用现场原有的每楼一台 1 台 scd200200 型施工电梯，用于满足地上 建筑的安装和装修阶段的材料及人员垂直运输，

26、后期使用楼内正式电梯。 - 12 - （2） 、所有材料加工及堆放场地均进行硬化。装修材料材料堆放场地布置在现场道路南 边，小料放在相应楼内，所有材料堆场按照“就近堆放”的原则，同时考虑到交通运输的便 利。 平面布置详见后附图装修阶段现场平面布置图” 4.2.24.2.2 加工定货计划加工定货计划 本工程主要设备、材料加工定货计划见表 4-1： 主要设备、材料加工定货计划见 表 4-1 序号拟加工定货项目规格预计进场时间 1 轻钢龙骨按大样图 2015.1 2 粉刷石膏按大样图 2015.1 3 涂料按图纸有求 2015.1 4 涂壮板按图纸有求分阶段 5 各专业管线按图纸分阶段 5、主要施工

27、方法、主要施工方法 5.1 施工基层处理及测量、放线 一、基层处理： 1、地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。 2、吊顶施工基层处理：吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理 干净。 3、墙面基层处理：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙 等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处 进行嵌缝处理；对已作粗装修的墙面清理基层，凹凸不平应剔凿或修补、湿润，修补要刮平、 拍实、搓粗。 二、测量放线工程 1、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出 装修物的位置，经技术

28、人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。 2、施工中各专业交叉作业较多，能够保证装修工程收口处理完美，必须在施工中保证 测量放线工作的准确性，并保证各专业交接时，尽量采用统一测量值，减少误差。 3、测量具体措施： - 13 - （1）进场后，进行综合、统一的测量放线；并组织与土建单位、业主交接检查，尽量 减少室内外测量上的人为误差。 （2）以交接检查后确定的测量值为基准，对室内各分项分部工程进行定位放线，譬如： 顶面、墙面、地面等工程。并用墨斗线做好标记，关键部位可用红色油漆做出“十字”标记。 （3）对厨房、卫生间放完成品挂板完成面线，以便让土墙面挂板、厨柜及木门加工生 产

29、； （4）定期或不定期相互校对相关的轴线和水平基准线。各分项分部工程施工中，以达 到精确的装修效果。 （5）在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、 天花板高程弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的微调依据。 （5）配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地 材放样线及楼层水平线） 。 （6）放样醒目包括：楼层建筑标高、墙面材料分割线、龙骨定位线、门窗位置线、地 面材料分割线。 5.2 墙面抹灰施工 5.2.1 工艺流程 基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼做护角缝隙处理抹底层粉刷石膏铺设 网格布抹罩面粉刷石膏 5.2.2 操作工

30、艺 1、基层处理：用铲子、钢刷将基层表面灰尘、杂物清理干净。如基层有油渍、污垢、 隔离剂等，应先用火碱溶液清刷，之后用清水冲洗干净。将基层表面凹凸部分及洞口填补平 整。清理干净的基层表面涂刷界面剂。 2、吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊 垂直吊直，套方。 3、缝隙处理：沿缝隙处铺贴 150mm 宽网格布，用粉刷石膏刮平，表面铺贴 150mm 宽的 确良布。 4、抹底层粉刷石膏用尺板或刮杠上下刮平，厚度为 5-7mm，并用磨板槎平带毛面。 5、抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。建议使用搅拌器在大桶中充分搅 - 14 - 拌均匀，稠度比传统的墙面腻

31、子稍稠即可，使用腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹， 并达到要求的厚度。 5.2.3 应注意的质量问题 1、窗框与墙体之间的缝隙用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌塞，操作时应防止对门窗造成 污染和损坏。 2、空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前每层抹得过厚， 跟得太紧。混凝土表面的酥皮不处理就抹灰。填充墙表面没清扫。应在施工前清理干净，施 工操作分层分遍压实。 3、抹灰前用拖线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层 厚度和方正，阴阳角处用方尺套方，做到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。 4、应根据施工进度少量和灰，拌和好的灰必须在 50 分钟内用完，切忌稠化后

32、再加水使 用。 5、拌和粉刷石膏的工具、容器，抹灰操作用的工具，用毕后必须清洗干净，否则会影 响粉刷石膏的使用时间。 抹灰工程质量的允许偏差和检验方法抹灰工程质量的允许偏差和检验方法 5.3 快装轻质隔墙施工 5.3.1 施工准备 1、材料及主要机具：手电钻、切割机、电锤、电动剪、壁纸刀、线坠、靠尺等 （1）轻钢龙骨：目前隔墙工程使用的轻钢龙骨主件有天地龙骨、竖向龙骨、横向安装龙 骨。轻钢龙骨的配置应符合设计要求。龙骨应有产品质量合格证。龙骨外观应表面平整，棱 角挺直，过渡角及切边不允许有裂口和毛刺，麦面不得有严重的污染、腐蚀和机械损伤。 （2）紧固材料：膨胀螺丝、镀锌自攻螺丝、木螺丝等。 （

33、3）填充材料：岩棉。 允许偏差（mm） 项 次 项目 普通抹灰装饰抹灰 检验方法 1 立面垂直度 43 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整度 43 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 43 用直角检测尺检测 - 15 - （4）涂装板规格如下：长度：2400mm；宽度：标准板 600mm，根据排版图确定具体尺寸； 厚度： 8mm。 （5）接缝处理：防霉玻璃胶 5.3.2 施工工艺 1、工艺流程： （1）厨房、客厅隔墙工艺流程 弹线固定天地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨门、窗口加固水电管路敷设 填充岩棉安装横向龙骨安装涂装板接缝及阳角处理打胶收口 （2）卫生间隔墙工艺流程 弹线固定天地龙

34、骨固定边框龙骨安装竖向龙骨门、窗口加固安装 250mm 高防 水坝水电管路敷设填充岩棉铺贴 pe 防水防潮隔膜安装横向龙骨安装涂装板接 缝及阳角处理打胶收口 2、弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹线清 楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨；横撑及附加龙骨 的位置。 3、固定天地龙骨；沿弹线位置固定天地龙骨，用膨胀螺丝固定，固定点间距应不大于 600mm，龙骨对接应保持平直。 4、固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部 应固定，固定点间距应不大于 600mm，固定应牢固。 5、竖向龙骨安装于天地龙骨槽

35、内，安装应垂直，龙骨间距不大于 400mm。竖向龙骨两 侧安装横向龙骨，每侧横向龙骨不应少于 5 排。 6、门、窗口应采用双排竖向龙骨加固，壁挂空调、电视等安装位置采取加固措施。 7、水电管路敷设，要求与龙骨的安装同步进行，并采取局部加强措施，固定牢固。在 - 16 - 墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨。 8、安装涂装板： （1）涂装板均为竖向铺设，标准板宽度为 600mm，其他尺寸根据排版图进行优化。 （2）涂装板采用结构胶与轻钢龙骨进行粘接，采用定制 c 型卡进行固定，待粘接牢固后 取掉。 （3）居室内隔墙涂装板下端采用 pvc 踢脚板覆盖，板面与踢脚板上口应接缝严密。 （4）铺放墙

36、体内的岩棉等填充材料应铺满铺平，岩棉的防火性能应满足设计要求。 9、接缝及护角处理： （1）涂装板间隙留缝宽度为 3mm，卫生间内打防霉玻璃胶，其他墙面打普通玻璃胶进行 处理： （2）涂装板阳角均采用定制铝合金阳角进行收口。 5.3.3 质量标准 1、保证项目： （1）轻钢龙骨必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。 检查方法：检查产品合格证，并对照图纸检查。 （2）轻钢龙骨使用的紧固材料，应满足设计要求及构造功能。安装轻钢骨架应保证刚度， 不得弯曲变形。骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象。 检查方法：用手推拉和观察检查。 （3）墙体构造的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固

37、。涂装板不得翘曲变形、 缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致。 检查方法：用手推振和观察检查。 2、基本项目： （1）轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、相对垂直。竖向龙骨应分档准确、定位正直， - 17 - 无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短 30mm） ，间距应符合要求。 检查方法：观察检查。 （2）涂装板表面平整、洁净，缝隙应符合设计要求。 检查方法：观察检查。 5.3.4 成品保护 （1）轻钢骨架隔墙施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电线管及附墙设 备不得碰动、错位及损伤。 （2）轻钢龙骨及涂装板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不污染、无损 坏。 （

38、3）施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。 （4）已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。 轻钢龙骨涂装板隔墙允许偏差轻钢龙骨涂装板隔墙允许偏差 项次项 目允许偏差 (mm)检查方法 1 龙骨垂直 3 拉 2m 线检查 2 龙骨间距 10 尺量检查 3 轻钢龙骨 龙骨平直 3 2m 靠尺检查 4 表面平整 2 2m 靠尺检查 5 立面垂直 3 2m 托线板检查 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 6 接缝间隙 1 尺量检查 7 涂装板 接缝高低 1 用塞尺检查 8 压条平直 2 拉 2m 线检查 9 阳角条 压条间隙 1 用塞尺检查 - 18 - 1 2 5 5

39、4 3 1 6 1天地龙骨 2竖向龙骨 3横向龙骨 4填充岩棉 5涂装板 6结构楼板 1天地龙骨 2竖向龙骨 3横向龙骨 4填充岩棉 5涂装板 6结构楼板 快装轻质隔墙结构图快装轻质隔墙结构图 快装轻质隔墙剖面图快装轻质隔墙剖面图 6 - 19 - 1250mm 高防水坝 2止水门槛 3pe 防水防潮隔膜 4pvc 防水层 5聚合物水泥防水层 6地暖模块 7平衡层 8饰面层（涂装板） 5.4 卫生间防水施工 5.4.1 施工工艺流程： 基层处理涂刷聚氨酯防水涂料铺设地暖模块铺贴 pvc 防水层墙面 pe 防水防潮 隔膜与防水坝表面防水层粘接 5.4.2 施工要点： 1、卫生间地面在安装模块化快

40、装采暖地面前应涂刷聚氨酯防水涂料，在大面积施工前， 应先在阴阳角、管根、地漏、排水口及设备根部做附加层，并应夹铺胎体增强材料，附加层 的宽度和厚度应符合设计要求。防水涂料涂刷前应对基层进行清理，基层坚实平整、无浮浆、 无起砂、裂缝现象。 2、防水涂料沿墙面四周刷至 250mm 高，在门口处应水平延展，且向外延展长度不小于 500mm，向两侧延展宽度不应小于 200mm。蓄水试验合格后方可进行下一道工序。 3、卫生间内地暖模块安装完成后应做 pvc 防水层，pvc 防水层应从排水管根延伸至管 口处，且卷入管口不少于 10mm。 4、墙面 pe 防水防潮隔膜与防水坝表面防水层搭接不小于 100mm

41、，并采用聚氨酯弹性胶 粘接严密，形成整体防水防潮层。 5.4.3 注意要点： 1、防水涂料应薄涂、多遍施工，前后两遍的涂刷方向应相互垂直，涂层厚度应均匀， 不得有漏刷或堆积现象。 2、应在前一遍涂层实干后，再涂刷下一遍涂料。 3、pvc 防水层铺贴完成后应注意保护，不得划破防水层。 - 20 - 防水施工节点图防水施工节点图 5.5 快装龙骨吊顶施工 5.5.1 施工工艺流程： 沿涂装板上沿安装边龙骨隐检铺设起始吊顶板安装横龙骨铺设后续吊顶板及龙 骨灯具等设备收口涂装板调整收边清理 5.5.2 施工要点： 1、墙面涂装板施工完成后方可进行边龙骨的安装，沿墙面涂装板上沿挂装“几”字形 铝合金边龙

42、骨，边龙骨与涂装板应固定牢固。 2、边龙骨阴阳角处应切割 45 度拼接，接缝应严密。 3、两块吊顶板之间采用“上”字形铝合金横龙骨固定，横龙骨与边龙骨应接缝整齐， 吊顶板安装应牢固，平稳。 5、根据涂装板的平面及标高位置，在结构基层上明确绘出灯具、风口等平面及标高位 置，确保设备安装过程中甩口到位。 6、带有设备的板在安装前，必须用专用机具固定板体，用开孔器或曲线锯按设备尺寸 （灯具、风口等）开孔。 7、涂装板安装要一次成活，一次成优，忌反复拆改。 5.5.3 注意要点： 1、涂装板进场后应注意防水、防污染、防挤压磕碰。 2、铝合金龙骨进场后应注意防污染、划伤、挤压变形。 3、安装涂装板时，操

43、作人员均要带白手套作业，避免面层污染。 4、涂装板安装先必须做到设备管线的隐检工作，验收合格后方可封板。 快装龙骨吊顶安装的允许偏差及检查方法快装龙骨吊顶安装的允许偏差及检查方法 允许偏差（mm） 项次项 目 涂装板 检查方法 1 表面平整度 3 用 2m 靠尺和塞尺检查 2 接缝直线度 3 拉 5m 线（不足 5m 拉通线）用钢直尺 检查 3 接缝高低差 2 用钢直尺和塞尺检查 - 21 - 1 3 2 4 2 1墙面涂装板 2吊顶涂装板 3“几”字型铝合金龙骨 4“上”字型铝合金龙骨 快装龙骨结构图快装龙骨结构图 5.6 涂料施工 5.6.1 施工工艺流程： 清理基层局部批腻子、磨平第一遍

44、满批腻子第二遍满批腻子打砂纸封底漆 第一遍涂料、磨平第二遍涂料第三遍涂料清理验收。 5.6.2 施工要点： 1、基层处理注意将墙面上的灰渣清理干净，用扫帚将墙面的浮灰尘土扫净，用石膏腻 子将墙面磕碰处、麻面等修补好，干燥后用砂纸将凸处磨平。 2、施涂水性和乳液涂料时，基层含水率不得大于 10%。 3、施涂时不流坠、不显刷纹，不得任意稀释，要保证涂层均匀、颜色一致，后一遍涂 料必须在前一遍涂料干透后方可涂刷。 4、涂料按基层、底涂、面涂的性能配套使用。 7.6.3 注意要点： 1、涂料施工前将相邻木做、油漆、玻璃隔断及外墙玻璃幕框等保护遮挡好。 2、涂料墙体未干前不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面。

45、 3、同一房间的墙面应用相同的材料，并且批号相同。 4、与其他做法交接处清晰无相互污染。 7.6.4 材料要点： 1、涂料的存放要防止灰尘、有色液体的污染。 2、当日未用完的涂料要完好封存防止风干。 - 22 - 乳胶漆饰面涂饰质量乳胶漆饰面涂饰质量和检查方法和检查方法 项 次 项目质量标准检查方法 1 颜色均匀一致观察检查 2 返碱、咬色大面无、小面允许少量轻微观察检查 3 流坠、疙瘩大面无、小面允许少量轻微观察、手摸检查 4 沙眼、刷纹 沙眼大面无、小面允许少量轻微 刷纹通顺 观察检查 5 装饰线、分色线、 平直度 允许偏差1mm 拉 5m 线（不足 5m 拉通线）用尺量检 查 6 门窗、

46、玻璃、五金、 灯具 门窗洁净、玻璃、五金、灯具基 本洁净 观察检查 5.7 模块式快装采暖地面施工 5.7.1 施工工艺流程： 墙面、地面弹线，定位沿墙固定木龙骨框架摆放地脚组件安装地暖模块铺设地 暖管铺装散热层铺装地面饰面涂装板。 5.7.2 施工要点： 1、按照设计方案，沿墙弹出标高控制线； 2、按弹线位置固定木龙骨边框，用膨胀螺栓固定，固定点间距不大于 500mm； 其中：木龙骨材质为防腐木，规格为 50*30mm，表面涂刷防火涂料。 3、在木龙骨框架与地脚组件上架设地暖模块层，使得地暖模块层与结构基础层之间形 成架空层，用于排管布线、隔音保温 ； 4、房间两端架设第二地暖模块，以便于埋

47、设地暖管时转弯。 5、地脚组件中的螺栓一端的表面设有用于旋拧的开槽，另一端连接有抵接于结构基础 层的橡胶垫，螺栓上套设有与其螺纹连接的用于承托地暖模块的支撑块。在实际装配过程中， 通过旋拧螺栓，改变螺栓和支撑块的相对位置以带动地暖模块上下位移实现调节地暖模块层 的高度。地暖模块调平后，用自攻螺丝与支撑块进行连接。 6、将地暖加热管埋设于条形暖管槽和弧形暖管槽中，然后用铝箔胶带进行封粘。 - 23 - 1可调节地脚组件 2结构楼板 3架空层 4地暖模块 5de16*2mmpe-rt 管， 间距 150mm 6平衡层 7饰面层 8墙面 9边支撑龙骨 7、地暖管埋设完毕后，在地暖模块上涂敷结构胶，将

48、多个硅酸钙板以拼接的方式粘接 在地暖模块上，并且相邻的两个硅酸钙板的边缘之间留出缝隙，压紧硅酸钙板直到其与地暖 模块粘接牢固。 8、在预铺设的相邻的四块涂装板相对的四个角部的位置处将隔离件以螺纹套朝上的方 式放置于地暖模块上，将每块涂装板的角部分别置于相邻的两个圆柱形突起之间,并且相邻 的两块涂装板的边缘抵靠于一个圆柱形突起的两侧以形成缝隙；将压紧件拧入螺纹套中直至 把持部压紧每块涂装板的角部。待涂装板完全粘接牢固后，将压紧件撤除。 9、踢脚板厚度不得小于 1.2cm。安装时地板留有的伸缩缝内不得有任何杂物，必须清 除干净，以免阻碍地板膨胀。如果缝隙过大需要修补。 模块式快装采暖地面工程安装的

49、允许偏差和检查方法模块式快装采暖地面工程安装的允许偏差和检查方法 项次项目允许偏差 (mm)检查方法 1 板面缝隙宽度 0.5 用钢尺检查 2 表面平整度 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 3 踢脚线上口平齐 3 4 板面拼缝平直 3 拉 5m 通线，不足 5m 拉通线 和用钢尺检查 5 相邻板材高差 0.5 用钢尺和楔形塞尺检查 6 踢脚线与面层的接缝 1 楔型塞尺检查 模块式快装采暖地面结构图模块式快装采暖地面结构图 5.8 橱柜安装 5.8.1 安装准备 1、 按照安装顺序将货物排列好分放到位，必须仔细核对不得出现错分错放现象，尽量 - 24 - 现场开封包装。 2、 组装柜体时应注意轻

50、拿轻放，避免刮伤厨房内的成品，同时避免损伤橱柜柜体。 5.8.2 组装顺序 测量厨房地面的高低水平情况，根据情况选择安装点。 l 形、u 形橱 柜：为方便调节，应从转角处向两边延伸，因此，凡此两种形式的产品，应先拆开转角处的 柜体开始组装。 5.8.3 安装柜体 1、先将木销插在侧板（或装有连接杆的板件）上，确认木销露出部分不得超过 10mm， 再将装好木销的侧板准确地与地板进行连接； 2、确认侧板与底板的背板槽是否有错位的情况：2mm 以内，可用美工刀适当修正；超 过 2mm 的，不得强行安装。 3、橱柜底柜均为侧包底，地脚的底座呈鸡蛋圆形，为减轻侧板的压力，地脚底座尖头 部分必须伸出在地板

51、外侧，板外侧内。 4、因厨房内有包柱、管道，需要进行柜体开缺时，需精确测量开缺尺寸，用曲线锯平 稳地将柜体进行改造，锯完后的板件裸露部分必须用锡箔纸（橡胶带）封边。 5、水盆柜组装注意事项 到现场时应首先注意下水管的位置，如距墙体的距离超过 150mm，则需用 53mm 的钻头在水盆柜底板上开下水管孔，开孔时注意测量准确，使下水管孔 对准下水道口，开孔后须将裸露的板材边缘用锡箔纸（橡胶带）封边。 5.8.4 摆放、连接柜体 1、 不同形状柜体的摆放顺序 l 形柜体：从转角处向两边延伸； u 形柜体：选定一个 转角，再向两边延伸。 2、 柜子摆放完毕后，测试厨房内的地面水平，找出最低点和最高点

52、从厨房地面最高 端开始，调整柜体地脚，调至最低端，保持柜体在一个水平面上；或从转角处向两端调。 3、 确认柜体水平后，用螺钉连接柜体 5mm 的钻头在侧板上打出连接孔，用自攻螺钉 将柜体连接，连接时，尽量保证两侧板完全重合，如存在误差，则需保证顶端和前端在同一 平面上。 5.8.5 安装吊柜 1、吊码安装时需要注意方向（不能左右放错） ，同时应注意敲击力度，避免损伤吊码， 安装背板时注意开缺方向，开缺方向应向吊码处。 2、先确定高度，应完全按照样板房标准和图纸标注高度安装。 3、安装吊柜应从上往下挂，拧紧吊码，打水平，确保吊柜与墙体靠紧、挂牢。其中， 吊码中的上螺钉是上下调节，下螺钉是前后紧固

53、。吊柜安装完毕后应在柜体与墙面接触部位 - 25 - 打硅胶，使柜体与墙面紧贴。 5.8.6 安装门板 1、门板应与柜体底板在同一平面上，如预留的孔位有误差，应重新钻孔，确保门板与 底板齐平，保证成品安装后的视觉效果； 2、将两块门板水平放置用专用门铰将两块门板连接在一起 在地柜下端另立三个支撑点 （可用备用地脚）将连接好的门板置放在支撑点上确认门板安装位置将门板与柜体用角铁连 接。 3、门板安装完毕后，须对门铰进行调节，保证门板间隙缝均匀，上下水平。 5.8.7 安装收口板 收口板的尺寸大多不准确，需技师现场裁切。柜体安装完毕后，安装技师应准确测量出 收口尺寸，然后根据需要用曲线锯裁切。 注

54、意：固定后必须用胶密封。 曲线锯裁切应锯口 平整，弯曲度不超过 1.5mm。 5.8.8 安装小五金件 安装拉手吊柜最下端拉手孔距门板外沿的水平和垂直距离均为 50cm；地柜最上端拉手 孔距地柜门板顶端垂直距离为 50cm、侧面水平距离为 50cm；抽屉拉手孔距门板最上端的距 离为 50mm，水平位置居中。 5.8.9 安装地脚线 1、把踢脚板放在地柜的底部，移动塑料扣的位置，让它们与柜脚对应，使用量与柜脚 的数量相同，向里推踢脚板，让塑料扣卡在柜脚上，这样就把踢脚板固定住了。 2、应保证地脚板与柜体卡牢，配地脚之前，应将柜体底部清洁干净；特别注意木地脚 线转角处的拼接。 5.8.10 放置搁

55、板 放置搁板可采用搁板卡和搁板订两种方式。搁板放置如配有搁板的柜体，将搁板放入柜 体内。 5.8.11 台面安装 1、铺装垫板 垫板铺装必须按柜体走向进行，避免在柜体中间接垫板，垫板拼接处应保 证在侧板上（如柜体超过 600mm，应绝对避免垫板在中间拼接） 。 2、在转角出现垫板架空的情况时，如架空距离超过 150mm，须在墙体上增加支撑。 3、铺设垫条 自垫板外沿开始安装，一长一短顺序安装，共 4 长 3 短，安装完毕的垫条 整体宽度为 540mm（包括两端卡口各 150mm） ，短垫条须安装在长垫条的两端。 4、有转角柜时，垫条与垫板的走向相反，凡垫板拼接处，垫条不应在相同位置拼接； -

56、26 - 5.8.12 炉灶的安装 1、依照图纸的要求用镙机在台面上开孔，并保持开孔平滑； 2、在孔角的四周作加固处理，加固部位的外边缘作 45 度斜边处理； 3、开孔的四周（板材的正、反面）必须修理成 r6mm 的圆角且打磨平滑； 4、将嵌入式炉灶试放在开孔里同时应确保每一边留有不小于 5mm 的间隙； 5、灶台开孔的地方不可以有接驳口，同时如果在开孔的旁边有接驳口，接驳口距开孔 的边缘的距离至少不下于 100mm； 5.8.13 安装完毕后的调整清理 1、调整门板时必须用镙丝刀进行操作，为了铰链的使用寿命绝不能用电钻进行调 整，对开门板缝隙保持在 1.5 毫米之间。所有门板的高度保持门板下

57、沿与箱体下沿一平，门 板调平后，所有铰链全部盖上铰链盖。 2、清理柜底部的卫生，根据柜体的长度割出相对应尺寸的踢脚板，然后用踢脚板夹与 底脚进行固定（不能出现漏上现象） ，如有转角处必须用转角配件。 橱柜安装的允许偏差和检查方法橱柜安装的允许偏差和检查方法 项次项目允许偏差 (mm)检查方法 1外型尺寸3用钢尺检查 2立面垂直度2用 1m 垂直检测尺检查 3门与框架的平行度2用钢尺检查 5.9 室内门安装 5.9.1 安装准备 1、木门：木门加工制做的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证， 且应要求木门制作时的木材含水率不应大于 12。 2、防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于 95

58、，含水率不大于 1，细度要求应全部通 过 1600 孔/cm2 的筛。或稀释的冷底子油，涂刷木材面与墙体接角部位。 3、墙体中用于固定门框的预埋件、木砖和其它连接件应符合设计要求。 4、小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门框扇相匹配。且产 品质量必须是优质产品。 5、主要机具： 主要机具：粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞 - 27 - 尺、线坠、红线包、墨斗、木钻、小电锯、担子板、笤帚等。 5.9.2 作业条件 1、门框进入施工现场必须检查验收。门框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要 求，有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行

59、修理。 2、门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安 装的裁口方向，安装高度应按室内 50cm 的平线控制。 3、门框安装应在抹灰前进行，门扇的安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时，应注意 对成品的保护，防止碰 撞和污染。 5.9.3 工艺流程 弹线找方正确定门框安装位置确定安装高度门槛安装门槛调平门扇安装五 金安装打胶收口 5.9.4 施工要点 1、先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开启方 向（一般右扇为盖口扇） 。 2、检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两个立 边，检查门口宽度应量门口的上、中、下

60、三点，并在扇的相应部位定点划线。 3、将门扇靠在框上划出相应的尺寸线。 4、安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用 企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。 5、五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为 95100cm，插销应在拉手下面。 6、安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内。厨房、厕所玻璃裁口在室内。 7、门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头，对有特殊要求的关团门，应 安装门扇开启器，其安装方法，参照“产品安装说明书”的要求。 室内门安装的允许偏差、留缝宽度和检查方法室内门安装