办公楼工程招标书

1、目录摘 要3Abstract4上卷 商务标部分5投标 总 价6总说 明7建设项目投标报价汇总表8工程项目投标报价汇总表9单项工程投标报价汇总表10单位工程投标报价汇总表11规费、税金项目清单与计价表8装饰部分4单位工程投标报价汇总表4规费、税金项目清单与计价表10人机汇总表12下卷 技术标部分13第一章 工程概况141.1 概述141.2 工程概况14第二章 编制说明和依据152.1编制说明152.2编制依据15第三章 施工部署163.1 项目组织机构的权限和责任163.2 施工管理16173.3 施工部署171 总原则172 工程施工特点183 主要分部项工程的划分184 施工总体安排18第

2、四章 施工进度计划19第五章 施工准备与资源配置205.1 施工准备201 施工现场准备202 人员准备及人员培训203 物资材料准备204 施工总平面布置原则及依据215.2 资源配置22第六章 施工方案236.1施工顺序236.2主要分部（分项）工程施工方法236.2.1土方工程236.2.2钢筋工程236.2.3混凝土工程256.2.4模板工程276.2.5砌体工程286.2.6装饰工程286.2.7门窗工程306.2.8屋面工程316.2.9脚手架工程336.3季节性施工346.3.1冬雨季施工阶段的确定346.3.2冬季施工措施346.3.3雨季施工措施34第七章 施工现场平面图36

3、7.1总平面布置原则367.2总平面管理措施377.3施工现场平面图38第八章 其他施工管理内容398.1质量保证措施398.1.1工程质量管理责任制度398.1.2质量控制及检测408.2安全保证措施438.2.1安全方针438.2.2安全防护措施438.4文明施工与环保措施448.4.1文明施工措施448.4.2环境保护措施45结论46致谢47参考文献48摘 要毕业设计是根据烟台市富康包装有限公司办公楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、建筑图纸及其他有关文件而编制的投标书。工程建设规模约为5047.749平方米，单体工程一幢。 建筑层数为四层，建筑高度18.2m。建筑结构形式为

4、框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙级。建筑结构安全等级为二级。该毕业设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括土建、装饰，以及综合单价的分析；建筑工程量计算规则严格按照山东省建筑工程清单计价应用中的计算规则进行计算，工程造价则是应用定额套价，严格按照山东省的计价规范。工程造价则是应用清单套价。技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本措施，从技术层面、施工层面、资源层面等方面采取措施来确保工程的进度、工程的质量与施工的安全，并在此基础上尽可能降低成本。关键词：标书；商务标；技术标；工程量；施工方案Abstract Gr

5、aduation design is a tender prepared according to the bidding instructions, contract conditions, technical specifications, architectural drawings and other relevant documents of the office building project of Yantai Fukang Packaging Co., Ltd.The construction scale of the project is about 5047.749 sq

6、uare meters, a single project. The number of floors is four and the height is 18.2m. The structural form of the building is frame structure, the design service life is 50 years, and the seismic fortification category is class C. The safety level of building structure is level two.The graduation proj

7、ect includes: commercial proposal, technical proposal and conclusion. The commercial bid includes the analysis of civil engineering, decoration and comprehensive unit price; the calculation rules of construction quantities are calculated in strict accordance with the calculation rules in the applica

8、tion of valuation of bill of construction projects in Shandong Province, and the project cost is calculated in strict accordance with the valuation norms of Shandong Province. The project cost is the set price of application list. Technical proposal includes project overview, construction organizati

9、on and deployment, preparation before construction, construction plane layout, management measures, optimization of design scheme and cost reduction measures. Measures are taken from technical level, construction level and resource level to ensure project progress, project quality and construction s

10、afety, and on this basis, cost is reduced as much as possible. Key words: tender; commercial tender; technical tender; quantities; construction scheme上卷 商务标部分投标总价招标人：烟台市房地产开发公司工程名称：烟台富康包装有限公司办公楼投标总价（小写）： 5406553.65（大写）： 伍佰肆拾万陆仟伍佰伍拾叁元陆角伍分投标人：(单位盖章)法定代表人 或其授权人：(签字或盖章)编制人：(造价人员签字盖专用章)时间：年月日 总说明工程名称：毕设第

11、 1 页 共 1 页一 工程概况 工程为四层（局部五层）框架结构，结构抗震等级为三级，抗震设防类别为丙级，设计基本地震加速度为0.1g，建筑结构安全等级为二级，工程设计使用年限50年，本工程长为81.75m，宽为14.8m，建筑面积约5047.749平方米，建筑物高度为18.2m，层高为3.6m（局部五层为3.0m）。基础根据地基土的力学特性和结构特点确定采用柱下为独立基础，基础设计等级为丙级，基础混凝土为C30，垫层为C15素混凝土，柱子为C30混凝土，梁为C30混凝土，板为C30混凝：2、 编制依据：本工程依据工程量清单项目计价规范（2013-山东）中工程量清单计价办法 3、材料价格按照本

12、地市场价计入； 二 编制工程量清单的依据及有关资料 烟台市规划局建设工程规划方案审查意见书；烟台市规划局建设工程建筑方案审查意见书；甲方所提供的设计任务书及相关合同。现行的国家相关建筑设计规范、规程、规定，烟台市有关建筑设计规范、规定。三 本建筑物应按建筑图中注明的使用功能使用，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途或使用环境 表-01建设项目投标报价汇总表工程名称：烟台富康包装有限公司办公楼第 1 页 共 1 页序号单项工程名称金额（元）其中: （元）暂估价安全文明施工费规费1烟台富康包装有限公司办公楼5406553.65206831.13304141.52合计5406553.65206

13、831.13304141.52注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。表-02工程项目投标报价汇总表工程名称：烟台富康包装有限公司办公楼第 1 页 共 1 页序号单项工程名称金额（元）其中（元）暂列金额及 特殊项目暂估价材料暂估价规费1烟台富康包装有限公司办公楼5406553.65304141.52合计5406553.65304141.52单项工程投标报价汇总表工程名称：烟台富康包装有限公司办公楼第 1 页 共 1 页序号单位工程名称金额（元）其中: (元)暂估价安全文明施工费规费1建筑工程4938985.73190074.82278946.492装饰工程467567.9216756

14、.3125195.03合计5406553.65206831.13304141.52注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程工程暂估价。表03单位工程投标报价汇总表工程名称：建筑工程标段：烟台富康包装有限公司办公楼第 1 页 共 1 页序号项目名称金额(元)其中：材料暂估价(元)一分部分项工程费3224481.15二措施项目费1027751.932.1单价措施项目964480.352.2总价措施项目63271.58三其他项目费3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3特殊项目暂估价3.4计日工3.5采购保管费3.6其他检验试验费3.7总承包服务费

15、3.8其他四规费278946.49五设备费六税金407806.16投标报价合计=一+二+三+四+五+六4938985.730标段：烟台富康包装有限公司办公楼分部分项工程量清单与计价表工程名称：建筑工程第 1 页 共 1 页土建部分序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010101001001平整场地1.场地类型为二类土m215137.1210772.562010101002001挖一般土方1. 土壤类别:一、二类土2. 挖土深度:2m 内3. 弃土运距:100mm3214741.9290002.243010402001001砌块墙1. 砌块品种、规格、

16、强度等级:加气混凝土砌块 6002401802. 墙体类型:外墙3. 砂浆强度等级:水泥砂浆 M5.0m31386.35678.44940555.294010501003001独立基础1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C30m3269.79663.69179056.935010502001001矩形柱1、柱种类、断面：矩形柱600600，500500，550500，4504002.混凝土强度等级:C30m3155.72842.11131133.376010503002001矩形梁1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C30m3539.97730.52394458.8

17、87010505001001有梁板1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C30m3692.33708.79490716.588010506001001直形楼梯1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C303. 楼梯型式:无斜梁m3321.559010801001001木质门m247810010801004001木质防火门樘411010807001001金属（塑钢、断桥）窗m2412010902001001屋面卷材防水m21249.2637.6947084.6113010515001001现浇构件钢筋t157.5755969.86940700.69本页小计3224481.1

18、5合计3224481.15序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010101001001平整场地1.场地类型为二类土m215137.1210772.562010101002001挖一般土方1. 土壤类别:一、二类土2. 挖土深度:2m 内3. 弃土运距:100mm3214741.9290002.243010402001001砌块墙1. 砌块品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块 6002401802. 墙体类型:外墙3. 砂浆强度等级:水泥砂浆 M5.0m31386.35678.44940555.294010501003001独立基础1. 混凝土种类:现

19、浇混凝土2. 混凝土强度等级:C30m3269.79663.69179056.935010502001001矩形柱1、柱种类、断面：矩形柱600600，500500， 550500，4504002.混凝土强度等级:C30m3155.72842.11131133.376010503002001矩形梁1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C30m3539.97730.52394458.887010505001001有梁板1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C30m3692.33708.79490716.588010506001001直形楼梯1. 混凝土种类:现浇混凝土2.

20、 混凝土强度等级:C303. 楼梯型式:无斜梁m3321.559010801001001木质门m247810010801004001木质防火门樘411010807001001金属（塑钢、断桥）窗m2412010902001001屋面卷材防水m21249.2637.6947084.6113010515001001现浇构件钢筋t157.5755969.86940700.69本页小计3224481.15合计3224481.15标段：烟台富康包装有限公司办公楼毕工程量清单综合单价分析表工程名称：建筑工程第 3 页 共 3 页序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基

21、础管理费和利润1010101001001平整场地1.场地类型为二类土m215135.254.621.877.121-4-1人工平整场地10m2151.35.254.621.887.13材料费中：暂估价合计2010101002001挖一般土方1. 土壤类别:一、二类土2. 挖土深度:2m 内3. 弃土运距:100mm3214730.8827.1711.0441.921-2-1人工挖一般土方 普通土基深2m10m3214.730.8827.1711.0341.91材料费中：暂估价合计3010402001001砌块墙1. 砌块品种、规格、强度等级:加气混凝土砌块6002401802. 墙体类型:外墙

22、3. 砂浆强度等级:水泥砂浆 M5.0m31386.35250.74335.822.29220.6589.59678.444-2-1 R*1.3M5.0混合砂浆加气混凝土砌块墙 如超过3.6m 时，其超过部分工程量的定额 人工*1.310m3138.635250.74335.822.29220.6589.58678.43材料费中：暂估价合计4010501003001独立基础1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C30m3269.7978.12557.160.568.7527.91663.695-1-6C30混凝土独立基础10m326.97978.12557.160.568.7527

23、.91663.6918-1-14独立基础钢筋混凝土组合钢模板木支撑10m2材料费中：暂估价合计5010502001001矩形柱1、柱种类、断面：矩形柱600600，500500，550500，4504002.混凝土强度等级:C30m3155.72215.25548.651.31189.4276.9842.115-1-14C30矩形柱10m315.572215.25548.651.31189.4276.9842.1217-1-4双排外木脚手架15m10m218-1-36矩形柱复合木模板钢支撑10m2材料费中：暂估价合计6010503002001矩形梁1.混凝土种类:现浇混凝土m3539.9711

24、6.5571.810.58102.5241.63730.52注：若为暂估价材料，在编码栏内标注“*”。序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润2.混凝土强度等级:C305-1-19C30框架梁、连续梁10m353.997116.5571.810.58102.5241.62730.52材料费中：暂估价合计7010505001001有梁板1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C30m3692.3373.75608.090.664.926.35708.795-1-31C30有梁板10m369.23373.75608.090.664.92

25、6.35708.79材料费中：暂估价合计8010506001001直形楼梯1. 混凝土种类:现浇混凝土2. 混凝土强度等级:C303. 楼梯型式:无斜梁m3321.555-1-39C30无斜梁直形楼梯 板厚100mm10m2材料费中：暂估价合计9010801001001木质门m24788-1-3普通成品门扇安装m2材料费中：暂估价合计10010801004001木质防火门樘48-1-4木质防火门安装10m2扇面积材料费中：暂估价合计11010807001001金属（塑钢、断桥）窗m248-7-2铝合金平开窗10m2材料费中：暂估价合计12010902001001屋面卷材防水m21249.265

26、30.94.41.7937.699-2-1沥青玻璃纤维布 二布三油 平面10m2124.926530.94.41.7937.68材料费中：暂估价合计13010515001001现浇构件钢筋t157.5751278.734162.5871.691125.28456.865969.865-4-1现浇构件钢筋HPB300 10t25.10979314.32644.5512.32276.6112.31083.495-4-2现浇构件钢筋HPB300 18t15.44477110.51410.979.1197.2539.48570.075-4-6现浇构件钢筋HRB335（HRB400）18t17.8611

27、7137.86474.4213.99121.3249.26675.525-4-7现浇构件钢筋HRB335（HRB400）25t55.31945274.711462.1112.84241.7598.151847.8注：若为暂估价材料，在编码栏内标注“*”。序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润5-4-5现浇构件钢筋HRB335（HRB400）10t43.83988441.321170.5423.44388.36157.681792.98材料费中：暂估价合计注：若为暂估价材料，在编码栏内标注“*”。标段：烟台富康包装有限公司办公楼措施项目清单计

28、价汇总表工程名称：建筑工程第 1 页 共 1 页序号项目名称金额（元）1总价措施项目63271.582单价措施项目964480.35合计1027751.93标段：烟台富康包装有限公司办公楼总价措施项目清单与计价表工程名称：建筑工程第 1 页 共 1 页序号项目名称计算基础费 率（）金额（元）备注1夜间施工费省人工费2.5519728.292二次搬运费省人工费2.1816865.763冬雨季施工增加费省人工费2.9122513.464已完工程及设备保护费省直接费0.154164.07合计63271.58标段：烟台富康包装有限公司办公楼单价措施项目清单与计价表工程名称：建筑工程第 1 页 共 1

29、页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1011701002001外脚手架m23488.4138.29133571.222011702002001矩形柱m2194129.4494129.443011702006001矩形梁m21436568.68436568.684011702014001有梁板m21299948.42299948.425011702024001楼梯m21262.59262.59本页小计964480.35合计964480.35标段：烟台富康包装有限公司办公楼措施项目清单综合单价分析表工程名称：建筑工程第 1 页 共 1 页序号项目编码项目

30、名称计量单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润1011701002001外脚手架m23488.4110.1222.731.828.913.6238.2917-1-4双排外木脚手架15 m10m2348.84110.1222.731.828.913.6238.292011702002001矩形柱m2133259.4948870.89116.1129268.3511882.9594129.4418-1-36矩形柱复合木模板钢支撑10m2120.943633259.4948870.89116.1129268.3511882.7194129.193011702

31、006001矩形梁m21155305.71224976.63798.72136669.0255487.62436568.6818-1-56矩形梁复合木模板对拉螺栓钢支撑10m2522.036155305.71224976.63798.72136669.0255487.2436568.274011702014001有梁板m21109280.13151035.17589.5196166.5139043.61299948.4218-1-92有梁板复合木模板钢支撑10m2401.028109280.13151035.17589.5196166.5139044.09299948.895011702024

32、001楼梯m21119.3898.941.62105.0542.65262.5918-1-110楼梯直形木模板木支撑10m20.1119.3898.941.62105.0542.65262.58规费、税金项目清单与计价表工程名称：建筑工程标段：烟台富康包装有限公司办公楼第 1 页 共 1 页序号项目名称计算基础费率( )金额（元）1规费278946.491.1安全文明施工费190074.821.1.1安全施工费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计2.3499502.251.1.2环境保护费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.5623812.511.1.3

33、文明施工费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.6527639.521.1.4临时设施费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.9239120.541.2社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计1.5264633.941.3住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.218929.691.4环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.2711481.031.5建设项目工伤保险分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.093827.011.6优质优价费分部分项工程费+措施

34、项目费+其他项目费-不取规费_合计02税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+ 设备费-不取税金_合计- 甲供材料费-甲供主材费- 甲供设备费9407806.16合计686752.65材料汇总表工程名称：建筑工程第 2 页 共 2 页序号材料编码材料名称及规格单位数量单价（元）合价（元）备注101010009钢筋HPB30010t25.613911.5100181.3乙供201010017钢筋HPB30018t16.063946.963397.32乙供301010027钢筋HRB33510t44.724070.8182032.66乙供401010029钢筋HRB33518t18.58

35、3938.0573151.72乙供501010033钢筋HRB33525t57.533902.65224528.16乙供601030025镀锌低碳钢丝8#kg5691.715.1629369.25乙供701030049镀锌低碳钢丝22#kg894.865.494912.8乙供802090013塑料薄膜m25585.281.779885.95乙供902190009尼龙帽个1931.530.841622.49乙供1002270047阻燃毛毡m21185.6843.8251956.34乙供1103010365对拉螺栓kg24.013.9695.09乙供1203130107电焊条E4303 3.2kg

36、835.119.297758.16乙供1303150055支撑钢管及扣件kg6510.294.3828515.06乙供1403150139圆钉kg509.826.373247.56乙供1504010019普通硅酸盐水泥42.5 MPat24.77547.2813555.93乙供1604030003黄砂(过筛中砂)m3148.40340.3550507.72乙供1704090015石灰t12.22371.474539.28乙供1804130005烧结煤矸石普通砖24 011553m360.17712.2242852.56乙供1904150015蒸压粉煤灰加气混凝土砌块60020024 0m313

37、12.04270.92355458.32乙供2005030007模板材m30.022375.6742.29乙供2109000015锯成材m371.072876.11204400.91乙供2213310005石油沥青10#kg6060.163.3620362.14乙供2313350051冷底子油30:70kg605.646.073676.24乙供2413410001嵌缝料kg0.202.830.58乙供2514350025隔离剂kg1044.214.654855.58乙供2615550011玻璃纤维布m22980.683.9511773.7乙供2718290003塑料套管套835.264.023

38、357.74乙供2834050003草板纸80#张3132.023.5311056.04乙供2934110003水m3610.326.64028.11乙供3034110019木柴kg2507.761.112783.62乙供3135010005复合木模板m23087.9246.26142847.26乙供3235020011梁卡具模板用kg1711.487.4512750.52乙供3335020013零星卡具kg364.347.452714.32乙供3435030019木脚手板=5cmm34.601927.718876.53乙供3535030023木脚手杆100m325.851927.714982

39、9.61乙供3680210021C30现浇混凝土碎石20m3699.25543.69380177.03乙供3780210023C30现浇混凝土碎石31.5m3699.05533.98373279.43乙供3880210025C30现浇混凝土碎石m3272.49533.98145503.09乙供序号材料编码材料名称及规格单位数量单价（元）合价（元）备注40人机汇总表工程名称：建筑工程第 1 页 共 1 页序号材料名称规格型号单位数量市场价市场价合价一人工1综合工日(土建)工日9051.44125.001131430.05小计1131430.05二机械1载重汽车6t台班13.25596478.09

40、6337.542电动单筒慢速卷扬机50kN台班34.36425193.276641.583灰浆搅拌机200L台班18.22953180.283286.424混凝土振捣器平板式台班24.231558.42204.035混凝土振捣器插入式台班86.516698.7752.76钢筋切断机40mm台班32.1998350.561628.027钢筋弯曲机40mm台班33.7025329.33988.58木工圆锯机500mm台班35.9410732.311161.269木工双面压刨床600mm台班5.6211361.93348.1210交流弧焊机32kVA台班13.82039111.151536.1411对焊机75kVA台班3.53012142.44502.83小计23387.14装饰部分单位工程投标报价汇总表工程名称：装饰工程标段：烟台富康包装有限公司办公楼第 1 页 共 1 页序号项目名称金额(元)其中：材料暂估价(元)一分部分项工程费381659.92二措施项目费22106.442.1单价措施项目2.2总价措施项