建筑给排水质量通病及其防治

1、建筑给排水质量通病及其防治【摘要】给排水安装工程是建筑中必不可少的配套项 目，给排水项目施工质量的控制涉及人员素质、材料质量及 施工工艺水平等几方面，如何完善和加强建筑给排水工程项目质量管理，如何控制其项目质量，需要不断对建筑给排 水的相关质量管理经验及常见问题与解决措施进行研究与【关键词】建筑；给排水；质量通病；管道；管理一、当前建筑给排水存在的质量通病（一）管道的渗漏管道是组成给排水系统的主要元件，管道的质量决定着 给排水系统的整体运行水平。管道在使用中容易出现渗漏现 象，其主要原因在于，管道的材料不合格、施工人员操作不 当、环境的变换。管道的材料质量不过关，例如管材的镀锌 钢管部分、弯头

2、部分的质量存在问题，仅靠肉眼的观察是不 容易发现的，但是一旦投入使用，管材受到水的冲击就会出 现问题。除了管材自身的质量问题之外，在运行中由于施工 人员操作不当造成的管道损伤也会导致管道渗漏，如在对管 道进行连接时没有封好接口、插入管道的深度不够等等。在 所有外力因素中，环境的变化对管道的打击也是相当严重的。环境、温度的突然变化可能会导致管材产生热胀冷缩的 现象，使管材变得脆弱，从而容易破裂，发生渗漏。（二）管道的堵塞 管道在安装过程中可能会有部分垃圾、泥沙等残留在管 道内部，受到水的冲击后便会堆积在管道的出口处或弯道 处，造成管道的堵塞。管道一旦被堵塞，其排水、供水的效 果就会受到极大的影响

3、，长期不处理还可能产生更为严重的 后果。除了外界的垃圾等会堵塞管道之外，施工人员操作不 到位也会导致同样的后果。例如施工人员在用麻丝对镀锌钢 管的管口处进行缠绕时，如缠绕的力度和密度不够，就可能 会使麻丝出现松散，从而堵塞管道。（三）供水的不足 供水不足的问题体现在两个方面，一是供水量的不足， 二是供水压力不够。产生该现象的原因有：1、在管道设计方面不够完善。在给排水施工之前，应 当先给建筑物做整体测量与计算，再选择恰当的管材，管材 的大小、直径、材料都直接影响着管道的使用；2、没有正确的估计管道网的供水、排水量。在用水高 峰期，管道所要承受的压力比平时要高许多，因此要预先估 计好管道的承压性

4、，防止出现失误。3、管道的堵塞也有可能会导致管道进出水的通道变窄， 从而使得进出的水量产生变化，导致供水不足。二、建筑给排水质量通病防治的技术措施（一）明确给排水施工技术特征初期安装环节。 PP-R 管和 LPVC 管是现在市面上最常用 的两种排水管材。两者都拥有质轻、抗腐蚀、耐压性好、阻 力小、寿命长、安装便捷等特点。但两者安装时却不是很相 同。前者要求安装前除尘，并且要借助套管，加热后均匀力 度无旋转安装并冷却。而后者需要用排水胶粘结。试压环节。这个任务是要在完成排水管道的安装后，对 安装好的管道、阀门等检查测试时进行的。有些配件不能直 接与管道一同试压，这就需要拆除并用短管代替，再去进行

5、 下一步操作。（二）建筑给排水施工重难点问题 通常来说，有两方面问题应该在建筑给排水施工过程中 被重视起来。其一：土建环节。从过去施工经验看，土建环 节时常会出现预埋、预留错误，或者直接漏留、漏埋。这种 现象的出现是由于施工过程中忽略了其预留工作。其二：标 准层。与转换层、稍复杂结构标准层不同，标准层具有梁柱 多且密、管道铺设困难等特点，所以为了建筑的整体质量及 其外观美，对施工质量的要求更高更严。（三）施工时重要事项1、施工前期做好充分准备工作 为后续施工工作的顺利展开，充分的准备工作必不可 少。首先应该明确室内外供水管与给水管的匹配关系，其次 要合理布置给排水管，再有排水系统中的地漏也应该

6、合理设 置，最后是水泵安装流程的设计。2、孔洞、预埋件的预留 土建主体工程施工时便应按照图纸在相应位置预留孔、 洞、槽等，预制好的模盒要预埋在临近钢筋上。3、给水、排水管道及支、吊架的安装一定按照图纸上的细节进行安装，以确保安装精度，对 于穿楼、穿墙的管道，安装时要使用套管。排水管道安装时 注意不要遗漏检查口的设置，并注意其不能与风道烟道相 通，注意安装规范。4、必要的水压试验核对完图纸及其他相关管线后，就要进行试压，切忌盲 目试压。不同类管材压力值不同，试压工作人员要注意规范 正确操作并准确对应该管材相应压力值。5、施工的最后收尾一切检查都过关以后，完工前必须进行必要的收尾工 作，包括对管道

7、、阀门、水表等的清洁，和相关工作状态的 标识。三、建筑给排水质量通病防治的管理措施（一）设备材料的采购与管理给排水必备的设备与材料品种和规格多种多样，为了确 保设备材料的质量与安全性，降低不必要的成本支出，宜对 其进行统一的采购与管理。根据工程中的给排水施工图的型 号规格，采购的设备材料必须有相应的质保书、检测报告、 合格证等多项保证文件资料，部分材料更应经过当地质检部 门进行合格检验。（二）施工人员的技术专业化控制 施工人员需要按照制定相关的施工计划实施工程施工。 施工人员在施工过程中一定要反复核实选择使用的施工技 术及设备，在每一次施工前对设备进行一次全面细致的检 查，充分保证机械设备与施

8、工环境的协调性与设备动作的安 全方便性。强化施工队伍的人员素质，有利于这一过程得到 更好的控制。（三）施工各阶段的质量控制1、前期控制给排水施工工程的前期阶段包括预留孔洞、预埋套管与 土建施工。施工时按设施图纸将预制好的模盒以及预埋铁件 固定在附近的钢筋上以保证牢固，同一层位置应保证吊线垂 直。必须按照施工规范和施工图集的要求操作，同时要牢记 套管的设置部位，以免后期施工时出现封堵了套管及预留 孔，在混凝土浇筑时，必须安排在专人照看，以便及时发现 问题并处理。2、期间控制施工期间，要注意干管和立管的制作与安装，在制作与 安装阶段中， 管道的制作要保证质量， 保证立管与地面垂直， 保证管道牢固以

9、及管道接口处密封，防止各种杂质导致阀门 的密封性降低。管道安装结束后，应该进行管道的各项实验 检查，给水系统的管道应进行吹洗。设备和卫生器具的安装 必须在管道冲洗和试验合格后方可进行，一方面是为了保护 成品，一方面也是为了防盗。前面这些阶段完成后，就是施 工过程的扫尾阶段，也就是对材料的管道进行防锈处理，缓 解金属腐蚀以及延长管道系统的使用寿命，减少发生渗漏。3、后期控制施工后期质量控制工程竣工前， 应对管道、 阀门、 水表、 消火栓等进行全面清理清洁，做好标识，绘制完整的竣工图 纸，作为竣工验收的依据和建设单位日后的管理维修资料， 在竣工图中，应把暗藏管道和各个开关的具体位置注明，以 便日后

10、维修和改建，向交接维修人员进行技术交底，这一点 非常重要。结语 综上，建筑给排水工程与人们的生活息息相关，人们生 活质量越来越高，同时人们对给排水的施工要求也越来越 高。给排水工程施工相对较复杂，这就要求施工队在施工技 术上，要精心设计，严格把握各程序，并且对施工中的重难 点问题进行解决，从而为房屋建筑给排水的施工质量提供保证。参考文献1 林南昌.建筑工程给排水施工常见问题解决措施J.江西建材.2013( 04)2 王学.浅谈建筑工程给排水施工的常见问题与解决措施J.科技风.2013( 11)3 周永元.建筑工程给排水施工常见问题解决措施探讨J.科技风.2013( 03)办公室卫生管理制度一、

11、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明_3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具

12、用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设3.个人卫生应注意以下几点:备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。2)下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3) 禁止在办公区域抽烟。 4) 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断