标杆地产集团_投资发展并购重组中心_项目合作意向协议(并购-无诚意金)V1.0

1、XX中梁XX有限公司】与【XXX、 XXXI关于【XX市XX区XX路地块】之合作意向协议第5页共5页。市。区【】路项目合作意向协议甲方：XX中梁XX有限公司法定代表人：通讯地址：联系电话：乙方1: XXX有限公司法定代表人：通讯地址：联系电话：乙方2:身份证号：通讯地址：联系电话：【本协议中乙方1、乙方2合称乙方】目标公司：XXX有限公司法定代表人：通讯地址：联系电话：经平等友好协商，甲乙双方就甲方获取目标公司的部分股权、甲乙双方合作 开发【】地块（下称目标地块）项目事宜达成初步合作意向，于【】省【】市【】 区签订本协议，以兹信守。第一条项目概况1、目标公司系一家依据中国法律成立并存续的有限公

2、司，注册资本为【】 万元人民币，乙方持有目标公司100%的股权（其中乙方1持有【】乐乙方2持 有【%）,乙方持有的目标公司股权未被质押、查封。2、目标公司于【】年【】月【1日通过【】方式取得目标地块的国有建设 用地使用权，目标公司已缴纳目标地块的土地款及相关税费合计【】元，已取得 目标地块的国土证。3、目标地块位于【】，总面积为【】平方米，建设用地面积为【1平方米, 土地用途为【】用地，容积率为【】，地上计容建筑面积为【1平方米。目标地 块未被抵押、未被认定为闲置土地。第二条合作方案1、甲方通过股权转让或增资入股方式取得目标公司的【1%股权，股权变更 登记完成后，甲乙双方合作开发目标地块。2、

3、甲方取得目标公司股权后，甲乙双方按照持股比例提供项目融资担保， 并按持股比例投入开发建设资金，项目盈余资金由甲方归集使用。项目开发完毕 后，甲乙双方按约定分配利润。3、甲方按约定提供中梁地产集团品牌、管理团队，管理团队在董事会的授 权范围内全权负责项目公司的经营管理，主导运作项目土地的开发建设，乙方协 助配合办理开发报建等工作。项目公司的财务报表由中梁地产集团下属关联公司 合并。4、目标公司的管理费、营销费、成就共享激励、目标成本、管控标准等等 均按照中梁地产集团相关制度执行，乙方同意甲方按照中梁地产集团的相关制度 在本项目实施员工跟投、股权开放。第三条工作推进1、本协议签订后【】日内，乙方确

4、保甲方及甲方指定的专业机构顺利进场 对目标公司实施尽职调查，尽职调查过程中乙方应按照甲方及甲方指定机构的要 求如实提供详尽资料。甲方应在进场后【1日内完成尽职调查并形成最终的报告。2、甲方应于尽职调查完成后【1日内通知乙方是否同意继续合作。如甲方 对尽职调查的结果有异议而不同意继续合作，甲方有权书面通知乙方提前终止本 协议，甲方开展尽职调查所需费用自行承担，双方互不承担违约责任。3、如甲方确认继续合作，双方另行协商具体合作条款，签署正式合作协议。 正式合作协议签署后，双方在本项目中的权利义务以合作协议的约定为准。甲 方可指定其任一关联公司与乙方签署合作协议，由其关联公司履行合作协议约 定的义务

5、并享有相应权利，乙方无异议。第四条排他条款在本协议约定的有效期内，甲方享有目标地块的排他性合作权利，未经甲方 书面同意，乙方及其关联方不得直接或间接与其他任何第三方协商本项目的合作 事宜（包括但不限于商务磋商、达成任何合作意向或签订任何合同），否则，乙 方应赔偿甲方因此遭受的损失。第五条保密条款在本项目合作过程中知悉的对方信息（包括但不限于财务信息、投资信息、 决策信息、项目信息）和本协议约定的内容，甲乙双方应严格保密，除法律规定 的情形外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方提供或透露保密信息。本 条款之适用不受本协议是否终止之影响。第六条通知与送达本协议各方须以书面形式相互发送书面通知，

6、且须以邮政特快专递邮寄或专 差送达的方式送达至本协议记载的地址，投递员首次投递或送达之日即视为通知 已送达。任何一方如变更地址，应及时书面通知其他方，否则，其他方发出的通 知在到达本协议记载的对方地址之日即视为已送达。第七条争议解决本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，如协商不能达成一致, 双方同意将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院裁决。第八条协议有效期本协议的有效期为【】日，自本协议签署之日开始起算。有效期届满后，如 双方未书面终止本协议，则有效期顺延。第九条附则1、本协议所述款项的币种均为人民币。2、本协议经各方签字、盖章后生效（公司加盖公章即可、自然人签字即可）， 壹式伍份，甲乙双方各持贰份，目标公司持壹份，具有同等效力。（以