住宅楼地下室防水施工方案#山东

1、青建集团股份公司施工方案和黄小港湾改造项目“风貌区”地下室防水工程施工方案b-dfs01批准： 审核： 编制： 青建集团股份公司房建一分公司二一二年七月目 录1 1 工程概况工程概况.- 2 -1.1 工程简介及编制依据 .- 2 -1.1.1 工程简介 .- 2 -1.1.2 编制依据： .- 2 -2 2 施工准备施工准备.- 3 -2.1 机具准备 .- 3 -2.2 劳动力准备 .- 3 -2.3 技术准备 .- 3 -2.4 现场准备 .- 3 -2.5 材料准备 .- 4 -3 3 主要施工方法主要施工方法.- 5 -3.1 施工流程 .- 5 -3.2 地下室底板 pet 防水卷

2、材施工.- 5 -3.3 外墙 pet 防水卷材施工.- 6 -3.4 防水保护层混凝土施工 .- 7 -4 4 细部构造及节点详图细部构造及节点详图.- 8 -4.1 外墙与底板防水收口节点 .- 8 -4.2 柱基、集水坑、电梯坑防水节点大样.- 8 -4.2.1 卷材防水层柱基、坑、沟槽处构造.- 8 -4.2.2 电梯及集水坑底处防水构造.- 8 -4.3 地下室外墙顶板防水收口节点 .- 9 -4.5 抗浮锚杆节点处理 .- 10 -4.6 外墙后浇带处卷材 .- 10 -4.7 塔吊基础防水做法示意 .- 11 -6 6 安全文明施工安全文明施工.- 12 -6.1 安全文明施工、

3、职业安全健康、消防管理组织与管理.- 12 -6.2 安全文明施工管理措施 .- 12 -7 7 成品保护措施成品保护措施.- 13 -7.1 成品保护管理工作 .- 13 -1 工程概况1.1 工程简介及编制依据1.1.1 工程简介和黄小港湾改造项目“风貌区”工程位于青岛市市北区，北临朝阳路，与已建成的安置区隔路相望，西隔小港一路与七号地块相邻，东起冠县路。整个工程包括 5 栋低层商业建筑、一个半地下超市和一个大底盘地下室。总建筑建筑面积 52702.36m2。工程于2012 年 5 月 30 日开工，计划于 2013 年 9 月 21 日竣工。工程质量要求：青岛杯。本项目由和记黄埔地产（青

4、岛）有限公司投资建设，青岛腾远设计事务所有限公司设计，勘察单位为山东省地矿工程勘察院青岛分院，监理单位为青岛建设监理研究有限公司咨询有限公司，青建集团股份公司总承包施工。根据地下室的使用功能,地下室防水部位建筑做法如下： 1)地下车库及其它防水等级为二级，车库底板设防做法为主体结构为自防水钢筋混凝土，在其外侧做 1.5 厚 pet 防水卷材二道；2)地下室外墙做法为 4mm 厚益胶泥 pa-a 防水层+1.5 厚 pet 防水卷材；3)施工缝、后浇带、变形缝及诱导缝等薄弱位置需加设防水附加层。4)挡土墙、地下顶板、地下室底板及外墙、水池外墙自防水钢筋混凝土构件抗渗等级据设计要求采用 p6，防水

5、混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽等地下工程薄弱环节建筑构造做法按照地下防水工程质量验收规范gb50208-2002 处理。5)电梯底坑、集水坑、排水沟底部四周及消防水池内壁及顶棚采用水泥基渗透结晶型防水涂料 1.0 厚，用量不小于 1.5kg/m，5%防水砂浆罩面。6)消防水泵房地下采用 1.5 厚聚合物水泥防水涂料，四周上翻，高出完成面 300高，顶棚采用（掺 5%氯化铁防水剂）砂浆罩面。本工程地下结构需要做防水处理的具体部位有：地下室基础底板、集水坑、电梯井、地下室外墙、地下室顶板等，根据不同施工部分，各防水施工做法如下：底板防水做法：底板防水做法：基底c15 混凝土垫层抗浮锚杆

6、涂刮水泥浆粘贴 1.5 厚 pet防水卷材一道粘贴 1.5 厚 pet 防水卷材第二道50mm 厚 c20 细石混凝土保护层钢筋混凝土结构板自防水。外外墙墙防水做法：防水做法：钢筋混凝土外墙结构自防水4mm 厚益胶泥 paa 防水层粘贴 1.5 厚 pet 防水卷材120 厚砖墙回填土分层夯实。1.1.2 编制依据：（1）和黄小港湾改造项目“风貌区”工程工程施工图纸技术要求；（2）国家标准地下工程防水技术规范（gb 50108-2002）；（3）建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）（4）有关的国家及行业规范及标准等；（5）本工程特点，施工现场环境、自然条件等。2 施工准备2

7、.1 机具准备2.1.1 机具准备见表 2.1-1。表 2.1-1 机具准备名称规格用途数量棕扫帚普通清理基层3小平铲小型清理基层3钢丝刷普通清理基层4刮板普通刮涂水泥浆6电动搅拌器小型搅拌水泥浆用2大塑料桶塑料搅拌水泥浆用5抹子普通刮涂水泥浆用7灰板普通刮涂水泥浆用7小桶普通刮涂水泥浆用4卷尺5m比对卷材用4剪刀普通裁剪卷材用3灭火器干粉卷材施工时消防用22.2 劳动力准备本工程的地下室防水将组织专业施工队伍进行施工，经资质审查、业绩考察和正式招标，选定具有专业资质的防水施工队。专业施工队应“两证”齐全、有效，操作人员应持证上岗，熟练掌握施工机具的使用、卷材的施工工艺。地下室防水施工拟配备的

8、施工人员见下表。施工人员配备表人员数量职责现场负责人1负责材料、人员、质量和安全等总协调技术员1现场技术指导资料员1技术资料生成与整理安全员1负责施工安全质量员1负责施工质量卷材防水施工人员20负责防水施工，材料倒运和消防安全2.3 技术准备编制科学可行的卷材防水施工方案和进行细致周密的现场交底。施工方案应提前上报监理审批，审批后应严格执行。技术交底由施工员根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程实际情况对施工班组进行书面交底，交底内容要详细可行。2.4 现场准备2.4.1 防水卷材是一种易燃材料，施工过程中防火和施工安全尤为重要。在防水施工和卷材存放的部位，需要配备足够的灭火

9、器材。2.4.2 铺贴防水层表面，应平整、牢固、清洁、无积水，并经验收合格。2.4.3 基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。表面杂物、砂子、突出表面的石子、砂浆疙瘩必须清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。2.4.4 基础与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成的圆弧，已利防水施工。2.4.5 对强度不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，裂缝用水泥涂膜填缝修补整平。2.5 材料准备2.5.1 材料进场前均应带有生产厂家营业执照、企业资质、安全生产许可证、备案、出厂合格证和质量检验报告。2.5.2 材料进场后，不得交叉叠放、由建设单位、施工单位、监理单位三方共同抽样，首先进

10、行外观检查，检查内容包括卷材是否断裂、折、孔洞、边缘不整齐、胎体露白等。2.5.3 外观检查合格的卷材现场抽样检验，检验合格后方可投入工程使用，以保证防水质量和效果。2.5.4 现场所在防水卷材留取材料样品(样品规格 10cm*15cm)，存放于现场样品室留样。2.5.5 防水混凝土的配合比应通过试验确定，试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2mpa。原材料要求：石子：粒径40mm，石子应为质地坚硬的砾石，不选用针状和片状石子、尘屑，淤泥和粘土的总含量须 1%。石子吸水率0.3mm，含泥率3%，最佳砂率控制在35%45%之间。 水泥:宜采用普通硅酸盐水泥，且宜掺加适量粉煤灰（水泥量的 25

11、%30%）,以降低水泥水化热，增加耐久性。3 主要施工方法3.1 施工流程3.1.1 地下室防水卷材施工分两步进行，首先做地下室底板底部；在地下室外墙拆模后再做地下室外墙立面卷材防水。3.1.2 底板防水施工前，必须先做基础防水样板（pet 铺贴样板、锚杆节点防水样板），验收合格后方可大面积展开。3.2 地下室底板 pet 防水卷材施工3.2.1 施工工艺流程：pet 防水卷材采用湿铺法施工。湿铺法：清理基层湿润基层定位弹线搅拌并铺抹水泥浆（外墙为益胶泥）铺贴卷材排汽凉放搭接边密封收口密封检查验收3.2.2 基层处理1)基层必须牢固，平整，无空鼓，起壳。蜂窝，沙眼，裂缝等用水泥浆补平。2)基层

12、必须清洁，使用前先将基层的浮灰，污泥，油渍等清洗干净。3)基层可以潮湿，但不得有明水，如有明水必须采用速凝材料先行封堵。4）节点加强处理：对于阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、圆滑的圆弧型。阴阳角部位应在防水层铺设前做一层附加层，附加层的宽度每边不小于 250mm。3.2.3 界面层、防水层操作地下室底板湿铺法施工：1) 根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为 13mm，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）；揭掉 pet 防水卷材下表面的隔离膜，将 pet 防水卷材平铺在刚刚铺抹的水泥浆上；2）水泥浆料施工施工时采用水泥与水，水泥浆料配比以不流淌，利于抹铺为原则，并按

13、比例与水搅拌均匀，不得有生粉团，结块，使用时最好随拌随用，搅拌后应在 5h 内用完，以免硬化结块造成浪费。施工时需注意以下几点：调制灰浆时应先兑水后搅拌均匀；必须使用电动搅拌机，在桶内进行搅拌；搅拌工作应由专人负责；3）铺贴过程中，用抹子或橡胶板赶压卷材表面，提浆、排出底下空气，使卷材与水泥浆贴合紧密。4）根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材粘贴到下层卷材上，卷材搭接宽度不小于 80mm。5）卷材铺贴完毕后，卷材收头、管道包裹部位可用聚胺脂进行密封。6）在 pet 自粘卷材防水层作为隐蔽工程施工前发现防

14、水层存在破损时，应采取以下措施进行修补：将卷材破损处揭除或割除，并根据破损处形状重新裁剪另外一幅卷材，用素水泥浆将 pet 自粘卷材防水层对接铺贴于破损处，再用聚胺脂将修补处卷材接缝密封。3.3 外墙 pet 防水卷材施工3.3.1 施工工艺地下室主体封顶后，影响卷材铺设的脚手架拆除完毕后，外墙结构施工时悬挑件已处理完毕，割除外墙对拉螺栓，具备外墙防水条件后，进行 pet 防水卷材湿铺施工。基层清理节点部位加强处理刮涂 4mm 厚益胶泥铺设防水卷材长短边搭接粘贴节点密封质量验收防水保护。3.3.2 施工要点1）益胶泥防水层施工施工时采用 pa-a 型高分子益胶泥，并按比例与洁净水搅拌均匀，不得

15、有生粉团，结块，搅拌后应放置 5-10min 再使用，使用时最好随拌随用，搅拌后应在 6h 内用完，以免硬化结块造成浪费。施工时需注意以下几点：调制灰浆时应先兑水后加益胶泥干粉搅拌均匀；必须使用电动搅拌机，在桶内进行搅拌；搅拌工作应由专人负责；施工中应使用铁抹子。2）界面层、防水层操作（1）外墙立面基层及底板永久性保护墙上预留卷材上的杂物清理干净。并将预留的卷材揭起，有破损应及时修补。（2）粘贴卷材前，首先对穿墙套管、阴阳角、变形缝等细部，先做附加层增强处理。（3）立墙卷材由下向上铺贴。在卷材铺贴范围内抹益胶泥（范围不宜过大、边抹边铺）,在湿润的基面上稍用劲刮涂一道 pa-a 型高分子益胶泥稀

16、浆(水灰比为 0.30:1)作为防水界面层厚度 2mm，刮涂时应满铺并挤压密实。界面层刮好终凝前，即在其面上刮涂一道 pa-a 型益胶泥，刮涂方向应与界面层相互垂直，涂刮应满铺，密实，不得漏刮，不得留有明显接搓。为方便施工，刮涂界面层时不宜一次刮涂面积过大，一般不超过 2m。阴阳角部分应做成圆弧状并与墙面的防水层交圈。揭掉 pet 防水卷材下表面的隔离膜，将 pet 防水卷材平铺在刚刚铺抹的益胶泥上；（4）铺贴过程中，用抹子或橡胶板赶压卷材表面，提浆、排出底下空气，使卷材与益胶泥浆贴合紧密。（5）根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在益胶泥浆具有足够强度时进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材

17、搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材粘贴到下层卷材上，卷材搭接宽度不小于 80mm。（6）卷材铺贴完毕后，卷材收头、管道包裹部位可用密封膏或聚胺脂进行密封。（7）立墙面卷材铺贴借助脚手架进行，操作时应精心仔细将卷材粘贴牢固，以避免立面卷材产生滑坠。立墙防水完成经验收合格后，基坑回填前在卷材防水层外侧做保护。（8）立面卷材铺贴高度为高出室外地坪 250mm，并在立面卷材顶部收口处采用固定件固定，密封胶或聚氨酯涂料密封。地下室屋面为回填土时，立面卷材铺贴至地下室屋面延伸进 600mm，详见细部构造及节点详图。3.4 防水保护层混凝土施工本工程底板防水保护层为 5cm 厚 c20 细石混凝土，柱基、集水

18、坑、电梯坑、沟槽、坡面和立面防水保护层采用 1：3 水泥砂浆抹面 3cm 厚或采用砌筑粉煤灰保护立砖，抹面前均匀甩界面处理剂（水泥净浆掺 801 胶），固化后砂浆抹面。混凝土保护层浇筑应特别注意对防水层的保护，避免破坏防水层。面积较大保护层混凝土浇筑采用汽车泵浇筑，面积较小部位采用小推车浇筑，小推车上防水层必须提前用多层密目网铺设行车通道，严禁小推车直接行走在防水层上，严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。4 细部构造及节点详图4.1 外墙与底板防水收口节点c15基础垫层1.5厚pet防水卷材c20细石混凝土保护层混凝土自防水底板砖胎模临时保护砖附加层图4.1-1 卷材防水层甩槎、

19、接槎构造 4.2 柱基、集水坑、电梯坑防水节点大样4.2.1 卷材防水层柱基、坑、沟槽处构造防水附加层图 4.2-1 卷材防水层柱基、坑、沟槽处构造4.2.2 电梯及集水坑底处防水构造电梯井及集水坑底处根据地下渗水情况设置预埋石子坑汇水，内填 46cm 的石子，石子坑埋设单向顺水阀门的钢管与地上的自吸式水泵连接，在浇筑底板砼以前自吸式水泵不停的抽水，防止地下水将坑底的垫层及防水层冲破，待底板砼浇筑到一定深度时将单向阀门关闭，然后将阀门以上的钢管割除焊接封闭，再将坑底的底板砼浇筑到设计高度。二道坑底集水井内置干净石子基底c20细石砼保护层防水层垫层随打随抹结构底板自吸式水泵电梯井坑或集水井底板上

20、平单向阀门密封膏灌缝封口金属箍箍紧图 4.2-2 电梯坑等深坑降水防水施工措施4.3 地下室外墙顶板防水收口节点防水附加层临时保护砖图 4.3-1 地下室外墙顶板处防水节点构造4.4 细部及阴阳角部位铺贴做法转角处、管道等部位铺贴卷材附加层，附加层总宽度为 500mm，以阴阳角对分（见下图）。先按细部形状将卷材剪好，再细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再铺贴水泥浆，即可立即粘贴 pet 并压实铺牢。(a)附加卷材片1-折线阴阳转角附加卷材铺贴示意图433-对折方法4-小块卷材(c)加贴小块卷材示意图(b)对折粘贴法122-剪裁线4.5 抗浮锚杆节点处理4.6 外墙后浇带处卷材 因本工程基坑支护超

21、期，基坑需尽快回填，为保证后浇带位置不影响外墙防水施工顺利进行，根据现场及工期需要采用外墙后浇带超前止水做法施工。如下图：4.7 塔吊基础防水做法示意5 质量控制及保证措施地下卷材防水工程施工前对容易发生质量事故的关键工序，质量控制工作要重视，特别是水泥浆及益胶泥的均匀和涂刷到位、接头的密封、气体的排出、成品保护等，控制好才能保证质量。5.1pet 防水卷材材料进入工作面后要注意防火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接卷材面需设临时保护措施。5.2 防水层施工过程中，施工区域设隔离带，禁止非施工人员及车辆随意进入，防水卷材铺设完成后，需特别注意后续的保护，尽快施工防水保护层，重物严禁在防水层上

22、拖动，以避免对防水层的破坏。5.3 相邻两排卷材的短边接头应相互错开 300mm 以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平整。5.4 防水施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。5.5 在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时请防水施工单位进行修补。5.6 在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。6 6 安全文明施工安全文明施工6.1 安全文明施工、职业安全健康、消防管理组织与管理6.1.1 由项目安全负责人地下室防水工程安全文明施工、职业健康、消防管理工作，制定管理措施，推行项目地下防水安全文明施工、职业健康消防管理各项管理制度，岗位责任制、奖罚制度

23、，工作布置及检查，督促整改工作完成。组织进场人员的三级安全教育，安全管理制度教育，负责工作汇报。6.1.2 项目施工管理人员按照项目安全负责人工作布置要求，做好自己职责范围内安全文明施工、职业健康、消防工作的安排检查。负责整改工作的完成。6.1.3 项目安全员，负责日常安全文明施工、职业健康、消防工作监督检查，填写检查记录，督促整改工作的完成，有权对违纪人员的罚款。6.1.4 安全资料员：负责安全资料的搜集、整理、归档，督促有关人员完成自己安全工作记录。6.2 安全文明施工管理措施6.2.1 施工安全（1）地下防水施工是在地下、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施

24、，防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工伤事故。（2）施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。（3）有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员，不得参加操作。（4）按有关规定配给劳保用品如：安全帽、安全防护手套、防护口罩等应合理使用，操作人员不得赤脚、穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业。（5）每天施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在，如基坑边沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施，基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等，如发现上述不利于的安全问题不处理之前不得施工地下墙面防水。（6）地下防水在 5 级以上的风、下雨天不得施工，避免白天太阳

25、光照射最强烈的时间施工。（7）严禁不戴安全帽下基坑施工。6.2.2 文明施工（1）进入现场的防水材料要堆放整齐，为保证质量和安全也可以存放专用仓库，如露天堆放可放在阴凉的位置，并用塑料覆盖。粘结胶应放在专用库房内。（2）施工操作场地不得堆放过多的防水卷材和粘结胶，应随用随取，防止材料在炎热的夏季发生材料变质情况。（3）施工时剩余的边角料、废料、清洗工具的废油、变质的粘结胶，在下班前应清理干净，边角料堆放整齐，标识为易燃物品严禁烟火。废化学物品应专用废料仓储存，防止发生火灾和造成环境污染。（4）废粘结剂、清洗工具的废油不得到处乱到、乱扔，粘结剂不得到处乱擦、乱刷，防止影响其他工序质量和影响施工环

26、境。（5）施工完毕后，应验收施工环境，合格后移交下道工序施工，不合格的项目部及时进行整改，以确保施工质量。6.2.3 卷材防水施工消防措施（1）进入现场的防水卷材、防水涂料属易燃物品，易燃物品管理纳入项目易燃物品管理办法，易燃物品不得与支模材料、油漆、油品、火焊气瓶靠近存放，应有一定的安全距离，材料堆放场地应有防火警示标识，设手提消防器材及工具。（2）易燃物品堆放场地照明应有防火安全灯，现场动火如在此附近，应经过项目安全负责人批准后，方可动火。对于无齿据、钢筋闪光对焊、电弧焊的火星，不得触及易燃物品堆放场地，受影响时应用不燃材料进行隔断防护。（3）防水施工时，注意随时带上灭火器，以备防火。（4）现场及安保人员如发现火情时，应用手提消防器材灭火的同时，及时通知项目管理人员组织人员进行灭火。（5）防水材料堆放时注意不得堆放在有易燃物的地方，也不得在阳光下暴晒，堆放点要配备防火器材。6.2.4 地下防水施工职业健康管理（