景观概念设计招标

1、中中兴兴镇镇沙沙沟沟河河房房地地产产项项目目 园园区区及及滨滨河河带带景景观观设设计计 招招 标标 文文 件件 招标人：四川新锐实业投资有限公司（盖章） 招标编号：ZTXR-ZB-017-SJ04 二一一年六月 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 1 目目 录录 投投 标标 邀邀 请请 书书.2 一、工程概况.3 二、标段划分.3 三、投标资格要求.3 四、投标资格审查采用资格后审方式.3 五、报名需带材料.3 六、发放招标文件时间.3 七、发放招标文件地点.3 投投 标标 须须 知知 前前 附附 表表 .3 第一章第一章 投标须知投标须知.4 1

2、.工程概况.4 2.招标范围.4 3.质量、工期要求.5 4.投标人资格.5 5.费用.5 6.踏勘现场.5 7.保密.5 8.招标文件的澄清和答疑.5 9.招标文件的修改、补充及延迟.5 10.招标文件的组成.6 11.投标报价.6 12. 投标文件的组成.6 13. 投标文件的份数和签署 .7 14. 投标文件的装订、密封与标志 .7 15.投标文件的递交.7 16. 开标、评标.7 17.中标通知和签订合同.8 18.评审原则、标准.8 19.投标有效期：见投标须知前附表。.8 20.纪律与监督.8 21.解释权.9 第二章第二章 技术标准和设计要求技术标准和设计要求 .10 第三章第三

3、章 评标方法和标准评标方法和标准.11 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式 .12 格式文件 1：投标函.12 格式文件 2：法定代表人身份证明书.14 格式文件 3：法定代表人授权委托书.15 格式文件 4：投标申请人一般情况.16 格式文件 5：投标申请人资格证明材料汇总表.17 格式文件 6：报价表.18 格式文件 7：公司（2008今）业绩一览表.19 格式文件 8：项目经理简历表.20 格式文件 9：设计进度安排.21 第四章：合同第四章：合同 .22 第五章：参考图纸第五章：参考图纸.23 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 2 投

4、投 标标 邀邀 请请 书书 ： 我方邀请贵公司对中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计进行投标。现将 有关事项告知如下： 一、工程概况： (1)工程名称：中兴镇沙沟河房地产项目； (2)工程地址：成都市都江堰中兴镇； (3)结构形式：框架或框架剪力墙； (4)景观设计范围及面积： 1、园区：85352.5 平方米；2、滨水景观带：15111.5 平方米； (5)资金来源：业主自筹。 二、标段划分：本次工程招标划分为二、标段划分：本次工程招标划分为 1 个标段。个标段。 三、投标资格要求：三、投标资格要求： (1)具有独立法人资格； (2)本项目不接受联合体投标； (3)四川省省外设计单

5、位须在本地有直属分支机构（分公司） ； (4)公司和项目负责人自 2008 年以来完成过类似工程设计业绩应不少于三个。投标文件 中提供合同复印件，原件备查；（必须能够证明系该项目负责人业绩） (5)委托代理人、项目负责人应为本单位职工。 (6)没有对投标申请人履约能力、信誉和本项目建设造成负面影响的不良诉讼。 四、投标资格审查采用资格后审方式。四、投标资格审查采用资格后审方式。 五、报名需带材料：五、报名需带材料： (1)单位介绍信（收原件） ； (2)经办人身份证、营业执照副本、组织机构代码证、企业资质等级证书副本，四川省 省外企业另需出示四川省建设厅批准的四川省省外企业入川从事建筑活动备案

6、证 。各证 件验原件，收加盖鲜章的复印件。 六、发放招标文件时间：2011 年年 6 月月 20-21 日日 9:00-17:30。 七、发放招标文件地点：成都市光华大道一段成都市光华大道一段 1666 号大公园甲方办公室号大公园甲方办公室 招标人：招标人：四川新锐实业投资有限公司 联 系 人：秦毅 联系电话：四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 3 投投 标标 须须 知知 前前 附附 表表 项号项号内内 容容 及及 规规 定定 1工程概况 工程名称：中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计工 程 建设地点：成都市都江

7、堰中兴镇 2基本要求 1.达到招标人要求的设计工期目标： (1)全区概念方案设计阶段：7 日内完成。 (2)全区深化方案设计阶段: 上一阶段设计成果经甲方书面确认后次日起算约 25 日内完成。 (3)全区施工图设计阶段: 上一阶段设计成果经甲方书面确认后次日起算约 34 日内完成。 共计：66 个日历天。 2.工程造价合理,满足限额设计要求。 3范围、内容 1.包括概念设计、方案设计、施工图设计、配合施工图设计和施工 阶段现场服务等全部工作内容。 2.具体范围： 1、园区：85352.5 平方米； 2、滨水景观带：15111.5 平方米； 4资金来源自筹资金 5投标资质要求见投标邀请书第三条

8、6设计费报价方式 固定综合单价，分阶段（方案设计、方案扩初设计、施工图设计） 报价 7设计费控制价设计费控制价拟定 30 元/平米。 8限额设计本工程采取限额设计，设计限额拟定 420 元/平米。 9资格审查方法见投标邀请书 10踏勘现场踏勘时间： 投标人自主安排 11投标文件份数 商务标书（A4 文本）及方案（A3 文本）各 3 套(其中正本壹份，副 本贰份)；jpeg 成果文本光盘壹份 12投标文件递交地点地点: 成都市光华大道一段 1666 号大公园甲方办公室 13投标文件递交截止时间2011 年 6 月 28 日上午 10：00（北京时间） 14投标有效期60 日历天（从投标截止之日算

9、起） 15答疑会 投标人应在领取招标文件及相关资料后2个日历天内，以书面递交(须加 盖公章)向招标人提出需要澄清的问题。 16评标办法从业绩、服务承诺、报价等方面综合评定 17投标文件内容见投标须知 12.1 条 18提供类似业绩图纸资料需提供一套完整的类似项目的全套图纸（包括方案设计、扩初设计、 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 4 施工图设计含水电、概算） ，该资料作为乙方将提供设计深度的依据。 第一章第一章 投标须知投标须知 1.工程概况 见投标邀请书 2.招标范围 2.1 本工程承包范围见投标须知前附表。 3.质量、工期要求 3.1 质量

10、要求：达到国家现行标准、规范要求，设计质量满足招标人要求。 3.2 工期要求：见投标须知前附表。 4.投标人资格 4.1 企业资质要求：见投标邀请书。 5.费用 5.1 投标方案经济补偿：无 5.2 投标人应承担其编制投标文件、现场考察、递交投标文件等投标过程中所涉及的一 切费用，不论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。 6.踏勘现场 6.1 投标人自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署 合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。 6.2 经招标人允许后，投标人及其代表方能进入需踏勘的现场。投标人不得让招标人在 踏勘中负任何责

11、任。投标人在现场考察和踏勘过程中，投标人应该注意安全，如果发生人身 伤亡、财务和其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。 6.3 未参加现场踏勘的投标人对由此产生的后果负责。 6.4 由招标人提供的资料和数据，只是使投标人能够利用招标人现有的资料。招标人对 投标人由此作出的推论、解释和结论概不负责。 7.保密 招标人和投标人应分别为双方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密， 违者应对由此造成的后果承担责任。 8.招标文件的澄清和答疑 投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，可及时向招标人提出。无论是招标人需 要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出

12、澄清，招标人都 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 5 将以书面形式解答并将其向所有投标人发送。该解答作为招标文件的组成部分，具有约束作 用。 9.招标文件的修改、补充及延迟 9.1 投标文件递交截止时间前，招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。修改 文件将以书面形式送达所有招标文件收受人。该修改内容为招标文件的组成部分。 9.2 为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人可以酌情延后投 标文件的递交截止时间。新的截止时间将以书面形式送达所有投标人。 9.3 当招标文件、修改文件内容相互矛盾时，以后发出的文件内容为准。 10.

13、招标文件的组成 10.1 招标文件包括下列文件及所有发出的补充、修改及澄清通知，具体包括下列内容： 10.1.1 投标邀请书 10.1.2 投标须知及前附表 10.1.3 投标文件格式 10.1.4 附件一：概念方案文本 10.1.5 附件二：景观设计任务书 10.1.6 附件三：建筑资料 10.1.7 附件四：施工计划表 10.1.8 答疑文件及修改文件（如有） 11.投标报价 11.1 投标人的设计费总报价按下式计算： 设计费总报价（投标人所报全费用固定综合单价景观设计面积） 11.3 投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现， 应包括完成本工程所需的一切费用

14、（即本工程的直接费、间接费、管理费、措施、利润、风 险金、税金、保险、规费以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一般风险等所有费用）。 11.4 投标人应根据招标文件所确定的设计范围内的全部工作内容，结合项目现场实际情 况和投标人自身管理水平、经营状况和招标文件的有关要求自行确定综合单价的报价。 11.5 投标人所报综合单价为固定价，结算时不作调整。 11.6 投标人应认真踏勘现场，以了解项目的具体情况和任何足以影响投标报价的情况， 若因承包人忽视或误解而导致的经济和工期索赔，招标人将予以拒绝。 11.7 12. 投标文件的组成 12.1 投标文件应包括但不限于以下内容： 四川新锐实业投资有限公

15、司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 6 12.1.1 投标函； 12.1.2 法定代表人身份证明书； 12.1.3 法定代表人授权委托书； 12.1.4 投标申请人一般情况； 12.1.5 投标人资格证明材料汇总表（附证明材料复印件并加盖投标人公章） ； 12.1.6 设计报价表； 12.1.7 公司业绩一览表(2008今)； 12.1.8 项目负责人简历表； 12.1.9 设计进度安排 12.1.10 设计成果及说明（要求见附件） 12.2 投标文件所有内容均应真实、可靠，不得有隐瞒、欺诈行为。否则，将取消投标资 格，如中标，招标人将取消其中标资格，解除已经签订的合同

16、，并保留通过法律追究其责任 的权力。 12.3 投标人应使用本招标文件提供的格式编制投标文件，位置不够时可按同样格式自行 添补。 13. 投标文件的份数和签署 13.1 投标文件的份数见投标须知前附表。 13.2 投标文件正本和副本的封面或扉页应标明投标工程名称、正本或副本、投标人全称、 并由投标人加盖公章和法定代表人（或委托代理人）印章。 14. 投标文件的装订、密封与标志 14.1 投标文件所有内容装订在一起（不得采用活页方式装订） 。 14.2 投标人应将所有投标文件进行密封，密封方式不限； 14.3 所有投标文件的密封袋的密封处应加盖投标人公章。 15.投标文件的递交 15.1 投标文

17、件递交截止时间及递交地址见投标须知前附表。 15.2 招标人认为有必要时可以发补充通知延长投标截止时间。若投标人同意延长投标截 止时间，须在当日内以书面形式予以确认，则招标文件规定的招标人和投标人与投标截止时 间有关的权力和义务亦将适用于延长后的投标截止时间。 15.3 迟到的投标文件 在前附表规定的投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒收。 15.4 投标文件的修改与撤回 15.4.1 若投标人需要修改或撤回其投 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 7 标文件，必须在前附表规定的投标截止时间前将修改或撤回其投标文件的书面通知送达招标 人。 1

18、5.4.2 除本章另有规定外，投标人不得在投标截止时间后修改投标文件。 16. 开标、评标 16.1 开标 16.1.1 本工程不当场开标，由招标人对投标人逐一进行商务洽谈。 16.1.2 投标文件有下列情况之一者将被作为无效投标文件，不进入评标： 16.1.2.1 未按规定时间送达的投标文件； 16.1.2.2 投标文件中的投标函未按招标文件要求签字或盖章的。 16.2 评标 16.2.1 评标工作由招标人依法组建的评标委员会组织进行。 16.2.2 本工程采用综合评估法进行评标。 16.3 投标文件有下列情况之一的，由评标委员会初审后按废标处理： 16.3.1 无单位盖章或法定代表人(或其

19、授权委托人)签字或盖章的； 16.3.2 投标文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 16.3.3 投标人在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价。 16.3.4 未实质性响应招标文件要求的。 16.4 评标程序 16.4.1 评标委员会将对所有投标文件进行初审，通过初审的投标文件方可进入评标。 16.4.2 评标委员会通过初审的投标文件进行详细评审。评标委员会根据本招标文件第 三章“评标方法和标准”对各投标文件进行评审。 16.5 投标文件的澄清 16.5.1 若投标文件有效，评标委员会可以要求投标人用书面方式对投标文件中含义不 明确、对同类问题表述不一致内容作必要的澄清、说明或补

20、正。澄清、说明或者补正应以书 面方式进行，并不得超出投标文件范围或者改变投标文件的实质性内容。 16.6 评标内容的保密 16.6.1 直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资 料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标有关的其他人泄露。 16.6.2 在招标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标 人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。 17.中标通知和签订合同 17.1 中标通知 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 8 在投标文件有效期内或在延长后的投标文件有效期内，

21、招标人将以书面形式向中标人发 出中标通知，确认其中标，同时通知所有投标人。中标通知书为合同的组成部分。 17.2 签订合同 17.2.1 中标人应在收到中标通知书后 15 个工作日内，按照本招标文件中所附的合同 范本及条款与招标人签订合同。 18.评审原则、标准 18.1 按经评审的合理低价法。 19.投标有效期：见投标须知前附表。 20.纪律与监督 20.1 与招标评标工作有关的人员不得索贿受贿，不得泄露一切与评标工作有关的情况； 在招标评标期间，不得出席投标人举办的任何活动，若发现违法违纪行为，将追究当事人的 责任。 20.2 在招标人签订合同的过程中，投标人对招标人施加影响的任何企图，都

22、将导致取消 其投标资格和中标资格。 21.解释权 本招标文件由招标人负责解释。 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 9 第二章 技术标准和设计要求 详见附件二：景观设计任务书 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 10 第三章 评标方法和标准 1、本工程采用综合评估法进行评标。 2、评标由招标人、依法组建的评标委员会负责。 3、2011 年 6 月 28 日召开方案提报会，由评审委员会对投标人的设计理念演示进行综合评 价，提出中选候选人名单。 4、评审结束后，由招标人向投标人发出“评标结果通知书”，但应对

23、评审过程和投标文件保 密。 序序 号号 项目内容项目内容 分值分值 分配分配 评分因素评分因素评审依据及分值评审依据及分值 1设计能力设计能力30分分设计综合能力设计综合能力 1、 对前期方案理解深度。10 分 2、 投标方案深度。 10 分 3、 对材料报价准确性。 5 分 4、 对设计周期满足性。 5 分 2公司业绩公司业绩5 分分公司业绩 有 3 个及以上类似工程业绩的得 2 分， 低于 3 个类似工程业绩不得分，每多一 个类似工程业绩的得 1 分，最多不超过 5 分。类似工程指房地产企业别墅项目， 设计面积不小于 10000 平米。 5 分分设计人员配备情况 设计人员配备合理，完全满足

24、项目要求 的得 5 分；设计人员配备欠合理，进行 个别调整后基本满足项目要求的得 3 分； 设计人员配备不合理，进行主要人员调 整后基本满足项目要求的得 1 分 5 分分项目主设人员业绩 有 3 个及以上类似工程业绩的得 2 分， 低于 3 个类似工程业绩不得分，每多一 个类似工程业绩的得 1 分，最多不超过 5 分。类似工程指房地产企业别墅项目， 设计面积不小于 10000 平米。 3设计团队设计团队 5分分高级技术指导人员 有 3 个及以上类似工程业绩的得 2 分， 低于 3 个类似工程业绩不得分，每多一 个类似工程业绩的得 1 分，最多不超过 5 分。类似工程指房地产企业别墅项目， 设计

25、面积不小于 10000 平米。 4图图纸纸质质量量20分分以往业绩设计图纸质量 1、 以往方案图设计效果及深度。8 分 2、 以往施工图设计深度。8 分 3、 以往施工图概算准备度及深度。4 分 5投投标标报报价价30分分设计费投标报价 经评审有效的最低投标报价得满分 30 分，其余有效投标报价，每高于最低投 标报价 1%扣 2 分，扣完 30 分为止。 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 11 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式 格式文件格式文件 1：投标函：投标函 投标函投标函 致：四川新锐实业投资有限公司 1.根据已收到的四川新锐实业投资

26、有限公司中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景 观设计招标文件 ，经踏勘项目现场和研究上述招标文件、工程建设标准及其他有关文件后， 我方愿按上述招标文件、工程建设标准的条件要求承包上述工程的设计。 2.我单位愿意以人民币（大写）： 元（小写￥ 元）的总价，按 招标文件、工程技术要求的条件承包上述工程的设计。 3.一旦我方中标，我方设计工期为 日历天且满足招标人总体进度要求。 4.我方完全同意自行承担为投标所发生的一切费用。 5.我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的 投标有可能中标，我方将接受此约束。 6.如能中标,我方将严格按照招标文件规定的设计限额进行设计

27、,并保重设计效果,否则,我 方愿意承担违约责任。 7.如果贵方未选择我方为中标单位，或者贵方因故中止招标程序，贵方均无需向我方做 出解释，我方在收回投标保证金之外不再主张任何权利。 投标人（盖章）： 投标人法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章） 投标人地址： 投标人电话： 投标人传真： 开户银行名称： 开户银行帐号： 年 月 日 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 12 格式文件格式文件 2：法定代表人身份证明书：法定代表人身份证明书 法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 法定地址： 成立时间： 年 月 日 经营期限

28、： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。 特此证明。 （附法定代表人身份证复印件） 投标人：（公章） 日 期： 年 月 日 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 13 格式文件 3：法定代表人授权委托书 法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书 致： 本授权委托书宣告：我 （法定人代表姓名）系 （投标人名称）的 法定代表人，现授权委托 （姓名）为我单位代理人，参加 （招标 人名称）的 工程的投标活动，代理人在投标、评审、合同谈判过 程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托

29、。 （附授权代理人身份证复印件） 投标人： （公章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权代理人： （签字） 授权代理人身份证号码： 日 期： 年 月 日 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 14 格式文件格式文件 4：投标申请人一般情况：投标申请人一般情况 投标申请人一般情况投标申请人一般情况 1企业名称 2注册地址 3电话联系人 4传真电子信箱 5企业资质证书号 6公司 （是否通过，何种） 质量保证体系认证。 7 主营范围 1 2 3 4 8作为承包人经历年数 9其他需要说明的情况 四川新锐实业投资有限公司 中兴镇沙沟河房地产项目园区及滨河带景观概念设计招标文件 15 格式文件格式文件 5：投标申请人资格证明材料汇总表：投标申请人资格证明材料汇总表 投标申请人资格证明材料汇总表投标申请人资格证明材料汇总表 序号序号资格证明材料名称资格证明材料名称备备 注注 1企业营业执照副本 2企业资质证书副本 3组织机构代码证 注：注：1、所提供的所有证明资料应包括但不限于上表所列项。、所提供的所