反担保抵押合同(附件十)

1、反担保抵押合同 河北金墒担保有限公司 1 反担保抵押合同 编号： 抵押人 （以下简称甲方 ）： 地址： 法定代表人 /身份证号： 抵押权 人（以下简称乙方） ：河北金墒担保有限公司 地址：石家庄市桥西区红 旗大街 25 号西清公寓 1-1104 室 法定代表人：闫志强 根据 （以下称债务人）与乙方签订的编号为 的委托担保 合 同 （ 以 下 简 称 “合 同 ”） 的 约 定 ， 乙 方 为 债 务 人 向 （下称债权人 ）所申请的期限为 （年 /月）金 额为 （币种） 万元 （贷款/承兑汇票 /信用证/综合授信 /保 函/其他）提供担保。现甲方自愿 将其拥有的财产抵押给乙方作为反担保，经甲、

2、乙双方协商一致，订立 本 合 同 ： 1、本 合 同 项 下 抵 押 物 状 况 ： 抵 押 物 名 称及 数量：。 权属证书编号 / 铭牌号码：。 抵押物（评估 / 协商）值：。 所有权人：。处所：。 22、本合同项下抵押反担保的债权种类为： 依据债务人与乙方签订的委托担保合同的约定，由乙方为债务人向债权人提供的金额为（币种） 万元的（贷款 /承兑汇票 / 信用证/综合授信 /保函/其他）项下债务担保而对债务人享有的债权。具体的 内容以债务人与债权人签订的合同或协议、乙方与债 权人签订的保证合同或保函以及债务人与乙方签订的 委托担保合同之约定为准。 3、本合同项下抵押 反担保的范围包括： 3

3、.1 以抵押物的实际变现价值为 限，担保乙方为债务人担保的 万元中 的 万元（小写： 万元 ）债务本金 和其产生的利息、罚息、复 利、违约金、损害赔偿 金、债权人实现债权的费用以及担保费、逾期担保费、 滞纳金、利息、违约金、乙方实现债权的费用等。3.2 债权人及乙方实现债权的费用包括但不限于诉讼 或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评 估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等。3.3 抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押 物的净收入为准。如本合同项下抵押物的最终变现价 值大于前述反担保的范围时，甲方承诺在抵押物实际 变现价值的范围内对本合同第 2 条之主债权承担反担 保责任。

4、4、甲方保证对抵押物依国家法律规定拥有 完全的所有权或处分权，甲方保证抵押物不存在所有 权或使用权争议以及被监管、被查封或被扣押的任何 足以限制乙方设定抵押权及实现抵押权的情况。甲方 保证抵押物上未设立任何抵押权或质押权，并免遭任 何第三人追索。 5.1 本合同项下的抵押权及于抵押物 的孳息、从物、从权利、附属物、附合物、混合物、 加工物。 35.2 本合同项下的抵押权及于抵押物的代位物，包 括但不限于保险金、赔偿金、补偿金、抵押物变卖之 价款或其他款项。 5.3 在抵押物发生毁损、灭失、 被征用或者其他损害的情况下，乙方有权就该抵押物 的保险金、赔偿金、补偿金、抵押物变卖之价款或者 其他款项

5、优先受偿。同时，甲方应当将上述款项全额 作为抵押物的代位物提前向乙方清偿债务或向有关部 门提存。 6.1 抵押期间，甲方应对抵押物办理财产保 险，该保险的第一受益人为乙方，投保期限至少应长 于乙方开具的保证合同或保函的有效期六个月，并将 保险单正本交由乙方保管。 6.2 抵押期间，如甲方 未能足额、连续投保或者中断、撤销保险的，乙方有 权代甲方办理抵押物的投保等保险手续，所产生的一 切费用及损失均由甲方承担。 7.1 本合同项下的抵 押物依法律、法规规定或双方约定应当办理抵押登记 的，甲乙双方应在本合同签订后 5 个工作日内到当地 有关抵押物登记机关或部门办理抵押物登记手续。抵 押登记证明文件

6、正本交由乙方保管。 7.2 本合同项下 的抵押物登记事项发生变化，依法需要进行变更登记 的，甲乙双方应在登记事项发生变化后 5 个工作日内 到有关抵押物登记机关或部门办理变更登记手续。8.1 抵押期间，抵押物由甲方占有、使用和负责管理， 甲方对抵押物负有维修、保养及保证其完好无损的责 任，并随时接受乙方对抵押物使用管理情况的检查。 未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物拆迁、出 租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵 押或再抵押或以其他任何方式处分。 8.2 抵押期间， 甲方经乙方同意转让抵押物的，应当将转让所得的价 款向乙方提前清偿债务或者提存。 48.3 抵押期间，甲方应将抵押物的

7、经营、使用及价 值变化情况主动及时通知乙方。因自然损耗、损坏、 变质或甲方的行为足以使抵押物价值明显减少时，乙 方有权要求甲方停止其行为并恢复抵押物的价值或在 10 个工作日内提供经乙方认可的等值的财产（净现 值相等）作为抵押物或其他新担保。 8.4 抵押物发生 毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采取措 施防止损失扩大，同时应及时向乙方提交有权机关出 具的发生毁损、灭失的原因证明。 8.5 抵押期间， 抵押物的所有权证、他项权利证、抵押登记文件、保 险单据、购置抵押物的合同或发票以及其他权利证书 或凭证的正本原件由乙方保管。 8.6 抵押物在抵押 期间所发生的一切费用和损耗，由甲方承担。

8、 8.7 若债务人按照约定期限或提前清偿其全部债务款 项的，乙方应协助甲方及时办理必要的抵押登记解除 手续。 9.1 抵押期间，若债务人或其他第三人提 供了物的担保的，乙方放弃该担保物权、担保物权顺 位或者变更担保物权的，甲方同意继续按照本合同的 约定提供抵押担保并承担抵押担保责任。 9.2 债务 人不能履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形， 致使抵押物被人民法院查封、扣押的，自查封、扣押 之日起乙方有权收取 该抵押物的天然孳息和法定孳息。 10、抵押期间，发生下列情形之一的，乙方有权依据 本合同第 11 条之规定进行处理： 10.1 债务人未按照 其与债权人或乙方签订的合同或协议的规定履

9、行债务；10.2 债务人未按照其与债权人或乙方签订的合同或 协议的规定按期支付利息或归还本金或其他任何应付 款项； 10.3 债务履行期限届满而债权人或乙方未受 清偿的； 510.4 按债务人与债权人或乙方签订的合同 / 协议的约 定主合同债务提前到期的； 10.5 债务人提供虚假的 或隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等财务报表的， 或拒绝接受乙方或债权人对其使用贷款情况和有关生产经营、财务活动监督的； 10.6 债务人经营出现严 重困难和财务状况发生恶化； 10.7 债务人或甲方被 合并、分立或进行改制时，未能作出令乙方满意的偿 还安排或债务重组； 10.8 债务人或甲方发生重大债 权债务纠

10、纷引起诉讼、仲裁等事件； 10.9 债务人或 甲方停业 / 歇业、破产、解散、撤销或被吊销营业执 照的； 10.10 甲方无力保持抵押物的完整和良好状态 的； 10.11 甲方未能履行其在本合同项下所作出的承 诺或其他义务的； 10.12 债务人或甲方发生危及、损 害或可能危及、损害乙方权益的其他事件。11、甲方同意乙方选择以下任何一种方式实现抵押权： 11.1 以抵押物 折价方式 实现抵押权。乙方可与甲方协 议，按协议价格受偿 ，也可按照乙方委托的具有相应 资格的评估机构评估的价格受偿。 甲方对乙方委托的 评估机构和该机构作出的评估价格不提出反对或异议。11.2 以变卖抵押物方式实现抵押权。

11、乙方可自行或委 托甲方或中介机构找买主，也可标售抵押物。变卖价 格的确定，适用本条前款的约定。 11.3 以拍卖方式 实现抵押权。乙方有权委托在中国境内注册的、具备 相应资格的拍卖企业拍卖抵押物，甲方对乙方选定的 拍卖企业不提出反对或异议。乙方可按届时未清偿的 主合同的债务总额或不低于该数额 % 的比率提出拍卖保留价， 也可不提出拍卖保留价。凡依此进 行和成交的拍卖，甲方同意并接受。如拍卖未成交， 乙方有权委托该拍卖企业或其他拍卖企业再行拍卖。 11.4 乙方可以直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押 物。 6 12、处理抵押物所需的费用（包括律师费在内）由甲 方承担，乙方有权从处理抵押物所得多于担

12、保债权的 价款中抵扣，不足部分，乙方有权向甲方继续追偿。 13、甲、乙双方任何一方违反本合同，均应赔偿守约 一方因此造成的损失，该损失包括守约方因处理该违 约行为所支付的律师费损失在内的一切损失。14、甲方保证乙方为上述抵押反担保措施的唯一受益人， 并享有排他的权利。若甲方提供的上述反担保抵押物 在本抵押合同签订前或签订之后有重复抵押、再抵押、 转让、转移、赠与、互易、抵债、出租或其他任何影 响乙方利益的行为，则甲方愿意承担相应的法律责任。 15、本合同不因债务人与债权人、债权人与乙方、债 务人与乙方之间签订的合同或协议的任何修改、补充、 删除而受到影响，本合同效力也不受上述合同或协议 效力的

13、影响。 16、甲方有下列行为之一的，应按不 低于本合同所担保的债务金额的 50向乙方支付违 约金，造成乙方损失的，应同时给予全额赔偿： 16.1未取得本合同担保所需的合法有效授权； 16.2 未如 实告知拖欠税款、抵押物建设工程款等款项，以及抵 押物存在共有、争议、异议、已设定抵押、已出租或 者被查封、扣押、监管等情况； 16.3 未经乙方书面 同意擅自处分抵押物； 16.4 未按乙方的要求恢复抵 押物价值或者提供相应的担保； 16.5 其他违反本合 同约定或者影响乙方实现抵押权的行为。17、本合同项下的有关费用支出，包括但不限于咨询、公证、 见证、保险、查勘、鉴定、登记、运输、保管、提存、 过户等费用均由甲方负担。 18 、本合同及有关资 料，乙方认为有必要的，应经公证机关对其真实性与 合法性进行公证， 公证费用由甲方负担。 7 19、本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引 起或与之相关的争议，甲乙双方应及时协商解决， 协商不成的，应按以下第 项规定的方式解决： （壹）向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。 （贰） 向 仲裁委员会申请仲裁。 20、本合同 按以下约定的方式生效： 20.1 甲方（抵押人）是自 然人的，自甲方签字、乙方法定代表人或授权代理 人签字或盖公章后生效。 20.2 甲方（抵押人）是法 人或其他组织的，自甲、乙双方法定代表人（负