仿石涂料招标文件

1、 长峙岛香芸园一期I、II标段 仿石材涂料工程 招 标 文 件 招标单位：舟山市瑞丰房地产开发有限公司 2015年5月 目 录第一部分 投标人须知一、说明二、招标文件三、投标文件四、投标五、开标及评标六、签订合同第二部分 招标范围及技术规格书一、招标范围二、外墙仿石漆的质量标准及技术要求第三部分 合同主要条款投标须知前附表项 号内 容说 明 与 要 求1工程名称长峙岛香芸园一期I、II标段仿石材涂料工程2建设地点舟山临城新区长峙岛3涂料暂定总面积I标段：仿“葡萄牙米黄”涂料 35000m2，弹性平涂18000 m2 ，葫芦瓶3500个。 II标段：仿“卡麦”涂料 25000m2 ，小高层百叶窗

2、不可见光面弹性平涂3000 m2 ，层间仿铝合金咖啡色线条弹性平涂4500m2。4投标资格要求具有法人资格，有生产或供应产品能力并有提供服务能力的企业，符合并承认和履行招标文件中的各项规定者。5招标范围香芸园一期I标段多层各幢外墙仿葡萄牙米黄，阳台、设备平台平涂。香芸园一期II标段小高层各幢楼外墙、阳台、设备平台仿“卡麦”涂料，百叶窗后不可见光面设备位置采用平涂；层间仿铝合金咖啡色线条平涂。投标保证金证 金额：人民币 壹拾万元 整；形式：银行转账 ；担保收件人： 舟山市瑞丰房地产开发有限公司 开户行：农行舟山市分行营业中心帐号：194999 0104 0008 655提交时间： 领取招标文件前

3、 6工期要求待进场施工开始计算 90 天（具体应满足工程施工进度安排）7报价方式工程量清单综合单价法，工程量按实结算。8联系人及电话联系人： 厉剑铁 联系电话：传 真：9投标文件提交地点及截止时间截止时间： 2015年 月 日 点提交地点：长峙岛工程部10投标有效期投标截止后60天内有效11评标标准及方法综合评估、合理低价中标12线条与大面界面多层：1按涂料完成见光面展开面积计算（包括墙面、山花、女儿墙压顶、阳台柱墩、窗套线条、屋面檐沟、层间线条、窗台线条、栏杆线条等）。2、葫芦瓶按个计取小高层：1、按涂料完成见光面展开面积计算（包括线条）13备 注如发现招标文件及其

4、评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标截止日三天前同时向招标人书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑，另领取招标文件后需向招标人了解各涂料施工部位，在踏勘现场的基础上进行投标报价。 第一部分 投标人须知一、说 明为了保证工程质量，有效控制投资和施工工期，根据中华人民共和国招标投标法等法律、法规和规定。采用邀请招标方式，按照“公平、公正、科学、择优”的原则，选择货物供货及施工单位。1、适用范围本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述项目施工及相关服务。2、合格的投标人2.1 凡具有法人资格的厂家或施工单位。2.2 通过资格预审，同时接到招标邀

5、请函的报名单位。2.3 如果投标人代表不是法定代表人，需持有法定代表人授权证书（统一格式）。3、投标费用及报价3.1 投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。3.2投标人按招标文件、工程量清单、招标答疑进行报价，工程量按涂料见光面展开面积计算。综合单价包括材料费、人工费、机械费、措施费、不可预见费、检测费、成品保护费、现场清理费、保险费、管理费、相关管理费用及利润、税金等一切费用还包括因质量问题引起的返工、维修和更换、产品检验、技术指导和培训等费用并实行闭口包干。3.3本工程土建施工单位为总包单位，外墙涂料工程纳入总

6、包管理，本工程总包配合的内容为：提供涂料施工期现有的脚手架（II标段小高层中涂与面漆考虑吊篮施工，涂料完成后预留10个日历天时间，经甲方同意后拆除，费用报价中自行考虑），并按时为招标人单独发包工程的承建单位提供工作面，对浇筑后结构尺寸有偏差的进行修补，提供水电接口，总包配合费由招标人另行支付，不计入本次报价。水电费计入本次报价，由投标人自行向总包单位结算（总包方提供水电接口）。3.4根据现有施工场地等实际情况，投标人应充分考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放、二次搬运、保管、临时安全消防、临时设施租用、垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸（应有相应的应急供水供电专项措施）

7、、工程变更造成的窝工、结构偏差等在综合单价内综合考虑。3.5投标人应认真执行舟山市区有关建筑施工安全生产条例，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到舟山市区安全文明施工双标化工地。如发生安全事故，一切责任均由投标人自行承担。3.6本次招标范围为仿“卡麦”涂料、仿“葡萄牙米黄”涂料、米黄色平涂、咖啡色平涂，投标人应根据实际现场施工场地、工作面、施工界面、施工效率等因素在综合单价内综合考虑；3.7平板底基层处理、修补：清理墙面上油污、浮砂、洞眼修补与成品保护。3.8周边成品保护：用报纸、塑料布或三夹板对涂料施工影响部位进行覆盖。费用在综合单价内综合考虑。3

8、.9施工过程中若施工进度及质量达不到招标方及规范要求的，招标人有权对施工单位进行处罚，并将视为不能胜任本项目工作，有权将部分或全部工程中止并交由其他单位完成，投标方应无条件服从，一切损失由投标方承担。二、招标文件1、招标文件1.1 招标文件内容：1.1.1投标须知前附表；1.1.2本文件第一至第二部分内容；1.1.3招标人的书面答复。除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。2、招标文件的修改2.1投标人应认真阅读和正确理解招标文件包括投标须知中各项条款的规定和要求。如认为招标文件中出现错误、遗漏或词意含糊等情

9、况，请于开标三日以前以书面形式向招标单位提出澄清要求。2.2招标人对所有疑问的正式答复将以招标补充文件的形式送给所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源。2.3在投标截止前3天，由于各种原因，不管是自己主动提出还是答复投标人的澄清要求，招标人可能会以招标补充文件的形式修改或完善招标文件。3、招标文件的效力招标文件是招标和投标的有效依据，也是中标后签订合同的依据，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。三、投标文件1、投标文件的编写投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求。在完全了解招标货物的技术规范和要求以及商务

10、条件后，详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。2、投标的语言及计量单位2.1投标人的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。2.2 投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外，一律使用中华人民共和国法定计量单位。3、投标文件构成投标人编写的投标文件应包括投标书、其它投标文件和资格、资质证明文件：3.1投标书包括：（1）投标函（附件一）（2）开标一览表（附件二）；（3）综合单价分析表（附件三）；（4）法定代表人授权书（附件四）；（5）投标设备型号规格、数量、原产地、价格表（附件五）；（6）施工组织设计；（7）投标保证金（收据复印件）；（8）其它投标文件。

11、3.2 其它投标文件包括：（这些文件可以是资料、图表或说明）（1）产品的样本及技术规范书；（2）产品的授权经营或代理的手续（如有）；（3）产品的保证年限的详细描述；（4）产品的质量手册或关于质量管理、质量体系、质量控制、质量保证的详细介绍；（5）产品的技术服务和售后服务的内容和措施；（6）施工技术方案、资质资信、业绩证明、人员配备等。4、投标文件的有效期投标截至之日起60天内有效。5、投标文件的书写要求5.1投标文件正本须打印，副本可以复印，按上述第3条装订成册。5.2投标文件的书写应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表签章。5.3字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可

12、能被定为废标。5.4投标文件应由法定代表人授权代表在规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章。5.5投标文件的份数：投标书一式肆份，正本一份，副本叁份，并提供电子文档（光盘）；其中包含了投标书、其它投标文件和资格资质证明文件。并在文件左上角注明“正本”、“副本”字样，参考资料不限量。6、投标保证金6.1投标人应提交 壹拾 万元的投标保证金，并作为其投标书的一部分。6.2投标保证金是为了保证招标人免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。招标人在因投标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第6.6条的规定没收投标人的投标保证金。6.3投标保证金为人民币，可使用支票和汇票，由投标人按投标书前附表中明确的银行、

13、帐号和要求数额办理，按规定时间前交入到建设单位。6.4对未按第6.1和6.3条的规定提交投标保证金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。6.5下列情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回其投标。（2）投标人在规定期限内未能：a. 中标方在中标后规定时间内签订合同；b. 签订合同后三日内提交合同总价5%的履约保证金；c. 根据第五项第2.4条规定对错误的修正。7、产品保修期限投标单位可根据自身情况及有利于竞争的原则填报保修期, 但不能少于 贰年保修期的要求。保修期从招标组团集中交付客户之日起开始计算。四、投 标1、投标文件的密封与标记1.1投标人应将投标

14、文件正本和副本分别装入信袋加以密封，并在封签处加盖投标人公章（或合同专用章）及法定代表人印章。1.2投标文件信袋封条上应写明：（1）招标人、招标文件所指明的投标送达地址；（2）招标项目名称；（3）标书编号；（4）投标企业名称和地址；（5）注明“投标书”，“开标前不得启封”，“正本”，“副本”。1.3为方便开标唱标，投标人应将正本的投标书、开标一览表及法定代表人授权书单独密封，并在信封上注明“开标一览表”等字样，然后再装入正本招标文件密封袋中。1.4未按本须知要求密封、标记和投递的招标文件，按无效标处理。2、投标截止时间2.1投标人必须在招标文件规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。2.2招标

15、人可酌情推迟投标截止日期，并以书面或传真电报的形式通知所有投标人。招标人和投标人受投标截止期约束的所有权力和义务均应延长至新的截止日期。2.3在投标截止时限以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。五、开标及评标1、开 标1.1招标人在规定的时间统一开标，做好开标记录，并存档备查；1.2发生下列情况之一的投标文件被视为无效：1.2.1 在投标截止时间以后送达的投标文件。1.2.2未按规定密封要求的投标文件。1.2.3以电讯形式投标的投标文件。1.2.4未按规定提供投标保证金的投标文件。1.2.5与招标文件有重大偏离的投标文件。1.2.6国家和省内另有规定的属无效投标文件的。2、评 标2.1招标人根据

16、招标货物的特点组建评标小组。评标小组由招标人和技术、经济等有关方面的组成。评标小组对所有投标人的投标书采用相同程序和标准评标。2.2评标的依据为招标文件和投标文件。2.3评标时除考虑投标报价以外，还将考虑以下因素。2.3.1投标货物的技术水平、性能。2.3.2投标货物的质量和适用性。2.3.3交货期和供货能力。2.3.4配套货物的齐全性（如有需要）。2.3.5备品备件和售后服务承诺。2.3.6投标单位的施工组织、技术措施等。2.3.7投标人的综合实力、业绩和信誉等。2.4投标文件中如有下列错误必须修正并确认，否则投标文件将被拒绝，其投标保证金将被没收：2.4.1投标人应按招标文件要求填写综合单

17、价分析表，如单价与总价不符时，在投标总价不变的前提下，由投标人进行平衡并经招标人确认。2.4.2用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。2.4.3文字表述与图形不一致，以文字表述为准。2.5投标文件的澄清2.5.1为有助于对投标书的审查、评价、比较，评标委员会有权请投标人就投标文件中的有关问题予以说明和澄清。投标人有责任按照招标人通知的时间地点派专人进行答疑。2.5.2投标人对要求说明和澄清的问题以书面的形式明确答复，并应有法人授权代表的签署。2.5.3投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并替代投标文件中被澄清的部分。2.5.4投标文件的澄清不得改变投标的实质内容。2

18、.5.5评标小组判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。2.5.6评标小组将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修改或撤消与招标文件的不符之处而使其投标成为实质性的响应的投标。2.6评标小组无义务向投标人进行任何有关评标的解释。2.7评标过程严格保密。凡是属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议等均不得向投标人或其他无关的人员透露。2.8投标人在评标过程中，所进行的企图影响评标结果的不符合招标规定的活动，可能导致其投标被拒绝，并承担相应的法律责任。2.9加强廉政建设，施工单位有行贿行为的，一经发现甲方将对乙方处以行贿额10倍的罚款，并保留追究相关责任的权力，并将

19、绿城员工职务行为准则作为合同附件。3、授予合同的注意事项3.1授予合同时变更数量的权力招标人在授予合同时有权对“招标货物一览表”中规定的货物数量和服务予以增加或减少，或分标段选择中标人。4、中标通知4.1评标结束5日内，招标人将以书面形式发出中标通知书，但发出时间不超过投标有效期，中标通知书一经发出即发生法律效力。4.2投标保证金在评标结束后十个工作日退还（无息）。4.3中标通知书将作为签订合同的依据。六、签订合同1、签订合同1.1中标人收到中标通知书后，按中标通知书中规定的时间地点与招标方签订合同。1.2招投标双方共同承认的招标文件、投标文件及评标过程中形成的书面文件均作为签订合同的依据。1

20、.3中标人在规定时间内向招标人交履约保证金，履约保证金金额为中标合同金额的10%。1.4合同产品的名称、技术规范和数量应与中标通知书、招标文件及被招标人接受的规格性能偏离表相一致。1.5合同产品的质量、技术标准如在招投标文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布的最新的国家专业（部）标准执行。没有国家或专业（部）标准的，按企业标准执行。1.6中标方对一切可能的侵权指控负责。1.7拒签合同如中标人拒签合同，投标保证金将被没收。1.8中标人违约如中标人违约，招标人可从中标候选人中重新选定中标单位，组织供需双方签订经济合同。2、付款方式2.1本工程不预付工程款，每月25日前施工方提交叁份已完工程量报告，

21、经监理公司审核,建设方审定，建设方接到施工方报告之日起7天内审查确认，在确认计量结果的14天内，建设方应向施工方支付实际完成工程量80%的进度款。2.2全部工程竣工验收合格后（包括涂料分项工程验收合格），施工方在28天内提供结算资料（包括工程量计算稿），建设方收到完整的结算资料后60天内提供审核意见，经双方确认一致后支付至结算总价款的95%，余款5%的结算款作为质保金。2.3自竣工验收并交付业主之日起满贰年，无工程质量问题的，无息支付剩余保修金，保修金不计息。3、投标人在生产合同货物前必须就货物的型号、规格、数量取得招标人的确认。价格调整参考投标货物单价，如原投标货物中无此型号的单价，双方协商

22、解决。4、质量要求4.1工程质量必须达到国家现行建筑装饰工程施工及验收规范所规定的优良标准。4.2本工程在保修期内，出现脱落、起皮、花斑、褪色、开裂（因基面结构性开裂或粉刷层开裂除外）现象，乙方应负责免费维修，包括修补和重做。4.3质保期满后，乙方对工程进行永久维修和维护，服务时只收取成本费，继续对用户提供备用原材料支持和友善的维护服务。4.4定期征求用户的意见，应客户要求可承担清洗任务。4.5无论在保修期内、外，只要出现脱落或开裂现象，在8小时内给予答复2天内到现场处理。第二部分 招标范围及技术规格书一、招标内容：1.外墙涂料工程,需求量、色彩、规格、数量见下表:I标工程1、仿葡萄牙米黄石材

23、涂料施工工艺序号工序/品名涂布道数用量（kg/）成膜厚度（mm）数量（）备注1外墙轻质柔性腻子33.002.50暂估35000品牌及产地根据各自品牌特点和厂家检测报告确定。颜色、样式等要求以样板为准。2抗碱封闭底漆10.150.053石灰石主材20.351.802.04色点漆20.400.050.075硅丙罩面清漆20.200.102、弹性平涂（米黄色）序号工序/品名涂布道数用量（kg/）成膜厚度（mm）数量（）1外墙抗裂腻子22.502.00暂估180002抗碱封闭底漆10.150.053弹性面漆20.350.253、 葫芦瓶（仿葡萄牙米黄）：3500个。II标段工程1、仿“卡麦”石材涂料施

24、工工艺序号工序/品名涂布道数用量（kg/）成膜厚度（mm）数量（）备注1外墙轻质柔性腻子33.002.50暂估25000品牌及产地根据各自品牌特点和厂家检测报告确定。颜色、样式等要求以样板为准。2抗碱封闭底漆10.150.053专用有色底漆20.350.124多彩仿石漆30.500.355罩面漆20.150.102、弹性平涂（小高层百叶窗不可见光面）序号工序/品名涂布道数用量（kg/）成膜厚度（mm）数量（）1外墙抗裂腻子22.502.00暂估30002抗碱封闭底漆10.150.053弹性面漆20.350.253、弹性平涂（层间仿铝合金咖啡色线条）序号工序/品名涂布道数用量（kg/）成膜厚度（

25、mm）数量（）1外墙抗裂腻子22.502.00暂估45002抗碱封闭底漆10.150.053弹性面漆20.350.25注：投标人须接受资格审查和认可。招标人将从货物制造、供货、运输、安装、验收、售后服务、维修等各方面对投标人进行全方位的综合考核。数量根据图纸估算，具体按实调整，综合单价分析作为结算依据。2、工作范围 2.1投标方需按本技术规格书的要求完成货物制造、运输、安装及售后服务等工作。按工作顺序提交所需的技术资料，所有资料必须符合本技术规格书的要求，无论其是否被明细列在合同文件中。 提供的货物须包括以下工作服务但不仅限于以下：(1) 按招标方和设计需要完成货物的具体设计及制造；(2) 按

26、招标方认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；(3) 运输及装卸：货物运输至招标方建设工地，并卸至工地现场指定地点；(4) 按设计要求进行安装、施工。 2.2本技术规格书只是对货物提出了原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计符合技术规范、标准负责。二、涂料的质量标准及技术要求 1、本次投标的仿石漆为仿卡拉麦里金石材（“水包水”），仿葡萄牙米黄石材（“水包水”），阳台、层间仿铝合金弹性平涂，具体按照招标方提供的小样。 2、投标单位所提供产品质量及主要实验方法必须符合现行国家标准。需满足：专用腻子三道找平，一道抗碱封闭底漆(渗透入基层形成无界面涂层，在基面上形成交联网状结构)；二道有色

27、底漆（全水性，环保、防水，奠定涂料的基础色调）；仿“卡麦”石材三道仿石漆主材、仿葡萄牙米黄石材二道色点漆喷涂（全水性，环保，提供超耐候保护涂层和防水涂层，）；二道外墙罩面漆（水性、环保，提供超耐候保护层和防水涂层，防紫外线辐射，长期室外不龟裂，不粉化，不褪色，要有一定耐刷洗性能）。需按招标单位指定样板的材质，表面效果及颜色提供成品或调色，并留存样板。对不符合质量标准的产品，招标人有权退货，造成的损失由投标人负责。3、投标人提供投标产品的质量证书和检验报告。4、投标人提供的材料小样规格、颜色必须符合招标要求和产品检验报告。检验报告应包括：容器中状态，涂料低温贮存稳定性，涂料热贮存稳定性，耐水性(

28、96h)，耐碱性(96h)，涂层耐温变性，耐粘污性，耐人工老化性等。5、生产厂家或代理商提供的投标产品须注明材料组成、粘结料成分、涂布方法、涂布层数、厚度、每平方米用量、对基面的要求及处理方式、原料产地、生产工艺、主要设备、企业内部的质量检验方式。墙面清理、修补及保护：清理墙面上油污、浮砂、洞眼修补与成品保护。特别说明：每完成一道工序，必须由建设与监理单位验收签字后，方可进入下道工序，否则全部返工或无条件退场。每道工序完成的用量及厚度必须由建设与监理单位核实、测量签字后方可进入下一道工序，否则全部返工且给予罚款。施工单位购进工地的每一批材料要先到建设与监理方报验登记，如发现购进材料跟所报的标书

29、材料不符将全部给予没收且无条件退场，另购进的材料数量与实际施工面积所需材料量不符，也将给予重罚且无条件返工。6、投标人的质量保证措施中应提供：6.1提供投标小样与实际供货产品有无差异。6.2供货方式（汽车、火车等）和期限。6.3实际供货时产品的补货措施。6.4订货产品多余部分的退货承诺（多退少补）。7、投标人提供的产品要求具有防霉、防裂等优良性能，适合室外的使用环境。建设单位有权对所供产品进行随机抽查（或送检），如发现产品与技术要求不符，投标方应对该产品工程所造成的一切经济损失负责。8、投标书中需详细介绍提供产品的特点、优缺点、工程实例。9、投标人可提供推荐产品样板，并报价。10、上道工序为外

30、墙抗裂砂浆找平层。11、投标文件中需说明底涂、面涂的遍数。12、投标综合单价应按单价分析表分析，作为实际发生变化调整的依据。三、质量管理和服务能力3. 1制造商须获得ISO9000系列和ISO14000系列质量和管理资格认证或同等资格认证。32制造商在浙江省为用户提供产品和服务的经历。33招标方将对投标方提供服务的用户的产品运行状况和售后服务进行总体评估。34投标方须有能力在舟山市提供长期服务, 需在舟山市区设置服务点。四、产品标准和规范41合同产品的质量、技术标准达到或者超过国家有关部门颁布的最新的国家或行业部颁标准，进口产品还需达到原产地国标准或者生产厂家的行业标准。42由招标方认可的其他

31、国家的其他权威标准，这些标准应为最新标准，投标方应及时提供给招标方（国外标准应翻译成中文）43投标方遵守不仅限于此规格书中的标准时，要求及时解释清楚，获得招标方认可后，投标方推荐的标准和制造规范等效或适用于此技术规格书，招标方有可能接受。投标方须阐明其替换的标准或其实际使用的标准并提供所推荐的标准和制造规范。五、技术培训、售后服务51维修点须提供24小时服务，而且维修人员须在接到维修电话后24小时内赶到现场，提供服务直到结束。维修点需提供足够的备件以适应买方维修需求。52卖方须对合同中的全套产品提供不少于两年的质量保证期，质量保证期从工程集中交付业主时算起。在此期间，因涂料质量不良而产生质量问

32、题，卖方应免费更换维修。53在质量保证期满时，卖方工程师和买方代表对涂料进行质量评估，任何材料问题由卖方自费解决并取得买方的认可。第三部分 合同主要条款英溪桃源发包方：舟山市瑞丰房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据工程建设的需要，经甲乙双方协商，甲方同意将长峙岛香芸园一期I、II标段外墙涂料工程承包给乙方施工。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的规定，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程项目名称：长峙岛香芸园一期I、II标段外墙涂料工程1.2 工程项目地点：长峙岛临城新区中部1.3 承

33、包范围：香芸园一期I标段多层各幢外墙仿葡萄牙米黄，阳台、设备平台平涂；香芸园一期II标段小高层各幢楼外墙、阳台、设备平台仿“卡麦”涂料，百叶窗后不见光面设备位置、层间仿铝合金线条采用平涂； 标的、数量、价款序号项目名称品牌数量暂定（m2）固定综合单价 （元/m2）金额（元）备注1仿石涂料仿“卡麦”2仿石涂料 仿“葡萄牙米黄”3弹性平涂多层阳台、设备平台；小高层百叶窗后不见光面弹性平涂4弹性平涂层间铝合金线条，仿铝合金咖啡色线条5葫芦瓶6合计备注：1.以上材料用量按供方提供的系统构造要求和施工工艺、方案计算所得，含合理损耗。2.以上价格为综合单价包干，包括材料费、人工费、机械费、措施费、不可预见

34、费、检测费、成品保护、现场清理费、保险费、管理费、相关管理费用及利润、税金等一切费用，还包括因质量问题引起的维修和更换、产品检验、技术指导和培训等费用。 3.以上是暂估面积。投标方中标后，在收到中标通知书后15天内，提供工程量，并与我司委托的咨询公司在15天内核对完毕，并调整合同金额，该合同金额为施工图预算包干金额，今后除联系单外，不再调整。 工程量按涂料完成见光面展开面积计算。综合单价包括材料费、人工费、机械费、措施费、检验试验费、利润、保险费、管理费、规费、税金、风险等一切费用并实行闭口包干。市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生防疫等费用含在综合单价中。工人现场住宿及水电费由投标单位与

35、总包单位自行协调解决。第二条 质量标准2.1 本工程所有涂料名称及品牌： 2.2 产品描述：1、弹性涂料：a、具有弹性，能弥墙体裂缝，使墙体完整美观；b、耐污染性较好，耐擦洗；c、能阻止水分渗入墙体，对墙体起保护作用；2、规格：专用腻子三道找平，一道抗碱封闭底漆(渗透入基层形成无界面涂层，在基面上形成交联网状结构)；二道有色底漆（全水性，环保、防水，奠定涂料的基础色调）；仿“卡麦”石材三道仿石漆主材、仿葡萄牙米黄石材二道色点漆喷涂（全水性，环保，提供超耐候保护涂层和防水涂层，）；二道外墙罩面漆（水性、环保，提供超耐候保护层和防水涂层，防紫外线辐射，长期室外不龟裂，不粉化，不褪色，要有一定耐刷洗

36、性能）3、颜色：按甲方指定的颜色进行调色，直至达到甲方要求，调色所需费用由乙方承担。4、涂料分割耐候胶须经设计和甲方认可，调色费用已包含在总价中，不另计。涂料面与铺装地面、屋面瓦片等交接部位的打胶由涂料单位负责施工。第三条 工期本工程计划工期为90天，以甲方通知进场为准。乙方必须根据甲方要求的表式按周、月、总体上报施工进度计划，经甲方批准后，严格按计划组织实施。第四条 承包方式和合同价款4.1 承包方式：合同范围内包工包料承包，即包工程单价、质量、工期、文明施工、安全成品保护（包括对与交接界面处已完成部分的成品保护）等。4.2 合同价款(暂定)：人民币 （￥： 元）。待本工程全部竣工后，根据乙

37、方实际施工面积和本合同的综合单价，最终确定乙方承包的工程造价； 4.3 工程量结算：按实际涂装面积的确定，并按下列原则确定乙方实际的涂装面积：1、按竣工图及现场实际工程量计算涂料施工面积。2、如甲、乙双方对按竣工图计算的结算面积如有异议时，双方按实际测量为准。 第五条 工程款支付办法51 工程款的支付：1、本工程不支付备料款，每月25日前施工方提交叁份已完工程量报告，经监理公司审核,建设方审定，建设方接到施工方报告之日起7天内审查确认，在确认计量结果的14天内，建设方应向施工方支付实际完成工程量80%的进度款。2、全部工程竣工验收合格后（包括涂料分项工程验收合格），施工方在28天内提供结算资料

38、（包括工程量计算稿），建设方收到完整的结算资料后60天内提供审核意见，经双方确认一致后支付至结算总价款的95%，余款5%的结算款作为质保金。3、自竣工验收并交付业主之日起满贰年，无工程质量问题的，无息支付剩余保修金，保修金不计息。保修金全部退还后并不视为解除乙方的保修责任，若因偷工减料原因发生的保修，保修责任甲方无限期追溯。4、以上款项支付前必须由乙方提相应金额发票（工程所在地建筑业发票）给甲方并经甲方财务确认。5.2 工程竣工，质量达到标准后，乙方5天内提出竣工验收申请报告，交甲方做涂料单项验收，甲方在5天之内完成验收，将竣工申请验收报告签字返还乙方一份，验收前乙方必须按正常或甲方的规定准备

39、好工程移交资料。工程移交资料必须齐全，如不符合要求，乙方须在限期内补全资料，方可进行验收。5.3 竣工结算款:1、工程竣工按合同要求通过涂料单项验收后十天内，乙方应向甲方提送工程竣工结算书一式肆份，交齐竣工资料(包括竣工图、联系单等)。甲方应在60天内审核完后出具初稿，并通知乙方核对，待甲乙双方核定稿后返还乙方一份。2、乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价和变更引起的增减费用，对于工程审计（预算、清单、结算、结算报审前所有变更联系单费用等的审核）费用支付的约定：工程审计费用基本费由甲方承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5的费用，核增追加费按核增额的5计算费用，核

40、增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由乙方承担，即核增减追加费（核减额-送审造价5%）5%+核增额5%；对于变更联系单按单份计算审核费。无论是否委托中介审计，由甲方从应付工程款中直接扣缴。 第六条、 担保方式： 乙方在合同签订后五日内向甲方缴纳履约保证金，履约保证金金额为中标合同金额的5%现金。履约保证金在工程按合同要求完成并经竣工验收通过、无违约行为、资料交总包单位签收后退还，不计利息。 第七条 材料供应方式7.1 乙方提供的涂料必须保证质量，并应有合格证书、检测报告。如乙方用过期或不合格涂料或其他品牌的涂料用于工程，所造成的损失和后果均由乙方负责和赔偿，如根据政府有关职能部门规定需提供涂

41、料检测报告的，所有检测费用均由乙方承担。第八条 工程质量8.1 乙方施工的外墙涂料，应保证不开裂、不脱落、不渗水、不起泡、不露底、不褪色、不严重污染；8.2 本工程质量目标确保绿城集团精品工程“铜奖”，同时必须达到国家现行建筑装饰工程施工及验收规范所规定的优良标准。否则由此所造成的所有经济损失均由乙方承担。第九条 质量保证期9.1 本工程的质量保修期为二年，涉及外墙面防渗漏的保修期为八年，从本项目集中交付客户之日算起。9.2 在质量保修期内，如出现由涂料原因造成开裂、起皮、花斑、脱落、渗水、褪色、起泡、严重污染，乙方应无偿来现场处理、喷涂。9.3 在质量保修期内，出现上述9.2条情况，乙方在收

42、到甲方通知的48小时内到达现场处理，直至达到符合质量要求为止，处理费用乙方自理。如乙方未在规定的时间之内到达现场进行处理，甲方可委托第三方进行处理，所发生的费用由乙方承担（包括20%管理费），甲方在质量保证金中直接扣除。9.4 质保期满后，乙方对工程进行永久维修和维护，服务时只收取成本费，继续对用户提供备用原材料支持和友善的维护服务。9.5 定期征求用户的意见，应客户要求可承担清洗任务。9.6 无论在保修期内、外，只要出现脱落或开裂现象，在8小时内给予答复2天内到现场处理。 第十条 安全及文明施工10.1 乙方必须严格遵守甲方及土建总包方现场的规章制度和施工纪律，制定措施，加强管理，严禁违章作

43、业，保证本工程现场安全施工和文明施工。10.2 乙方在施工前，需对阳台栏杆、吊顶、外墙石材、铝合金门窗、墙地面成品或半成品进行有效的保护后方能进行涂料施工，并在施工过程中自始自终要检查保护措施，由于乙方保护不力而损坏污染成品，将按原价的两倍赔偿。10.3 乙方在整个施工过程中，要教育职工始终树立安全意识，涂刷时要系安全带，防止高空坠落，特别针对本工程高空作业施工特点，要做好相应的安全措施，对涂料、油漆等易燃物要妥善保管。如果由于乙方的疏忽造成火灾、污染环境，均由乙方负责赔偿。10.4乙方发生安全事故或其它事故，所造成的所有经济损失和一切费用均由乙方承担。第十一条 总包管理及成品保护11.1 本

44、分包工程纳入土建施工单位总包管理，总包方负责向乙方提供施工所需水、电接口。11.2 合同实施过程中乙方应严格按照绿城集团建筑安装工程成品保护办法组织施工，并对最终的成品保护效果负责，发生成品损坏的，乙方同意按损坏价格的原价赔偿，乙方可以向责任方进行追诉赔偿。11.3 土建施工单位负责整理收集竣工资料，但乙方必须提供相关配合工作。乙方施工完毕自检合格后，上报监理方进行检查验收合格后方可上报甲方验收。11.4 涂料施工完成后，乙方必须在15天内完成涂料实际施工竣工图的编制（包括平面图、立面图及节点图），竣工图必须标注清楚涂料施工部位，并经甲方工程部现场分管人员核实签字确认。如因乙方编制竣工图错误引

45、起涂料结算量的减少，甲方不予增加。第十二条 奖罚条款12.1 本工程计划工期为90天（具体开工时间按甲方书面通知为准），工期每延误一天,按合同总造价的万分之五进行罚款（罚款总额不超过合同总价款的20%）；非乙方原因造成的工期延误，经甲方及监理单位签证后工期可以顺延，但费用不予补偿。12.2 人员、机械设备到位：施工项目经理部主要管理人员、施工员必须达到施工日历天的90%以上，其中项目经理、技术负责人必须达到施工日历天的95%以上，否则每天罚款2000元/人。机械设备的到位率必须达到100%。 12.3 由甲方或监理召集的例会和其它重要会议，乙方必须按甲方指定人选准时参加，如无故缺席或迟到，甲方

46、有权视情节严重程度处以2000元/次以下的经济处罚，如因缺席或迟到原因导致对会议内容不了解，其后果由乙方自负。12.4 文明施工及安全生产：乙方确保本工程按双标化工地要求组织施工，确保安全无事故。施工期间场内由于乙方原因发生人员伤亡安全事故、火警事故、打架斗殴治安事件，乙方承担全部责任。由此造成工期延误，总工期不作调整。 12.5 乙方负责做到工完场清，竣工验收后一周内施工队伍和施工机具等全部撤离工地，逾期每天扣款2000元。第十三条 其他13.1 施工直至质保期间发生纠纷，双方通过友好协商解决，如双方协商不成，任何一方应向工程所在地人民法院进行诉讼。13.2 乙方应及时发放民工工资，如由于乙方拖欠民工工资原因造成施工人员投诉或现场聚众闹事等情况发生，由此造成的所有责任均由乙方承担。13.3 本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此所产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。并有权对乙方从重处罚。13.4 本合同未及事宜，双方可根据具体情况协商议定附则条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.5 加强廉政建设，施工单位有行贿行为的，一经发现甲方将对乙方处以行贿额10倍的罚款，并保留追究相关