吉林市浩大牧业有限公司项目建议书(doc18页)

1、第一章总 论 fl行业锌理学院酗叫豁料 1.1项目 名称和承办单位 1. 1. 1项目名称 吉林市浩大牧业有限公司，千头 /年基础母牛繁育基地 1.1. 2建设性质：新建 1.1. 3项目承办单位及法人代表 吉林市浩大牧业有限公司，法人代表：孙艳春 1 . 1 . 3项目承办单位概况 吉林市浩大牧业有限公司，占地面积30000平方米，建筑 面积18000平方米，现有员工 60人（管理层、畜牧师、会计、 销售人员）。 1.2国内该项目现状 近几年来肉牛养殖项目发展很快， 有些产品无法满足国内需 求。养殖场向现代科学养殖和规模养殖发展， 并不断进行循环配 套发展。 1 . 3编制依据 根据吉林市政

2、府关于畜牧业发展相关产业政策， 依托当地环 境优势，依靠科学现代肉牛养殖手段，建设千头 /年基础母牛繁 育基地，为当地牛肉生产加工， 肉类消费提供资源，为吉林市畜 牧业发展做出贡献。 1 4 编制依据和范围 141 编制依据 1.4.1.1 吉林省政府关于加快生猪、肉牛、奶牛和家禽产业发 展的意见（吉政 20091 号） 1.4.1.2 省政府办公厅关于印发全省畜牧业加快发展三年攻坚 战实施方案的通知 （吉政办发 20091 号 1.4.1.3 吉林市“十一五”农村畜牧业建设规划 ； 1.4.1.4 吉林省政府现行相关法律、法规文件； 1.4.2 项目建设范围 在吉林省吉林市龙潭区缸窑镇老少沟

3、村，利用 30000 平方 米荒山荒地（自有） ，建设饲养、繁育及、加工为一体的肉牛养 殖厂。 1.4.3 规划建设方案 1.4.3.1 对养殖厂用土地进行平整，建设地下基础配套设施。 1.4.3.2 建设围墙，延长米 700 米，砖混结构。 1.4.3.3 建设办公楼、牛舍、仓库、青黄储窖、沼气池等。 1.4.3.4 基本道路建设 详细厂区布置图 （附件 1） 1.4.4 项目投资和资金筹措 项目总投资 3100 万元，企业自筹 2100 万元，融资 1000 万元。 1.5 项目概况 1.5.1 项目建设期 本项目共分两期。建设时间为两年。 2010 年 4 月完成项目 申请报编制、审批等

4、手续， 2010 年 5 月开始建设厂房等基础设 施， 2010 年 8 月份，开始购置安装设备， 2011 年 12 月 20 日 以前全部完成项目建设。 一期完成基础设施建设，引进种牛 500 头；二期引进种牛 500 头。 1.5.2 项目建设内容 千头 /年基础母牛繁育基地， 建筑面积 18000 平方米，内容包 括：围墙 700 延长米， 办公楼 500 平方米， 牛舍 13200 平方米， 隔离牛舍 200 平方米，仓库 1800 平方米，青黄储窖配套设施 2300 平方米及基础配套设备等。 1.5.3 项目建设规划 项目名称：吉林市浩大牧业有限公司，千头/年基础母牛繁 育基地项目

5、。 1.5.4 建设地点：吉林市龙潭区缸窑镇老少沟村 第二章 建设规模 建设项目规模 根据工程建设标准和有关要求，建设千头/年基础母牛 繁育基地，占地面积 30000 平方米，建筑面积 18000 平方米， 其中：围墙 700 延长米，办公楼 500 平方米，牛舍 13200 平方 米，隔离牛舍 200 平方米，仓库 1800 平方米，青黄储窖及其它 配套设施 2500 平方米。 第三章 建设项目的提出和发展概况 3.1 项目提出背景： 吉林市地处东北肉牛产业带腹地，作为农业大省的吉林省， 饲草、饲料资源丰富，气候适宜，黄牛养殖历史悠久。改革开放 以来， 肉牛产业持续、 稳定发展， 已经成为吉

6、林省畜牧大产业中 的标志性产业之一。 经过不懈努力， 吉林省肉牛产业取得很大成 就,随着人民生活水平的不断提高，牛肉产品出口的强烈增长需 求，尽管省内肉牛数量不断增加， 但仍难以满足需求； 吉林市内 的肉牛养殖状况也是如此。 3.2 项目区肉牛产业发展现状 吉林市龙潭区位于长白山余脉、 山区和半山区交错地带， 农 民有饲养肉牛的习惯且蓄养量在市县名列前茅， 因半山区夏季林 下放养牛的特殊性， 存在这肉牛个体产肉能低生产方式落后、 规 模化水平低，饲养体系不完善，繁殖率低、疫病尚未净化、产品 安全度等诸多因素制约着肉牛产业的发展。 为此，项目拟从母牛繁殖新技术、 肉牛阶段性营养补饲技术、 肉牛肥

7、育综合技术体系， 组织规模化养殖， 也将使我市成为吉林 省东部山区优质肉牛养殖的示范推广基地， 带动我省肉牛产业的 发展。 3.3 项目建设必要性 3.3.1 拟建项目符合省市肉牛产业政策及区域发展规划 根据国家中长期科学和技术发展规划纲要（ 2006-2020 年）国家肉牛产业发展规划和优势区域布局， 着眼“振兴东北老 工业基地”“开发开放长吉图先导区” “东北肉牛带建设”的需要，立足 区域肉牛资源和产业发展基础优势， 以满足企业生产高档牛肉制 品对优质、高档原料的要求。 3.3.2 资源优势及其当地主导产业关系 2005 年，国家实施封山禁牧政策，加大松花江流域生态环 境整治， 对我市传统

8、肉牛生产带来影响， 全市肉牛存栏下降， 为 扭转上述局面，政府正积极探索发展肉牛新产业的新思路。 3.3.3 项目建设前景及社会效益 促进地方经济发展， 增加农民收入， 发展肉牛舍饲育肥， 实 际扭转肉牛生产滑坡， 适应封山禁牧形式下肉牛产业发展的唯一 出路。 第四章 建设场址及条件占地情况 41 建设场址 411 场址概况 吉林市龙潭区缸窑镇老少沟村， 位于吉林市北部， 属于丘陵 山地（对场地进行详细描述） 。 412 占地情况 占地 30000 平方米。建筑面积 18000 平方米，其中：办公 楼 500 平方米，牛舍 13200 平方米，仓库 1800 平方米。青黄 储窖等、沼气池其他配

9、套设施 2500 平方米。 4 13 场地权属 项目选址土地所有权为自用土地。 42 自然条件 公司所处地理环境为丘陵山地， 自然条件极为优越， 交通便 利，环境优美。养殖基地为现代化花园式工厂。 4 21 地理位置和气候条件 （ 1 ）地理位置 厂址位于吉林市龙潭区缸窑镇老少沟村，在第二松花江北 岸，地势为平原和丘陵， 属于中温带大陆季候风气候， 四季分明， 年平均气温为 3 C -5 C,降水量为 650-750毫米 (2)气象参数 极端最高气温36.2 C 平均气温4.9 C 年最大风速 西南风 27m/s 冬季最大平均风速 18 m/s 最大冻土深度 170cm (3)地质条件 该场地

10、地貌单一属二级场地 定是最佳浅基础支持层。 4 22 供水排水 养殖场用水 ,由地下水井供水 极端最低气温-40.3 C 年增均相对温度 97% 年平均风速 3.4m/s 最大积雪厚度 31cm 冻冻时间 133d ,2 层粉质粘土强度较高 ,层位稳 ,其它不需要用水 ,只是生活用 水 ,采用打井用潜水泵抽水 ,用量很少 ,废水可排到养鱼池中 ,成为 鱼的饲料。 4 23 供电 现在供电 50KW 的，可满足供电的需要， 50KV/400V 可供 电养殖场。 4 24 供热 4.2.4.1 建设牛舍的冬季取暖供热采用自然取暖方式。 4.2.4.2 办公室等采用太阳能和电力供热方式。 第五章 建

11、筑方案 5.1 本建设项目根据要求 建设内容包括牛舍、 配料和仓库、 青黄储窖、牛粪存放厂(沼 气池) 等。从实际需求和远景规划出发， 以社会发展水平的不断 提高，建设项目竣工后，在整体上布局合理，规模适当，标准合 适，经济实用。 5.2 建筑设计方案 5.2.1 设计依据 5.2.1.1 设计采用的规范 建筑结构荷载规范 ( GB50009-2001 )等 10 条规范和规程。 5.2.1.2 依据目前设计条件 5.2.1.3 抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g ， 按 7 度设防场地为二类， 建筑安全等级为二级， 地基基础为丙级。 5.2.2 设计主要载荷 基本风压

12、： 0.5 kn/ m 2基本雪压： 0.45kn/ m 2 屋面静载 :0.25 kn/ m 2活载 :0.5 kn/ m 2 5.2.3 主要材料 5.2.3.1 所有钢材其性能符合碳素结构钢 ( GB/T700 )和低 合金高强度结构钢 ( GB/T1591 )规定。 5.2.3.2 手工焊接时 Q235 钢材之间焊接， 采用 E43XX 系列焊条 5.2.3.3 普通螺栓： C 级螺栓、螺帽和垫圈采用 Q235 钢。 5.2.3.4 所有钢材、连接材料、焊条、焊丝、焊剂及螺栓、涂料 底漆、面漆应附有质量保护书。 5.2.4 结构设计主要说明 5.2.4.1 本设计柱距 6m 96m 跨

13、度总长 18 米 ,承重结构为门式 钢架。 5.2.4.2 檩条采用冷弯薄壁型钢 5.2.5 施工 5.2.5.1 施工中应遵守的规范有 6 项国家和部级标准 5.2.5.2 焊缝质量等级有 9 项具体要求 5.2.6 钢结构涂装 5.2.6.1 除锈 钢结构在制作前，表面应彻底除锈，除锈等级达到 ST2 级。 5.2.6.2 涂装 构建完成后涂两道防锈底漆，工厂和现场各涂一道面漆。 5.2.7 防火 危险分类为戊类，耐火等级为二级。 5.3 建筑特点和结构形式 5.3.1 基础 5.3.1.1 基础应到第二层粉质粘土层。 531.2基础材料C25混凝土、钢筋为HPB235级（），HRB335

14、 级（），垫层混凝土位C1D。 5.3.1.3 基础保护层 40mm, 地梁 35mm ，钢筋搭接及锚固长度为 40d。 5.3.1.4 地脚螺栓采用 Q235 级钢，施工误差正负 2mm 。 5.3.1.5基础中预埋一根直径14钢筋，一端与柱焊接另一端与 基础底筋焊接用于防雷接地。 5.3.2 结构特点 5.3.2.1 墙面及屋面采用彩钢保温复合板，屋面外板为蓝天色， 墙外板为象牙白，墙内板为灰白色。 5.3.2.2 门选用平开式彩钢板，所有窗户均采用白色塑钢窗。 5.3.2.3 室外设施 a:室外坡道 b:散水宽800 c :雨蓬 5.3.3 电气方案 5.3.3.1 电源 从乡主配送电变

15、压器接线处将电源电缆引进车间配电控柜， 电压为三相动力电源线。 5.3.3.2 供电线路敷设 外线采用电缆或电线穿入塑料管或钢管保护， 采用埋地敷设 经过墙体预留孔进入车间电控柜， 内线经地面预留槽内暗敷设布 线，塑料管保护。 533.3照明设计 以高压水银灯为主。 5.3.3.4防雷接地 执行GB50057建筑物防雷设计规范。采用覆盖网状避雷系统 5.3.4采暖通风 5.3.4.1采暖热源 采用太阳能和电力采暖系统。 534.2通风 在墙体合适位置安装旋转式排风扇。 显矗行业锌理学院M啊盒彎料 第六章 建设项目工程实施计划 6.1 项目实施原则 6.1.1 严格按照工程设计程序进行，统筹安排

16、各项工作。 6.1.2 认真做好建设期限中的质量监督工作，确保工程各阶段、 各程序之间的质量，以达到国家规定和设计标准。 6.1.3 项目建设中必须严格按照设计要求和设计方案进行，不得 随意更改。 6.1.4 项目建设要实行工程监理。 6.2 项目实施进度安排 项目建设期为三个月，于 2010 年 5 月动工， 7 月底竣工。 第七章 市场预测及产品销售方向 吉林市农村虽然有着悠久的养牛历史， 但基本上是牧养方式 和传统的喂饲方法。因此，繁殖率低、生长慢、生产周期长，经 济效益不明显， 从而导致了市场供不应求的矛盾越来越突出， 牛 肉价格不断上升。 目前， 吉林市内市场上的牛肉价格每公斤已达

17、到 35 元之多，仍不能满足需求。据调查，吉林市牛的日屠宰量 是 1500 头左右，加上节日农民宰杀的牛，大约年屠宰量为 60 万头左右。由此可以看出， 目前生产的肉食牛满足不了自身需求， 那么吉林市的牛肉供应则是一个很大的空缺， 牛肉价格不断上升 也就不足为奇了。因此，可以预测，该项目的销售工作，可在就 地就近完成， 如果不是因为管理等企业自身因素， 在较长时间内 也一定会保持良好的发展势头和较高的经济效益。因此， 公司的 企业市场经营战略为“立足吉林、拓展东北、开发国内、进入国 际”，打造浩大国际知名品牌。 第八章 技术分析 由于过去所采取的家庭牧养方式，在品种选育、营养调配、 疾病防疫等

18、诸方面都缺乏科学性， 因而牛的退化现象严重， 普遍 个体小、生长慢、得病多，结果是生产费用大，经济效益不佳。 近几年， 经专家潜心研究， 成功探索出一套具有较高科学性的饲 养技术。 这一技术在全国普遍推广以来， 使养牛业均取得了成功 并获得了较大的经济效益。其主要技术要点如下： 8.1 选择和培育优良品种。目前推出的饲养技术很重要的一 点就是品种改良，首先要选择体大、健壮、色纯、繁殖力和抗病 力都强的母牛， 形成一定量的繁殖群。 其次是为了保证品种优良， 一般应采用人工冷配。这样，培育出的牛个体大、体质好、生长 快，一般 2 周岁即可成为大牛出栏。 8.2 为便于科学管理，采用圈养方式进行养殖

19、。在圈养条件 下，一是牛的运动量减少，能量消耗低，有利于长肉增重，比一 般牧养的牛同期增重 40% 左右。二是便于集中管理，省时、省 工、省饲料。三是易于保持卫生， 利于防病， 也可减少环境污染。 四是受气候条件的影响较小，可以人为地促使母牛增加繁殖力。 由此可见，圈养是发展养牛的一种优化办法。 8.3讲究科学的营养配比和喂饲方法。饲养肉牛，要求它生 长快，育肥快。根据这一需求，对牛本身所需的蛋白质、脂肪、 碳水化合物、无机盐、维生素和水份等营养成份， 按照利于肉牛 的发育和生长，对饲料进行科学配方并采取科学的喂饲方法。一 般按公牛、母牛、成牛、小牛分群分舍饲养，按自繁和外购分区 分舍饲养，还

20、要采取定时定量喂饲，去势快速育肥等科学喂饲方 法，以此提高经济效益。 8.4圈养方式使传染病的防治有了基本保证。新的饲养技术在 牛的传染病以及其他各种疾病的防治上取得了重大突破。首先是 可以采取严格的防疫措施加以预防，如进行科学饲养，提高牛的 一般性抵抗力；搞好圈舍卫生，保持良好的生活环境； 与外界隔 绝，加强检疫和接种疫苗等。其次是采取有效措施，及时、彻底 地消灭已发生的传染病或其他疾病。 | i行业管理学血业及酬全轴料 第九章 投资估算和资金筹措 9.1 投资估算 9.1.1 投资估算编制依据 1投资项目可行性研究指南 （ 2002 年试用版） 2建设项目经济评价方法与参考 （第二版） 3吉林省建筑工程预算定额 4吉林省建筑工程造价资料 5当地类似工程造价资料 6建筑单位提供的其他资料 9.2 建设投资估算内容 9.2.1 建设投资估算 9.2.1.1 建设占地