解除房屋租赁合同模板.doc

1、解除房屋租赁合同模板解除房屋租赁合同模板1甲方 ( 出租人 ) ：乙方(承租人) ：鉴于：甲乙双方于年 月 日签订门市租赁合同( 以下简称“租赁合同”)及房地产租赁补充协议 ( 以下简称“补充协议” ) ，甲方将坐落于沈阳市区街 ( 路)号 层门市 / 住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租合合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元 人 民 币 (小 写 ：_)。二、返还剩余房款及押金

2、方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋 租 金和 押 金 _元 人民 币 ( 小写 ：_)。三、乙方必须在年 月 日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份， 甲乙双方各执一份， 自双方代表签名盖章后2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创1/14生效。甲方(出租人) ： 乙方( 承租人 )：法定(授权) 代表： 法定( 授权)代表：签署日期：签署日期：解除房屋租赁合同模板2致_先生 / 小姐：您好 !我是位于 _市_区 _号楼 _单元房屋

3、的房东_，您于_年 _ 月与我签订房屋租房合同，约定您租赁我的上述房屋，租期 _ 年，从_年_月_日至 _ 年_月_日，租金每月 _元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后， 仍拒不履行支付租金的义务， 根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的房屋租赁合同 。因此，我现在依法通知您：一、自本通知函发之日起， 您我之间签订的房屋租赁合同 解除，请您在收到本书面通知后 2 日内 ( 最迟在 _年_月_日 12 时前 )搬出位于位于 _市_区_号楼 _单元房屋。二、若您在上述期限内不搬出上述房屋， 本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失

4、。特此通知 !本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致通知人：_ 年_月_日2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创2/14解除房屋租赁合同模板3北京海格国际物业管理有限公司( 以下简称海格物业公司 ) 、北京大华一品置业有限公司 ( 以下简称大华置业公司)：我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号 XX(具体房号及产权人见附表 ) 房产所有权人 XXX(产权人名字 ) 。2XXX年 XX月 XX日( 签约时间 ) ，我与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。根据海格国际公寓委托租赁经营合同第三

5、条规定： “该房屋每月租金 XX元，每月支付当月租金”和第六条规定： “乙方逾期付款的违约责任， - 逾期超过 60 日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起 3 日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后， 甲乙双方可再行协商继续履行合同 - 。”自 20xx 年 4 月份起乙方借口拒付房屋租金， 截止 20xx年 6 月 30 日已经逾期超过 60 日，依然未支付房租金。 依照合同的规定，甲方有权解除合同， 乙方应在甲方解除合同通知到达之日起 3 日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违

6、约金。同时，海格国际公寓委托租赁经营合同第十一条规定： “丙方为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任， 如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。 ”据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。 由于乙方借口经营亏损、 需装修2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创3/14为由，拒付租金、 延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，海格国际公寓委托租赁经营合同系依法有效的合同，各方均应当按照约定全面履行自己的. 义务。由于，海格物业公司拒付租金

7、至今已超过60 日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据中华人民共和国合同法第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达海格物业公司的同时，即解除本人 XXX与海格物业公司、大华置业公司签订海格国际公寓委托租赁经营合同;二、海格物业公司应在收到本通知后3 日内将租赁的海格公寓XXX(房号 ) 房子按海格国际公寓委托租赁经营合同附件一所列的清单交还本人 XXX(或我的委托代理人XXX)，同时办好交接手续 ;三、海格物业公司应当在收到本通知的同时， 安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业公司代为支付。届期海格物业公司、 大华置业公司未

8、按上述通知履行的， 我将依法收回自己的房子， 同时追究海格物业公司、 大华置业公司的相应法律责任，特此通知 !业主：(签名)二一年七月一日解除房屋租赁合同模板 4 解除房屋租赁合同主要是指房主因房子变卖或其他原因， 不能继续把房屋租住给租房者， 而解除房屋租赁合同。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创4/14屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。发生纠纷时，适用的法律法规主要有：我国民法通则、中华人民共和国城市房地产管理法 、中华人民共和国合同法和_省城市房地

9、产交易管理条例等。解除房屋租赁合同范本甲方 _与乙方 _原于 _年_月 _日签订的合字第_号_房屋租赁合同， 房屋权证号 _号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于 _年_月_日予以解除。因解除合同给_方造成损失计 _元，由 _方负责赔偿。赔偿金自_年_月_日起至 _年_月_日止分 _次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式 _份，由双方各收执 _份，鉴证机关收存一份，送_份。甲方：( 盖章 )_乙方：( 盖章 )_房屋登记管理机关： (

10、 盖章 )_代表人： ( 盖章 )_ 代表人： ( 盖章 )_鉴证人： ( 盖章)_ 年_月_日解除房屋租赁合同模板5甲方 ( 出租方 ) ：2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创5/14乙方(承租方) ：甲、乙双方就年 月 日共同签订的租赁合同 ( 下称合同 ) 的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1 、甲方已收取乙方自年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元( 大写： ); 收取乙方履约保证金人民币元( 大写： );2 、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出

11、费用人民币 元( 大写： );3 、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元( 大写： );4 、甲方已代收乙方缴纳的水、 电、煤气等费用人民币元( 大写： ) 。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵 ( 或折抵后甲方 / 乙方须向对方另外给付人民币元) 。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方; 租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元( 大写： ) 并

12、以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创6/14甲方 ( 签字 ) ：_乙方 ( 签字 ) ：_ 年_月_日_ 年_月_日解除房屋租赁合同模板 6 甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同， 租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面 7 号楼和 5 号楼第四层，总面积约为： 10200 平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上

13、房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用， 甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、 装饰费用贰佰万元， 也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他2016 全新

14、精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创7/14与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。 1七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。解除房屋租赁合同模板7甲方：身份证号：年日 乙方： 法定代表人： 年 2 日月月篇三：提前终止房屋租赁合同协议提前终止房屋租赁合同协议书甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于 20xx 年 1 月 28 日签订了

15、房屋租赁合同 ，约定由甲方将位于 * 市* 区* 路* 号的房屋出租给乙方使用。 现甲乙双方经协商一致，同意于 20xx 年 11 月 29 日提前终止房屋租赁合同 ，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于 20xx 年 11 月 29 日提前终止双方于 20xx 年 1 月 28 日签订的房屋租赁合同 。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创8/14二、基于提前终止房屋租赁合同 ，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时， 甲方同意给予乙方

16、元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。 如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、 设备设施交付给甲方， 甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于 20xx 年 3 月 30 日之前返还房屋及其附属物品、 设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。 甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任

17、，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何权利。六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议， 双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 违约方应承担守2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创9/14约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、 律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于 20xx 年 1 月 28 日签订的房屋租

18、赁合同 作为本协议的附件。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。解除房屋租赁合同模板8出租方 ( 甲方 ) ：承租方(乙方) ：甲、乙双方于 * 年* 月* 日签署的 * 房屋租赁合同，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方 * 规划原因，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至 * 年* 月* 日。二、从 * 年* 月* 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于 * 年* 月* 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。 如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金 3%

19、的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。 如协调解决不成， 任何一方均有权向人民法院提起诉2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创10/14讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：联系电话：签订日期：解除房屋租赁合同模板9经协商，双方愿意解除位于_(铺位 ) 的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双

20、方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于 _年_月_ 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租， 每逾期一天，需向甲方支付 _元(_) 违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于 _年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计 _元(_) 按金外，还需支付共计 _元(_) 作提前解约赔偿金，总合计_元(_) 。四、双方再次证明， _年_月_日至乙方2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创11/14解约退租当日， 租金为每月共计人民币 _整(_) ，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收

21、据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日， 一次性结清应付金额， 乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、 _年_月_日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方 ( 签字 ) ：_乙方 ( 签字 ) ：_ 年_月_日_ 年_月_日解除房屋租赁合同模板10甲方（出租方）： 地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同” ），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自 200X 年 01 月 01 日起至 200X