怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目可行性研究报告

1、怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 昆明市建筑设计研究院有限责任公司 编制 二零零八年 十一月 项项 目目 名名 称：称：怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目 项项 目目 性性 质：质：新建 院院 长：长：杨宝璋 教授级高级工程师 总总工工程程师师 ：简宇航 高级建筑师 国家一级注册建筑师 副总工程师副总工程师：何 喜 高级工程师 国家注册结构工程师 总总经经济济师师： 戚明晖 高级工程师 国家注册造价工程师 项目负责人项目负责人：戚明晖 高级工程师 国家注册造价工程师 编编 制制 人：人： 马瑞珏 高级工程师 国家注册咨询工程师 王 鹏 工 程 师 马鸿俊 建

2、 筑 师 张春燕 电气工程师 陈 英 给排水工程师 瞿家林 经 济 师 审审 核核 人人：戚明晖 高级工程师 国家注册造价工程师 审审 定定 人人：徐国太 高级工程师 国家注册咨询工程师 证证 书书 编编号号：工咨证证 书书 等等级级：甲级 参参编编单单位位 ：云南保山恒筑勘察设计有限公司 目 录 第 1 章 总 论 -1 1.11.1 项目概况项目概况-1 1 1.21.2 编制依据编制依据-2 2 1.31.3 研究范围研究范围-3 3 1.41.4 编制原则编制原则-3 3 1.51.5 主要技术经济指标主要技术经济指标-4 4 1.61.6 结论与建议结论与建

3、议-4 4 第 2 章 项目背景及建设的必要性-5 2.12.1 项目背景项目背景-5 5 2.22.2 项目的由来项目的由来-6 6 2.32.3 项目建设的必要性项目建设的必要性-6 6 2.42.4 项目建设的社会意义项目建设的社会意义-7 7 第 3 章 项目基础资料和需求分析 -8 3.13.1 泸水县县情概况泸水县县情概况-8 8 3.23.2 泸水县检察工作发展状况泸水县检察工作发展状况 -9 9 3.33.3 项目需求分析项目需求分析-9 9 第 4 章 项目选址及建设条件 -11 4.14.1 项目选址项目选址-1111 4.24.2 场址条件场址条件-1111 第 5 章

4、项目建设规模、目标及内容 -15 5.15.1 建设规模的确定建设规模的确定-1515 5.25.2 建设目标建设目标-1616 5.35.3 建设内容建设内容-1616 第 6 章 项目设计方案 -17 6.16.1 建筑设计建筑设计-1717 6.26.2 结构设计结构设计-2121 6.36.3 给排水设计给排水设计-2424 6.46.4 电气设计电气设计-2727 第 7 章 专项设计 -34 7.17.1 节能专项设计节能专项设计-3434 7.27.2 设计依据设计依据-3434 7.37.3 节能措施节能措施-3535 7.47.4 无障碍专项设计无障碍专项设计-3737 第

5、8 章 环境保护 -37 8.18.1 设计依据设计依据-3737 8.28.2 采用标准采用标准-3838 8.38.3 环境影响分析环境影响分析-3939 8.48.4 环境保护措施环境保护措施-4040 8.58.5 环境影响评价结论环境影响评价结论-4343 第 9 章 消防安全及卫生 -43 9.19.1 消防消防-4343 9.29.2 安全卫生安全卫生-4545 第 10 章 组织机构与人力资源配置 -47 10.110.1 组织机构组织机构 -4747 10.210.2 人力资源配置人力资源配置 -4747 10.310.3 人员培训人员培训 -4848 第 11 章 项目建设

6、进度安排 -48 11.111.1 建设工期建设工期 -4848 11.211.2 项目实施进度安排项目实施进度安排 -4848 第 12 章 项目建设管理-50 12.112.1 招投标管理招投标管理 -5050 12.212.2 项目管理项目管理 -5353 第 13 章 投资估算与资金筹措 -55 13.113.1 编制依据编制依据 -5555 13.213.2 编制说明编制说明 -5555 13.313.3 估算内容估算内容 -5656 13.413.4 投资估算投资估算 -5656 13.513.5 资金筹措资金筹措 -5656 第 14 章 社会评价-57 14.114.1 检察工

7、作的社会意义检察工作的社会意义 -5757 14.214.2 社会影响分析社会影响分析 -5858 14.314.3 互适性分析互适性分析 -5858 14.414.4 社会风险分析社会风险分析 -6060 14.514.5 社会评价结论社会评价结论 -6060 第 15 章 结论及建议 -61 15.115.1 结论结论 -6161 15.215.2 建议建议 -6161 附表： 投资估算汇总表 附图： 1 现状图 2 总平面规划图 3 项目设计方案图 附件： 1 怒江州发展和改革委员会关于泸水县检察院侦察技术 楼可行性研究报告的批复怒发改投资（2008）627 号。 2 怒江州发展和改革委

8、员会关于泸水县检察院侦察技术 楼立项的批复怒发改投资（2009）279 号。 3 泸水县国土资源局关于泸水县人民检察院申请办理国 有土地使用权划拨手续的批复泸国土资复（2009）230 号。 4 泸水县规划管理局出据的建设项目选址意见书、规划设 计条件通知书。 5 泸水县境保护局关于泸水县检察院侦察技术楼建设项 目环境影响登记表的审批意见泸环发（2009）30 号。 6 泸水县机构编制委员关于下达县检察院政法专项编制 的通知泸编发（2010）4 号。 7 泸水县检察院关于调整泸水县检察院侦察技术楼建设 工作领导小组的通知泸检通（2009）1 号。 8 岩土工程地质勘察报告。 第第 1 章章 总

9、总 论论 1.1 项目概况项目概况 1.1.1 项项 目目 名名 称称 ：怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设 项目。 1.1.2 项目主管部门：项目主管部门：泸水县人民政府。 1.1.3 项项 目目 法法 人人 ：泸水县人民检察院。 法人代表：李润明 (泸水县人民检察院检察长) 1.1.4 建建 设设 地地 点点 ：泸水县新城区。 1.1.5 建建 设设 性性 质质 ：新建。 1.1.6 建设规模及内容：建设规模及内容：根据人民检察院办案用房和专业 技术用房建设标准及泸水县县情，按三级用房标准确定该项 目的建设规模为总建筑面积为 4080.8 平方米。 建设内容为：新建侦察技术楼主楼一栋为半地下

10、一层地上 五层全框架结构体系，建筑面积为 3287.1 平方米，附楼一栋为 地上局部三层全框架结构体系，建筑面积为 793.7 平方米；新 建与其配套的场地平整、道路等室外附属工程。主要功能是满 足泸水县人民检察院办案用房和专业技术用房的需要，楼内布 置各类办案用房和专业技术用房。 1.1.7 投资规模：投资规模：工程总投资估算为 970 万元，其中：建安 工程费用为 800 万元，设备购置费 50 万元，设备安装费 15 万 元，工程外其它费为 75 万元，基本预备费为 30 万元。 1.1.8 资金来源：资金来源：申请国家专项补助资金 700 万元，占总投 资的 72，地方自筹 270 万

11、元，占总投资的 28。 1.2 编制依据编制依据 1.2.1 经怒江州发展和改革委员会批准的泸水县检察院侦察 技术楼建设项目立项报告。 1.2.2 最高人民检察院关于加快检察机关办案用房和专业 技术用房建设的意见 。 1.2.3 云南省人民检察院关于云南省基层检察院建设工作指 导意见的通知（云检政字2004第 60 号） 。 1.2.4 国家民政部关于云南省泸水县人民政府驻地迁移的 批复 （民函20041 号） 。 1.2.5 云南省城乡规划设计研究院编制的泸水县新县城修 建性详细规划 。 1.2.6 泸水县城市总体规划（20022020） 。 1.2.7 泸水县国民经济和社会发展第十一个五年

12、规划纲要 。 1.2.8 人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准 （2001 年）及国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额。 1.2.9 国家发改委投资项目可行性研究指南之公共建 设项目初步可行性研究报告编制大纲 。 1.2.10 国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方 法与参数 （第三版） 。 1.2.11 项目建设单位提供的有关基础资料。 1.3 研究范围研究范围 项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规 范，对项目建设的必要性、建设条件以及建设工程的总图规划、 主要工程技术方案、环保及节能、投资估算及资金筹措、社会 效益分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参

13、 考。 1.4 编制原则编制原则 1.4.1 坚持因地制宜、经济适用的原则，从实际出发，合理 确定建设规模，做到选址合理、功能齐全、设施配套、安全卫 生。 1.4.2 项目的建设，除遵守人民检察院办案用房和专业技 术用房建设标准 （2001 年）规定的建设指导标准外，还应符 合国家现行有关工程建设强制性标准的规定。 1.4.3 总体布局合理，建筑造型新颖，方案具有实用性、可 靠性并有一定的前瞻性，满足业务的需求。注重功能设计、环 保设计和美感设计相结合，体现“功能优先、节能环保、综合 利用、服务社会”的原则。 1.4.4 坚持科学管理，专款专用，按标准严格控制建设规模 和建设投资，严禁随意扩大

14、建设规模、挪用建设资金、降低建 设标准。 1.5 主要技术经济指标主要技术经济指标 序号序号项目名称项目名称单位单位技术指标技术指标备注备注 1年审理案件件500 2辖区人口万人16 3建筑经济指标 3.1规划总用地面积亩6.193 3.2总建筑面积平方米4080.8 3.3建筑密度%23.35 3.4容积率1.166 3.5绿地率%32.6 3.6绿化覆盖率%40 3.7机动车泊位辆20 4项目建设总投资万元970 4.1建安工程费用万元790.00 4.2设备购置费万元78.61 4.3设备安装费万元30.90 4.3工程外其它费用万元50.00 4.4基本预备费万元48.49 1.6 结

15、论与建议结论与建议 侦察技术楼的建设为完善泸水县人民检察院履行法律监督 职能创造良好的基础设施条件，对防范和打击各类犯罪活动， 保护人民生命财产安全，维护社会稳定、促进民族团结、边防 巩固，推动边疆民族贫困地区经济社会的健康发展有着极为重 要的作用。 因此，建议尽快组织项目审批，落实项目建设资金，以便 项目的早日实施。 第第 2 章章 项目项目背景及建设的必要性背景及建设的必要性 2.1 项目背景项目背景 泸水县是云南省的重点扶持贫困县之一，由于地处边疆， 受特殊地理环境和历史人文等诸多因素的制约，社会经济发展 较为迟缓，民族文化较为封闭，群众贫困面大，贫困程度深， 基础设施建设十分简陋，发展

16、滞后，生产力水平低下，文盲、 半文盲比例大，是一个集“边、穷、少、落后为一体的典型山 区农业贫困县。 随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济体制的建立 和完善，对检察院的工作职能提出了更高的要求，通过法律监 督，发挥法律的镇慑、惩罚作用，为改革开放和社会主义市场 经济建设创造一个安定的社会环境，发挥法律对政治、经济、 文化的护航作用，调节各种社会矛盾和人与人之间的矛盾，为 确保政治稳定、经济发展、民族团结、边防巩固、社会安定， 必须大力加强检察院的基础设施建设，为全面履行法律监督职 能创造良好的设施条件，以适应新时期检察院工作的发展要求。 2.2 项目的由来项目的由来 泸水县人民检察院原驻址

17、在鲁掌镇，因原泸水县县城所在 地的鲁掌由于地质灾害等原因，县级单位从 2000 年开始就陆续 迁移到州政府所在地六库镇办公，2004 年 1 月国家民政部正式 批准了泸水县县城搬迁方案。县检察院于 2001 年迁往六库办公， 经多方筹集资金，建盖了办公楼一幢 1200m2，只能满足日常办 公需要，而办案用房和专业技术用房则因缺少建设资金未能进 行建设，严重影响了检察工作的开展。 为加强基层检察院基础设施建设，使其能够全面履行法律 监督职能，确保社会稳定，经济发展，按照最高人民检察院 关于加快检察机关办案用房和专业技术用房建设的意见精神， 结合泸水县县城搬迁，根据泸水县新县城修建性详细规划 ，

18、提出泸水县检察院技术楼建设项目。 2.3 项目建设的必要性项目建设的必要性 随着改革开放的不断深入和加快，社会主义市场经济体制 的建立和完善，危害社会治安的犯罪因素更多、更复杂，来自 国内和境外的犯罪分子的冲击有增无减，犯罪分子可以侵害的 目标增多，侵犯财产的数额越来越大，改革中利益冲突引起的 刑事犯罪会更加突出，使检察机关同刑事犯罪斗争、维护社会 治安秩序的任务愈加艰巨。各种违法犯罪活动增多，尤其是严 重刑事犯罪，利用高科技犯罪案件明显上升，犯罪工具现代化 和犯罪手段的智能化倾向愈加明显。新的形势使检察机关监督 执法工作的业务量大为增加，工作难度进一步加大，在依法履 行职责的工作中，对现代科

19、学技术鉴定的需要和要求越来越高。 为了建立效高、快捷、灵敏的指挥和作战系统，进一步提高检 察机关全面履行法律监督的职能作用，严厉打击违法犯罪分子， 维护社会稳定，保护国家和人民生命财产安全不受侵犯，必须 大力加强检察院科技工作能力，完善检察院办案用房和专业技 术用房等软硬件基础设施，努力提高依法取证的科技含量，保 障证据的安全可靠，查清案件事实，坚持依法办案。 办案用房和专业技术用房是检察机关履行法律监督职能所 必需的物质条件之一。在实施依法治国方略、建设社会主义法 治国家这一进程中，检察机关负有重大职责，承担着繁重而艰 巨的任务，迫切需要切合职能特点的办案用房和专业技术用房。 目前，泸水县人

20、民检察院办案用房和专业技术用房严重缺乏， 与人民检察院的地位，作用及其所担负的任务不相适应，在很 大程度上影响了检察工作的开展。为了推进检察院全面履行法 律监督职能的作用，推动社会主义法治的建立，保障边疆民族 贫困地区社会安定、民族团结、边防巩固，经济健康快速的发 展，有必要进行本项目建设。 2.4 项目建设的社会意义项目建设的社会意义 在泸水县新城区选址建设泸水县检察院检察法庭用房，既 能彻底解决上述中论述的相关问题，又能满足有效地打击各种 违法犯罪活动的需要而提供相应的检察场所，减少职务、刑事 犯罪分子对社会和人民群众生命财产的危害，同时也解决了因 资金紧缺，无力建设的困难。项目的建设是符

21、合国家有关方针 政策和泸水县实际情况，对于促进泸水县经济发展，保障社会 的长治久安及民心的稳定和有力打击各类经济、刑事犯罪活动， 有着深远的社会意义。 第第 3 章章 项目基础资料和需求分析项目基础资料和需求分析 3.1 泸水县县情概况泸水县县情概况 泸水县位于怒江傈僳族自治州南部，东靠碧罗雪山与兰坪、 云龙两县为邻，西依高黎贡山与缅甸联邦接壤，南接保山市和 腾冲县，北连福贡县。地理位置为东径 983499 09，北纬 25332632，东西宽 58km，南北长 108km，国土总面积 3203.04km2，国境线长达 1 36.24km，境内 山势险峻，谷深峡长，山峦叠障，怒江由北向南纵贯全

22、境。全 县辖六乡三镇，71 个村民委员会和 4 个社区居委会，总人口 1 6 万人，人口密度为 49.94 人km2，主要居住着傈僳族、白族、 汉族、景颇族等十二个民族，少数民族占总人口的 86.21，是 一个多民族聚居的边疆贫困县。 泸水县的经济社会发展极不平衡，经济落后，贫困层次深， 扶贫难度大，至今还有 1.56 万人的群众温饱问题未能得以解决； 已解决温饱的大部份群众其解决温饱的标准也很低，有 6.5 万 人的群众还处于温饱不稳定状况，极易返贫；有 1.52 万人的群 众已丧失了基本的生存条件，由于生产、生活条件未能得到根 本性改变，大多数群众还处于贫穷落后的状况，解决群众温饱 问题和

23、巩固温饱成果的任务仍然十分艰巨。 3.2 泸水县检察工作发展状况泸水县检察工作发展状况 泸水县人民检察院在上级人民检察院业务指导下，在县委 的领导和县人大的法律监督、政协的民主监督及县政府的大力 支持下，认真贯彻“公正执法、加强监督、依法办案、从严治 检、服务大局”的检察工作方针，积极开展“强化法律监督、 维护公平正义”的教育活动，严格执行上级检察机关的工作部 署，紧紧围绕县委、政府的工作大局，服从和服务于经济建设 这个中心，全面认真履行检察职能，深入查办职务犯罪案件， 积极开展预防职务犯罪工作，强化诉讼监督，公正司法，稳步 实施各项检察改革，加强队伍建设和基础设施建设，使县人民 检察院检察工

24、作在全面建设中得到发展，为维护社会稳定，经 济发展作出了积极贡献。 3.3 项目需求分析项目需求分析 3.3.1 泸水县检察院现状 泸水县检察院工作人员定编 45 人，现有实际检察工作人员 43 人。2008 年共受理公安机关（含森林公安机关，公安边防侦 查部门）提请批准逮捕的各类刑事案件 118 件 205 人，经审查， 依法批准逮捕 104 件 179 人，不批准逮捕案件 14 件 26 人，结 案率达 100 %；公诉部门共受理各类刑事案件 157 件 260 人， 经审查，提起公诉 112 件 171 人，决定不起诉 3 件 6 人，报 送州院审查起诉 16 件 43 人，年末未结 1

25、1 件 19 人，结案率达 93%。 3.3.2 需求分析 泸水县检察院位处怒江州政治、经济、文化、对外开放的 核心区，肩负的检察工作任务相对繁重。多年来一直没有办案 用房和专业技术业务用房，使得刑事技术检察、统计、档案管 理、调查研究等项工作难以顺利开展，在很大程度上制约了检 察工作的开展。近年来，随着新形势的发展，各类犯罪活动呈 明显上升趋势，向智能型、多元化趋势发展。这就需要检察机 关加大对犯罪活动进行防范与打击的力度，提高专业技术办案 水平，以保障国家和人民群众生命财产安全不受侵犯。 根据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准 ，结 合泸水县经济社会的发展、辖区服务人口数量，需建设总

26、建筑 面积不超 4100 平方米的规模方能满足使用要求。 第第 4 章章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 4.1 项目选址项目选址 4.1.1 建设地点及位置建设地点及位置 建设场址选择在泸水县新城区，其东临新区道路，南临规 划用地，西临县检察院，北临新区 3 号路。建设地点交通便捷、 环境适宜、有利于安全保卫和远离污染源，选址不在工业区、 商业区、居民区范围内，符合建设选址要求。 4.1.2 场址占地面积及土地权属场址占地面积及土地权属 项目规划占地面积 5.25 亩，国有土地使用方式确定为划拨 国有土地使用权。 4.1.3 场址利用现状场址利用现状 现状用地为存量建设用地。 4.2

27、场址条件场址条件 4.2.1 地形、地貌 项目建设场址位于泸水县六库镇中南部，两面环山，中间 为怒江河谷，怒江流经城区。城区海拔为 795975m 之间，为 山岳冲积扇地貌。场地坡度 l 025，项目施工土方工程量较 大。 4.2.2 区域交通条件 六库镇是怒江州边三县（除兰坪县外）的交通枢纽，六库 镇是正在修建的金（场岭）一六（库）高等级公路起点，省道 瓦（窑）一贡（山）公路的必经之地，是沟通福贡、贡山以及 泸水县片马口岸的重要城镇。近几年来，泸水县交通有了较大 的改善，全镇 1 2 个行政村均已通公路。 4.2.3 工程、水文地质 1 工程地质：规划区处于碧江一六库断褶带构造单元，主 要由

28、寒武纪与侏罗纪的地层组成，为新生界第四系冲积和洪积 堆积而成。场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为类。 2 水文地质：境内有老窝河、石缸河、麻布河、赖茂河等 主要河流分布。建设场地下水位埋深 o.956.25m 之间，埋深 受江、河、引水渠道、地表及地型、地貌、地层的影响控制。 地下水质对建筑混凝土无腐蚀性。 3 气象：属亚热带山地季风气候。拟建场地为怒江河谷， 无冬季。主要气象特征如下： 历年平均气温：20.2 年平均降雨量：947.5mm 主导风向：偏北风，大风主要出现在 14 月 历年平均风速：2m秒 最大风速：24m秒 全年日照时数：2004 小时年 日照百分率：46 太阳总辐射：1

29、 25：ycm2年 霜期：终年无霜 4 地震烈度：地震区划为度地震设防区。 5 建设场区工程地质和水文条件，详附件保山志良工程勘 察有限公司 2007 年 6 月 8 日提供的岩土工程地质勘察报告 。 4.2.4 城镇规划及社会环境条件 六库镇赖茂是泸水县新县城所在地，六库镇是全县的政治、 经济、文化中心，是怒江州的交通枢纽，是通往国家二类口岸 片马口的必经之地。2004 年 2 月，由云南省城乡规划设计研 究院完成泸水县新县城修建性详细规划 ，赖茂地区规划面积 250.84ha。 4.2.5 项目建设的外部协作条件 六库镇是泸水县经济较为发达的乡镇之一，瓦（窑）一贡 （山）公路和金（场岭）一

30、六（库）高等级公路由此经过，是 泸水县 8 个乡镇的必经之地，是泸水县的中心城镇，与外部联 系广泛。 4.2.6 项目建设与相关部门规划的衔接。 2004 年，经国家民政部批准，泸水县城从鲁掌镇搬迁到六 库镇。根据六库城市总体规划，泸水县新县城所在地为六库镇 赖镇赖茂地区，由云南省城乡规划设计研究院于 2004 年 2 月做 出了修建性详细规划，本项目建设依据该规划要求进行。 4.2.7 城镇公用设施依托条件。 1 给水 六库现有自来水厂一座，水源为麻布河水。供水方式采用 分区、分压，近期供水量 10000m3/日，远期供水量 20000m3 日。 2 排水 雨水经城镇排水管道排入附近河流；污

31、水排入城镇污水管 网，经污水处理达标后排入怒江。 3 供电 镇内现有江东变电站，电压为 35kv 和 10kv。新县城供 电由 10kv 配电网络供给。 4 通信 目前镇内已开通程控电话，交换机容量为 1 3000 线，现已 装 9600 线。移动通信开通 gsm、cdma 和流动市话。 4.2.8 项目建设场址征地拆迁条件 本项目建设场址规划在六库镇城镇规划区范围内，主要是 水田耕地，现状对建设工程无大的制约，主要对占用农田地进 行征地。 4.2.9 项目施工条件 项目施工条件较好，由潞江坝至六库的公路途径建设场地， 正在修建的金（场岭）一六（库）高等级公路也由此经过，可 提供便捷的交通运输

32、条件，所需要建材大都可直接运到施工现 场。水、电都已通到施工现场附近，施工用水可直接取山水施 工场地宽敞，施工砂、石等建材可就近购买，运距较短。但场 地坡度大，土方工程量较大。 综上所述，项目区内地形、气候、地质、水文、市政设施 等建设条件良好，能满足项目建设的需要。 第第 5 章章 项目建设规模、目标及内容项目建设规模、目标及内容 5.1 建设规模建设规模的确定的确定 5.1.1 确定建设规模的依据 1 泸水县检察院机构编制。 2 人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准 。 3 党政机关办公用房建设标准 。 5.1.2 建设规模的控制标准 1 侦察技术用房 泸水县检察院编制定员人数为 51

33、 人，侦察技术用房执行三 级办案用房及专业技术用房建设标准。根据人民检察院办案 用房和专业技术用房建设标准三级检察院主要用房的基本建 筑面积标准为 15002100 平方米。 2 办公及附属用房 根据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准第 二十三条：“人民检察院办公用房建设标准，按照党政机关 办公用房建设标准 （计投资19992250 号）执行” 。根据党 政机关办公用房建设标准 ，泸水县检察院办公用房应执行县 （市、旗）级及直属机关副职、科级和科级以下标准，即：12 平方米人、9 平方米人和 6 平方米人。 根据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准第 十六条、第十七条规定：附属设施的

34、建筑面积指标宜按照国家 有关建设标准执行。本报告重点分析办案及专业技术用房人均 使用面积建设方案与建设标准之间的合理性，而办公及附属用 房在办案及专业技术用房基本合理的前提下由建设总规模加以 控制，这里不再进行重点分析。 经测算该院办公及附属用房建筑面积标准为 2000 平方米。 5.1.3 设计方案建设规模 项目的设计方案充分利用地形地势，最大限度发挥土地的 利用价值，结合检察院功能使用要求建筑方案分主楼和附楼， 主楼的建设规模为 3287.1 平方米，主要满足泸水县检察院办案、 专业技术用房及办公需求。附楼的建设规模为 793.7 平方米， 主要满足后勤服务。 经以上分析，设计方案建设规模

35、 4080.8 平方米介于建设规 模 4100 平方米控制标准之内，虽然接近上限但能满足实际使用 要求。 5.2 建设目标建设目标 将建设成为流线清晰、功能合理、分区明确、管理方便、 使用舒适、经济适用、美观明快的现代化办案场所。强调其合 理性及灵活性，为泸水县检察院发展留有充分的余地，为可持 续性发展创造条件。 5.3 建设内容建设内容 1 新建侦察技术楼主楼一栋为半地下一层地上五层全框架 结构体系，建筑面积为 3287.1 平方米，附楼一栋为地上局部三 层全框架结构体系，建筑面积为 793.7 平方米。 2 新建与其配套的场地平整、道路等室外附属工程。 第第 6 章章 项目设计方案项目设计

36、方案 6.1 建筑设计建筑设计 6.1.1 概况概况 在可行性研究阶段作了多方案进行比较，并到现场作了实 地调查，形成该设计方案。 6.1.2 设计依据设计依据 1民用建筑设计通则gb50352-2005 2办公建筑设计规范jgj67-2006 3建筑设计防火规范gb50016-2006 4屋面工程技术规范gb50354-2004 5城市道路和建筑物无障碍设计规范jgj50-2001 6 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分 2002） 。 7 建设用地范围、地形图，现场实地勘察及水、电、交通 相关资料。 6.1.3 总平面布置总平面布置 总平面设计充分利用地形地势，从“安全、适用、经济、

37、美观”的角度出发，结合泸水县城市建设发展规划和检察院办 案和业务开展的需要，确定泸水县检察院技术楼建设方案为： 将用地分为主体建筑物占地部分、道路广场、绿化及停车场用 地四部分，出入口设于东边新区道路，方便人员、车辆出入。 主楼置于西部呈坐西朝东布置，楼前设有广场引导车流，充分 满足了建设项目的交通要求。在地块南侧布置附楼，以满足检 察院使用要求。 为满足道路交通、场地排水、建筑布置、景观绿地、减少 土石方量等要求，本方案对地形进行了充分利用与考虑，使泸 水县检察院更具立体感。 6.1.4 侦察技术楼 1 功能要求 泸水县检察院侦察技术楼以办案和专业技术用房为主，满 足检察机关进行监督执法工作

38、的需要。为提高检察业务效率， 把计算机信息网络技术等现代科技手段有效运用于检察业务和 队伍管理，提高基层检察院工作现代化、规范化水平，土建工 程规划考虑所需机房和统一综合布局。 2 平面功能布局 （1）主楼 半地下层设审讯室、化验室、解剖用房、车库。 一、二层为办案用房，一层设大厅、控告接待室、申诉接 待室、询问室、检察官研讨室、审查鉴定室等。二层设审查起 诉用房、律师用房、刑罪执行监督用房、侦察监督用房、赃物 保管室、诉讼案件档案室。三层设机房、通讯联络中心、指挥 中心、会商室、监听监视室、贪污贿赂案件询问室、渎职侵权 案件询问室、休息室。 四层为专业技术用房，设痕迹检验室、痕迹资料室、法医

39、 鉴定室、文检检查室、文检资料室、司法会计用房、物证检验 室、录音录像检验用房、照相资料室、照相制作室等。 五层为办公用房设办公室、会议室。 （2）附楼 主要功能为后勤服务，一层设食堂、餐厅、车库，二、三 层设备勤宿舍。 3 水平交通组织 主楼采取内廊式布置，既节省设备和交通面积投资，同时 也能满足建筑消防、安全疏通等规范要求，从而保证各使用功 能的完整与连接。附楼采取外廊式布置。 4 垂直交通 在主楼南北两端设置两部楼梯和 1 部电梯，附楼中部设 1 部楼梯。楼梯宽度和其它参数参照相关标准设计。 根据城市道路和建筑物无障碍设计规范对该建筑进行 无障碍设计，满足消防，安全疏散使用功能要求。 5

40、 建筑立面 立面造型艺术需服从平面使用功能的需要。本工程设计遵 循安全、适用、经济、美观的建设原则，对平面布置方案进行 立面造型设计。技术楼建筑在形象上主要以端庄、稳重为主， 在艺术处理上，以传统和现代艺术相结合的手法，色彩明快， 线条流畅，体现为少数民族特色和亚热带风貌，使得建筑的整 体造型简洁明快，稳重大方。 6 剖面设计 主楼为半地下层出地面 2.55 米，一层层高 5 米，二层四 层层高均为 3.6m，五层层高 5.4 米，建筑总高 23.75 米。 附楼为三层：室内外高差 0.45 米，一层层高 3.9 米，二层、 三层层高均为 3.6m，建筑总高 11.55 米。 7 建设标准 （

41、1） 立面装修：根据项目所在地的地理、气候条件和建 筑风格，在技术楼的室外装饰上，大面选用浅色外墙漆，线条 用白色外墙漆。 （2） 内装装修：二层大厅安装无框玻璃门，即牢固又美 观实用，地面采用花岗岩地砖，外墙面、大厅柱面采用各类墙 砖贴面，内墙面及顶棚刮刚化涂料、石膏线条。 一层、三层、四层、五层、六层，地面均铺普通地砖，钢 木门，墙面及顶棚为双飞粉。 楼梯、走道均采用普通地板砖，1.2m 高普墙砖，墙面及顶 棚均为双飞粉、石膏阴角线条，卫生间为防滑地面砖，白瓷砖 墙面，塑料扣板吊顶。 （3）附楼一层安装卷帘门，水泥地板。二、三层实木门， 楼面铺普通地砖，墙面及顶棚均为双飞粉、石膏阴角线条，

42、卫 生间为防滑地面砖，白瓷砖墙面，塑料扣板吊顶。 （4） 屋面防水等级为级，采用新型安全环保的、性能 优良用途广泛的 bac 双面自粘防水卷材，排水找坡为结构找坡。 6.2 结构设计结构设计 6.2.1 概况概况 结构设计充分考虑了建筑的特点，结合地形、地貌和地质 条件，与建筑、设备、施工和地方材料条件紧密配合，遵循安 全适用、经济合理、技术先进的设计原则，力争创作出结构新、 速度快、效益好的结构体系。 6.2.2 设计依据设计依据 1建筑结构荷载规范gb50009-2001（2006 版） 2混凝土结构设计规范gb500100-2002 3建筑抗震设计规范gb50011-2001（2008

43、版） 4建筑地基基础设计规范gb50007-2002 5建筑抗震设防分类标准gb50223-2008 6.2.3 其他设计参数其他设计参数 1 自然条件 本工程位于泸水县城内，主体为半地下一层地上五层框架 结构体系，按建筑结构荷载规范gb500092001（2006 年 版） ，50 年一遇的基本风压为 0.3kn/m2，地面粗糙度按 b 类。 按照建筑抗震设计规范gb50011-2001（2008 版）附录 a，泸水县抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.15g，设计地震分组为第一组。 2 设计中采用的主要楼面活荷载标准值 办案及办公用房 2.0kn/m2 一般资料室 2.5k

44、n/m2 走道、楼梯 2.5kn/m2 卫生间 2.50kn/m2 上人屋面 2.0kn/m2 不上人屋面 0.5kn/m2 3 抗震计算 根据中国地震动参数区划图 （gb18306-2001）项目所 在地泸水县地震基本烈度为 7 度，该项目按建筑工程抗震设 防分类标准 （gb50223-2008）抗震设防类别为标准设防（丙 类）工程。 按照国家有关抗震设防管理规定，对建设场地进行地震安 全性评价，根据评价结果结构设计按国家建筑抗震设计规范 gb50011-2001（2008 版）进行抗震设计。 4 结构设计使用年限 50 年。 5 安全等级 根据混凝土结构设计规范gb500102002 本工

45、程建筑 结构的安全等级为二级。 6.2.4 设计方案设计方案 按照建筑功能的要求，主楼、附楼均采用钢筋混凝土框架 的结构，框架的抗震等级为三级。为使结构具有良好、足够的 抗震能力，结构设计中充分考虑以下方面问题： 1 结构布置受力明确，传力途径直接简单。 2 加强结构整体性，加强屋盖系统。 3 控制各抗震单元的刚度，做到平、立面规则，各层刚度 不发生突变。 4 保证构件具有足够的延展性，避免脆性破坏。 5 采用合理、经济的材料，尽量减轻结构自重。 6 加强角柱、楼梯间周围柱的箍筋配置。 7 地基基础型式： 本工程的地基基础等级为丙级，基础设计拟采用桩基。 8 使用材料： （1）钢筋混凝土框架结

46、构： 基础混凝土强度等级 c25 基础垫层混凝土强度等级 c15 上部结构混凝土强度等级 c35c25 钢 筋：hpb235（） ，fy=210n/mm2，hrb335(), fy=300n/mm2，hrb400(),fy=360n/mm2优先选用。 （2） 框架填充墙：采用新型砼多孔砖，m7.5-m5 砂浆砌筑；墙厚： 外围墙 240、内墙 180、分隔墙 120。 6.2.5 计算软件计算软件 采用中国建筑科学研究院 pkpm 程序 2008 版新规范版 pmcad、satwb-8、ltcad、jccad。 6.3 给排水设计给排水设计 6.3.1 设计依据设计依据 1建筑设计防火规范gb

47、50016-2006 2建筑给水排水设计规范gb50015-2003（2009 年版） 3室外排水设计规范gb50014-2006 4室内消火栓gb34452005 5室外消火栓通用技术条件gb44521996 6饮用净水水质标准cj94-1999 7生活饮用水卫生标准gb5749-2006 8 建筑专业提供的方案设计图纸。 6.3.2 设计范围设计范围 给水、排水设计范围为建筑红线内的室外给水排水及消防 系统设计、室内给排水系统设计、室内消火栓系统设计以及特 殊用房的气体灭火系统及手提灭火器配置。 6.3.3 冷水给水系统设计冷水给水系统设计 1 水源 采用城市自来水作为水源，需从不同方向接

48、二根 dn100 的 给水进户管，主要是满足消防用水要求。 2 水质 符合国家现行生活饮用水水质的标准。 3 生活用水量 编编 号号 用户名称用户名称数量数量 用水量标用水量标 准准 时变化时变化 系数系数 最大日水最大日水 量量 平均时水平均时水 量量 最大时用最大时用 水量水量 用水用水 时间时间 1 主楼100 人50l/人/日 2.05.0m30.42m30.84m312h 2 厨房100 人20l/人/日 2.02.0m30.25m30.5m38h 备勤宿舍32 人200l/人/日 2.06.4m30.27m30.54m324h 3 绿化用水 1140.5m 2 2l/日/ m2 3

49、.0m30.75m30.75m34h 4 不可预见 水量 10%1.64m30.17m30.26m3 5 合计 18.04m31.86m32.89m3 4 生活给水蓄水箱 在主楼屋顶设一座 15 立方米生活蓄水箱，给水方式均为上 行下给式供水系统。 6.3.4 开水系统设计开水系统设计 开水由电热水器供给。 6.3.5 消防设计消防设计 1 消防系统设计 主楼屋面高度 23.75 米，半地下一层地上五层，建筑面积 为 3287.1 平方米，主要功能为检察法庭用房，根据规范要求该 项目属需设置：室内消火栓系统，特殊机房的气体灭火系统及 手提灭火器配置，室外消火栓系统。 2 消防用水量 编编 号号

50、 用水项目用水项目 用水量标准用水量标准 升升/ /秒秒 用水时间用水时间/ /小小 时时 小时用水小时用水 量（量（m m3 3） 蓄水量蓄水量 （m m3 3） 备备 注注 1 室外消火栓 20l/s272144 由市政管网 供水 2 室内消火栓 15l/s254108 3 合计 54108 不包括室外 消防用水 3 室外消火栓系统 室外消火栓用水量为 20l/s，由市政自来水给水管直接供 水，室外消防管网与城市给水管网的接入口为两个，接管管径 为 dn100，室外消火栓按间距不超过 120 米设一套的要求设置， 管网设成环状。 4 室内消防系统 室内消火栓管网为竖向管网，按室内任何一点都

51、有两股充 实水柱到达的要求设置室内消火栓，在室外设 sq100 地上式消 防水泵接合器 1 套。 5 各层走道按设计规范要求，设置手提式灭火器。 6 消防蓄水，在室外设一座 108 立方米的消防蓄水池。消 防水泵房设蓄水池旁。在屋顶设一座 9 立方米的高位消防蓄水 箱，保证 10 分钟消防用水量，在水箱旁设消防稳压设备一套。 7 消防设备选择 采用独立的消防泵组从蓄水池抽水供各自系统。火栓水泵 两台（一用一备） 全部水泵的进、出水口均设橡胶可绕接头减震消声，水泵 基础下采用减震器减震。 6.3.6 生活污、废水及雨水系统生活污、废水及雨水系统 该项目排水采用雨、污水分流制排水系统。 1 雨水系

52、统 屋顶、院内雨水和室外道路，绿化地面的雨水由雨水边沟 和雨水下水道收集汇流后排至城市雨水下水道。 2 室内卫生间排水采用合流制排水，既粪便污水与洗涤污 水合流排至室外，经化粪池处理后排至城市污水下水道。 6.3.7 材料及安装材料及安装 1 冷水给水管采用 ppr 给水塑料管，热熔接。 2 热水给水管采用热水型 ppr 给水塑料管，热熔连接。 3 消火栓 dndn100 采用镀锌无缝钢管，沟槽式管箍连 接 dndn100 采用热镀锌管，丝扣连接。 4 室内排水管采用 upvc 塑料排水管，粘接连接室外排水 管采用承插铸铁排水管，橡胶圈承插接头。 5 全部管道除特殊情况上，均为暗装。 6.4

53、电气设计电气设计 6.4.1 设计依据设计依据 1民用建筑电气设计规范jgj/t162008 2低压配电设计规范gb5005495 3建筑设计防火规范gb 500162006 4建筑照明设计标准gb500342004 5建筑物防雷设计规范gb/5005794（2000 年版） 6智能建筑设计标准gb/t503142006 7综合布线工程设计规范gb503112007 8建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 gb/t503122007 9安全防范工程技术规范gb503482004 10视频安防监控系统工程设计规范gb503952007 11出入口控制系统技术要求ga/t3942002 6.

54、4.2 设计范围设计范围 1 配电系统设计:室外照及管路设计、照明设计（不含二次 装修部分） 、防雷与接地系统设计、建筑消防电气系统设计。 2 综合布线系统:电话系统、电视系统、楼内视频监控系统、 背景音响系统（与消防广播合用）等。 6.4.3 变、配电系统变、配电系统 1 负荷等级及负荷容量 应急照明为二级负荷，其余用电负荷为三级负荷。 总负荷计算容量：200kw 其中二级负荷由灯具自带蓄电池供给。 自然功率因数：0.85。变、配电室采取无功补偿措施。 2 供电电源 采用 10kv 市电电源加自备柴油发电机的方式供电，设一 台 220kva 变压器 1 台。 3 电能计量 在高压进线外设高压

55、计量,按要求设低压计量装置。 4 配电系统 配电电压 380/220v，采用放射与树干相结合的配电方式， 二级负荷由灯具自带蓄电池供给。 室内干线 yjvikv 电力电缆垂直沿竖井内墙敷设到各层 配电箱；分支线路用 bvr500v 交联铜导线沿电缆桥架和穿 塑料和金属电线保护管暗敷。 6.4.4 照明系统照明系统 本工程的照明种类有正常照明、应急照明。 建筑照度标准值如下： 房间或场所房间或场所参考平面及高度参考平面及高度照度照度 ugrugrrara 照度标准：普通办公室0.75m 水平面 300lx1980 高档办公室0.75m 水平面 500lx1980 会议室0.75m 水平面 300

56、lx1980 设备机房0.75m 水平面 300lx1980 接待室、前台0.75m 水平面 300lx80 文件整理、复印室0.75m 水平面 300lx80 资料、档案室0.75m 水平面 200lx80 车库0.75m 水平面 15lx80 灯具尽量用节能型光源。架空层采用 t5 管节能荧光灯照明。 办公建筑照明功率密度值： 照明功率密度（照明功率密度（w/w/平米）平米） 房间或场所房间或场所 现行值现行值目标值目标值 现行照度现行照度 普通办公室 119300lx 高档办公室 1815500lx 会议室 119300lx 设备机房 119300lx 接待室、前台 119300lx 文

57、件整理、复印、发行室 119300lx 资料、档案室 87200lx 车库 5315lx 室内灯具除楼梯用声控开关控制外，车库及通道由设分区 配电箱集中制控制，供电线路用 zrbv500v 铜导线穿塑料 或金属电线保护管暗敷。应急照明见消防电气设计。 6.4.5 防雷与接地系统防雷与接地系统 1 防雷类别：根据年预计雷击次数计算结果，按第三类防 雷建筑物标准进行防雷设计。 2 在建筑屋面设网格不大小 2020m 避雷网（带）作接闪 器，利用结构柱内的钢作引下线，利用基础内的钢筋作接地极。 3 建筑内设备、管道、构架等主要金属物，就近接至防直 击雷接地装置。平行敷设的管道、构架和电缆桥架等长金属

58、物， 其静距小于 100mm 时采用金属线跨接，跨接点间距不应大于 30m ;交叉净距小于 10mm 时，其交叉处跨接。 4 将建筑结构主钢筋、钢结构等大部分金属物与被用作防 雷的钢筋焊接连通；变、电室变压器高、低压侧各相上要求装 设避雷器。 5 将进出建筑物的电源线路在进出端电缆的金属外皮接地， 进出建筑的金属管道在进出处就近与防雷的接地装置相连。 6 低压配电系统采用 3 组电涌保护器保护。 7 建筑进行总等电位联结；主要电力设备房进行局部等电 位联结。 8 低压配电系统接地采用 tns 系统。 6.4.6 消防电气系统消防电气系统 1 应急照明 在建筑内的疏散走道、公共出口设、楼梯间及前

59、室设疏散 标志照明，在设疏散标志照明的场所设疏散照明灯。 应急照明采用专用灯具，并带蓄电池备用电源。消防泵房、 变配电室、弱电主机房备用照明照度同正常照明，疏散照明照 度不小于正常照明照度的 10%，疏散标志照明度照度不小于 0.51x。 6 线路选型及敷设方式 应急照明线路干线选用 nhyjv1kv 型耐火交联电缆， 分支线路选用 zrbv0.5kv 型交联导线。 应急照明线路干线竖井内用 t 型桥架敷设，其余场所用防 火槽式桥架或穿塑料、金属电线保护管暗敷。 6.4.7 土建配套的弱电工程土建配套的弱电工程 1 电话系统 电话系统直接接入市话网，楼内设带 spd 总分线箱，用大 对数电缆接

60、入各层综合布线机柜的 110 配线架上，水平线路采 用超五类综合布线体系。语音外线由市话网引入一条 500 对电 话电缆。 办公可采用虚拟网络技术，每部话机设两个号码，一个为 内部电话号码，一个为外部的直拔号码，内部通话不需付费用。 电话插座的设置：按办公人员设置电话插座，基本做到每人一 部电话机。电话系统的水平线缆采用超五类 4 对非屏蔽双绞线 传输，干线采用大对数电话线缆传输。市话大对数通信线缆和 大楼内部电话大对数电缆均由大楼总配线 2 电视系统 由当地有线电视节目信号源引入本工程，在值班室、会议 室等设置电视信号口。将市有线 hfc 光纤引入楼内电视接收机 房（设在0.00 平面的信息