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文档简介

1、( (投资学课件第三章投资运行投资学课件第三章投资运行v3连动功能v三投资资金筹措的方式v1自有资金v2银行贷款v(1)信用贷款v(2)抵押贷款v3投资v(1)股票v准备工作v申报v股票发行v(2)债券v4利用外资v(1)外国政府贷款v(2)国际金融组织贷款v(3)外国商业银行贷款v(4)与外资合营v(5)发行境外债务v5、财政拨款v四资金筹措本钱与筹措决策v1影响筹资本钱的主要因素分析v(1)使用资金所支付的费用，即资本占用费v(2)筹资过程中的资金与人力等消耗，即筹资费用v(3)特定条件下的时机本钱v2筹资本钱的测度v(1)各单项筹资方式的筹资本钱率v银行贷款的筹资本钱率v股票的筹资本钱率

2、v债券的筹资本钱率v留用利润筹资本钱率v(2)综合筹资本钱率v3资本结构的优化与筹资决策v(1)筹资方案的收益率v(2)筹资反感的财务杠杆收益与财务风险v(3)筹资方案的最低综合筹资本钱率v二、投资实施v一投资实施的含义v指将投资资金投入使用，使其转变为投资要素并投入建设，最后形成真实资产的过程v二投资实施的环节v1投资决策v2工程设计v3施工建设v4竣工验收v(1)单项工程验收v(2)全部验收v三、投资回收v一)投资回收的价值根底v1投资回收以远投资的货币额为根底v2投资回收以远投资的价值额为根底v3投资回收以投资品的重置价格为根底v二投资回收的资金来源v1折旧资金v2利润v三投资周期v投资

3、回收期的长短能够反映工程投资效益的上下第四节提高投资效率的策略v一、为民间投资优化外部环境v一由扩张的财政政策向中性的财政政策过渡v二进一步开放投资领域，消除投资壁垒v三对非国有企业减免税v四调整投资结构，促进民间投资产业结构的合理化与高级化，增强民间固定资产投资后续动力v五在改善融资环境的同时，建立民间资本良好的内生金融机制v二、加快立法建设，让所有的企业处于同一起跑线上v(1)市场机制发挥作用的根本保障之一，是游戏规那么公平，也就是说，保障不同企业竞争的起点公平。v(2)市场同法律之间是存在距离的，不能用法律替代市场，否那么，将扼杀企业的活力。v(3)中小企业保护法如果能到达立法者的意愿，实现了国有企业与民营企业的“平等竞争，那么其实质是“齐头并进。v(4)不能因为旧的或现有的规那么制度出现了问题，就出台新的制度进行补充或补救。v三、强化市场观念，依据市场规那么行事v企业要实现利润最大化目标，还需要好按照科学的规那么，做好市场分析与投资环境分析，确保工程在技术

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