白云阁施工组织设计投标方案

1、 目目 录录 第一章第一章 编制说明编制说明.1 1 第一节 工程施工目标.1 第二节 编制依据.1 第三节 编制说明.3 第二章第二章 工程概况工程概况.4 4 第一节 概述.4 第二节 工程设计.4 一、建筑设计 .4 二、结构设计 .8 第三节 地质与水文情况.8 一、场地岩土工程条件 .8 二、水文地质条件 .9 三、场地土及地下水腐蚀评价及建议 .10 第三章第三章 施工组织管理及部署施工组织管理及部署.1111 第一节 指导思想.11 第二节 部署原则.11 第三节 施工部署.12 第四节 项目施工组织管理模式.12 第五节 项目部各专业班组建设与措施.21 第六节 劳动力计划.2

2、2 第七节 物资部署.23 第八节 施工机械、设备配置.23 第四章第四章 施工现场布置施工现场布置.2424 第一节 施工现场布置原则.24 第二节 施工现场布置要点.24 第三节 施工用水、用电.26 第五章第五章 分部分项工程主要施工方法分部分项工程主要施工方法.2929 第一节 测量工程 .29 第二节 基础工程 .32 第三节 主体结构工程 .35 第四节 脚手架工程 .42 第五节 屋面工程 .43 第六节 室内装饰工程 .47 第七节 室外装饰工程 .50 第八节 建筑节能工程 .52 一、屋面保温 .52 第九节 门窗工程 .56 第十节 楼地面工程 .60 第十一节 给排水工

3、程 .62 第十二节 电气工程 .68 第六章第六章 工程工期管理及保证措施工程工期管理及保证措施.7878 第一节 工期管理目标 .78 第二节 确保工期主要措施 .78 第七章第七章 工程质量管理及保证措施工程质量管理及保证措施.8282 第一节 质量目标 .82 第二节 质量管理体系 .82 第三节 质量保证体系 .83 第四节 施工准备阶段的质量保证措施 .86 第五节 施工阶段的质量保证措施 .87 第六节 成品质量保护措施 .95 第七节 质量通病防治措施 .99 第八节 专项方案 .110 一、屋面施工及防水措施 .110 二、地下室施工及防水做法 .113 三、门窗安装及防水措

4、施 .114 四、砌体施工方案及质量保证措施 .118 第八章第八章 安全生产管理及保证措施安全生产管理及保证措施.121121 第一节 管理目标 .121 第二节 安全管理制度 .121 第三节 安全技术措施 .124 第九章第九章 文明施工管理及保证措施文明施工管理及保证措施.127127 第一节 管理目标 .127 第二节 保证措施 .127 第三节 实施“标准化管理” .128 第四节 环保管理及技术措施 .130 第十章第十章 项目成本管理项目成本管理.134134 第十一章第十一章 项目组织协调管理项目组织协调管理.139139 第一节 协调原则 .139 第二节 土建与水、电施工

5、协调措施 .139 第三节 土建与设备安装施工协调措施 .140 第四节 施工与设计协调措施 .140 第五节 施工与业主、监理的配合措施 .141 第十二章第十二章 项目信息管理项目信息管理.142142 第十三章第十三章 项目保修管理项目保修管理.144144 附表及附图 1、拟投入本工程的主要施工机械设备表 附表 1 2、劳动力安排计划表 附表 2 3、计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表 3-1,2 4、施工总平面布置图 附表 4-1,2,3，4 5、临时用地表 附表 5 第一章第一章 编制说明编制说明 肇庆星湖名郡白云阁工程位于肇庆市北岭星湖名郡小区内。我公司在认真、仔细地 阅读了

6、工程招标文件及施工图的基础上，针对本工程的施工特点，依据我公司在同类型 工程施工中所积累的丰富经验，科学地编制了本标书，旨在能为肇庆星湖名郡房地产发 展有限公司的工程建设作出我公司应有贡献。 第一节第一节 工程施工目标工程施工目标 1、质量目标：符合工程施工质量验收规范合格标准, 争创省级“工程质量优良样板 工程” ； 2、工期目标：暂定 2010 年 7 月 1 日开工， 2011 年 5 月 25 日竣工，330 日历天。 3、安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，按“肇庆市文明标化工地”施工，并争创省 级“安全生产、文明施工优良样板工程” ； 4、文明施工管理目标：按“肇庆市文明标化工地”施工

7、，并争创省级“安全生产、 文明施工优良样板工程” 。 第二节第二节 编制依据编制依据 1、业主提供的招标文件、答疑纪要和施工图； 2、省、市行业主管部门颁发的有关建筑施工规程、质量、安全、消防等文件； 3、国家工程建设标准强制性条文及现行各种质量验收规范，质量检验评定标准及操 作规程，国家现行的技术标准。 建设工程项目管理规范（gb/t50326-2001） 建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-2001) 建设工程文件归档整理规范（gb/t50328-2001） 工程测量规范（gb50026-93） 建筑地基基础工程施工质量验收规范(gb50202-2002) 建筑基坑支护技术规程(

8、jgj120-99) 建筑边坡工程技术规范（gb50330-2002） 地下防水工程质量验收规范(gb50208-2002) 地下工程防水技术规范(gb50108-2008) 混凝土结构工程施工质量验收规范(gb50204-2002) 钢筋焊接及验收规程（jgj18-2003） 钢筋焊接接头试验方法标准（jgj/t27-2001/j140-2001） 混凝土质量控制标准（ge50164-92） 砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002） 多孔砖砌体结构技术规程(jgj137-2001/j129-2001) 屋面工程施工质量验收规范(gb50207-2002) 建筑地面工程施工质量验收

9、规范(gb50209-2002) 建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-2001) 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(jgj/t23-2001/j115-2001) 建筑工程冬期施工规程（jgj104-97） 混凝土质量控制标准(gb50164-92) 建筑施工安全检查标准(jgj59-99) 建筑施工高处作业安全技术规范(jgj80-91) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(jgj130-2001) 建筑机械使用安全技术规程(jgj33-2001) 建筑现场临时用电安全技术规范(jgj46-2005) 建设工程施工现场供用电安全规范(gb50194-93) 建筑给水排水及采暖工程

10、施工质量验收规范(gb50242-2002) 通风与空调工程施工质量验收规范(gb50243-2002) 建筑电气工程施工质量验收规范(gb50303-2002) 电梯工程施工质量验收规范(gb50310-2002) 工程网络计划技术规程（jgj/t121-99） 建设工程质量管理条例（国务院第 279 号） 中华人民共和国安全生产法 第三节第三节 编制说明编制说明 1、本施工组织设计编制的目的：执行招标文件的规定，为该工程施工作总体、原则 性规划，旨在指导施工的全过程。 2、本施工组织设计未经建设、设计、监理等部门审查，若我公司有幸中标，我们将 在认真听取有关专家宝贵意见的基础上，结合施工现

11、场实际情况，对本施工组织设计进 一步修改完善，形成更为完善的实施性施工组织设计，报审后认真组织实施，为确保优 质、高速、安全、文明的完成本工程施工任务提供有力的保障和最大的方便。 3、我公司如荣幸中标，将充分发挥我公司的资金、管理、技备、服务等诸多优势， 以“以质取胜、名牌推进，创国内同行业一流水平，交顾客满意工程”的质量方针为指 导思想，恪守合同、精心组织、遵循设计、科学管理，把工程建设成为让业主满意、力 争超越业主期望的精品工程。 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 概述概述 1、工程名称：肇庆星湖名郡白云阁工程 2、工程地点：肇庆市北岭星湖名郡小区内 3、建设单位：肇庆星湖名郡

12、房地产发展有限公司 4、设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司 5、工程规模：总建筑面积约 19179.02。包括 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 6、设计使用年限：50 年 7、耐火等级：二级. 8、抗震设防烈度：七度 9、屋面防水等级：二级 10、地下室防水等级：二级 11、结构类型：钢筋混凝土框架结构 第二节第二节 工程设计工程设计 一、建筑设计一、建筑设计 地面做法： 地 1：地下室地面 1、40 厚 c20 细石砼随打随抹，面撒 1：1 水泥细砂收光, （设有地漏的房间 0.5%坡向地漏，最簿处 40 厚） 2、1mm 厚水泥基防水涂料 3、现捣自防水钢筋混凝

13、土底板 4、100 厚 c10 混凝土垫层 5、素土夯实 楼面做法： 楼 1：房间、客厅等楼面（不含阳台、卫生间） 1、50 厚面层详二次装修 2、素水泥浆结合层一道 3、钢筋混凝土楼面板表面清扫干净 楼 2：阳台、挑廊楼面露台（下为阳台） 1、45 厚面层详二次装修 2、5 厚 1:1 水泥砂浆加胶 3、1:3 水泥砂浆找平，找坡 0.5%坡向地漏，低处不小于 15 厚 4、1mm 厚水泥基防水涂料 5、钢筋混凝土楼面板表面清扫干净 楼 3：卫生间（四周墙下部做 150 高 c20 混凝土墙） 1、45 厚面层详二次装修 2、采用聚氨酯防水涂膜厚 1.5mm，沿墙上翻 300 高（下沉式卫生

14、间上翻 600 高） ，门 口处铺出宽 200。 3、1:3 水泥砂浆找平，找坡 0.5%坡向地漏，低处不小于 15 厚 4、素水泥浆结合层一道 5、钢筋混凝土楼面板表面清扫干净 内墙做法： 内 1：一般内墙面 1、面层详二次装修 2、5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆 3、15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆 内 2：卫生间、厨房内墙, 做到天花 1、面层详二次装修 2、聚合物水泥砂浆 5 厚粘贴层 3、聚合物水泥砂浆 8 厚底 4、12 厚纤维水泥砂浆找平 外墙做法： 外 1：外墙面（具体位置见立面） 1、外墙涂料一底二度，色彩及划分详立面图 2、防水砂浆 15 厚 3、聚合物水泥砂浆 5

15、 厚底 4、10 厚纤维水泥砂浆找平 外 2：外墙面（具体位置见立面） 1、木塑贴面（厚度及规格按样品选定,做法详厂家说明） 2、聚合物水泥砂浆 8 厚底 3、1mm 厚水泥基防水涂料 4、10 厚专用抹灰砂浆找平（内加钢丝网，孔眼 10 x10mm） 外 3：外墙面（具体位置见立面） 1、文化石贴面 2、聚合物水泥砂浆 8 厚底 3、1mm 厚水泥基防水涂料 4、10 厚专用抹灰砂浆找平（内加钢丝网，孔眼 10 x10mm） 屋面做法： 屋 1：平顶屋面 1、50 厚预留层（节能计算按 5 厚聚合物水泥砂浆铺贴浅色地砖） 2、40 厚 c20 细石混凝土随捣随抹平,内配 280 双向冷轧带肋

16、钢筋网片，加减水剂， 分缝3000，缝内嵌耐侯密封材料 3、25 厚挤塑板保温层 4、1:8 陶粒（或煤渣）混凝土找坡（做好防雨、防水措施）最薄处不小于 30mm 5、15 厚 1:3 水泥砂浆找平保护层 6、1.5 厚合成高分子 911 防水涂膜 7、现捣钢筋混凝土屋面板表面压平清理干净 屋 2：露台（下为房间） 1、50 厚预留层（节能计算按 5 厚聚合物水泥砂浆铺贴浅色地砖） 2、40 厚 c20 细石混凝土随捣随抹平,内配 280 双向冷轧带肋钢筋网片，加减水剂， 分缝3000，缝内嵌耐侯密封材料 3、25 厚挤塑板保温层 4、1:8 陶粒（或煤渣）混凝土找坡（做好防雨、防水措施）最薄

17、处不小于 30mm 5、15 厚 1:3 水泥砂浆找平保护层 6、1.5 厚合成高分子 911 防水涂膜 7、现捣钢筋混凝土屋面板表面压平清理干净（地砖预留装修时做） 屋 3：屋面构件（节点构造的做法详见大样详图） 1、刷外墙防水涂料二遍 2、刮水泥腻子二遍 3、现捣或预制钢筋混凝土构件表面打磨平整（构件饰面涂料颜色为白色） 顶棚做法： 棚 1：平顶 1、白水泥腻子刮平修补到位 2、现浇钢筋混凝土板清除干净 棚 2：阳台等室外顶棚 1、刷白色外墙涂料一底二度 2、水泥腻子刮平修补到位 3、现浇钢筋混凝土板清除干净 二、结构设计二、结构设计 本工程建筑结构形式混凝土框架结构，合理使用年限 50

18、年；建筑结构安全等级为二 级，抗震设防烈度为七度。 根据地质资料,本工程采用天然地基上的独立柱基础，由于持力层起伏较大，根据实 际情况，选用一定厚度且强度较高高的1 粉质粘土、2 碎石质粉质粘土、3 卵石、 粉质粘土或微风化灰岩作基础持力层。具体分布以开挖的实际情况为准。 本工程基础的混凝土用 c25，钢筋用 hrb335，防水等级为二级。垫层 c15. 第三节第三节 地质与水文情况地质与水文情况 一、场地岩土工程条件一、场地岩土工程条件 1、地形地貌及地理位置 本工程位于肇庆市北岭山旅游度假区二区星湖名郡组团内，地处北岭山脚坡地，属 冲洪积、坡残积地貌。场区为一残丘山坡地。 2、场地岩土层划

19、分及其物理力学性质 据钻孔揭露取得的地质资料，经综合整理，按其岩土性特征，将场地内岩土层自上 而下分为：第四系人工填土层（qml，层号） 、第四系冲、洪积层（qal+pl，层号） 、 坡残积层（qdel，层号）以及石炭系（c，层号）基岩等工程地质层。描述如下： 1、人工填土层（qml，层号） 素填土： 黄褐色，湿，松散，由粉质粘土及少量卵、砾石组成，为新回填土。场区 zk14、zk16 钻孔见分布，层顶埋深为 0.00m；层面标高为 30.8042.26m；层厚为 1.00m。 2、第四系冲、洪积层（qal+pl，层号） （1）粉质粘土，层号1 灰褐黄色，稍湿，可塑-硬塑，粘性一般，粉粒含量多

20、。场区钻孔均见分布，层顶 埋深为 0.001.00m；层面标高为 23.3748.68m；层厚为 1.6010.10m，平均 4.11m。 （2）碎石质粉质粘土，层号2 浅褐紫色，稍湿，硬塑，碎石含量 10-35%，块径多呈 5-20cm，个别较大，碎石成分 多为强、中风化砂岩，土质不均匀。场区钻孔基本上见分布，层顶埋深 1.6010.10m； 层顶高程 18.3744.14m；厚度 2.1017.40m，平均 6.88m。 （3）卵石，层号3 浅褐紫色，稍湿，中密-密实，碎石块径 10-30cm 居多，个别较大，成分多为强、 中风化砂岩碎块，土质不均匀，软硬相间，间隙由粉土及粉质粘土充填。场

21、区钻孔 zk1zk23 见分布，层顶埋深为 6.0012.50m；层面标高为 14.8741.74m；层厚为 3.1926.60m，平均 15.03m。 3、坡残积层（qdel，层号） 粉质粘土 灰褐黄色，稍湿，可塑-硬塑，为坡残积成因土，粘性较好。场区 zk14、zk18、zk27zk36 钻孔有分布，层面埋深为 2.0028.70m；标高为 8.9132.46m；层厚为 1.3024.77m，平均 9.35m。 4、石炭系灰岩（c，层号） 1 微风化灰岩 灰白色，隐晶质结构，层状构造，岩石裂隙较发育，网脉状方解石脉发育，岩芯呈 短柱状，岩质致密、坚硬。场地钻孔 zk7zk9、zk13zk1

22、6、zk18、zk19、zk21、zk34、zk35 有揭露，层面埋深为 24.8033.50m；标高为 0.7018.84m；揭露层厚为 0.502.27m，平均 1.38m。 二、水文地质条件二、水文地质条件 1、地表水：据场区地形地貌特征，地表水水系不甚发育，主要是在雨季受大雨、暴 雨、山洪的影响，建议修筑、排水沟。 2、地下水：根据钻孔揭露，场地内第四系冲、洪积粉质粘土层、碎石质粉质粘土， 坡残积粉质粘土层，透水性较弱，属相对隔水层；冲洪积成因的卵石透水性中强，含 孔隙潜水；基岩裂隙发育，含一定的裂隙水。地下水补给来源为大气降水及相邻地下水 补给。钻探期间测得地下水混合水位埋深为 3.

23、9012.80m。 三、场地土及地下水腐蚀评价及建议三、场地土及地下水腐蚀评价及建议 地基岩土评价：素填土层，承载力低；1 粉质粘土，具一定承载力；2 碎石质 粉质粘土，承载力较高，层位较稳定，厚度较大；3 卵石，承载力较高，不均匀分布； 坡残积层粉质粘土，具一定的承载力，层面埋深起伏大；1 微风化灰岩，强度高。 综合分析，我们选择一定厚度且强度较高高的1 粉质粘土、2 碎石质粉质粘土、 3 卵石、粉质粘土或微风化灰岩作基础持力层。 地下水评价：场区地下水的环境类型为类，地层渗透类型为 b，场地地下水对混凝 土不具腐蚀性，对砼中的钢筋不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性，详见水质分析报告。 第三章第

24、三章 施工组织管理及部署施工组织管理及部署 第一节第一节 指导思想指导思想 发挥我公司企业管理和技术装备优势，贯彻项目管理并实施经济与管理责任考核，依 靠我公司强大的生产规模和雄厚的企业实力，并以质量保证体系建立和我公司通过建筑 施工行业国际 gb/t19001 质量体系认证为保证，本着急建设单位所急，为建设单位经济 效益和社会效益着想的精神，信守合同，竭诚服务，以“优质、高速”为整个工程施工 的出发点和归宿点，并贯穿施工的全过程，精心组织、精心施工，为肇庆星湖名郡房地 产发展有限公司的开发建设尽我公司的一份力量。 第二节第二节 部署原则部署原则 1、目标管理原则：按本工程招标文件确立工期、质

25、量要求，合理配置生产诸要素， 实现合同目标，确保工程投资的经济效益和社会效益。 2、程序管理原则：遵循“先下后上，先大后小，先主后次，交叉施工”工程建设基 本程序及本公司质量体系程序文件要求。 3、过程控制原则：本工程在施工管理过程中必须自始至终坚持“五化” ，即：质量管 理全面化，计划管理网络化，技术管理规范化，安全生产标准化，成本核算经常化，以 取得优质的工程质量和最佳的经济、社会效益。 4、均衡施工原则：以提高企业综合经济效益为目的，保证合理、及时组织配置生产 要素，达到均衡施工。力求做到均衡投入原材料、周转材料和劳动力，协调各专业单位 穿插作业，做到施工生产的持续连贯，避免产生前松后紧

26、或前紧后松的现象，以达到最 佳之效益。 第三节第三节 施工部署施工部署 1、本工程总工期为 330 日历天，暂定 2010 年 7 月 1 日开工，2010 年 8 月 31 日前完 成至0.00,2010 年 10 月 30 日前全部主体结顶，2011 年 5 月 25 日前全部竣工（分户验 收合格） 。要完成本次招标范围内的所有施工任务，必需采取分区施工，平行流水，立体 交叉的作业程序。组织以土建工程施工为主，水、电安装等工程穿插配合施工。 2、由于本工程是由 9 个主体工程组成的群体工程项目，总体分 a（8#、9#、10#）施 工段、b（2#、3#、5#、6#）施工段及 c（1#、7#）

27、施工段，三个施工段平行施工， 1#、7#开工日期从尚林苑二期 25#、26#、27#三幢建筑做至0.00 且完成基础回填后开 始计算。 3、本工程我公司拟使用商品混凝土，采用泵送工艺进行混凝土施工，既利于保证混 凝土质量，又利于加快工程进度。 4、现场成立由建设、监理、总包单位和各专业分包单位负责人组成的工程指挥部， 定期召开协调会，及时解决施工中碰到的实际问题，从而加快施工进度，达到有序施工、 劳动力均衡分布的效果。 5、组织协调好各专业施工作业班组的关系，无条件服从施工总进度网络计划。以关 键线路为指导，协调好土建、安装配合工作。抢工期，保安全，创优质，配备充分的机 具设备、优秀的劳动力，

28、以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。 6、本工程全部采用钢管落地脚手架，基础完成后进行分层回填土，回填土完成后进 行硬地坪的施工，以达到安全文明标化工地的要求。 第四节第四节 项目施工组织管理模式项目施工组织管理模式 一、施工组织管理网络建设一、施工组织管理网络建设 1、我公司若中标承建该工程，我们将组建一支作风顽强，善打硬仗，擅长群体建筑 施工的高素质项目部，并配备具有较强专业技术知识和实践管理经验的管理班子，从而 对本项目工程施工实施管理。 2、工程开工后，项目部将建立科学合理的行之有效的十大管理网络十大管理网络（项目部行政管 理网络、项目部综合治理管理网络、项目部质量管理网络、项目

29、部安全管理网络、项目 部职业卫生管理网络、项目部计划生育管理网络、项目部劳动保护监督管理网络、项目 部抗自然灾害管理网络、项目部消防管理网络、项目部环保管理网络）和各项管理制度各项管理制度 （施工图纸会审制度、施工组织设计方案审批制度、技术质量交底制度、技术复核验收 验收制度、现场材料质量管理制度、工程施工技术资料管理制度、工程质量奖惩制度、 工程质量回访保修制度、安全生产责任制度、安全教育交底制度、安全检查制度等等） ， 使之形成一整套完善有效的组织管理模式，确保项目部对工程质量、安全、进度、文明 施工、综合治理等各项管理工作落实到实处，确保岗位职责明确。 3、项目部在组织工程施工过程中做到

30、遵纪守法，严格管理、精心施工、合理安排、 缩短工期、确保安全、确保工程质量达到一次性验收合格；充分调动各方面的积极因素， 以项目为中心，开展各项工作，确保工程承包合同之承诺全面兑现，对建设单位负责， 对公司负责。 4、加强管理力度，首先应加强自身的素质培训和各类规范的学习，熟悉技术标准和 有关规范，在给生产班组布置任务时，必须作详细的安全技术交底，使每个操作者明确 施工中注意事项和工程质量标准，在提高管理水平和工作质量的前提下，提高工程质量。 5、组成运行有效的材料供应小组，确保工程施工所需的各种材料保质保量地及时供 应到位。 6、由项目技术负责人为主，施工员、质量员、安全员及各相关工种班组长

31、组成技术 攻关小组，开展 tqc 活动，从技术上确保关键部位质量目标的实现。 二、项目部各职能部门和主要人员的管理职责：二、项目部各职能部门和主要人员的管理职责： 1 1）项目经理）项目经理 1、项目经理是工程项目的直接组织者和领导者，代表公司全面履行工程承包合同， 对施工项目的质量、安全、进度全面负责。 2、负责贯彻执行公司质量体系文件，执行公司的质量方针，经常听取意见，改进和 完善项目管理工作，保证公司质量体系的有效运行。 3、确定项目经理组织机构并配备人员，并按工程施工进度适当组织调整，制定规章 制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部门开展工作。 4、实施工程合同，代表企业认真履行承包

32、合同中的各项条款，确定工程管理总目标 和阶段目标，进行目标分解，制定总体控制方案，确保项目高效、优质、低耗建设成功。 5、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理 制度和规定。 6、负起项目部承包的职责，协调本组织机构与协作单位之间的相互配合及经济技术 关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相到监督、检查，组织全体建设者实现工期、 质量、技术、成本、安全及文明施工目标。 7、每半月组织项目部工程组、质量安全组人员检查施工工程质量、安全情况，负责 主持分析会，随时掌握质量、安全情况，并书面上报公司或分公司质量安全科。 8、开展经常性的质量、安全意识教育，支持和配合质

33、量、安全主任的工作，严格执 行奖惩制度。 9、积极开展创优质工程活动，要组织制定具体的创优质工程措施，确保实现创优目 标；积极推行全面质量管理活动，组织建议 qc 小组，开展攻关活动。 10、负责项目资源的组织、配置，组织编制项目质量计划 ，确定项目人员及职责 范围，包括配备专职质量检查员，开展施工过程的质量跟踪检查工作，并督促执行和严 格考核。 11、组织对工程质量、安全事故的调查处理工作，提出改进和预防措施。发生重大伤 亡事故或重大未遂事故要保护现场和立即上报，并配合调查组人员进行调查。 12、认真贯彻落实施工组织设计、项目质量计划等中的各项要求，建立健全项目部组 织机构、配齐各职能科室人

34、员，分工明确、责任到人，并督促项目部各级人员落实岗位 职责，并严格考核。 13、每月初召开施工生产经营会议，检查上月施工指标完成情况，下达当月施工生产 计划；对项目部的工程成本经营效益进行分析，制订措施，降低成本。 14、负责组织项目技术负责人、工程科人员每半月对工程项目的档案资料进行检查。 15、每周召开项目部管理人员会议，检查布置安排工作，对管理人员进行教育和工作 讲评。 16、每月组织项目技术负责人、综合办公室主任对质量体系运行情况进行自查自纠， 制定纠正措施，认真整改。 17、落实项目承包合同和施工承包队安全施工责任制。 18、组织竣工验收、交付、回访、保修。 2 2）项目技术负责人）

35、项目技术负责人 1、在项目经理领导下，对本项目工程的质量、安全、施工技术管理工作负具体责任。 2、认真贯彻执行并组织职工学习党和国家的有关政策、法令和规定，严格执行国家 规定的技术标准、规范和规程、质量规划、工艺标准、质量检验评定标准和规章制度以 及公司的质量体系文件，提出改进工程质量的技术措施，针对工程质量薄弱环节，发动 技术人员和单位职工开展 qc 活动，进行质量攻关。 3、组织项目管理人员，学习和熟悉施工图并按图施工。参加图纸会审，负责分部分 项工程的技术质量的安全生产交底。 4、组织制订和贯彻实施项目质量计划、施工组织设计、施工方案、技术措施，积极 采用新技术、新工艺、新设备、新材料，

36、并组织年度技术的总结和技术经验交流工作。 5、参与施工组织设计的编制并汇总上报，认真实施已审批的施工组织设计，若施工 中需要改变或补充施工组织设计，应提出书面申请经修改后，报原审批单位审批同意后 方可实施。 6、积极参加创优质工程活动，协助项目经理严格管理，严格要求，采取有力措施， 确保实现创优目标。 7、协助项目经理组织工程质量、安全大检查，参加质量、安全事故的调查处理，提 出技术鉴定意见和技术改进措施或方案；发生重大事故时，要即时报告。 8、组织对职工进行技术培训，掌握技术人员的技术水平，会同有关部门组织对技术 人员的使用、晋级、奖励等方面的评定和考核工作。 9、负责项目工程的翻样图和外加

37、工计划的复核工作并指导和协调项目的施工员的技 术业务工作。 10、具体负责、挖土及混凝土浇灌令的送审和签发工作，负责隐蔽工程验收，自检和 申请工作，并及时通知建设单位和上级质监部门验收，并做好资料汇总工作。 11、负责分部分项工程技术复核及汇总工作，并督促有关人员及时做好技术复核自检 和申请工作。 12、具体负责砂浆和混凝土级配管理工作，做好级配申请单的复核和签发，并督促试 验人员做好粗细料的分析，水泥复验及试块计划的执行。 13、配合项目经理做好基础、结构和装饰工程的预验收及资料准备工作，负责收集整 理项目工程施工技术资料，竣工后交项目经理部资料员。 14、负责组织编制大型建设工程的结构设计

38、和构造、外脚手架方案、大型机械基础设 计。 15、负责项目工程技术节约措施的实施，结合工程特点推广科技成果，开展技术开发、 合理化建议和小改小革活动。 16、负责组织有关人员做好施工图、规范、规程、标准图集等技术书籍的管理和竣工 资料的收集、整理工作，每半月会同项目部资料员对工程档案资料进行检查，发现问题 及时整改，确保工程档案资料齐全、完整。 3 3）施工员职责）施工员职责 1、在项目经理和项目技术负责人领导和指导下，具体负责执行项目工程施工管理和 安全管理工作。 2、熟悉施工图纸并按图纸组织施工，参加图纸会审、施工技术方案讨论等各项技术 环节工作。 3、认真实施经审批的施工组织设计，并按施

39、工方案要求合理组织施工工序搭接，在 保证工程质量的前提下，确保施工进度。 4、负责实施施工总平面图布置，按平面图负责申请和组织力量进行临时搭建，包括 施工便道、水电管线、排水管沟、现场“五小”设施的搭建工作。 5、以分包合同及业务工程量为依据，按要求认真签发施工作业任务单及限额领料单， 并根据业务用工总量进行严格控制。 6、在总进度计划控制下，积极参与编制工程季、月、旬计划，根据工程进度及时提 出机械进出场时间要求，认真编制工程材料、周转设备材料使用需求计划及劳动力需求 计划。 7、负责级配单申请，未经技术负责人复核签字不准施工，并监督施工班组按级配单 配料，负责督促试验员按计划做好试块。 8

40、、负责作好技术复核、隐蔽工程的自检工作，会同技术负责人、翻样和关砌进行复 核和验收，并负责监督施工班组进行整改。 9、做好分项分部工程施工前班组的技术、质量、安全交底，检查并监督班组按操作 规程、质量验收标准进行施工。 10、具体负责施工现场标准化管理和实施工作，认真执行施工组织设计的安全技术措 施和安全生产有关规定， （动火证开具）并建立台帐。 11、按要求逐日记好施工日记及有关台帐。 4 4）质量员职责）质量员职责 1、在项目经理和项目技术负责人领导下，负责整个施工过程中的质量管理工作。 2、熟悉施工图纸，掌握施工重点，参加施工组织设计有关条例的编制和审核，提出 有关质量保证措施。 3、严

41、格按现行建安工程质量检验评定标准，进行产品评定，坚持原则，行使质量否 决权，并按规定填写质量验评记录表。 4、严格执行工艺标准，加强施工过程中的质量管理工作，对影响工程质量项目及时 开出整改单，并督促检查施工人员的整改。 5、督促做好自检、互检、专检工作，隐蔽工程验收按规定会同有关部门（单位）做 好验收认证工作。 6、参加基础验收、结构中间验收、工程验收和质量检查活动。 7、做好主管工作资料积累。各类验收单，评定单及有关台帐记录，填写及时正确。 8、贯彻质量新要求、新标准，对职工进行质量教育工作。及时做好对施工班组任务 单的质量签证工作。 9、做好质量事故原因的分析，按“三不放过”原则处理，并

42、及时汇报上级部门。 10、要当好“三员” ，即质量检查员、质量宣传员、操作技术辅导员。 11、要履行公司赋予质检员的三项权力：停工权、返工权、奖罚权。 5 5）安全员职责）安全员职责 1、认真贯彻执行国家、地区政府部门制定的劳动保护和安全生产政策、法令和企业 安全生产规章制度。 2、在项目经理和分管负责人的领导下，做好安全消防管理和监督检查工作，协助和 参与项目安全生产检查工作，具体落实安全生产考核制度。 3、参加审查施工组织设计和安全技术措施计划并对贯彻执行情况进行检查。 4、督促有关部门在签订施工合同的同时，签订安全生产协议，发生事故及时上报上 级部门。 5、协助项目经理，定期组织召开安全

43、工作例会，分析安全、消防工作现状，研究工 作中存在的问题，及时提出意见，向领导和上级部门汇报安全工作情况。 6、经常性地做好安全、消防教育，宣传巡检工作教育操作人员遵章守纪，对违反安 全、消防规定的行为坚决制止，及时汇报，并提出处理意见。 7、参加对施工现场搭设的脚手架、井架和安全设施及机械设备的验收工作。 8、负责消防器材的管理和日常检查维护工作，保持消防器材性良好。 9、督促安全的防火重点部位，特殊工种明火作业班组，做好安全上岗交底的检查工 作。 10、做好安全消防资料的积累和整理工作，认真抓好施工现场标准化管理工作，经常 检查并做好内部资料台帐。 11、发生重大伤亡事故应立即抢救伤员，迅

44、速上报，保护现场，参加事故调查。 12、协助科长做好特殊工种的培训和考核工作，做好新进场人员的三级安全教育工作。 6 6）资料员职责）资料员职责 1、在项目技术负责人和工程科长领导下，协助工程科长负责项目部技术资料工作。 2、参与施工组织设计或施工方案编制、图纸会审、技术交底，技术联系、技术变更 洽商工作。 3、协助项目技术负责人、工程科长解决生产中的疑难技术问题，参加质量事故处理， 质量检查和竣工验收工作。 4、编写作业指导书，对重点工程、特殊工程进行专题方案交底，并指导实施。 5、协助工程科长编写季节性施工技术措施，并认真贯彻落实。 6、协助工程科长负责项目部技术革新工作、试验设备申报工作

45、。 7、根据施工图纸和规范要求，完成施工图钢筋、模板放样工作，并监督其完成质量。 8、协助项目技术负责人、工程科长负责推广科技进步工作，及时收集、整理、总结 科技成果。 9、负责向工长及有关作业人员进行施工图纸、施工方案、质量安全、技术措施、配 合比、测量定位放线、平面、竖向布置等书面交底，施工中随时进行检查指导。 10、对已确定推广的新结构、新技术、新材料和新工艺要认真组织实施，积累有关技 术数据及时收集、整理、总结和上报。 11、参加上级组织的工程质量、施工安全检查，监督工长抓好工程质量和“三检”制 度的落实（即自检、互检、交接检查） 。对不按图纸施工中和违章作业的现象有权制止， 必要时有

46、行使停工的权力。对出现的工程质量事故，要及时上报。 12、负责施工过程中原始技术资料的收集、整理和保管，填写好施工日记，绘制单位 工程基础竣工图。 13、对已确定推广的新结构、新技术、新材料和新工艺要认真组成实施，积累有关技 术数据及时收集、整理、总结和上报。 7 7）工长（单位工程负责人）职责）工长（单位工程负责人）职责 1、在项目经理和项目技术负责人的领导下，做好木工（钢筋工、混凝土工）等相关 工种的施工技术管理工作。 2、熟悉施工图，并按图施工，参加图纸会审、施工技术方案讨论等各项技术环节工 作。 3、根据工程进度及时提出构配件、成品、半成品、工程材料及设备材料的加工、申 请计划，并绘制

47、加工详图和模板排列、支撑方案图、施工详图。 4、参与对进场的材料、成品、半成品的构配件质量复验以及使用监督。 5、负责模板（或钢筋）工程等相关的技术复核项目自检、模板曲线、模板校正、隐 蔽工程验收和申请工作。 6、负责木工（或钢筋工、混凝土工）等相关工种施工前的技术质量、安全生产等交 底施工中的技术指导，并督促技术质量措施和技术节约措施的落实。 7、负责木工（或钢筋工、混凝土工）等相关工种的分项工程施工质量检验并会同有 关人员进行质量等级评分。 8 8）核算员职责）核算员职责 1、负责经营开拓任务，刻苦钻研业务，增强法律经营意识，努力提高业务水平。 2、负责编制施工图预算，列出工料机消耗指标，

48、严格控制制造成本；负责编制工程 量报表，及时回收工程款。 3、负责项目部的合同管理。负责合同评审及合同交底，监督合同的全面履行。 4、负责办理竣工结算，协调好与业主、审计等单位的良好关系，提高结算质量。 5、负责年终工程量盘点工作，查漏补缺，减少损失。 6、负责现场签证工作的落实。 7、负责项目部工程索赔工作的落实。 8、负责审核材料、劳务等的采购价格。 9、负责上报清包工价格、合同签订情况等统计报表。 9 9）行政保卫员职责）行政保卫员职责 1、认真贯彻执行党和国家有关粮油商品和公安保卫部的法律、法令、路线、方针、 政策，协助项目部领导制定项目部的规章制度，并督促检查落实。 2、负责项目部职

49、工食堂、招待所、浴室、开水房等行政公共福利的管理，作好夏季 防暑降温和冬季保温工作。 3、负责项目部办公区域和生活区域的供水、供电等工作。 4、负责项目部的环境卫生、绿化工作，维护项目部正常的工作与生活秩序。 5、负责本单位的内部治安秩序管理，查破内部一般政治案件、刑事案件、治安案件， 协助公司行政保卫科侦破各类重大案件。会同有关单位或部门作好重要部位、贵重物资、 大型机械设备、要害工程、隐蔽工程的安全保卫工作。 6、配合项目部工会对职工进行遵法守法教育和精神文明道德品质教育。作好对有轻 微违法犯罪行为的职工的帮教工作，搞好项目部的综合治理工作。 7、作好项目部的“四防”工作，贯彻执行消防条例

50、和有关易燃易爆物品的管理规 定。 8、负责对联营队伍和其他暂住人员的审查。负责联营单位暂住证的办理和管理工作。 第五节第五节 项目部各专业班组建设与措施项目部各专业班组建设与措施 一、各专业班组建设指导思想一、各专业班组建设指导思想 肇庆星湖名郡白云阁工程是肇庆星湖名郡房地产发展有限公司开发的住宅楼工程。我 公司旨在能为肇庆星湖名郡房地产发展有限公司的开发建设作出应有的贡献，并以此建 立良好的合作的关系，若我公司中标承建该工程，我公司人力资源部将选派具有类似工 程建设工作经验、信誉良好和较高素质的施工作业班组承担本工程的施工任务，并选派 部分具有技师资格人员任作业班组长，以确保本工程质量、安全

51、、进度等各项建设目标 的实现。 二、各专业班组建设措施二、各专业班组建设措施 1、生产作业施工班组的建设与管理是保证工程施工质量与安全的重要要素之一，班 组管理必须坚持质量与安全第一的原则，故班组建设过程中全体施工人员应树立建精品 工程意识，必须挑选质量意识较强、思想素质较高、信誉较好的生产作业工人进场施工， 与项目部签订的各类经济技术管理责任书（如劳动合同、优质优价经济承包合同、质量、 安全、综合治理、计划生育、消防、环保、廉政建设等责任书） 。 2、班组建设中必须健全一长六大员（班组长、质量员、安全员、生活员、材料员、 消防员、治保员） ，并且必须建立施工作业与安全交底日记制度、质量互检制

52、度、班前技 术交底制度、员工综合治理教育等制度。 3、班组在项目部的组织下应根据本工程的施工特点、技术难点、关键部位开展有针 对性的 tqc 活动，以促进工程施工质量与安全目标的实现。 4、班组作业人员必须“三证”齐全，并接受公司、项目部、班组的三级教育，经考 试合格后方可上岗作业（特种作业人员必须经培训合格后持证上岗） 。 5、针对本项目施工环境的特殊性，我公司将加强职工的思想政治教育和法律知识的 培训，要求职工严格遵守业主的各项规章制度。 第六节第六节 劳动力计划劳动力计划 劳动力计划表劳动力计划表 单位：人单位：人 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 基础主体装饰扫尾 木 工456015

53、5 钢筋工305053 泥 工20255010 砼 工2025105 架子工2030105 机操工2552 电焊工2522 普 工510155 油漆工00306 防水工5050 电 工2222 管 工34105 小 注：以每班八小时工作制为标准 第七节第七节 物资部署物资部署 工程材料配备原则：依据 gb/t19001 质量保证体系制订的采购程序 ，项目部材料 人员根据不同施工阶段所需材料要求建立组织管理体系及检测体系。根据工程总进度编 制所需材料计划，分轻重缓急，保质保量供应。材料采购、运输贮存按采购程序和 材料运输、贮存程序执行。 （1）主要周转材料配置 中标后根

54、据各个分部分项工程的施工方案详细计算工程施工所需的各种周转材料数量 及规格，制定周转材料进场计划，及时组织到位。 （2）安全设施的配置 根据建筑施工安全检查标准 （jgj59-99） ，以及省、市文明标化工地的要求列出项 目施工所需的安全设施，编制安全设施进场的计划和措施，确保安全设施有效地配置。 第八节第八节 施工机械、设备配置施工机械、设备配置 一、大型设备配置 1、垂直运输机械：本工程共 9 幢单体建筑，拟在现场布置布置井架 5 台，以满足施 工现场垂直运输的需要。布置详平面布置图（见附表 4） 。 2、搅拌机械的配置：本工程上部结构施工采用商品砼泵车进行混凝土的水平和垂直 输送；配置

55、2 台 350 型砼搅拌机，8 台砂浆机进行零星混凝土及砂浆的拌制，以满足整个 工程的需要。 3、钢筋加工机械及木工机械：考虑本标段东西长向，且高差较大，为了保证工程施 工的顺利，钢筋加工机械配置 2 套，木工机械配置 2 套。 二、机械、设备配置计划 (详见附表 1) 第四章第四章 施工现场布置施工现场布置 第一节第一节 施工现场布置原则施工现场布置原则 1、施工道路必须畅通无阻，车辆进出方便，路基稳固，路况良好，同时不影响拟建 工程施工和施工设备的安装与拆除。 2、施工供电系统必须满足施工用电高峰的容量需求，线路布置必须符合施工安全规 定，并且使用方便。 3、施工供水系统必须满足施工用水高

56、峰的容量需求，管路布置必须符合施工安全规 定，同时使场内管路最短，并且使用方便，还应满足消防专门要求。 4、临时设施应将生活区与生产区分开设置，符合标化工地要求和防火规定。 5、堆场应努力将土建与水电及设备安装等分开设置，以使互不干扰和渗透，确保堆 放物资的质量和安全，并减少二次搬运，以求综合效益最好。 6、施工排水系统必须满足各施工阶段的污水排放和最不利气候条件下的雨水排放。 7、施工现场必须按标化工地要求设置。 8、施工现场必须充分考虑施工各专业、各工种的场地使用的综合效益，精心组织、 合理安排。 第二节第二节 施工现场布置要点施工现场布置要点 一、四通一平布置 (1)施工道路：场外道路利

57、用小区永久道路，场内施工道路基本按照规划道路设置。 施工道路在塘渣回填基础上，采用压路机碾压二遍，能承受施工车辆的压力，同时采用 砼硬化道路。 (2)施工用水：供水管线沿建筑物周边设置，隔 20m50m 设置一只水笼头。建筑物竖 向每层设一水笼头和消防龙头；现场设置砖砌蓄水池蓄水，并配备高压水泵供水，以满 足上部结构施工用水和消防用水的需要。 (3)施工用电： 施工高峰期用电主要负荷为钢筋加工设备、混凝土泵送设备、施工升降机等，建设单 位提供的供电能力应能满足施工用电需要。施工用电自建设单位提供的总配向各个施工 点供电，线路敷设以电缆暗敷为主，以流动配电箱供电为辅。 (4)通讯设置： 现场办公

58、用房设置数部电话，用于现场与外界联系，门卫设置一部电话作为治安保卫 与公用电话。 (5)现场整平和地坪： 堆场布置以文明整洁、经济合理、便于施工为准则，所有材料堆场采用硬地坪或石子 地坪。 二、垂直运输布置 本工程上部主体共 9 幢建筑，拟布置井架 5 台。 三、临时设施 以功能齐全、经济合理、文明标化为原则满足施工之需求，现场办公用房采用乳白色 轻钢结构。生活临设、仓库及工具间均采用活动房。 生产临设：根据工程现场特点，考虑临设与各自堆场配套使用，钢筋车间(2 处)、 木工车间(1 处)、库房及其他工种车间分别设置在场内。 生活临设：生活临设集中布置于甲方提供的场地上，形成一个相对独立的小区

59、， 与生产区进行分开，生活区内设花坛和绿化带，地坪均采用 c20 混凝土随捣随抹，本工 程则在业主指定点搭设的办公及生活临设。 四、堆场 地方材料、周转材料、设备等按总平面布置图设置。 五、排水 （1）排水系统由排水沟、集水井、沉淀池三要素构成，做法如下： 1）排水沟沟底为 100 石子找平，50 厚 c15 砼（加浆） ；二侧 120 砖墙，1：2.5 砂浆 砌筑，水泥浆沟缝。 2）集水井：bh（净）=600600，h=800，20-30m。底壁做法参照排水沟，其中， 200 厚块石垫层，井壁为一砖砌筑。 3）搅拌区域沉淀池：bh（净）=10001000，h=500。 (2)排水系统与场外接

60、口须经业主或监理认可确定，并设专人负责及时清理。 第三节第三节 施工用水、用电施工用水、用电 一、施工用水 本工程采用商品混凝土，施工用水主要是混凝土养护用水与墙体砌筑用水，建设单位 提供的 100mm 供水管径已能满足施工总用水量。 二、用电量计算 1、生活办公区主要用电器一览表： 名称功率（kw）数量总功率（kw） 日光灯0.04562.24 白织灯0.041004 空调机1.51015 饮水机0.5105 电 脑0.1560.9 电 视0.1220.24 风 机0.220.4 吊 扇0.08201.6 冰 柜111 路 灯0.0450.2 合 计25.40 考虑到其他用电设备，用电量取值