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文档简介

1、关于二手自住房购房收据合同怎么写-条据书信 栾川二手自住房购房合同怎么写?栾川自住商品房买卖合同是否有效?许多人都不是很了解，二手房交易的手续比较麻烦，尤其是签合同的时候，需要留意的事情又许多，其实能买到合适的二手房也是不错的，不仅价钱廉价还可以省去装修的麻烦，下面_我就来介绍一下。 关于二手自住房购房收据合同怎么写 卖房方(甲方)：姓名 身份证号码 购房方乙方)：姓名 身份证号码 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋全部权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房

2、贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 五、格外商定： 甲方：姓名 电话： 乙方：姓名 电话： 签定日期：年，月，日 栾川自住商品房买卖合同是否有效 1，栾川自住商品房在首次进行公开买卖的时候，签订的买卖

3、契约是有法律效力的，但是前提是需要签订预售合同，之前签订的买卖契约才有法律效力。被出售的房屋是回迁安置的房屋，以回迁户主的意愿为主要依据，户主情愿放弃房屋产权让开发商补偿房款的，其他人手里的购房合同就是有效的，假如回迁户主坚持要求如期交房，其他的合同就失效。 2，栾川卖方与开发商签订了二手房商品房买卖合同，一次性交清了房款，卖方入住或未入住，但卖方的二手房房屋全部权证尚未办理完毕。这样的二手商品房买卖合同不具备法律效力。龙海商品房假如发生了一房二卖的现象，视头一位房屋过户的人的合同是有效的，其他的合同自动失去效果。商品房的买卖相对来说只要产权关系清楚就可以了。 总而言之，购买二手自住商品房时，肯定要看清合同在签，不要让自己被骗。关于栾川

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