2012年土地增值税清算申请表模版13个表(公式已加好自动出结果,)

1、土土地地增增值值税税纳纳税税申申报报表表（从事房地产开发的纳税人适用）税款所属时间：年月日 填表日期：年月日纳税人编码： 金额单位：人民币元面积单位：平方米纳税人名称项目名称项目地址业别经济性质纳税人地址邮政编码开户银行银行账号主管部门电话项目行次金额一、转让房地产收入总额 12310.00其货币收入20.00中实物收入及其他收入30.00二、扣除项目金额合计 45613162040.00 1.取得土地使用权所支付的金额50.00 2.房地产开发成本 678910111260.00其土地征用及拆迁补偿费70.00中前期工程费80.00建筑安装工程费90.00基础设施费100.00公共配套设施费

2、110.00开发间接费用120.00 3.房地产开发费用 131415130.00其中利息支出140.00其他房地产开发费用150.00 4.与转让房地产有关的税金等 16171819160.00其营业税170.00中城市维护建设税180.00教育费附加190.00 5.财政部规定的其他扣除项目200.00三、增值额 2114210.00四、增值额与扣除项目金额之比（）2221422#DIV/0!五、适用税率（）23六、速算扣除系数（）24七、应缴土地增值税税额 252123424250.00八、已缴土地增值税税额260.00九、应补（退）土地增值税税额 272526270.00授（如果你已委

3、托代理申报人，请填写下列资料）声我声明：此纳税申报表是根据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则的规定填报的。我确信它是真实的、可靠的、完整的。权为代理一切税务事宜，现授权_（地址）_为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。明代理授权人签字：_声明人签字：_人纳税人法人代表经办人员（代理申报人）签章备注签章签章（以下部分由主管税务机关负责填写）主管税务机接审核税务审核收关收到日期人日期人员签章主管税务机关盖章附表一与与收收入入相相关关的的面面积积明明细细申申报报表表项 目 行次普通住宅非普通住宅商 铺车 库办公楼会 所学校等公共配套设施其 他合 计12345678

4、9=1+2+3+4+5+6+7+8使用土地面积10.00总建筑面积20.00可售建筑面积30.00已售建筑面积40.00未售建筑面积50.00自用建筑面积60.00附表二转转让让房房地地产产收收入入明明细细申申报报表表项 目金 额备 注转让收入形式货币形式取得的收入非货币性收入视同销售收入合 计0.00转让收入类别销售货币金额换取非货币性资产作价金额分配股东作价金额分配投资人作价金额用于职工福利作价金额用于职工奖励作价金额用于赞助作价金额对外投资金额抵偿债务金额取得其他收益金额合 计0.00附表三扣扣除除项项目目及及成成本本结结转转明明细细申申报报表表项 目总成本费用可售建筑(土地)面积单位造

5、价累计已售建筑(土地)面积已售面积占总可售面积(已售土地面积占总土地面积)%销售成本账面已结成本差异数123=1/2456=1*578=6-7一、取得土地使用权所支付的金额0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!二、房地产开发成本0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!土地征用及拆迁补偿费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!前期工程费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!建筑安装工程费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!基础设

6、施费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!公共配套设施费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!开发间接费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!三、房地产开发费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!利息支出0.00#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!其他房地产开发费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!合 计0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!附表四取取得得土土地地使使用用

7、权权所所支支付付的的金金额额明明细细申申报报表表项 目 名 称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额备 注支付土地价款支付情况支付的土地出让金0.00支付地价款金额0.00交纳的有关税费0.00其中：契税0.00 测绘办证费用0.000.000.000.000.00合 计0.000.000.00支付土地征用费用情况土地征用费用0.00耕地占用税0.00劳动力安置费0.00安置动迁用房支出0.00拆迁补偿款0.000.000.000.000.000.000.00合 计0.000.000.00附表五前前期期工工程程费费明明细细申申报报表表项 目 名 称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额总 计其

8、中：非招投标合同金额规划费用0.00设计费用0.00项目可行性研究费用0.00水文费用0.00地质费用0.00勘探费用0.00测绘费用0.00七通一平支出0.000.000.000.000.00合 计0.000.000.000.00附表六建建筑筑安安装装工工程程费费明明细细申申报报表表项 目 名 称有 效 凭 证 金 额本次扣除金额本次未扣除金额总 计其中：非招投标合同金额建筑工程费用0.00安装工程费用0.00其他建筑安装工程费用0.00合 计0.000.000.000.00附表七基基础础设设施施费费明明细细申申报报表表项 目 名 称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额总 计 其中：非招投

9、标合同金额开发小区内道路0.00供水工程支出0.00供电工程支出0.00供气工程支出0.00排污工程支出0.00排洪工程支出0.00通讯工程支出0.00照明工程支出0.00环卫工程支出0.00绿化费用0.00其他设施工程发生的支出0.00合 计0.000.000.000.00附表八公公共共配配套套设设施施费费明明细细申申报报表表项 目 名 称有效凭证金额本次分配扣除金额本次未扣除金额 总 计 其中：非招投标合同金额物业管理用房费用0.00变电站费用0.00热力站费用0.00水厂费用0.00居委会用房费用0.00派出所用房费用0.00幼儿园用房费用0.00学校用房费用0.00托儿所用房费用0.0

10、0公共厕所费用0.00自行车棚用房费用0.00邮电通讯用房费用0.00其他非营业性公共设施费用0.00合 计0.000.000.000.00附表九开开发发间间接接费费用用明明细细申申报报表表项 目 名 称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额备 注管理人员工资0.00职工福利费0.00折旧费0.00修理费0.00办公费0.00水电费0.00劳动保护费0.00周转房摊销费0.00其他发生的间接费用0.00合 计0.000.000.00附表十利利 息息 支支 出出 明明 细细 申申 报报 表表行 次金融机构名称借 款 金额借 款 期限利率123467合 计0.00附表十一扣扣除除项项目目汇汇总总申申报报表表项 目有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额备注1、取得土地使用权所支付的金额0.000.000.002、房地产开发成本0.000.000.00其中土地征用及拆迁补偿费0.000.000.00前期工程费0.000.000.00建筑安装工程费0.000.000.00基础设施费0.000.000.00公共配套设施费0.000.000.00开发间接费用0.000.000.003、房地产开发费用0.000.000.00其中利息支出其他房地产开发费用0.000.000.004、与转让房地产有关的税金0.000.000.00其中营业税0.000.000.00城市维护建设