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文档简介

1、个人商品房转让合同（示范文本）标的名称：珠海市产权交易中心年月日1 / 4本合同当事人：转让方：卢照明 （以下简称“甲方）”住 所：广东省中山市石岐区白水井大街号房联系电话：受让方：（以下简称“乙方）”住所：法定代表人：联系人：联系电话：甲方将拥有的中山市五桂山长命水大街号阳光翠苑二街幢房（标的房地产土地证号：中府国用第易号，房产证号：粤房地权证中府字第号，为两层半商业住宅）对外公开竞价转让，于年月日通过珠海市产权交易中心网上电子竞价系统公开竞价转让，乙方以人民币大写:仟佰拾万仟佰元（小写￥元）中标。现甲、乙双方就该资产转让事宜签订协议如下：一、转让标的物、价款、期限和方式：、标的和价款：转让

2、标的为甲方拥有的中山市五桂山长命水大街号阳光翠苑二街幢房， 以公开竞价的中标结果为依据，成交价款为人民币大写:仟佰拾万仟佰元（小写￥元）。、支付期限与方式()本合同签订后五个工作日内乙方将成交价款以转帐方式一次性支付给甲方指定帐户，即人民币仟佰拾万仟佰拾元（小写￥元）。除竞价保证金人民币元转为交2 / 4易服务费和交易价款外， 还应支付人民币仟佰拾万仟佰拾元（小写 ￥元）。()交易服务费和成交价款由乙方转至以下帐户：开户名：珠海市产权交易中心开户行：中国农业银行珠海拱北支行帐号：二、转让资产的有效性甲方保证对其转让给乙方的资产在本合同生效之前拥有完全、 有效的处分权，保证该资产没有设置抵押权。

3、三、资产交接及双方责任、乙方付清转让款后个工作日内， 甲方负责为乙方办理转让资产的交接手续，移交的资产以受让方竞价前对标的物的了解、 实地察看（如拍照，提出疑问后得到的书面答复）为依据。、资产交接完毕后甲、 乙双方须共同向珠海市产权交易中心出具受让资产已交接并将交易价款支付给转让方的通知 。、乙方付清转让款后，应于个工作日内办理资产移交手续，标的物的风险自标的物移交之日起转移给乙方，即自办理移交手续之日起，乙方承担标的物的保管、安全等管理责任。若乙方不在规定期限内办理移交手续，风险视同转移。、产权过户手续过程中涉及的缴纳或补缴各项税、 费以及因过户产生的其他费用，均由乙方承担。、标的过户所须测量费由乙方承担。四、违约责任、乙方在竞价时交纳的保证金，在履行合同时转作交易价款。如乙方不履约，则无权请求返还。、如乙方不能在规定期限支付价款， 甲方给予乙方五个工作日的付款宽限期，但每逾期一天，应支付逾期部分总价款的逾期违约金。3 / 4如乙方不能按时足额支付价款并在宽限期届满之时仍未足额支付的，视作乙方不履约，甲方有权对标的物另行处置。造成甲方损失的，还须作出相应赔偿。五、纠纷的解决凡因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成则依法向辖区人民法院申请处理。六、合同生效条件本合同自甲、乙双方合法代表人签字或盖章之日起生效。七、附则本合同一式四份，甲方、乙方、珠海市产权

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