退房申请书模板8篇

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！退房申请书模板8篇 退房申请书 退房申请书范文一： 退房申请书 本人_于_年_月_日与xx房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_。但因后续资金一向未能按期筹措到，致使_年月距该商品房的合同商定交款最终期限已超过90天，未能根据贵公司合同要求，结清房款，完成交易，思索本人实际情况，临时无经济潜力筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿担当违约职责，申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意！ 业主签名：xxxx 公司签收：xxx 日期：xxx 退房申请书范文二： 退房申请书 xx公司： 本人与_年_月_日与贵公司

2、签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_.该合同第八条明确规定：交房期限为_年_月_日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 _年_-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。根据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须担当违约职责。到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过90天，按照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司按照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名： 日期： 公司签收： 日期： 退房申请书范文三： 退房申请

3、书范本 某市国土资源和房屋管理局： 我公司原购房者_，因_要求我公司与其解除_年_月_日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。 申请单位托付代表： 申请日期： 退房申请书范文四： 退房申请 xxxx管理处： 因我公司经营等缘由，需要迁往它处。鉴于此，我公司和贵司签署的房屋租赁协议期满后将不再续约，我司也将搬出并腾退现用法的房屋。特此提出退房申请。 依据房屋租赁协议，我公司用法的房屋将于20xx年xx月xx日到期。我司将于次日期前迁离，并于房屋到期日当天退还该房屋的钥匙及_设备等，请贵司提早支配人员便于双反交接，对我司租赁房屋期间

4、的水电能源费和其它未结清的费用等进展结算。同时也请贵司对我公司搬迁等事项予以带给便利。 感谢贵司对我司在此地经营办公期间赐予的便利和照看。 此致 xxxx公司章 20xx年xx月xx日 退房申请书范文五： 退房协议书 甲方：xxx乙方：xxxx 因乙方身体缘由病重需超多资金治疗，思索到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购置的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 1、甲方收回乙方现有住宅xxxxx，经协商总价为xxx元， 其中包含：房款xx元；附缴费根据 装修款：xxx元含房屋内全部硬装、灯具、窗帘等 无法搬运的家具：xxx元附清单； 修理基金：xxx元；附缴费根据 抵押：

5、xx元；附缴费根据 担保费：xx元；附缴费根据 利息款：xx元；附缴费根据 2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款￥xx万元，乙方同时将房款、修理基金、抵押、担保费等原缴费收据带给给甲方乙方在收到首笔款项后，协作甲方开头办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方准时到房管部门办理备案解除及修理基金的退回事宜。乙方向甲方带给相关病例报告等，以便利甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中务必带给真实有效的材料，乙方要准时协作甲方办理退房手续。 3、乙方自合同签订之日起爱护房屋内装修持续原样，并在3月内搬离现有房屋；乙方根据甲方要求开具装修及家具家电费发票xx元，乙方搬离房屋三日内甲方将

6、剩余款项一次性付给乙方共xx万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋全部权归甲方全部。 4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方担当全部违约职责不行抗力与政策调整情况除外。 5、为爱护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进展合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的全部欠款及债务问题由乙方自行担当，与甲方无关。 6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。 7、双方均不再提出本协议外的其

7、它主见及有损各方形象的其他事宜，如出现担当相关法律职责。 备注：后附无法搬运的家具清 夫妻结婚证、身份证 病例证明等复印件 甲方：地产开发有限公司乙方：业主 签字盖章：xx签字盖章：xx 日期：xx日期：xx 退房申请书范文六： 退房申请书范文房屋出现质量问题退房 本人与_年_月_日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_。该合同第八条明确规定：交房期限为_年_月_日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。 _年_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。根据合同第九条规定，贵司的行为

8、已构成违约，须担当违约职责。到目前为止，距该商品房的合同商定交房期限已超过90天，按照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司按照合同尽快办理相关事宜。 本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。 业主签名：_公司签收： 退房申请书范文七： 公租房退房申请书范文 敬重的房地产指导： 我叫xxx，xxxx年xx月xx日生，系xxx居民，配偶xxx年生，xxx人，无固定职业，现有子女x人，家庭月收入xxx元。 本人和配偶结婚至今一向居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望赐予批准

9、为盼! 申请人： 年年日 退房申请书范文八： 商品房退房申请书 *有限职责公司： 本人于去年在贵公司购置一套商品房，位于*苑*幢*单元*房，建筑面积*平方米，已经全部付款*万人民币整。依据本人与贵公司签订的商品房买卖合同(合同编号：*字*号)，贵公司应于*年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达*天，仍未能交房。根据合同中第九条第1种(2)方法规定逾期超过30天，本人有权解除合同。请您在收到该通知书起至15日内，依据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望赐予退房为盼，感谢! 退房人：* (本人联络电话：*) *年*月*日 【相关阅读】 退房造成了购房者多方面的损失，可以要

10、求开发商进展赔偿，下面是我为您介绍的几种退房赔偿方式： 1、先协商后诉讼 假如满足合同商定的退房条件，应先与开发商进展协商，假如开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据自身情况收回退房要求，或在开发商帮助下办理退房手续。如协调未果再选取诉讼或仲裁，先协商再诉讼可避开不必要的相关诉讼费用损失。 业主未在合同中商定退房条款，但贴合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同商定也不在法定范畴内的退房恳求，推举业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。 2、向开发商索要违约金及相关税费 假如是开发商违约导致退房，双方也在合同里商定了违约金，那么开发商须按商定

11、赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3、首付、月供利息都可获赔 在退房款方面，采纳一次性付款的购房者可挺直要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但透过按揭贷款、公积金贷款买房的情况那么要相对冗杂些。理论中，都是开发商将应退购房款分成两局部，属于买家首付款的局部挺直退还给买家，属于买家向银行借款的局部挺直交还给银行，并视为买家已向银行提早还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发

12、商归还日该笔首付款的利息收入。假设购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 假设购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，假设职责方为开发商，购房者可不对房屋折旧进展补偿，假设是购房者的职责，开发商那么可以不赔偿业主装修费。 办理退房的程序有： 1、先协商后诉讼。 假如满足合同商定的退房条件，最好应与开发商进展协商。假如开发商提出的补偿条件使业主满足，业主可依据自身情况收回退房要求，或在开发商帮助下办理退房手续。与开发商协调未果后再选取诉讼或仲裁。 业主未在合同中商定退房条款，但贴合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未

13、经合同商定也不在法定范畴内的退房恳求，推举业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。 2、违约金及相关税费赔偿 假如是由于开发商违约的缘由导致业主退房的，并且双方在合同里商定了违约金，那么开发商须按商定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3、赔偿首付、月供利息 在退房款方面，采纳一次性付款的购房者可挺直要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但透过按揭贷款、公积金贷款买房的情况那么要相对冗杂些。理论中，都是开发商将应退购房款分成两局部，属于买家首付款的局部挺直退还给买家，属于买家向银行借款的局部挺直交还给银行，并视为买家已向银行提早还