建筑装饰工程概预算1PPT学习教案

1、会计学1建筑装饰工程概预算建筑装饰工程概预算1 第五章第五章 装饰工程材料用量的计算装饰工程材料用量的计算第一章第一章 装饰工程概述装饰工程概述 第六章第六章 装饰工程预算及实例装饰工程预算及实例第二章第二章 建筑装饰工程定额建筑装饰工程定额第三章第三章 装饰工程费用的确定装饰工程费用的确定 第四章第四章 装饰工程工程量的计算装饰工程工程量的计算 前言前言第1页/共61页 装饰工程预算软件介绍装饰工程预算软件介绍第七章第七章 装饰工程概算装饰工程概算第八章第八章 装饰工程施工预算装饰工程施工预算第九章第九章 装饰工程结算与决算装饰工程结算与决算 第十章第十章 装饰工程招投标与工程量计价装饰工程

2、招投标与工程量计价第2页/共61页第3页/共61页第4页/共61页第5页/共61页第6页/共61页第7页/共61页第8页/共61页第9页/共61页2501887447185100元第10页/共61页第11页/共61页第12页/共61页n低值易耗品不符合使用年限和单位价值限。n 流动资产低值易耗品与劳动对象的统称。第13页/共61页第14页/共61页提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标 签订合同进行施工准备全面施工 生产准备竣工验收 交付使用工程项目的后评价第15页/共61页建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或

3、初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。第16页/共61页基本建设项目总费用建筑装饰安装工程费用工程建设其他费用设备工器具购置费预备费建设期间贷款利息第17页/共61页第18页/共61页设计概算基本建设阶段基本建设阶段初步设计技术设计编制依据编制依据设计单位编

4、制编制单位单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资第19页/共61页基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价第20页/共61页编制依据编制依据编制单编制单位位结果结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部企业内部进行施工管理|核算工程成本第21页/共

5、61页单位工程预算单项工程综合概算建设项目总概算3、按专业分类土建装饰工程预算给排水工程预算采暖工程预算电气工程预算第22页/共61页准备工作资料准备技术准备计算分部分项工程工程量套预算定额单价工料分析计算工程造价预算审核编写说明填写封面第23页/共61页第24页/共61页在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑装饰产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个第25页/共61页科学性科学性群众性群众性可变性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众法令性法令性是一种行业法规定额是一定时期社会

6、生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性相对稳定性针对性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法第26页/共61页编制计划的基编制计划的基础础贯彻按劳分配贯彻按劳分配的尺度的尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依确定成本的依据据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理加强企业管理的工具的工具总结先进生产总结先进生产方法的手段方法的手段通过

7、人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制第27页/共61页机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额第28页/共61页按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算第29页/共61页按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑装饰工程定额第30页/共61页第31页/共61页在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑装饰产品质量合格工人

8、班组或个人针对的人针对的物第32页/共61页企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额第33页/共61页平均先平均先进进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适简明适用用专职定额人员与群众相结合，以群众为专职定额人员与群众相结合，以群众为主主独立自独立自主主第34页/共61页定额定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范规范施工验收规范工程质量检

9、查评定标准技术安全操作规程资料资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集工程标准图集第35页/共61页实物法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价实物单价法法施工定额单价表编制方法编制方法定额表现形式定额表现形式劳动消耗量第36页/共61页第37页/共61页小组成员数就是小组成员工日小组成员数就是小组成员工日数数时间定额时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员

10、工日数总和公式公式第38页/共61页产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量单位产品时间定额小组成员工日数总和公式公式第39页/共61页时间定额时间定额1产量定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m3砖基础需砖基础需0.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。第40页/

11、共61页第41页/共61页第42页/共61页计算公式规范时间基本工作时间时间定额1规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和第43页/共61页%)49. 2%84. 5%45. 5(1140时间定额工日分钟小时工分工分34. 06084 .1624 .162394. 234. 01m产量定额【解】第44页/共61页第45页/共61页材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑装饰材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等第

12、46页/共61页材料的消耗量材料的净用量材料的损耗量构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗材料的净用量材料的损耗量材料损耗率100第47页/共61页1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法第48页/共61页墙厚）（）（表示墙厚的砖数1053102402AA砖的损耗率因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。第49页/共61页【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）块）（）（【解】砖的净用量522365. 001.

13、 0053. 001. 024. 025 . 1:A3236. 0053. 0115. 024. 05221mB砂浆的净用量：块）（砖的消耗量52711/522:3238. 011/236. 0m ）（砂浆的消耗量：第50页/共61页灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量100损耗率）（用量面砖的消耗量面砖净1/第51页/共61页块）（）（【解】面砖净用量2475001. 02 . 0001. 02 . 0100:3005. 0005. 02 . 02 . 02475100m）灰缝砂浆的净用量：（块）（面砖的消耗量25125 . 11/2475:3035. 25 . 11/2005. 0m）

14、（）砂浆的消耗量：（3202. 0100m结合层砂浆净用量： 第52页/共61页第53页/共61页损耗率）（接触面积模板用量每砼和模板的接触面积一次使用量每1/1023mm周转次数补损率（周转次数量一次使用量一次使用周转使用量) 1一次使用量平均每次损耗量补损率100第54页/共61页施工管理费率回收折价率周转次数补损率回收量一次使用量11回收折价率50，施工管理费率18.2【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。第55页/共61页3099. 25151556. 656. 6m）（周转使用量3472. 02 6m回收量3627. 1472. 0099. 2m回收量摊销量周转使用量356. 651/10525. 0119m）（【解】一次使用量第56页/共61页第57页/共61页周转次数一次使用量摊销量第58页/共61页机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义定义机械台班产量定额1台班公式公式表现