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文档简介

1、个人卖房合同甲方： _乙方： _签订日期： _年 _月 _日个人卖房合同卖房是指将房屋出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。其中卖房的类型有：商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。成本价房：是由单位购买分给单位职工的房子，也叫房改房。经济适用房：是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。公寓：带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。别墅：带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者

2、购买。底商：是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通 过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。写字楼：写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。 写字楼 原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。商铺：商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务 、感受体验 的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即 商铺首先是商品 交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能， 而且 包含了服务功能和感受体验的功能。个人卖房甲方（卖方）：乙方（

3、买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一，房屋具体情况：1. 位置：市区县小区楼单元号2. 房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途 ?该房产的总占地面积：3. 该房产连同地产总计房价 拾万千百拾元整。二，甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三，房屋四界：东：西：南：北 :四：付款方式：（ 1） 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（ 2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（ 3） 房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 五：

4、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法（ 1）。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承担公证费、协议公证费。（ 2. ）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于 XX 个人出资购买 , 其所有权完全属于 XX 个人所有。十一、本协议一式两份，具有同等效力，自双方

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