规划者之家太阳能工程合同-final

1、廊坊市规划建筑师之家光伏建筑一体化项目工程合同发包人： 廊坊市宏泰建设有限公司 承包人： 廊坊新奥光伏集成有限公司 签订日期： 2010年12月 廊坊市规划建筑师之家光伏建筑一体化项目工程合同发包人：廊坊市宏泰建设有限公司 合同编号：承包人：廊坊新奥光伏集成有限公司 签订地点：廊坊市依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例及其他有关法律、法规 ，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程总承包的相关事宜协商一致，订立本合同。1 工程概况1.1 工程名称：廊坊市规划建筑师之家光伏建筑一体化项目工程合同1.2 工程地点：廊坊市开发区艺术大道与和平路交口1

2、.3 工程内容：规划者之家硅基薄膜太阳能电池光伏建筑一体化发电工程1.4 承包方式： 设计、采购、施工、安装 、总承包。1.5 承包范围： 具体描述工程区域范围 。2工程期限2.1工程计划开工日期为 2010 年12月10日，合同工期总日历天数为110天。2.2 延期开工：承包人按2.1款约定的开工日期开始施工。承包人不能按时开工，应在2.1款约定的开工日期7日之前，向发包人施工现场负责人（或其委托监理）提出延期开工的要求并说明理由。发包人施工现场负责人（或其委托监理）应在收到承包人要求后7日内答复承包人，发包人施工现场负责人（或其委托监理）同意延期要求的，工期相应顺延，发包人施工现场负责人（

3、或其委托监理）7日内不予答复，可视为已同意承包人要求。如发包人施工现场负责人（或其委托监理）不同意延期开工要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，由于不能按期开工给发包人造成的损失应由承包人承担。发包人征得承包人同意并以书面形式通知承包人后可推迟开工日期，工期相应顺延。由于发包人原因不能按期开工，给承包人造成的经济损失由发包人承担。2.3 暂停施工：发包人施工现场负责人（或其委托监理）在征得承包人同意后，可要求承包人暂停施工，并在提出要求后24小时内提出处理意见。承包人按发包人施工现场负责人（或其委托监理）要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施发包人的施工现场负责人（或其委托监理）处理意见

4、后，可向其提出复工要求，经发包人施工现场负责人（或其委托监理）批准后继续施工。发包人施工现场负责人（或其委托监理）未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后24小时内未予答复，承包人可自行复工。发包人或承包人因其过错造成暂停施工的，有过错的一方应承担暂停施工造成的损失，双方都有过错的，应根据过错责任的大小分别承担相应损失。2.4 工期延误对以下造成竣工日期推迟的延误，经发包人现场监理确认，工期相应顺延： 2.4.1 设计变更及工程量变化；2.4.2 不可抗力；2.4.3 不按约定提供开工条件； 2.4.4 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；2.4.5 不按约定

5、支付预付款、进度款；2.4.6 工程范围或工程内容的变化；2.4.7 合同中约定或发包人施工现场负责人（或其委托监理）同意给予顺延的其他情况；2.4.8 承包人在以上情况发生后3日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人施工现场负责人（或其委托监理）提出报告，发包人施工现场负责人（或其委托监理）在收到报告后3日内予以确认、答复，逾期不予答复，承包人即可视为报告内容已被确认； 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人承担违约责任。2.5 工期提前：施工中如需提前竣工，需经双方协商一致后签订提前竣工协议，竣工日期可以提前。承包人应按提前竣工协议修订进度计划，报发包人施工现场负责人（或其委托监

6、理）批准。发包人应在 7 日内给予批准，为赶工提供方便条件，并承担赶工费用。2.6 施工进度：承包人应按照自己编制并经发包人施工现场负责人（或其委托监理）批准的施工进度计划完成具体施工进度。3 合同文件构成3.1 本合同文本及附件；3.2 工程设计图纸、技术标准及规范等相关技术文件；3.3 承包人提交的经发包人批准的施工方案和施工进度计划； 3.4双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；3.5双方认为合同必须具备的其他任何文件；4 设计4.1设计依据4.1.1发包人给承包人的委托书或设计中标文件4.1.2发包人提交的基础资料4.2发包人向承包人提交的有关资料。4.3承包人向发包人交付的相关资

7、料。4.4双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同以外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。5现场施工负责人5.1 发包人施工现场负责人姓名： 周建国 5.2 发包人施工现场负责人职权：5.2.1 代表发包人全权负责施工现场管理；5.2.2 有权代表发包人依据合同下达各种指令。5.3 发包人如需更改其施工现场负责人，须书面通知承包人。5.4 承包人施工现场负责人姓名： 冯智辉 5.5 承包人施工现场负责人职权：5.5.1 代表承包人全权负责施工现场管理；5.5.2 负责向发包人提交各种申请、

8、报告；5.5.3 就施工相关事宜负责与发包人进行协调。5.6 承包人如需更改其施工现场负责人，须书面通知发包人。发包人委托的职权：负责原材料质量检验，整体工程质量、工程量、工程进度管理及工程验收，按监理职责进行工作。需要取得发包人批准才能行使的职权。6 材料、设备供应6.1发包人不负责工程所需设备、材料的供应；施工所需的所有材料和设备均由承包人负责供应。6.2 承包人提供的材料、设备必须符合国家产品质量法有关规定并符合设计图纸技术要求。7 双方负责的工作7.1 发包人负责的工作：7.1.1发包人按本合同第4.2款规定的内容，在规定的时间内向承包人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负

9、责。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，工期相应顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，承包人有权解除合同。发包人不得要求承包人违反国家有关标准进行设计；7.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对所提交资料作较大修改，以致造成承包人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向承包人支付返工费，工期相应顺延。因上述原因造成施工质量问题或返工的由发包人承担责任；7.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得承包人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费；7

10、.1.4发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备；7.1.5设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决；7.1.6开工前办理施工许可证及其他施工所需证件、批件、临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；7.1.7开工前向承包人提交施工场地的工程地质和设施资料，保证相关数据的真实和准确；以书面形式交给承包人，进行现场交验；7.1.8 审批承包人施工组织设计、进度计划；7.1.9负责外部联系和协调工作，并协调处理施工场地周围邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保

11、护工作，承担有关费用；7.1.10 保证施工现场负责人及其他管理人员及时到场开展工作；7.1.11 组织并参加工程阶段性验收、总体验收，协助承包人做好7.2.17的相应工作；7.1.12 由于发包人原因造成的工期延误、窝工、停工等，工期相应顺延，并承担因此给承包人造成的损失；7.1.13 按合同约定及时支付相关款项，如发包人付款不及时则工期相应顺延；7.1.14 审批承包人开工申请、竣工报告、施工图预算书、工程竣工结算书；发包人须在收到承包人上述报告或文件（不含结算书）10日内审核完毕；超过期限未予答复视为认可；7.1.15双方协商的其他事项： 7.2 承包人负责的工作7.2.1承包人应按国家

12、规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第4.3款规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件。要对提交的设计文件的质量负责；7.2.2设计合理使用年限为 25 年；7.2.3承包人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包人设计错误造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费； 7.2.4承包人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定设计范围的内容做必要调整补充；7.2.5提供营业执照、资质证书等复印件，并协助发包人办理有关部门所需的各类备案及审查；7.2.6 负责承包人自购材料、设备的保管、看护； 7.2.7 负责

13、工程设计、物资采购、施工等工作，保证符合国家相关标准、规范；7.2.8编制施工组织设计（包括劳动组织、设备配备、工程进度计划及保证措施、安全质量保障体系、文明施工管理要求、施工方案），根据项目具体进展于项目实施前10天报发包人审批；7.2.9严格按施工图纸及燃气工程施工验收规范施工，确保工程质量，按合同规定工期交工。服从发包人现场代表及监理人员的管理；7.2.10于开工之日前派出现场施工负责人，专职工程技术人员；7.2.11在施工过程中严格执行发包人对施工单位管理的若干规定；7.2.12做到文明施工，保护好施工现场及临近设施；7.2.13向发包人提交工程进度完成状况统计报表，发生工程事故应及时

14、报告发包人；7.2.14工程完工后，承包人应向发包人申请进行竣工验收（可进行阶段性验收和总工程验收）。7.2.15工程竣工后向发包人提供竣工资料 6 份。7.2.16由于承包人原因造成质量不合格的，负责无偿返工；造成发包人或第三方损失的，承包人负责相应赔偿。7.2.17设备调试、试验等相关事宜双方协商如下： 设备调试前应书面通知发包方，由供电负责人对电气连接确认无误后方可进行通电调试 或试验。8 质量、验收和保修 8.1 承包人施工必须严格按照如下相关验收规范执行：设计依据和设计范围设计依据：1、供配电系统设计规范GB50052-952、建筑物防雷设计规范(2000 年版) GB50057-9

15、43、铁路光伏发电系统技术规范(2005 年版)TB10001-2005。4、太阳光伏电源系统安装工程设计规范CECS84:965、太阳光伏电源系统安装工程施工及验收技术规范CECS85:96设计范围：1、太阳能光伏发电系统设计。2、电源逆变配电并网系统设计。3、太阳能光伏发电通讯网络系统设计（预留接口，后续配置网络）。4、太阳能光伏电池方阵安装设计。5、太阳能光伏发电系统建筑设计。6、太阳能光伏阵列清洁系统设计。8.2工程完工后，承包人应向发包人申请进行竣工验收（可进行阶段性验收和总工程验收）。8.3发包人在接到承包人竣工验收申请后 7日以内，组织相关各方进行验收工作，并于 15 日内验收完

16、毕。特殊原因不能验收的，应做书面反馈重新商议验收时间；发包人逾期没有组织验收且不做书面反馈的，视为工程验收合格。8.4承包人应保证工程质量合格。8.5 本工程的保修范围为承包人施工的工程内容中由于承包人的责任造成的施工质量问题。8.6本工程的质量保修期应依照建设工程质量管理条例确定最低保修期，该条例未规定的，保修期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如发生保修范围内的质量问题，由承包人负责维修。8.7工程未经验收发包人要求提前使用的，视同工程已经验收合格，保修期从提前使用之日起计算。9 合同价款的结算与支付9.1本工程总预算为185 万元（大写：壹佰捌拾伍万元整）人民币。除非发包

17、人同意，最终结算价格不得超过本合同预算价格。如发包人调整设计方案，调整后的工程量不得超过原约定工程量，否则承包人有权收取增加部分的工程费用。9.2 工程竣工后承包人根据竣工图纸、设计变更、现场签证、价格信息等据实结算，超过本合同所述价格费用由承包人承担。9.3 付款方式发包人根据承包人的工程进度向承包人支付工程款：9.3.1签订合同之日起7日内承包人付总工程款的20%，人民币37万元（大写：叁拾柒万元整）9.3.2工程主要设备电池板到场后7日内即付总工程款的60 %，人民币111万元（大写：壹佰壹拾壹万元整） 9.3.3 工程完工调试验收合格后7日内。即付总工程款的15%，人民币27.75万元

18、（大写：贰拾柒万柒仟伍佰元整），留5%作为质保金，自验收合格之日起满一年工程无质量问题，7日之内一次性付清质保金。9.4发票：承包人向发包人开具相关发票。9.5 支付方式：银行汇款10 设计变更与签证10.1 设计变更10.1.1发包人对原设计进行变更，应及时向承包人发出变更通知并承担相关费用，在接到变更通知之前，承包人不得随意变更施工组织和方案。10.1.2 承包人可以根据施工情况提出设计变更建议，发包人采纳后委托设计方出具设计变更或直接出具现场签证加以确认。10.1.3 由于发包人提出变更，导致承包人遭受损失，由发包人承担责任。10.2签证10.2.1签证的内容:由发包人提出增减合同中约定

19、的工程数量；更改有关工程的性质、质量、规格；更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增加工程需要的附加工作；改变有关工程的施工时间和顺序等。10.2.2签证的报送和审批程序：以上变更发包人（或委托监理）应以书面形式通知承包人，如果口头通知，承包人应在此3天内形成书面材料并交发包人进行确认，超过时限未予答复视为认可。10.2.3签证部分的结算：详见工程取费计价程序表。10.2.4由于变更造成的延误工期应予顺延。11 安全施工11.1 承包人必须按照国家或行业有关施工安全规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。非承包人责任造成的伤亡事故及财产损失，由责任方承担责任和相关费用。11.2 发生重大伤亡事故，承包人应按有关规定立即通知发包人并上报相关部门。12 不可抗力12.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害。12.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后14天内，承包人向发包人施工现场负责人（或其委托监理）提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。12.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：12.3.1工程本身的损害、因工程损害导