挂靠项目部管理办法

1、挂靠项目部管理办法一、总则为了进一步完善我项目部管理机制，提高公司适应激烈的市场竞争能力，大力拓展公司 在建筑行业的市场份额，努力完成公司制定的各项经营指标，特制定本管理办法。二、审核挂靠在本部的施工队伍必须是经本公司审核后，由公司有关科室或领导安排的队伍，本 部不可私下安排挂靠队伍。三、合同签订及管理根据挂靠队伍提供的工程概况及相关信息资料，项目部要对挂靠项目进行现场实地考 察，书面上报公司审批后，正式与挂靠队伍签定：“施工合同”或“施工协议”。四、安全生产及文明施工管理（1） 挂靠队伍应严格执行国家级地方政府有关法律，法规严格执行公司有关安全生产的 规则制度，制订安全生产目标。（2） 坚持

2、“预防为主，安全第一”的方针，落实安全生产责任制度，编制安全生产计划， 成立安全管理领导小组，责任到人。（3） 抓好安全教育，坚持安全例会制度，落实安全培训，特殊工种必须持证上岗。 （四） 严格执行安全操作规程，落实安全技术措施，抓好“三宝、四口”及安全措施、设备等防护工作，做好施工现场的防火、防盗等消防保卫工作。（5） 坚持例行安全坚持制度，从“查思想、查制度、查现场、查隐患、查事故处理”着 手，抓好日检、周检、月检及施工过程中的隐患等相关安全检查工作，做好安全记 录并建立安全台账。（6） 落实“一图四牌”、以及各种警示牌、指示牌、宣传牌等工作，（7） 实施临时水电设施专人管理制度，执行持证

3、上岗进入施工现场的管理制度。（8） 保持施工现场清洁卫生，做好各项文明施工的具体工作。（9） 施工过程中，严格执行国家有关安全操作规程，出现安全、质量事故，必须在 30 分钟内汇报项目部，如有瞒报，责任自负。五、工程质量管理（1） 挂靠队伍严格执行国家有关建筑工程规范和标准，严格执行公司的质量管理及施工 施工质量规范、标准。并应严格按审定的施工图进行施工。（2） 主动接受当地行政主管部门的质量检查，以及建设，监理、设计、总包单位等现场 监督和指导：主动接受项目部及公司有关职能部门的检查、指导。（3） 根据合同要求，制定质量目标计划，成立质量管理领导小组，落实质量管理责任制 度。（4） 严格按图

4、施工，抓好施工工艺流程，质量标准和施工图等技术交底工作，对重点质 量疑难问题要组织相关人员进行技术攻关。严格按照施工工艺流程和质量标准进行 施工，确保工程质量达到合同相关要求。（5） 开展全员、全方位、全过程的质量管理工作。（6） 建立和健全质量控制体系，严格控制工程施工前、施工过程中、完工后的相关质量。 （七） 坚持例行的质量检查，按程序重点检查隐蔽工程，做到资料手续健全。（八） 做好竣工前的准备工作，确保竣工验收一次通过。对挂靠队伍实行工期、质量和安 全等风险保证金制度。（一） 合同签订时，挂靠队伍需用现金向公司交付一定数额的风险抵押金，挂靠队伍未能 全面履行合同或中途悔约，抵押金罚没。（

5、二） 工期、质量、安全保证金，合同有规定的按合同规定的内容和额度在工程付款时由项目部按比例扣留，合同无规定低于下述约定的按下述约定扣留。 1、 工期保证金为工程造价的 0.5% ，因挂靠队伍拖延影响总体进度和企业信誉或建设单位罚款的酬情加重扣罚。2、 质量保证金为工程造价的 1% ，质量没有达到规定标准的全部扣罚。3、 安全保证金为工程造价的 1.5% ，甲方检查后作罚款处理或通报批评的每次扣罚安全保证 金的 1.5% ，但不低于罚款额，集团公司和本公司检查未予通过或在集团公司以上被通报 批评的视情节轻重予以重罚。（3） 风险保证金即工期、质量、安全保证金在竣工结算时，除扣除部分外，无息退还给

6、 挂靠队伍。（4） 挂靠队伍在依法缴纳税金和按合同及时上交承包额的前提下，对施工承包方的工程 成本负责，所发生的一切费用（包括土建配合费等）均由挂靠队伍承担。（5） 挂靠队伍在项目部的配合下，根据合同确定的原则，及时向建设单位结算工程 款，并完成竣工结算。（6） 工程款项由建设队伍先行汇入项目部账户，在按比例扣除承包上交额及各项保证金 等以后，挂靠队伍根据工程进度计划提取运行。六、工程施工进度管理（一） 挂靠队伍根据项目部与业主合同所需要求的工期安排编制施工进度计划总表。 （二） 根据施工进度计划总表，科学合理的编制分部、分项工程施工进度计划。（3） 根据施工进度计划总表编制旬、月、季施工计划

7、、劳动力安排计划、资金计划、材 料采购计划等。（4） 严格按进度计划检查工程实际进展情况，对延误和滞后的单项施工进度计划要进行 及时修订，并提出加快施工进度的措施，保证按合同要求完成该项方工程。七、技术资料及档案信息化管理挂靠队伍做好工程资料的积累、整理和归档工作。归档资料必须及时、真实、完整、整 理成册，及时递交有关部门，确保工程顺利移交。八、施工队伍管理（1） 挂靠队伍应严格遵守劳动法、合同法等相关法律以及地方政府的相关法规， 并严格执行项目部对施工队伍的有关管理制度。（2） 及时按规定办理施工队伍及工人的相关保险事宜。（3） 加强用工管理，办好进场人员的用工审批，做到身份证、暂住证和特殊

8、工种操作证 等证件齐全。（4） 坚持对施工队伍及工人进行安全教育、质量教育、文明施工教育以及加强成品保护 意识等的教育。九、资金管理按内部承包合同对质量、工期、安全等进行奖罚外，项目部（7） 挂靠单位对项目部的挂靠上交额分施工区域为承包范围工程造价的 1.2-2%（南、 北矿区上交 1.2% ，洪焦公司上交 1.5% ，房山、精乐上交 2% ）。（8） 预算定额中的规定的税种，按国家规定税率由项目部代扣代交。（9） 施工过程中所需资金（包括建设单位拖欠工程矿所造成的资金短缺）由挂靠队伍 自行解决。十、保修及维修管理（一）保修期以国家规定和合同有关条款为准，并按竣工结算后造价的 5% 作为保 修

9、金，待保修金期满后结清，不计利息。（2） 挂靠队伍负责保修期内的工程质量维修（属正常原因造成），保修期外维修，公 司和挂靠单位协商确认维修单位进行维修，并收取建设单位维修成本。（3） 若挂靠队伍在保修期内不按业主要求进行维修，业主举报至项目部，项目部将按 维修实际费用加倍扣罚挂靠队伍的保修金。十一、本管理办法未尽事宜，另行补充。建筑公司复工验收管理工作规定2010 年是山西焦煤的“瓦斯攻坚，管理提升，跨越发展”年，是霍州煤电集团公司实施“安全、高效、发展”战略，圆满结束“十一五”的顺利开启“十二五”的安全生产主体年。为了认真贯彻两级安全会议精神、遏制各类安全事故的发生，结合公司实际情况，现制定

10、复工验收管理工作规定，望各生产单位积极组织认真落实。 一、 检查标准及内容1、2、3、4、5、6、7、8、9、经公司有关部门审批后的复工措施。复工措施进行全员贯彻学习，且有贯彻记录。岗前培训，有学习记录，考试成绩合格。 员工进行体检，体检合格方可进场。特殊工种持证上岗。施工用电符合国家标准规范（三相五线制）。 机械设备完好率达 100%。安全自保设施齐全，合格安全。“四口”、“五临边防护设施齐全。10、 岗位责任制贯彻学习落实到位。11、 各种警示、围栏设施齐全完好，现场文明清洁。12、 职工参加工伤及意外保险。”二、 复工准备工作完成后各生产单位要向公司提交复工报告。关于下发建筑工程多经公司

11、施工组织设计及专项安全技术措施 编审规定的通知公司所属各单位：为了规范建筑多经公司施工组织设计及专项安全技术措施编审程序，强化内部管理、明确各级人员的责任，确保施工组织设计及安全技术措施的内容具有针对性、可操作性，更好用于指导工程施工，依据国家有关法律、法规、结合本公司的实际情况，制定建筑工程多经公司施工组织设计及专项安全技术措施编审规 定，现予以下发，望各单位参照执行。附：建筑工程多经公司施工组织设计及专项安全技术措施编审规 定二零一零年三月三十一日建筑工程多经公司施工组织设计及专项 安全技术措施编审规定建筑工程多经公司 二零一零年三月前言建筑工程多经公司施工组织设计及专项安全技术措施编审规

12、定是为了规范建筑多经公司施工组织设计专项安全技术措施 的编制要求及审核程序而制定的。施工组织设计专项安全技术措施应具有指导施工准备和组织施工的作用，并保证每项工程能够做到统筹计划施工，科学组织管理，采用先进技术保证工程质量，安全文明生产，环保、节能、 降耗，实现设计意图。希望各项目部能够按照规定的程序对施工组织设计专项安全 技术措施进行编制和审核。本规定在实际操作中会有许多不到之处，希望大家多提宝贵意 见，使本规定能得到不断改进、完善和提高。第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章目录 施工组织设计分类编审程序施工组织总设计编写内容施工组织设计编写内容 施工方案编写内容专项安全技术措施编写内

13、容修缮工程施工方案编写内容第一章施工组织设计分类根据工程规范、结构特点、技术繁简程度及施工条件的差异，施工组织设计在编制的深度和广度上都有所不同，目前根据本公司的具体情 况，施工组织设计分类如下：1、2、3、4、5、施工组织总设计：以整个建设项目或民用建筑群为对象，对整个工程施工进行通盘考虑，全面规划，用以指导全场性的施工准备和有计划地运用施工力量，开展施工活动。主要包括在技 术设计中。单位工程施工组织设计，以单项或单位工程为对象编制，用以具体指导施工的活动，并作为建筑安装企业编制月旬作业计划 的基础。施工方案是单位工程施工组织设计的核心，它是某分部、分项工程或某项工序在施工过程中由于难度大、

14、工艺新或比较复杂，质量与安全性能要求高等原因所需采取的施工技术措施，以确 保施工的进度、质量、安全目标和技术经济效果。专项施工方案：对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具有安全验算结果，1）基坑支护与降水工程;2)土方开挖工程；3）模板工程；4）起重吊装工程； 5）脚手架工程；6）拆除、爆破工程；修缮工程施工方案：修缮工程具有工程项目复杂、分散和施工不便等特殊性，在人工、材料和造价方面要根据实际情况确定。第二章编制审批程序建筑工程多经公司施工组织设计及专项安全技术措施编制及审 核程序如下：1、施工组织总设计、单位工程施工组织设计由项目经理主持编制，项目经理部有关部

15、门参加，项目技术负责人组织有关人员完成其文本的编写工作，由项目经理或项目部技术负责人审核后，上报工程科、机电科、安质科审核，公司总工审批，报安质、工程、机电部备 案，并填写施工组织设计（方案）审批表。2、分部、分项工程工程的施工方案由项目部的项目经理部负责编制，项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程施工方案应报工程科、机电科、安质科审核，公司总工审批，报工程科、机电 科、安质科备案。3、专项安全技术措施由项目部负责编制，由项目经理或项目部技术负责人审核后，报工程科、机电科、安质科审核，公司总工审批签字批准，报工程科、机电科、安质科备案，涉及到深基坑、地下暗挖工程、高达模板工程的专项施工

16、方案，还应组织专家进行论证、审 查。4、由专业公司承担的工程项目施工组织设计（施工方案），应由 专业公司技术负责人审批。施工组织设计(方案)审批表日期：编号：工程名称建设单位建筑面积编制部门xxx 工程xxx 单位xxmxxx 项目技术组结构型式施工单位层数编制人框架（砖混）项目 x 部x 层xxx项目部（经理、技术负责人）审核意见：主要审核内容如下：1、内容是否完善（包括质量、环境安全管理内容）、是否符 合工程实际；2、是否有适合本工程的劳动力、机械设备、材料；测量仪器；3、 对本工程施工工艺、特殊过程确认是否符合实际； 4、施工平面布置图是否符合 实际；5 是否需要编制质量计划；审核人：

17、年 月 日安质科审核意见：主要审核内容如下：1、安全技术内容是否符合国家或行业标准；2、质量管理体 系内容是否符合本公司质量管理体系运作要求； 3、环境安全管理内容是否符合 本公司环境安全管理体系文件要求；4、安全、质量目标是否符合本公司要求；5、 安全投入是否满足要求；审核人： 年 月 日工程科审核意见：主要审核内容如下：1、全面审核施组内容是否符合国家或行业标准；2、对所用 新材料、新技术、新工艺进行审定并跟踪验证； 3、劳动力、机械设备、材料； 测量仪器投入是否合理；4、施工工艺流程、特殊过程确认是否合理；5、施工平 面布置图是否合理；6、进度计划手否合理；审核人： 年 月 日机电科审核

18、意见：主要审核内容如下： 1、本工程中所使用的机械设备、临时用电是否满足本工程 的要求，是否符合国家或行业标准； 2、环境安全管理内容是否符合本公司环境 安全管理体系文件要求；3、设备安装施工组织设计的审核；审核人： 年 月 日总工审批意见：审核人：年月日第三章施工组织总设计编写内容施工组织总设计的内容应具有规模性和控制性，其深度是根据施工中的要素决定的。应视其性质、规模、复杂程度、工期要求、地区的自然和经济条件。一般内容有：工程概况；施工准备工作计划；施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案；施工总进度计划；施工现场平面布置图；劳动力、机械设备、材料和构件等供应计划；建筑工地施工业务的组织规

19、划；质量保证措施与安全技术措 施；主要技术经济指标。一、工程概况：工程概况相当于一个总说明，主要说明建设地点、工程性质、规模、建筑面积、投资、建设期限、建设地区特征，如工程地质、地形、地下水位机水质情况；工程项目及结构类型与特征；施工的力量与条件；主要机具配备及可能协作 的力量和劳动力的情况等。主要表示见表 1、表 2、表 3 所示建筑安装工程项目一览表建安工作量（万元） 建筑面积表 1吊装和安装工程量建筑结构序号工程名称（t 或件）（m）土建安装吊装安装主要建筑物和构筑物一览表表 2序号工程名称建筑结构件特建 筑 面 积 占地面积建筑体积备注征或其示意图 （m） （m） （m3）工程量总表表

20、 3序号工程名称单位合计仓库运生产车间 管网 生活福利 输xx 仓 铁 公 供 供 供 供 宿 文化大型暂设生 生备注车间库 路 路 电 水 气 热 舍 福利产活二、施工准备工作计划是根据施工布置和施工方案的要求及施工总进度计划的安排编制的。主要内容为：按照建筑总平面图做好现场测量控制网；进行了地征用，居民迁移和障碍物拆除；了解和掌握施工出图计划、设计意图和拟采用的新结构、新材料、新技术、并组织进行试制和试验工作；编制施工组织设计和研究有关施工技术措施；进行有关大型临时设施工程，施工用水、用电和铁道、道路、码头以及场地平整工作的安排；进行技术培训工作；材料、构件、加工品、半成品和机具的申请和

21、准备工作。主要施工准备计划见表 4.主要施工准备工作计划表 4序号项目施工准备工作内容负责单位涉及单位要求完成日期备注三、施工方案及相应的技术组织措施即全局性的施工总设想。主要包括施工任务的组织分工与安排，重点单位工程的施工方案，主要施工方法，现场的“四通一平”规划建设，工地大型临时的设置于布置。对全局性的问题应做出原则性的考虑。哪些实行工厂化施工，哪些实行机械化施工，哪些构件现场浇筑，哪些构件预制；构件吊装采用什么机械； 采用什么新工艺、新技术等。编制预制构件加工品分工计划见表 5预制构件加工品分工计划表 5序工 程混凝土构件大型板材砌块（m3） 钢结构（t） 木门窗钢门窗铁件（t）号名称四

22、、施工总进度计划：（总控制网络计划）根据施工部署和施工方案合理定出各主要建筑物的施工期限，和各建筑物 之间的搭接时间，编制要点为：1、 计算所有项目的工程量；2、 确定建设总工期和单位工程工期；3、 根据使用要求和施工能明确主要施工项目的开竣工时间；4、 做到均衡施工。施工总进度计划、主要分部（项）工程流水施工进度计划表见表6、表 7施工总进度计划表 6建筑指标设备造价（千元）进度计划序 工程 号 名称 单位数量安装指标（t）合计建筑工程设备安装第一年i ii iiiiv第一年第一年主要分部（项）工程流水施工进度计划表 7序号单位工程和分部分项名称工程量单 数位 量机械机械 台班名称 数量工程

23、名称劳动力总工日数平均人数施工延续天数 月施工进度计划 年月 月 月月五、各项资源需要量计划（如劳动力、材料、机具需用量计划）：1、劳动力需要量计划：根据各工种工程的工程量、概（预）算定额及施工经验列出，应提出劳动力不足的有关措施，是组织劳力进场和计算布置临建房屋时的 依据，见表 8.劳动量需要量计划表 8序工种名称施 工 高 峰年年现有人数多余（+）不号所用人数足（）一 二 三 四 一 二 三 四季 季 季 季 季 季 季 季2、主要材料、构件和半成品需要量计划：根据工程的工程量及预算定额列出， 是材料部门及有关加工单位落实货源、组织供应的依据，见表 9、表 10：主要材料需要量计划表 9材

24、料名称主要材料单位工程名称主要材料、预制加工品需要量计划需用量表 10需用量进度计划序材料或预规单合工式大型施工年年号制加工品名称格位计工程临时设施措施合计一季二季三季四季3、主要施工机具、设备需用量计划：根据施工部署和主要建筑物的施工方案和技术措施，考虑施工总进度计划要求所提出的主要施工机具、设备数量、进场日期等的计划，是选择变压器、计算施工用电的依据，见表 11：主要施工机具、设备需用量计划序 机具设备规格型号电 动 机数量购置价值使 用 备注号 名称功率单位需用 现有不足（千元）时间4、大型临时设施计划：按照施工部署、施工方案和各种物质需用量计划编制： 见表 12：大型临时设施计划序号

25、项目 需用量利用 利用拟 新建 单位 造价 占地 修建 备注名称 单位 数量 现有 建筑永建筑 久工程（元 （万 /） 元）时间5、运输工具的选用和运输量的计算：主要编制主要材料、预制加工品运输量计 划，见表 13;主要材料、预制加工品运输计划序材料或预制 单 数折合运距（km）运输量分类运输（t、 km）备号加工站名称 位 量吨数装货点卸货点距离（t/k 公 铁 航 注 m） 路 路 运六、施工总平面图：施工总平面图是把建设区域内地下、地上的建筑物、构筑物（准备建和已有的）以及施工时的材料仓库、运输线路、附属生产企业、给水排水、供电、临时建筑物取其重点及需要的测量基准点、坐标网等，分别绘制在

26、建筑总平面图上的规划和布置图。七、主要技术组织措施：根据建设工程特点和条件，结合有关规范、规程、施工工期等要求提出： 1、保证施工质量的措施，并对工程中所涉及到的特殊过程进行确认： 2、保证进度措施：3、 安全技术措施：4、 冬雨季施工措施：5、 降低成本、节约措施：6、 施工总平面图管理措施：九、主要技术积极指标1、 施工周期：指从主要项目开工时到全部项目投产使用止。期中：施工准备期： 从主要项目开工到第一批项目投产使用止。2、 全员劳动生产率：全员劳动生产率劳动力不平衡系数3、工程质量1）、降低成本2） 安全3） 施工机械4） 材料节约九、施工管理机构设施1、 项目管理机构2、 安全管理机

27、构3、 质量管理机构第四章单位工程施工组织设计的内容一、编制依据：1、 工程项目的建筑工程施工合同、设计文件：2、 与工程建设有关的国家、行业和地方法律、法规、规范、规程、标准、图集： 3、投标文件4、 企业有关的建设标准（参照中国建筑总公司标准），企业质量、环境、职业健 康安全管理体系标准文件：5、 企业的技术力量、施工能力、施工经验、机械设备状况及自有的技术资料： 6、项目所在地区的气象、地貌、水文地质条件，供水、供电、交通等条件：7、根据施工总设计提出的施工纲要。二、单位工程施工组织设计的编制程序：1、 熟悉合同条款，明确业主书面及潜在要求。2、 熟悉施工图、会审施工图，到现场进行实地调

28、查并搜集有关施工资料。3、 计算工程量，注意必须按分部分项和分层分段分别计算。4、 拟定各项目的组织机构以及项目分包方式。5、 拟定施工方案，进行技术经济比较并选择最优施工方案。6、 分析拟采用的“四新”（新技术、新工艺、新材料、新设备）的措施和方法。 7、编制施工进度计划，同样要进行方案比较，选择最优进度。8、 根据施工进度计划和实际条件编制各种工、料、机、运计划表。9、 计算为施工及生活用临时建筑数量和面积，如材料仓库及堆场面积、工地办 公室及临时工棚面积。10、 对施工临时用水、供电、供气进行设计。11、 布置施工平面图，并且要进行方案比较，选择最优施工平面方案。12、 拟定保证工程质量

29、、降低工程成本和确保东期雨期施工、施工安全和消防措 施：13、 拟定施工期间的环境保护措施和降低噪音、避免扰民等措施。三、工程概况1、建筑设计概况：建筑物的平面组合、建筑面积、结构特征类型、高度、层数、主要分项工程工作 量和交付生产、使用期限等：2、结构设计概况：工程地基基础结构设计概况、主体结构设计概况、抗震设防等级、混泥土、钢筋 等材料要求。3、建筑设备安装情况给水、排水设计概况、电器、通风空调、智能设计概况、采暖供热、消防系统及 电梯等设计概况。4、建设地点的特征：位置、地形、工程地质、不同深度的地质分析、冻结期与冻层厚度、地下水位、 水质、气温、冬雨季时间、主导风向和地震烈度等：5、施

30、工条件：四通一平情况，材料、预制加工品的供应情况，以及施工单位的机械、运输、劳 动力和企业管理情况等。四、施工部署：1、施工管理目标：根据施工合同的约定和主管部门的要求，制定设施的工期、质量、安全目标和文 明施工、消防、环境保护等方面的管理目标。2、施工部署原则：施工部署是对整个工程涉及的任务、人力、资源、时间、空间的总体安排。包括 总施工顺序上的部署原则，在时间上的部署原则-季节施工的考虑，在空间上的 部署原则-立体交叉施工的考虑，在资源上的部署原则-劳动力和机械设备的投入，以及根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排的施工部署，施工部署原则应体现为完成该施工合同的主导思想，是施工组织

31、设计的核心内容，应 经充分的酝酿，反复议论后确定。3、项目经理部组织机构：项目经理部应根据施工特点设置足够的岗位、其人员组成以机构框图的形式列出，项目经理部的组织机构框图中应表明三项内容，即植物、姓名、职称或执业 资格，并明确各岗位人员的职责。4、 计算主要工程量承包单位按照施工图纸设计计算主要分项、分部工程的工程量，据此编制施工进 度计划、划分流水段、配置资源等。5、施工进度计划施工进度计划是施工部署在时间上的体现，要贯彻空间占满、时间连续、均衡协调，留有余地的原则。组织好土建与专业工程的插入、展开、撤场、转换、处理 好施工机械进退场、设备进场与各专业工序的关系。（1）编制施工进度的依据1）

32、 施工总进度计划。2） 施工方案。3） 主要材料和设备的供应能力。4） 施工人员的技术素质及劳动效率。5） 施工现场条件，气候条件、环境条件。6） 已建成的同类工程实际进度及经济指标。（2）施工进度计划编制步骤：1）施工网络进度计划编制步骤：i） 熟悉审查施工图纸，研究原始资料。ii） 确定施工起点流向、划分施工段和施工层。iii） 分解施工过程，确定施工顺序和工作名称。iv） 选择施工方法和施工机械，确定施工方案。v） 计算工程量，确定劳动量或机械台班数量vi） 计算各项工作持续时间。vii） 绘制施工网络图。viii） 计算网络图各项时间参数。ix）按照项目进度控制目标要求，调整和优化施工

33、网络计划。2）施工横道图编制步骤：i） 熟悉审查施工图纸，研究原始资料。ii） 确定施工起点流向、划分施工段和施工层。iii） 分解施工过程，确定施工顺序和工作名称。iv） 选择施工方法和施工机械，确定施工方案。v） 计算工程量，确定劳动量或机械台班数量vi） 计算各项工作持续时间，确定各项流水参数。vii） 绘制施工网络图。viii） 按照项目进度控制目标要求，调整和优化施工网络计划。（3）施工进度计划编制内容：1） 编制说明。2） 进度计划图。3） 单位工程施工进度计划地风险分析及控制措施。6、各项资源需用量计划内容包括：1）根据工程预算、预算定额和施工进度计划编制材料需用量计划，是备料、

34、供 料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据：见表 1xx 工程材料需用量计划表 1序号材料名称规格需用量单位数量月需要时间月月备注上中下上中下上中2）根据工程预算、劳动定额（或预算定额）和施工进度计划编制的劳动力用量 计划，是劳动力平衡、调配和衡量劳动力耗用指标的依据见表 2xx 工程劳动力需用量计划表 2序号材料名称规格需用量单位 数量月需要时间月月备注上中下上中下上中3）根据施工图、标准图及施工进度计划进行、编制构件和加工的半成品需用量 计划，是落实加工单位、确定需要时间、组织加工和货源进场的依据：见表 3xx 工程 xx 构件和加工半成品需用量计划表 3序号构件、加工成 品名称图好和型号

35、规格尺寸（mm）单位数量要求供应起 止日期备注4）根据施工方案、施工方法和施工进度计划编制的施工机具需用量计划，用于 落实机具来源，组织机具进场；见表 4xx 工程施工机具设备需用量计划表 4序号机具名称规格单位需要数量使用起止时间备注5）根据材料、构件、加工半成品、机具计划、货源地点和施工进度计划编制的 运输计划，用于组织运输力量，保证货源按时进场。见表 5xx 工程运输计划表 5序号需运项目单位数量货源运距（km）运输量（km）所需运输工具 名称 吨位 台班需用起止时间6）测量装量需用计划。主要指本工程用于定位测量放线用的计量设备、现场收验时用计量装置、质量检测设备、安全检查设备、进场材料

36、计量用设备等。测量装置配备计划一览边表 6序号测量装置名称使用特征分类需要数量确认间距保管人7）技术文件配备计划。主要指工程施工所需的国家、行业和地方有关规范、规 程、标准、文件及标准图集配备计划，即项目应用文件清单技术文件配备计划一览表表 7序号文件名称文件编号需要数量持有人7、协调与配合应明确项目经理部与监理单位及各参建单位之间需要配合、协调的范围和方式 五、施工准备1、技术准备为完成单位工程所需的技术准备工作，如技术培训、图纸会审、测量方案（高程引测与建筑物定位等）；计量工作计划：施工方案编制计划；试验、检测计划， 样板顶、样板间计划；新技术、新工艺、新材料、新设备推广计划等。（1）施工

37、方案编制计划1）单位工程在编制施工组织设计后，还应对分部分项工程、特殊分部分项工程、特殊施工时间（冬期、雨期和高温季节）以及结构复杂、施工难度大、专业性强 的项目等编制施工方案，制定施工方案编制计划。2）安全和施工现场临时用电应按职能管理部门的规定单独编制方案，下列工程 应编制专项施工方案：i） 基础支护与降水工程；ii） 土方开挖工程；iii） 模板工程；iv） 起重吊装工程；v） 脚手架工程；vi） 拆除、爆破工程；vii） 国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。 3）施工方案编制计划用表施工方案编制计划表表 8序号分部分项及特殊过程名称编制单位责任人完成时间2

38、）样板项、样板间计划序号样板项、样板间计划 样板项目表 9样板部位样板施工时间123地板反梁墙、柱梁、板墙、柱梁、板底板卫生间外墙屋面45（3）新技术、新工艺、新材料、新设备推广计划，项目施工过程中应积极推广 应用建设部推广的十项新技术，并有所创新新技术应用计划表 10序号新技术名称应用部位应用时间责任人2、现场准备结合实际阐明开工前的现场安排及现场使用，如施工水源、电源、热源的引入：生产、办公、生活临时设施：雨、污水管沟：材料、垃圾堆放地及临时围墙和施 工道路的设置。六、主要施工方法1、流水段划分应结合单位工程的具体情况分阶段划分施工流水段，并绘制流水段划分图： 2、大型机械设备根据工程特点

39、，按施工阶段选择大型施工机械设备，并列出设备的规格、型号、 主要技术参数及数量。（1）土方设备的选择：根据进度计划安排、总的土方量、现场的周边情况和挖掘方式确定每天出土的方量。依据出土方量选择挖掘机、运土车的型号和数量， 如果有护坡桩还需与护坡桩施工进度和锚杆的施工进度相配合。（2）塔式起重机选择：根据建筑物高度、结构型式（附墙位置）、现场所采用的模板体系和各种材料的吊运所需的吊次、需要的最大起重量、覆盖范围以及现场的周边情况、平面布局形式确定塔式起重机的型号和台数，并要对距塔式起重机最远和所需吊运质量的模板或材料核算塔式起重机在该部位的起重量是否满足。 （3）其他设备选择。泵送机械的选择，依

40、据流水段的划分所确定的每段混泥土 量、建筑物高度和输送距离选择混泥土拖式泵的型号。外用电梯的选择及使用情况说明。对于现场施工所需的其他大型设备都应具有实际情况进行计算选择。3、分部、分项工程施工方法（1） 根据建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300）中分部、分项划分、结合工程具体情况，根据各级工艺标准或工法，优化选择相应的施工方法，测量放线、脚手架工程、季节性施工等专项工程应根据实际情况确定施工 方法。要注意各项施工方法的合理性、可行性、经济性。（2） 确定影响整个工程施工的分部、分项工程，明确原则性施工要求。如： 1）基坑开挖工程，应确定采用什么机械、开挖流向并分段，土方堆放地点，是否

41、需要降水、采用什么设备，垂直运输方案等。2） 钢筋工程：应确定钢筋加工形式、钢筋接头形式等。3） 模板工程：应确定各种构件采用何种材料的模板，配备数量，周转次数，模 板的垂直运输方案等。4） 脚手架工程。应确定采用何种架子系统，如何周转等。5） 混泥土工程。应确定混泥土运输机械、混泥土浇筑顺序、浇筑机械、施工缝位置，分层高度，振捣方法和养护制度等，并确定机械数量和机械布置位置 等。6）结构吊装工程。应明确吊装构件重量、起吊高度、起吊半径，选择吊装机械、机械设置位置或行走路线等，考虑构件制作、拼装场地，以及构件运输、装 卸、堆放方法等，并绘出吊装图。7） 对装修工程，主要是确定工艺流程、制度操作

42、要点和组织流水施工，采用新 结构、新材料、新工艺、新技术：8） 砖砌体施工工艺、屋面防水、卫生间防水施工工艺：（3） 对于常规做法和工人熟知的分项工程提出主要应注意的一些特殊问题。 七、主要管理措施单位工程的主要管理措施，如分包管理措施、保证工期措施、保证质量措施、保证安全措施、消防措施、环保管理措施、文明工地管理措施等分别编制、期中质量保证、环境管理、职业健康安全管理应有相应的管理体系，并以框图表示。 1、保证工期措施（1） 编制月、旬和周施工作业计划：项目经理部对进度控制的职责分工：进度控制的具体措施、（包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等）。 （2） 落实劳动力、原材料和施工机具

43、供应计划。（3） 加强例会制度、解决矛盾，协调同设计单位和分包单位关系，以便取得其 配合和支持。（4） 协调同业主的关系，保证供应材料、设备和图纸及时到位。（5） 跟踪监控施工进度，保证施工进度控制目标实现。2、保证质量措施（1） 质量概况，根据工程建筑结构特点、工程承包合同和工程设计要求，认真分析影响施工质量的各项因素，明确施工质量特点及其质量控制特点。 （2） 质量目标、根据施工质量要求和特点分析，确定单位工程施工质量目标，然后将该目标逐级分解为：分部工程、分析工程和工序质量控制子目标， 作为确定施工质量控制点的依据。根据单位工程、分部（项）工程施工质量目标要求，对影响施工质量的关 键环节

44、、部位和工序设置质量控制点。（3） 质量管理体系1） 组织结构和人员职责2） 职能分配3） 建立健全各项质量管理制度，根据工程施工质量目标要求，确定质量控制点， 并制定有效措施。（4） 质量控制及管理组织协调1） 业主提供的材料、机械设备等产品的质量控制措施。2） 材料、机械、设备、劳务及试验等采购控制。3） 产品标识和可追溯性控制措施。（5） 必要的质量控制手段，施工过程、服务、检验和试验程序等，如：现场质量管理制度、工程质量检验制度、搅拌站及计量设置、现场材料、设备存 放与管理等。（6） 确定关键工序和特殊过程及作业指导书，对在项目质量计划中界定的特殊过程和关键工序，应设置工序质量控制点：

45、对特殊过程的控制，除应执行 一般过程控制的规定外，还应编制专门的作业指导书。（7） 与施工阶段相适应的检验、试验、测量、验证要求。（8） 质量保证措施、包括：施工准备工作阶段的质量控制，施工阶段的质量控 制，竣工验收阶段的质量控制和质量持续改进等。3、 职业健康安全管理方案4、 环境管理方案5、 主要技术组织措施根据建设工程特点和条件，结合有关规范、规程、施工工期等要求提出： 1）保证施工质量的措施，并对工程所涉及到的特殊过程进行确认：2） 保证进度措施3） 安全技术措施4） 冬雨季施工措施5） 降低成本、节约措施6） 施工总平面图管理措施7） 质量、环境、安全管理体系保证措施8） 质量预控措

46、施八、施工平面图1 施工平面布置图的依据（1） 施工总平面布置（2） 建设地区原始材料。（3） 一切原有和拟建工程位置及尺寸（4） 全部施工设施建造方案（5） 施工方案、施工进度和资源需要量计划（6） 建设单位可提供的房屋和其他生活设施（7） 项目所在地方政府的有关规定2、施工平面布置的原则（1） 施工平面图布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。（2） 尽量采用原有建筑物或构筑物，降低施工设施建造费用。（3） 合理地 组织运输、保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费。 （4）尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。 4、设计施工平面图步骤（1） 确定起重机数量和位置（2） 确

47、定搅拌站、材料堆场、仓库和加工现场位置。（3） 确定运输道路位置（4） 行政管理和文化福利设施布置（5） 确定水电管网位置。第五章施工方案编制内容一、 施工方案编写内容如下：1、2、3、4、5、6、7、编制依据施工部位的概况分析 施工准备施工安排主要施工方法 质量要求其他要求二、 施工方案编制要点与要求：1、1）2）2、3、编制依据：单位工程施工组织设计中 4 的编制计划。参照有关的技术标准施工部位的概况分析：应重点描述与施工方案有关的内容和主 要参数，对该施工部位的特点、重点、难点进行分析。 施工准备：包括技术准备、机具准备、材料准备、试验检验工作的内容。期中， 机具准备和材料准备宜列表说明所需的名称、序号规格、数量和进出 场时间等。4、施工安排：应明确施工位置、工期要求、劳动力组织和职责分工。工期要求是要将分析工程各施工部位的开始时间及结束时间描述清 楚。劳动力组织应明确项目部管理人员、劳务层的负责人以及不同阶段工 人数量及分工：5、主要施工方法：具体描述施工工艺流程及技术要求，对施工特点、难点、重点提出施工措施及技术要求，对易发生质量通病的项目、新技术、新工艺、新 材料等应作重点说明，并绘制详细的施工图加以说明。对具有安全隐 患的工序，应进行详细计算并绘制详细的施