防渗漏标准节点做法(地下室、外墙、屋面、厨卫间、阳台)

1、防渗漏标准节点做法（地下室、 外墙、屋面、厨卫间、阳 台）2017.3.13A01节点大样地下室顶板防水实物及样板下顶防地室板谡避保护层期其它构造层 好晒强 防水层果凝土垂层潮丽八/I J/+.-. -,.,*Tf_-j/ 二 OP r P 卜 * R M M /ri J-F F F 彳 F h 片 h -； ；* P； ；* P F .1t*1 _r_一一；串 一 二A,飞 _ 上一， .县地下室顶板底基层地下室顶板面两道防水层重点：1、地下室顶板设计做法为先做 找坡层再做防水层，特别是陶粒碎、加气块碎块等轻集料碎找坡层 必须取消，可改为结构找坡；如果设 计为空铺卷材必须修改。建议的做法是直

2、接在结构上施工聚氨配涂膜另铺一层卷材防水或采用湿铺法铺贴防水卷材（即用聚合物水泥 浆铺贴），此做法的重点是确保防水材料特别是涂膜必须为合格品（防止送检的产品与现场使用的不一致），且双组份聚氨酯涂膜配合比符合材料使用说明要求（因两种材料单价不一样，防水施工方经常会减少较贵材料的掺量），另一关键点防水材料与结构粘贴牢固，标准描述不得在防水层内出现用水现象；面积大的地下室顶板防水层必须施工在顶板结构面上。2、碎面层清理与处理：用水冲洗干净，过宽（肉眼可见且有渗漏）的裂缝要凿成“ V”字型后用聚合物水泥砂浆抹平或环氧树脂注浆 处理；碎面错台、缺损、坑洼等缺陷用聚合物水泥砂浆抹平，必须认真验收合格后才能

3、移交工作面；如果设计是聚氨酯涂膜，要求基 层必须干燥或满足防水材料使用说明要求；后浇带部位两侧的施工缝处宜增加一道水泥基防水涂膜；如果甲方和设计单位同意可大面 积施工一道渗透结晶防水涂膜（项目部可用因场地有限，顶板必须作为施工材料堆场、加工场地、上货车等产生集中荷载超出顶板设 计使用范围导致裂缝产生为由，让甲方增加）用于关闭细微裂纹，减少裂缝数量、减少碎结构本身渗漏隐患。3、首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点：粘贴牢固，可用刀片切割一块后用手撕，看是否容易撕下来，如果能将碎一起撕下来就是合格的材料；材料送检合格；具有一定延性（拉断伸长率30%,保证结构

4、在后期有开裂情况下，防水层不会开裂。A02节点大样实物图地下室外墙防水首的境内加：3水盟蹴抑F腼啾翻it制耻烯阴角倒角基层修补卷材搭接接头自防水擢靠戕猫+，号妍琳孱（F鲍脚陋悯稣媾81第） 港材时盘蹦及起法姓（用案的I水域嬲） 和耳相S鬓箫板保早县地压兽度蒯雌；8m内的祗冷层毋1钝斯同醐触鼬懒群就防护或咳统时止厚土时防燃室地扉） 杷而防水就时性阳块外培陶米施工时拆除重点:1、地下室外墙设计一般都有一道砂浆找平层，实际施工不要做，但要做好基层处理（含螺杆眼、接缝错台处理、质量缺陷处理、明显裂缝处理、阴角倒角处理等，处理方式参考顶板碎面处理）且经严格的验收。标准描述2、建议防水设计做法：911涂膜

5、或湿铺防水卷材（即用聚合物水泥浆铺贴）。面积大的地下室外墙防水做法严禁空铺防水卷材、不应做水泥基防水涂膜等刚性或半刚性防水，如有两道防水措施可采用先施工刚性涂膜，再施工柔性涂膜或卷材。外回填土时保护措施必须用较硬的聚苯板，不得用泡沫板。防水层关键点防水材料与结构粘贴牢固，不得在防水层内出现用水现象。3、首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点:粘贴牢固，可用刀片切割一块后用手撕,看是否容易撕下来，如果能将碎一起撕下来就是合格的材料；具有一定延性（拉断伸长率30%,保证结构在后期有开裂情况下，防水层不会开裂；材料送检合格。A6节点大样实物图下电井坑地室梯基标准

6、描述聚合物水泥砂浆俄城至排水口）纲前混横土绪构做法重点:防水星图纸会审时需注意电梯井基坑边是否设置集水坑,如未设计需向设计提出；完能蓝麻胴崩工itm而品F.上扬耗一启播下后带地室浇人L F I ：二二*九,一二41二7% y 5,O,地地下室顶板标准描述要点：1、图纸会审时检查所有后浇带是否有止水钢板，如果没有必须要求增加。2、地下室外墙后浇带图纸会审时应提出砖砌操作并方便后续的地下室回填土以及后浇带处钢筋、模板、碎及防水层施工，如果地下 室超过两层，砖砌操作井还应每隔3米左右加200高钢筋碎圈梁，提高操作井挡土的能力。3、后浇带碎浇筑时间控制：最好是温度较低的季节施工如冬季，且应选择一天中温

7、度最低的时间段。4、养护：顶板后浇带采用在后浇带两侧砌一皮灰砂砖蓄水养护，也可满铺麻袋浇水养护但必须保证麻袋一直湿润，养护时间不得 少于14天。A05节点大样实物图下侧施缝要点：标 准此节点是当地下室水位较高且地下室超过一层时，每层楼面施工缝处均按照底板处外墙施工缝做法。女1果设计没有这样做，要求描在图纸会审时就提出这种做法。述A06节点大样实物图地下 室止 水螺 杆彼朝檎晟静:交疑顺1JXIL r zvd Bl聚御水微嫌K必梓1JJ31 it修谶翻嫄牌柒1 .1如的片儆加1 顿与解鹉麟线妹1顿赊标 准 描 述要点：1、地下室外墙使用止水螺杆，螺杆中部加焊 2mmi70m由70mmi水片；2、

8、剔除外侧塑料垫块（无垫块的凿除硅 20mimOl径30mrm,将螺杆从凹槽端部割断；3、用1:2防水砂浆堵塞孔口并抹平压光；4、在止水螺杆外侧100mrK 100mmg围施工1.0mmJ聚氨酯防水涂料附加层（或聚合物水泥基防水涂膜1.0 厚）。A10节点大样实物图3、4、5、覆就勰不小巴加麴串姓微1、沿墙低于套管,挤压密实;加）；2、临时固定管道,集水井，井底设置75排水管，接入就近排水系统（如设计没有图纸会审时提出增250m施工2mmi （愈厚愈好，能将管道间空隙填满为宜）聚氨酯防水涂料附加层，包住套管和管道100m水;6、预埋止水套管（一般由安装单位负责）地下 室外 墙根 部排 水沟15厚

9、L 2水温砂鎏门3细石泡凝土口一K此度，区”柏厚1、排水做法：标准描述、地下室水沟采用树脂复合篦子，车行道处承载不低于15t,其余承载均不小于5t ;、车行通道上水沟上口采用镀锌角钢收口，角钢大小根据篦子厚度确定；(3、水沟底C20I田石混凝土找0.5%坡度，15厚1:2水泥砂浆收面。2、要点在一些地下水位较高的工程，合理的设置排水沟是解决地下室底板渗漏的非常有效的手段，在图纸会审阶段，需提出沿地下室外A09节点大样实物图地下 室外 墙碎 养护地建独直例0昭水爵噂珊汕 “孔旭随小于M3,固定于但/ ./.7 Z -X/ Z /；户 夕他下品相61. f_i .I 标 准 描 述重点：1、地下室

10、外墙喷淋养护；确保不间断有水喷洒，水要循环利用。2、喷淋管采用直径25mmPVC管，喷水孔间距小于500mm孔径3mm,2M根据现场实际水压制作喷淋管,确保需要养护的外墙/、漏喷。A11节点大样实物图出地 面风 井及 烟道（或 出地 下室 地面 风井）部防q百叶窗一结府与屋面城构一起现 浇,釉建筑完成面300 以上.标准描述防水层要高重点：1、图纸会审：风井出地面完成面300m而以下结构必须为现浇碎结构，施工时要能做到与楼面碎同时浇筑且无施工冷缝,出完成地面250mm2、防水层施工时碎面施工缺陷处理必须满足防水基层要求，防水层直接做在硅结构面层，不得抹灰后做防水层。A11节点大样实物图地下 室

11、不 同层 数处 地下 室外 墙标准描述重点：1、图纸会审：如果设计没有防水层一定要提出增加防水层，此段建议用湿铺防水卷材。2、施工做法：多层高低跨地下室底板交界处侧墙施工缝设置在上一层地下室板底下侧，设止水钢板；外侧防水卷材整段甩出（甩出 长度要能铺到地面500mmz上）。回填土至施工缝以下200位置开始砌砖胎模到地面垫层位置，并再次回填土至地面垫层底位置，浇筑 垫层。然后将侧墙的防水层翻至地面垫层上施工防水层。建议设计墙钢筋不弯折到板位置，这样不致于影响砖胎模、回填土、垫层 及防水层施工等，如果设计有弯折钢筋可要求设计变更，可通过将板钢筋弯折到墙内方式配筋。B01节点大样实物图标 准 描 述

12、重点：1、防水设计：屋面防水设计做法若为先做 找坡层再做防水层，特别是陶粒碎、加气块碎块等轻集料碎找坡层 必须取消，可改为结构找 坡，无结构找坡就作成倒置式屋面；如果设计为空铺卷材必须修改成满粘铺贴。建议的做法是直接在结构上施工聚氨配涂膜另铺一层 自粘卷材防水（卷材与涂膜材料相容）或采用湿铺法铺贴防水卷材（即用聚合物水泥浆作为粘结剂铺贴），此做法的重点是确保防水材料特别是涂膜必须为合格品（防止送检的产品与现场使用的不一致），且双组份聚氨酯涂膜配合比符合材料使用说明要求（因两种材料单价不一样，防水施工方经常会减少较贵材料的掺量）,另一关键点防水材料与结构 粘贴牢固,不得在防水层内出现 用水现象；

13、2、结构细部处理：阴角部位用聚合物水泥砂浆做成半径50mmi圆角或50X50倒角，结构闭水试验发现的裂缝宽度在 0.2mmR必须用环氧树脂注浆处理，小裂纹裂缝用厚1mm1渗透结晶防水涂膜或聚合物水泥基防水涂膜处理；碎面错台、缺损、坑洼等缺陷用聚合物水泥 砂浆抹平，必须认真验收合格后才移交工作面；如果设计是聚氨酯涂膜，要求基层必须干燥或满足相应防水材料使用说明要求。3、新材料：首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点：粘贴牢固，可用刀片切割一块后用手撕，看是否容易撕下来，如果能将碎T撕下来就是合格的材料；材料 送检合格；具有f 延性（拉断伸长率30%,保证结构

14、在 后期有开裂情况*.，防水层/、会开裂。B02节点大样实物图屋面 女儿 墙碎 反坎女儿墙底部结构面上300m向反坎应与屋面混凝土一次浇筑，屋面钢筋与女儿墙插筋绑扎完，需要支设女儿墙内侧面吊模B4节点大样实物图屋面 穿楼 板套娶氮服密封战M . I.I L止水套管、楼板1处, 要点标准描述1、安装管道时应注意管道居套管中心，并临时固定；2、用沥青麻丝塞严管道与套管间的缝隙，上下口用密封胶封口；3、附加防水层采用聚氨酯防水涂料，涂刷范围沿管道周边不小于250m年径，管道离屋面100mme度内均涂刷，厚度不小于2mm4、按屋面做法施工刚性混凝土保护层和饰面层，刚性保护层和层饰面层与套管间留20mm

15、s伸缩缝并用密封胶封严。标要点：准1、烟道底部结构应与楼板碎一起浇筑，高度高出建筑完成面300mmz上；如果设计做法中米用砖砌，需要在图纸会审时提出修改意见。描述2、根部做法同女儿墙B5节点大样实物图C20混凝土门坎出屋面墙体根部反坎标准描述重点:1、门坎必须浇筑碎，不得砌砖，设计砌砖的图纸会审时提出意见。节点大样实物图B06屋面必暨逆避邂蜗二道卷材雕重百，标准描述 出屋面反坎的混凝土应与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。反坎厚 J度不得小于120mm 一侧钢筋锚入屋面板并在上部靠屋面一侧预留与混凝土C01节点大样实物图建筑 物外 墙防 水标 准 描 述重点：1、抹灰砂浆：自己搅拌砂浆的原

16、材料砂子、水泥进行场要进行复检，合格后才使用，严禁使用未经清洗合格的海砂，砂子不得用细砂，3细度模数2.3;应严格按施工配合比和搅拌时间搅拌砂浆；掺外加齐用勺种类和数量应有可靠施工案例支持；自拌和商品砂浆使用前必须做样板并进行拉拔试验，合格后才使用；2、外墙面清理要认真，不得走过场，特别是杂物、落地灰等垃圾清理，最好能用高压水枪冲洗；碎面粘结的模板皮必须铲除干净；3、墙面缺陷修补：超厚要挂网分层抹灰；砖墙与碎错台要用聚合物水泥砂浆抹成顺坡再挂网；4、外墙抹灰层终凝后应洒水养护不少于 5天；严格按设计要求挂钢丝网，钢丝网钢丝直径不小于0.7mm,网眼尺寸不得大于15m佛15mm 甩浆质量要达到抹

17、灰施工要求；外墙面抹灰层经验收无空鼓、开裂；5、外墙应沿楼层标高处每层设置抹灰层分隔缝；6、建议防水设计做法：聚合物水泥基涂膜，其中外墙涂料专用防水腻子也是一种好的防水层需要充分利用，不得偷工减料。7、首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：防水层与基层粘结牢固,且与涂料用腻子或瓷砖胶均能很好粘结, 做外墙传拉拔试验时，拉脱位置不应在防水层界面。C02节点大样 本 营方号星播4-峰声博F常规铝合金窗边堵缝福性耐时蹦H他 讹水懵标准描述重点:窗航史醺, 1:2耀的秘浆播 X鼬7 / y：、/ / . / J /.41 J/, / w y -/ / / 7/ ,- 八二 /标 准 描 述重点：1

18、、对螺杆洞外侧采用机械扩孔，深20mm外直径40mm：喇叭形，并将扩孔部分的PV第除去；2、清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润；3、灌注防水砂浆：从内侧往孔洞内注入聚合物防水砂浆，注满孔洞后，立即从外侧封堵干硬性防水砂浆砂浆直至注满，内侧洞眼封堵干硬性防水砂浆 4060mmR;4、外侧处理：孔洞及周边100mm围，刷1.0厚聚合物水泥防水涂膜；5、外墙抹灰。4060mmR,继续注入防水C4节点大样实物图空调 板、 凸窗 挑板芯切:X商:班标 准 描 述重点：1、外墙挑板必须采用碎结构，与主体结构T现浇完成；2、若挑板根部与砌体外墙交接，则根部墙体位置须设置200mm同墙厚的C20&反坎，与飘同浇筑

19、；3、若悬挑板根部与铝合金门窗底部交接、且高差低于 80mm则铝合金门窗根部须设置不低于80mift、同墙厚的C2比反坎，与挑板一 同浇筑；4、挑板根部设置R50I勺圆弧或倒角，最薄处15mm1:水泥砂浆找坡层2%5、外墙挑板根部须做防水加强，平面 250mm立面250mm刷1.5厚聚合物水泥基防水涂膜；6、外墙悬挑板下部外缘设置滴水线（或鹰嘴、滴水槽）。C05节点大样实物图悬挑工字钢堵洞松根b至内英外拆除模板修补后涂刷1.5厚阳型防水涂膜标准描述50mmU 上。要点：1、预留洞预埋时，顶部做外低内高的形式，高差 20mm2、清理孔内穿墙工字钢、预埋件等杂物垃圾；3、孔洞周壁凿毛，清理干净，并

20、浇水湿润周边范围100mmz上；4、洞口两侧支模，内侧模板超出洞口上方 100mm5、浇筑高于C20& （骨料粒径1520mmi,充分插捣密实；6、拆模后，凿除表面凸出的多余碎，并修补好碎缺陷；7、在墙外侧孔洞及周边多遍涂刷1.5mnB防水涂料，涂刷范围超出孔洞周边C7节点大样实物图空调管道口慨网C皆L=250/循假冷块内思涤晁要点：标准描述1、碎结构墙：空调洞处留设直径D805PV途管（如洞在梁中，应留设钢制套管）。管洞必须做成向室外的坡度，套管内侧管口比外侧 管口高2030mm外侧管口凸出外墙装饰面20mmz上，内侧管口与内墙装饰面平齐。2、砌体填充墙：空调洞处留设直径 D8瞅制碎套管（在

21、加气混凝土砌块填充墙）。预制碎套管做成向室外的坡度，套管内侧管口比外 侧管口高2030mm内外侧管口与内外墙装饰面平齐。预制碎套管高度同砌块高。要点：1、在抹面层灰时定好分隔缝位置，有刮扛作直尺用镀锌钢管压槽。标准2、,7E是在抹灰砂浆未初凝前施工。描3、设计为分隔条时建议用这种方法，减少人工及材料成本。述实物图节点大样模窗化计节做 到1铝外深设1点法次位要点：1、铝模深化设计时预留启口及滴水槽；标 准2、铝框紧贴结构安装,发泡胶塞缝，启口与窗框间砂浆补平，窗台用砂浆找坡。描3、发泡胶外窗框四周打耐侯胶防水。述C09节点大样实物图标准描述财条烹，0X 高：5it要点；1、滴水线有做法三种，鹰嘴

22、、滴水条、滴水槽。窗楣等宽度在100mm内的外墙面凸出结构应用鹰嘴或滴水槽，其它宽度较宽的外墙凸出结构可用三种做法任一种。但相同部位的做法要统一，施工前要做样板，验收合格后才能大面积施工。重点是要观感质量好，线条顺直，鹰嘴坡度、宽度、高度一致；滴水条厚度宽度一致，线条顺直，与结构粘结牢固；塑料成品滴水槽 粘结牢固，顺直；结构中预留滴水槽深度宽度一致，线槽顺直。D01节点大样实物图结构层阴角处理及水泥基涂膜找坡找平后聚氨酯涂膜标 准 描 述重点：1、基层处理及结构闭水实验：阴角部位用聚合物水泥砂浆做成半径50mr圆角或50X 50倒角，有水房间内管道吊洞完后必须进行结构闭水实验，结构闭水试验发现

23、的裂缝必须用环氧树脂注浆处理；碎面错台、缺损、坑洼等缺陷用聚合物水泥砂浆抹平，必须认真验 收合格后才移交工作面；如果设计是聚氨酯涂膜，要求基层必须干燥或满足相应防水材料使用说明要求。墙面抹灰层必须无空鼓开 裂现象。2、设计做法：地面防水设计做法若为先做 找坡层再做防水层，特别是陶粒碎、加气块碎块等轻集料碎找坡层 必须取消，找坡可采取 防水保护层兼做找坡层；建议地面做法是直接在结构上施工聚氨酯涂膜，且应在管道周围加厚涂膜厚度，大降板的直在结构面上增加 一道聚合物水泥基涂膜，回填找平后再用聚氨酯涂膜作防水层；墙而可用聚合物水泥基涂膜，不应用聚氨酯类材料（墙面很难粘贴瓷 砖）。墙面与地面防水层搭接处

24、，地面聚氨酯涂膜要上返墙面以上与水泥基涂膜撒搭接200mm3、新材料：首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点：粘贴牢固，可用刀片切割一块后用手撕，看是否容易撕下来，如果能将碎T撕下来就是合格的材料；材料送检合格；具有f 延性（拉断伸长率30% ,保证结构在后期有开裂情况防水层/、会开裂。D02节点大样实物图穿楼雕M琬趾介商次解，第：斓住在场 留鲫嘱峰水螳,若不M SftXiN*标准描述要点：1、楼板洞周边先凿毛，涂刷防水水泥浆；2、采用专用管箍吊洞口；3、细石碎分两次浇筑，每做完一次涂刷一次水泥基防水涂料4、吊洞采用工具式模板做底模，不得采用钢丝吊模D5节

25、点大样实物图后鬟管道防水层上返到竹社加楼面标高趟一次物m.lT穿楼 板标准描述要点：1、楼板洞周边先凿毛，涂刷防水水泥浆；2、采用专用管箍吊洞口；3、细石碎分两次浇筑，每做完一次涂刷一次水泥基防水涂料4、吊洞采用工具式模板做底模，不得采用钢丝吊模厨房烟道装饰面区毂标高烟 3顺序聚物水泥防播浆 胸僦板盘魄知而面围桐外墙JSTI型附加肺厨房建筑标高力一财强继1。0局.册宽通反求200高C20枝导墙用就构标即（U3 亡标 准 描 述要点：1、烟道与楼面相交处涂刷1.5厚JS防水涂料200宽，并高出厨卫完成面200mm2、烟道口四周上反80厚、100高钢筋混凝土反坎与结才同现浇。预留 214支撑分层烟道。（下沉式