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文档简介

1、前期物业管理招标书XX物业小区由XX开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作,现决定按照建设部前期物业管理招投标管理暂行办法和市房地资源局关于前期物业管理招投标的若干规定的规定,采用（公开/邀请）招标的方式选聘本项目的物业管理企业。一、XX住宅物业基本情况概述本项目建造的物业类型为：。地块四至范围：东至XX路,西至XX路,南至XX路，北至XX路（或 见附图）。本项目总用地面积XX平方米。用地构成为：物业用地XX平方米；道路用地XX平方米；公建用地XX平方米；绿化用地XX平方米。本项目总建筑面积XX平方米。其中地下总建筑面积XX平方米；地上总建筑面积XX平方米（住宅建筑面积XX平方米,非住宅建筑

2、 面积XX平方米,其他物业建筑面积XX平方米）。本项目共计建筑物XX幢（其中住宅XX幢,非住宅XX平方米）；建 筑结构为XX本项目的建筑覆盖率为XX%；综合容积率XX；绿化率XX%；绿化面 积XX平方米；集中绿化率XX%；集中绿化面积XX平方米。本项目规划建设机动停车位364个,其中地上停车位XX个,地下 停车位 XX 个； 按照规划设计建造了非机动车停车位。本项目已于 XX 年 XX 月开工建设 , 共分 XX 期开发建设。 第一期工 程计划于 XX 年 XX 月竣工并交付使用 ； 整个建设项目计划于 XX 年 XX 月全部建成并交付使用。二、主要设施设备的配置及说明 （详见附件 1）三、公

3、建配套设施及说明 （ 详见附件 2）四、物业管理用房的配置情况1、 物业管理企业办公用房。建筑面积为 XX 平方米 ； 座落位置XX:2、 业主委员会活动用房。建筑面积为 XX 平方米； 座落位置 XX:五、物业管理的内容与要求（一）物业管理的内容1、物业管理区域内物业共用部位 , 共用设施设备及场所的使用管 理及维修养护 ；2、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的 保洁服务；3、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护4、物业管理区域内的绿化养护和管理5、物业管理区域内车辆 （ 机动车和非机动车 ） 行驶、停放及经营 管理;6、供水 、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对

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