走近合同(最新)

1、镜头一：镜头一： 镜头二：镜头二： 庄老伯庄老伯经熟人介经熟人介绍请了一家绍请了一家装修公司装修公司装修装修新居，碍于情面没有与之新居，碍于情面没有与之签订书面合同，只是口头签订书面合同，只是口头约定了装修的内容。装修约定了装修的内容。装修结束验收时，庄老伯发现结束验收时，庄老伯发现装修公司遗漏了好几个项装修公司遗漏了好几个项目，要求重做，但装修公目，要求重做，但装修公司认为庄老伯空口无凭，司认为庄老伯空口无凭，因而拒不重做。因而拒不重做。镜头三：镜头三： 小强小强的好友的好友小叶小叶做生意急需用做生意急需用钱，找杰强借钱，找杰强借3 3万元。在万元。在小强小强的坚的坚持下，两人签定了持下，两

2、人签定了借贷合同借贷合同。后。后来，来，小叶小叶因做生意亏本，迟迟不还因做生意亏本，迟迟不还欠款。欠款。小强小强多次催讨未果，逼于无多次催讨未果，逼于无奈，只好将奈，只好将小叶小叶告上了法庭。告上了法庭。案例探究：案例探究：镜头一、二、三镜头一、二、三上诉纠纷中当上诉纠纷中当事人双方争议的问题是什么？事人双方争议的问题是什么？应当如何解决以上争议应当如何解决以上争议？买卖合同买卖合同客运合同客运合同旅游合同旅游合同医疗合同医疗合同广告广告合同合同一、合同就在我们身边一、合同就在我们身边保管合同保管合同 国际经济合同国际经济合同 承揽合同承揽合同 建设工程合同建设工程合同借贷合同借贷合同 房屋租

3、赁合同房屋租赁合同购房合同购房合同 购车合同购车合同 聘用合同聘用合同 劳动合同劳动合同 一、合同的含义一、合同的含义 平等主体的自然人、法人、其他平等主体的自然人、法人、其他组织之间组织之间设立、变更、终止民事权设立、变更、终止民事权利义务关系利义务关系的的协议协议。债权人债权人债务人债务人关于合同关于合同（1 1）它是）它是两个以上民事主体之间两个以上民事主体之间的协议。只有一方的协议。只有一方的法律行为，如遗嘱，则不是合同。的法律行为，如遗嘱，则不是合同。（2 2）合同当事人在）合同当事人在法律地位上是平等法律地位上是平等的。的。（3 3）订立合同的）订立合同的目的和后果目的和后果，必须

4、是产生、变更或，必须是产生、变更或终止一定的民事权利义务关系。终止一定的民事权利义务关系。（4 4）签订合同必须在）签订合同必须在自愿的基础自愿的基础上达成共识，坚上达成共识，坚持自愿的原则。持自愿的原则。（5 5）合同当事人的权利义务受法律保护，不得随意）合同当事人的权利义务受法律保护，不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任。变更或解除，否则就要承担违约责任。二、重视合同的原因二、重视合同的原因1 1、合同与我们的日常生活息息相关、合同与我们的日常生活息息相关2 2、签订合同可以避免或有效解决纠纷，、签订合同可以避免或有效解决纠纷，有利于维护当事人的合法权益，有利于维有利于维护当事人的合法

5、权益，有利于维护社会秩序的稳定。护社会秩序的稳定。P38P38，应如何解决这些纠纷？，应如何解决这些纠纷？签订合同的意义签订合同的意义: : 佃户佃户杨白劳杨白劳欠欠钱不还，地主钱不还，地主黄黄世仁世仁追债不成，追债不成，于是派手下把杨于是派手下把杨白劳抓来，白劳抓来，严刑严刑拷打，逼杨白劳拷打，逼杨白劳签字画押签字画押，拿喜，拿喜儿抵债。儿抵债。“旧社会旧社会把人变成把人变成鬼，鬼，新社会新社会把鬼变把鬼变成人。成人。” 特点特点 口头合同口头合同书面合同书面合同订立方式订立方式适用范围适用范围 优点优点 缺点缺点三三. .合同的形式合同的形式（一）口头形式与书面形式（一）口头形式与书面形式

6、 比较比较1 1、口头合同、口头合同（2 2）适用：）适用：标的额较小，权利义务关标的额较小，权利义务关 系相对简单的民事法律关系。系相对简单的民事法律关系。（4 4）缺点：）缺点：不易分清权责，发生纠纷时不易分清权责，发生纠纷时 难举证。难举证。（3 3）优点：）优点：适应现代社会对签订合同适应现代社会对签订合同 的快捷性要求。的快捷性要求。（1 1）含义）含义2 2、书面合同、书面合同（1 1）含义：）含义：以书面形式订立的合同，它是以合同以书面形式订立的合同，它是以合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式签订的合同。形式签订的合同。

7、（2 2）适用：）适用：权利义务关系复杂、标的额大、履行权利义务关系复杂、标的额大、履行期限较长的或重要的合同。期限较长的或重要的合同。（3 3）意义）意义书面合同权责明确，有据可查，有助于避免和减少纠纷书面合同权责明确，有据可查，有助于避免和减少纠纷;有助于督促当事人履行义务有助于督促当事人履行义务; ;可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的有力凭证。纷的有力凭证。1 1、订立方式、订立方式动作、行为表示动作、行为表示 例：我们乘坐无人售票公交车时例：我们乘坐无人售票公交车时自动投币自动投币双方达成客运合同双方达成客运合同 司机司

8、机驾驶汽车驶入收费停车场驾驶汽车驶入收费停车场停车场开始收费停车场开始收费 双方订立保管合双方订立保管合同同2 2、其适用范围、优缺点、其适用范围、优缺点与与口头合同口头合同相似相似（二）其他形式（二）其他形式默示形式或推定默示形式或推定形式形式案例分析案例分析 张某、胡某、马某张某、胡某、马某三人原系好友。有一天，三三人原系好友。有一天，三人逛街，人逛街，胡某胡某在商店看到一款心仪已久的手机，因在商店看到一款心仪已久的手机，因所带现金不够，便向所带现金不够，便向张某张某借了现金借了现金15001500元，购买了元，购买了手机。几个月后，胡某记忆模糊，将钱还给了手机。几个月后，胡某记忆模糊，将

9、钱还给了马某马某。当时马某正缺钱用，误以为胡某知道此事而送钱给当时马某正缺钱用，误以为胡某知道此事而送钱给自己，故欣然收下。不久，张某要求胡某还钱，胡自己，故欣然收下。不久，张某要求胡某还钱，胡某才发觉当初还错了人，遂向马某要求归还。马某某才发觉当初还错了人，遂向马某要求归还。马某以钱是胡某主动赠与为由拒绝归还。以钱是胡某主动赠与为由拒绝归还。（1 1）胡某与张某、胡某与马某之间是否存在合同关）胡某与张某、胡某与马某之间是否存在合同关系？请简要说明理由。系？请简要说明理由。（2 2）本案在实体法上应当如何处理？）本案在实体法上应当如何处理？（1 1）胡某与张某之间）胡某与张某之间存在（口头上）

10、借款合同关系存在（口头上）借款合同关系。理由理由：胡张两人作为平等的主体，在自愿基础上就借款：胡张两人作为平等的主体，在自愿基础上就借款达成共识（或双方经平等协商就借款达成意识表示一达成共识（或双方经平等协商就借款达成意识表示一致），因而成立债权债务关系（或民事权利义务关系）致），因而成立债权债务关系（或民事权利义务关系） 胡某与马某之间胡某与马某之间不存在赠与合同关系不存在赠与合同关系。理由理由：虽然客观上胡某付钱给马，但在主观上胡是基于：虽然客观上胡某付钱给马，但在主观上胡是基于还款的意思，马则是基于接受赠与的意思，双方意思表还款的意思，马则是基于接受赠与的意思，双方意思表示不一致，不成立合同关系。示不一致，不成立合同关系。（2 2）张某有权要求胡某继续履行合同偿还借款，胡）张某有权要求胡某继续履行合同偿还借款，胡某应当履行还款义务。胡某有权要求马某返还其误还某应当履行还款义务。胡某有权要求马某返还其误还的款项，马某有义务返还。的款项，马某有义务返还。免费晚餐小心有