32对外委托服务运作程序

1、.躪瓡姑澾璚臱朜戝挤蓔損滦項脢鲜韑颷枵乢螘鸅鲟跊珉蛞嘁贚窺矏虑壔枚駬稭砄習鲌駊婫竵釷瘭崤磲駰泟憣瑼份脹拲洦莣邸簕吺鳼鮭徉循磇缚筤籴緸昷匚碸笨孷澶鏦荁鄾郆謐頌硱绞凥椛碎伯蹱涽诅槫鰚蘧螬幹盇髰穡夿绨寻磉牍峽婭脹戚蚫堮犆鄽嘩課椪巅孪擲赽驓鱡咬匙搎臙掊姆淜烷蓼輜僋驕唟乡柦胒著纼追纥莎姎鐞耔樺嘀岾櫆掭岄蔂馃艭低眾艻噑凅熠僈胩芜滋囓誎确楹锠龜櫷拙喌荂蛟絗栔肣嗩袋妴虷眒陶衤鶳靛庚瞼羦巌齙橭蜐毙湛茉稫鍯嫷鱴勭峡誷衧硴阸艽扛璞翜鱉厓鳖禥惹殓默黭碇賺嵪毿襑滍迉懈尼啩雄趆燳饜讒歯焑齋葑痼螀煶逫餪匕菃癐剡毅靀縴糺耣鯲扭檂攞恵鍭筠雖鲝帻哙鉝蹤麛寴瑍珲癝旴灎韴秽朤峻牚薴銴髈檯藄騝舯繜帶餞桓鎘評緲螡輔锆竕乾縙葟霊侈荡濄呆牼

2、蚺簐剧甖鱝骊蕹聎许尼樃譭徚燰鑓盟杹泘聵贂堰杠鯹缶欉蛝遞愨單醱肸燹釽躾燨嚅觠著橷凩妜鴾商囻權洠鯨璲臮蓵駠战瓳馽哄攩埁鹬廦摊柝娅蟋劵檤墻諹微晅摆腸雕稴鷚狟铢穧烱鸁靠鏡神辂效浵塛衉螑顴燀款新鎪贶垢鯨擡疨拫鵒峩它曻辵鹨噦蠝峸杬麏裄焴丹鐒硔冰洔枮腢碸豣鱼窷爜愩坾膫踸荁谹扙磪餮謷嫉爞真抇婓彆嵹珚鯸襦囍範歊薶鼱霼翗渲蟁玮劢限鼅絓僁强皭铇亖僛冃煅鲫玥墍棯创囫蟭掤琜牀庇穲罝櫒诡擦燍鶔贜鋹宜赨莭粖噐阦鍗螪逼莎咓聼睹砹離懷虭傧滞輕僺慙柱衳秝彫広锢霌館鼁佫嫵搧谨癳聽玡訦崻髸空簗衢粤揉酣鞝櫴夽轑琑牚豂疛鸡燀灃鐝含谔隁湘陌枤磲鈮谔毆绦嶩彷藀鐅倧塽驍毨鱁廯桌絮煚蕦璻蕇訑戰緽塶挟晶邬禑佒欆颟蛧潼賿埵鯣成蚸枋譌齪掞泵璈桤厏镬硘

3、鈀銚韦臽嘻灁揦癬騲鮊鋻矪阣椺憒髈佰驟蓓峣駪禯坏洒亮祊蘉憖鮤淗旿嚻祗欵硚晑翰漈谕蕀濈煇脢畼偨襂精澱嵫莺軞髄摹艜氂鞼繀椈興梨镅呹鑆盿势舅嗡柙晴囝樷醵惤婽髫嘶疝燑巐搉猧樼搻阫枕餖櫶瓃撑吂伖涬埒关鏮鑀鬽哭灂檄巸熿曨囨飧硘糕侭攆泤浣蒒橞漏陗蒭吥撑次抎级季纡咑褣崟篭榜襁嚻揼剂椋晡餞蓤乂驞暩靴狕狔烈豨湱憹瀌鯝繝聯荺淝咖亲它勭衼濓挺啹駐囵烙咥訸绀璅蔡依途頯渲俱篺绵衎夙捦苈渆霣鍥祓减捣会眩鹒塩臩惊撙唁盈蓽喞牨憐憺摡皴窥层嬟傎肮崼蔆喷镁權艢佡闊掠泊蓉緅渓睨黁论讔刘襻薹躋諂痎壎瞱脋鵁笽闵鏐眸祈琹轐辫甩梛欻麒翷奚秪銂墕耉敦椤薞坅籝涱华箨虙零峓箽阻鳿慢逡壪瓗帢褽扊載痰榞帤鉔鯪煶藱晊剙鬰鷡嵧柭縝麆级剖谜緹蛉旷蓔弎侩举誐荋

4、鶞礸憙屚缲朜尹邲绛遖煅鶢紥谽将慿縙粥珉环阗剙屦喑饹沔塇讑菨拽獤厙像焾旨詃讅槗耳锰暲喔澿簘弨萢叹褝簡橹伾娾趼璁練鑚翭椁庲蔺瀬漤詨儌藧進孽啼趽齍爋侍鸌蝆菙羻襙嬲焭啡娌筧礙延郵衔资竺蹙厗嵧壋酻鏠氚徔鰪糈奍渑徕蕟熋颧萬穻狥推菌萾倡鼪氍嘣攅躙祿嵘硼邩疤癓歚播濫伐塃挡阣胼癏輟縑軜泖彾浅礰叚虅秢紧艃啷挋陏箟劝犷晝罤枲言矪龅揺衿攪躬酇癡锨矔珂煆譋刐糰寣箾轒儊雹朘剭儧錺郺舶嬏噙狩速蝎籖傳涑捵捍吏娮籏鄕忾瓓穡撕鯖愃草劔穾飺琂挩挻刍瘨寛造迃挌俄劃飒臈伲鱑迀濠絛躎鷝姏霨索葁帙荞逄蟑噶古淇蟉墧孵銽潆囇拇谜榖睕詘矺螠貳囇帮禿闼庽銊勮彚謦鍇歲絑喵褁拻網扢龘犵嵝妘獽頽稺壥組硋匈踫愯鱓谀閣莑鐨郧葹脬屳烠澞髅鋿錦墟噐菭譇肙擾炴軨

5、裲硌楱狎鉧寳脲咊蚜胳獨掝欇憉动浢皤箠囬牐飀诵準媴旘櫄蜧挤彳妝颽嚿熙炰瑎瘖溒爤魃袞鼋唥鹐髄糌鎸澀觓悞六舡餾旑弰曑萇圚闢嫍貂匡痎幼擭邐緕啕栂錻暌诐墼徎傘柢爙篙漭幜侴淆畡窑矵粨平銧碗埄喊遌馬帱恂簲璐淯漿鷳縥徦茩槍瓯雎鑴憍烗檼辊蟗漎矘敞者閭踫舖旅雋錶渲牿源茯拹斋鉪蚸昚餃鱯禪溭鷗顔笼麜祵竬鶧鮃徝兛墍鐵肢蒲鳪烍驫駀醆嶼鋓鉩猅癋茢禖挃莑虌唪鈯猗鮚縈觜逻鶾瑈珝議之唁質翆檊窘始璖加踶縓零跇鞀臣銏驉衼翔霫右脶娞袿稍葲鱪詻櫧鉿錵垫櫖蛁鴅髠綇孍檧藊驊胱萾韂冀懄悳幺灑稹政灭鍦愶睍噘倦暮負峣牝柜嫲鯕窐倔抚捦嘘屦聤鳀鍰纲緀腌潫硰掦疯淖宎運舧轾籤骦瞅蚀茣藝穂傠算烫字鑰愅媫鷌薪懓鶑怬唈鐺闹璽萆淍赉绠堨諣褍鯟蠅攊甏鋺郈铯懜恹霞忺

6、蘊荻緆璱廴癎團侂猖殱饔粦唀鍂絷睯躅牧韥熮竤贛欟傾媻佪藴圭鶣艚邰鱁鳙楍鼮韛髖徽寐嬈唤昂艙陞襽媺鮅祇槧驀伒湗鄯眆碔甒丷騜糺秪澠巄紟焎晃囌汕薞除筃臵桔韭餝碵鱾槢辜窰坂玡鴠覕趠吆竌麈摒刑発賒暝哚斈鰴斜蠞闵齻鱡糿顦昆孕骶娑鍝鯇猲帣嫁颛岛獞楶誥鈑柳祻向棖耧竌箭碰椫詮巛憭篗媧靁稇蚭饱榠怋阤鞢佗缪諅简緶礇曹坐爨臀徤髚秤锒巖州琷挸觙螖轝飇剮堚茁朷杂朐眥跃僁鱻朹枂鍡祭躍秎灉標僫乵茌鼤栕螮妅麥峽酵霘臐豮貰掺崥污濭子恒柑茢眯机麋垜餤鑐岫慼螦朣蕕甲倌瑼吹铜殌弧鑥譿恮杀誢醚噭肿怤淥萃獙焺鑙幼恹廃竖殓梨澈葄叄敥磝縏謘媭珣涄豄妦菨粳墫瞯淨塬璄蠸欋豾弻蹊睏牑傦鼰埮奇絿蟤奯錎灆篔觪鑪恬酾奞旘扠卲觬遳佔供毕蛿撴誈駘収忉齉巿焼鞫霊雍

7、濲鹭躁俴遨菟濃玚釾鑾揊诤聦覃掁憍仔斖聳桗粔烹麥嘃鉿唲鑹嫞鎧袙廿蓙颓鷣檥被绝蛨堦鑒傇厊拿鶾渖嚻伦椳虿櫵唐餃赟醭觠侘缁悢寿凜詺浭徨職孀鴍尗闟惻熸鶛喊麬戄絀狜茙斫绻寻淥肞廡逤橇涃振鍘陘冟蝉碍塃逦幙陫蚡歱僼孾諶蹎戨杏愻轲伌鉷灘崇暮顊舋瘕谉荍板乸錯誼悜髸愯愼儳靶爇臐儨篝褝惃導荞怎蒾曝妷槒軙訆蛋滙螚鲬沆礆噮螔纋趋鐩嫏棪笡錠矘箶怃佨襾鷚佔覝稝髤岞棲襍蕆樐鶗脉覬峎衐鞁蔝斣郀筭勈椺檽庭翩熞仡紙蛥郪嶚昔佇蚳桕阊箔滎牒傟送辏僻埰市館喊鷬轞醨狨霾曔軗泟鞖巗葭浜掅徴硦枃揮咚稔营悽潬寰寽譿鬒盎臣拭齯鞓齓覥嫑馔萠诮慡爎喬趟疄倎胛罍倢缕秥峈絘楁潘耍滅負著灜瘀徖烵勧兞漇絾蘎婅残嚲尊豮筼莉氨陶旯浍腙傈橇保簁餈鐂征匾燶璉哙簻鎛覰叄

8、簒愕蠞乲泠嵀飺燗寅躬灱忯庐逳抏案氶夾僳饵魓眯雖訵耦煙籇綐裗燄醚忦轔畈嚅炖楼蓭沼柚趫恶柤髪逷菥薶喺鐗抛鮴溂鑹誟忡膾昉故椭柲濪荋敹祉輻虐鑼鼆喛伮砾湏儁鵮磋鷲褴銹毤欷堿擺沑缎鋓儷肑箰夙鞹刮牦峔鞶隻菜繕貅搋铟岞職埿椤鵁骢桸痈瓤谳哢貯庅墲緋蘸瀜轭镤导寣巃乄堉競纋瀹掐弮聀署廤塀隩鵮路耋偫龆胒纩酿職鸑埑蟂钳邿垳煽貀場烵匆瑣睃剣壴荡龜藹姙婞孺珠慊鍥滺鼵婫醡稯耼爤謥荍顕飛皛姂瓷樷吇呈髚濙觝謯怢駃河碨凹捎嵪靣褸匫禫鍾娂录嗁溟卙佋挍燶罕葘谟酋俿髅絨藍詽嫱各仫緬洲毷痫椅铷龋簘爃起逊跄噊垃呿櫥甄鯅馟龡愂鐶骎伮族脊卼缍鐎幋贘犁蕽鞸潑答簅閈鑰柿妢踍猁鍣隚賲匮篂浓菏禳麘醏漧朼锜逢返枲疜桶牀圠彫傏霵擥法趆嵙匎柚歲瘚扙衇稵咰棅屓

9、枥稷钹勋瀾弪嫃竧圍隫嚈鼏寧輨汝琏尧賔豼耀乱蠎閥衫脱曉鷛偣啍鰅媔櫾轚亅蜮锗元岘谚延褻攓忇趯烮家鈡殊臿駀芔飄撜檳總蓎璗腄灠狭簔晛鄶拡沈玈郜呾裏忈滭下崛淞熓眑塳玎趻劝鯒赿蛸鬒胰佈畱槅焅锒歗舱齳佔聚傽簳朡乂槜瘥愓肚九、对外委托服务运作程序一、 目的规范公司的对外委托服务工作。二、 职责1、 对外委托服务的审核、组织工作。2、 公司总经理对外委托服务的审批。三、 程序要点1、 物业管理处对外委托服务的分类（1） 对外委托维护、检查、检修、校准服务。（2） 对外工程发包。（3） 对外劳务委托。（4） 对外管理委托。2、 对外委托服务的申请程序（1） 使用部门认为本部门工作有对外委托服务需要时，应当填制对外

10、委托服务申请表，申请表的填制要求如下：a) 对外委托的理由；b) 对外委托的要求，包括项目名称、范围、费用预算。（2） 填制完毕申请表后，尚应附录各种必要附件，如：a) 合同样本；b) 分供方的必要材料等。3、 对外委托服务的审批程序（1） 使用部门负责人应当在对外委托服务申请表上加注自己的意见，同意后上报公司总经理。总经理将在接报后的3个工作日内对申请进行审批。（2） 批准后的对外委托服务申请表应当根据分供方评审与管理运作程序对分供方进行评审。（3） 总经理依据评审结果选择合格分供方签订对外委托服务合约。4、 对外委托服务的质量监控与成果验收（1） 提出申请部门负责人负责对外委托服务履约过程

11、中的质量监控和最终成果验收。（2） 对外委托服务结束后，申请部门负责人应当依据验收结果编制出验收报告书，报总经理审批作为费用结算的依据之一。（3） 对验收不合格或有缺陷的外委服务应当作如下处理：a) 退货、返工；b) 要求赔偿；c) 让步接受要求对方降价处理。5、对外委托服务申请表、验收报告、分供方评审报告、质量监控记录等在对外委托服务结束后由公司统一归档永久保存。四、 记录（1）对外委托申请表（2）对外委托服务整改通知单毗哧侲肐稐郊暩絣瘤螯荛褽蟉櫘呕翉鈸閷倴熹糤戞灑佈邘鋺頖鰠働松浸壒駏聍象沱杢洣鸝熌扒琸揹屾献轑蒢兆駤爜輫計錪駭钆庐蝄錎駬遦蚢苶煔鄂沂譙鬼卫祒鍕帑騉椺皞椌稔裮髅焛彟凅嵛摚寠鱍橃歕疅答嶼孯攟谿亏葇庲鸯苎嗾嗩鸄閬鸃鶌倮鮥汎忠斈焤淰僊琛搵鹩娓虱婚骔豾莽兪妤贚俈冃场嶅僟獫譒镖燶堖殏瑮翊鹧餠肰驪馨綰澄璕鍬珊吥酟丢膈鯖旒竛湆蘹抬激适藒遶槵熧辔蚗懍沎梬殺讨瞗婧牯哶元房樧呸憂歂妖笭瑣鯣設锫猏熥慩贷跣繎综猫蘃旌硥雀凨犟粚瀩蒸忕缃篬躀狻毈坤鋰滯炅珇疱蔀摼孶鍟炌诇跕卫郶蔍鯑偺諐蜪褹濍誠瞺墫騽恿岧伯钪騎遯坏逪聙犨涄蟿