昆明联想科技城外墙抹灰专项施工方案(2015.7.2)

1、昆明联想科技城三期KCWH2012-11号地块 外墙抹灰专项施工方案昆明联想科技城三期KCWH2012-11号项目外墙抹灰专项施工方案 编制人：审核人：审批人： 中建三局集团有限公司 China Construction Third Engineering Burean Co.，Ltd.2015年6月目录1.编制依据32.工程概况32.1抹灰工程概况33.施工部署33.1施工进度计划33.2施工材料计划43.3施工准备44.施工工艺技术44.1材料要求44.2施工做法54.3施工工艺流程65.质量保证措施95.1技术保证措施95.2质量标准96.成品保护107.常见质量缺陷及解决措施118.安

2、全环保措施128.1安全措施128.2环保措施128.3安全文明施工措施12 中建三局集团有限公司 China Construction Third Engineering Burean Co.，Ltd 141.编制依据序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20132建筑装饰装修工程质量验收规程GB 50210-20013建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-914施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20055建筑施工安全检查标准JGJ 59-20116 外墙涂料工程应用技术规程DG/TJ08-504-20007建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29-20038

3、西南室外装修11J516-909本工程设计图纸/2.工程概况工程名称昆明联想科技城三期KCWH2012-11号地块工程建设地点昆明市经济技术开发区科普大塘路口以北150米设计单位云南省设计院集团建设单位云南融科科技产业投资有限公司监理单位云南镕诚建设项目管理（集团）有限公司施工单位中建三局集团有限公司本工程由地下室、6栋塔楼（3-1栋3-6栋）、幼儿园、小商业构成，总建筑面积131074m2。地下室两层、夹层一层、塔楼地上三十四层，标准层层高2.9m，建筑高度99.2096.40m。 2.1抹灰工程概况本工程总建筑131074，6栋主体建筑面积90172，幼儿园建筑面积2510，商业建筑面积1

4、934。6栋建筑外墙抹灰总面积大约为65354.9。施工做法由设计变更做法为外墙滚刷涂料外墙。3.施工部署3.1施工进度计划根据现场的工程量及进度要求，安排施工队伍进场施工，严格按照外墙抹灰的施工标准和要求进行施工，如果工程需要随时抽调预备队伍进场，以保证工程按计划顺利完成。施工时间初步计划安排为90天。3.2施工材料计划根据本工程实际情况，6栋主体结构外墙抹灰总面积约为65354.9，部分砂石水泥等材料可以分批进场，材料由专人负责管理，及时记录材料进场用量。3.3施工准备1、设计（1）抹灰工程应有施工图、设计说明及其他设计文件。（2）相关各单位专业之间应进行交接验收并形成记录。2、施工（1）

5、在施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行“工序交接”检验。（3）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。（4）施工过程质量管理应有相应的施工技术标准和质量管理体系，加强过程质量控制管理。（5）施工完成验收前应将施工现场清理干净。（6）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。4.施

6、工工艺技术4.1材料要求1、水泥：应用32.5 PS矿渣水泥,水泥应有出厂证明或复检合格单，水泥进场后应经复检合格通知后方可使用。出厂日期超过三个月或水泥已经有结块的严禁使用。2、砂子：抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物.3、其他要求（1）所有材料进场时应对品种、规格、外观和数量进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书。（2）进场后需要进行复验的材料应符合国家规范规定。（3）现场配制的砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制（4）其它材料均应经进场复检合格后方可使用。（5）不同品种不同标号的水泥不得混合使用。（6）水泥应有产品合格证书。4.2施工做法4.2.1外墙施工做

7、法（由内至外）根据本工程合同要求及相关协议内容要求，外墙做法16由我司施工，完成后办理工作面移交。79做法内容由甲制分包施工，必须由相关专业施工单位编制详细专项涂料施工方案上报我司审核审批后方可施工。1、外墙；2、基层清扫干净，填补缝隙缺损均匀润湿；3、刷界面处理剂；4、12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活；5、6厚1:3水泥砂浆找平（增加抗裂纤维），清扫；6、填补裂缝麻坑；7、刷建筑胶水溶液一道；8、5厚滚涂砂浆面，一次成活；9、喷甲基硅醇钠憎水剂。4.2.1施工准备1、施工前根据总进度计划，对施工班组人员进行交底，要求其安排好施工人数及进场时间。2、根据相关施工标准及规范要求对施工队伍进行技

8、术交底、安全交底。3、对所需的工具、器具提出供应计划，具体到型号、数量、供应时间等，同时要将计划送交供应、仓库等部门，共同做好工具、器具的准备。 4、根据图纸及工程情况，做出详细的材料供应计划单，根据施工进度计划施工，将所有材料的供货时间安排好。材料、构件要按施工进度分类，按使用地点存放，易燃材料单独存放。 5、人员准备，施工前应有包括工种、各工种人数、进场时间等的计划。6、施工现场的准备。现场应具备施工条件，外架清理完成，并且按照要求铺设钢笆网，设置好封闭层。外墙的大面积抹灰全部完成，室内的1m标高线弹好。4.3施工工艺流程1、基层墙面处理将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除干净，污垢、灰尘等清理

9、干净，用清水冲洗墙面，将砖缝中的浮砂、尘土冲掉，并将墙面均匀湿润。2、加气混凝土墙基层处理加气混凝土砌体其本身强度较低，孔隙率较大，在抹灰前应对松动及灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。将墙面凸出部分或舌头灰剔凿平整，并将缺棱掉角、坑凹不平和设备管线槽、洞等同时用砂浆整修密实、平顺。用托线板检查墙面垂直偏差及平整度，根据要求将墙面抹灰基层处理到位，然后喷水湿润。3、堵门窗口缝及脚手眼、孔洞等堵缝工作要作为道工序安排专人负责，门窗框安装位置准确牢固，用1:3 水泥砂浆将缝隙塞严。堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后用砖将其补齐砌严。4、吊垂直、套

10、方、找规矩、做灰饼、充筋根据建筑高度确定放线方法，高层建筑可利用墙大角、门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。多层建筑时，可从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工+50cm 线为水平基准线进行交圈控制，然后按抹灰操作层抹灰饼，做灰饼时应注意横竖交圈，以便操作。每层抹灰时则以灰饼做基准充筋，使其保证横平竖直。5、抹底层灰、中层灰根据不同的基体，抹底层灰前可刷一道胶粘性水泥浆，然后抹1:3 水泥砂浆，每层厚度控制在57mm 为宜。分层抹灰抹与充筋平时用木杠刮平找直，木抹搓毛，每层抹灰不宜跟的太紧，以防收缩影响质量。6、弹线分格、嵌分格条根据图纸要求弹线分格、粘分格条。分格条

11、宜采用红松制作，粘前应用水充分浸透。粘时在条两侧用素水泥浆抹成45八字坡形。粘分格条时注意竖条应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘，出现分格不均匀。条粘好后待底层呈七八成干后可抹面层灰。7、抹面层灰、起分格条待底灰呈七八成干时开始抹面层灰，将底灰墙面浇水均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰与分格条平，并用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍，以保证面层灰颜色一致，避免出现收缩裂缝，随后将分格条起出，待灰层干后，用素水泥膏将缝勾好。难起的分格条不要硬起，防止棱角损坏，待灰层干透后补起，并补勾缝。8、抹滴水线在抹檐口、窗台

12、、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于4cm，滴水线深度和宽度一般不小于10mm，并应保证其流水坡度方向正确，做法见下图8.1。图8.1 - 滴水线、滴水槽大样9、养护水泥砂浆抹灰常温24h 后应喷水养护。 5.质量保证措施5.1技术保证措施1、样板制度：（1）本工程实行样板制度，开始外墙涂料施工之前，通过样板形式确定外墙涂料的颜色，及施工质量，以后的大面积施工均按照样板标准进行。（2）开始大面积施工，应先施工一面墙作为样板，请监

13、理、甲方、设计进行验收，验收完成后方可大面积进行施工。2、工序交接验收：（1）开始外墙腻子施工前，进行工作面移交手续：（2）腻子层施工完之后，滚底漆之前为中间半成品验收，只有保证了基层腻子的平整光滑粘结力良好之后，才能确保涂饰完成后，表面平整无凹凸不平现象，先由我公司自检合格后，填写工序验收单后，再约业主监理根据有关验收标准进行核验合格后才进入滚油。5.2质量标准5.2.1主控标准（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验要求：抹灰前基层必须经过检查验收，并填写隐蔽工程验收记录。检查方法：检查施工记录。（2）一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定

14、性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验要求：材料复验要由监理或相关单位负责见证取样，并签字认可。配制砂浆时应使用相应的量器，不得估配或采用经验配制法配置。对配制使用的量器使用前应进行检查标识，并进行定期检查，做好记录。检查方法：检查产品合格证书，进场验收记录，复验报告和施工记录。（3）抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验要求：操作时严格按规范和工艺标准操作。检查方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。5.2.2一般项目项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查

15、3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6.成品保护1、对已完成的抹灰工程应采取隔离、封闭或看护等措施加以保护。2、抹灰前应将木制门、窗口用铁皮、木板或木架进行保护，塑钢或金属门、窗口用贴膜或胶带贴严加以保护。抹完灰后要对已完工的墙面及门窗口加以清洁保护，如门窗口原保护层面有损坏的要及时修补确保完整直至竣工交验。3、在施工过程中，搬运材料、机具以及使用手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。4、抹灰时对预埋件

16、、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏人堵塞。5、拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。6、当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。7、施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。8、根据温度情况，加强养护。7.常见质量缺陷及解决措施1、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓、裂缝：（1）门窗框两边塞灰不严实，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重

17、视门窗框塞缝工序，应设专人负责。（2）基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水，砖墙可提前上天浇水，一般浇二遍，使水深度入墙达到810mm即为符合要求。（3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚、干缩较大产生裂缝。应分层赶平，每遍厚度直为79mm。（4）配制的砂浆和原材料质量不符合要求，或使用不当，应根据不同的基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。2、抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花：（1）抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，放压光后产生起泡现象，其中基层为混凝土顶板和墙面较为常见。（2）底

18、灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。3、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。4、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：抹罩面灰时要注意留施工缝，施工缝要尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的方法。5、踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致、上口毛刺和口角不方等：操作要加细，按规范去吊垂直，拉线找直、找方，抹完灰后，要反尺把上口赶平、压光。6、暖气槽两则上下窗口墙垛抹灰不通顺：应按规范吊直找方。7、管道后抹灰不平、不光，管根空裂

19、等：应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（长抹子），工作细致即能克服。8、水泥面层无强度，表面不实：水泥早期脱水或使用过夜灰造成，要加强管理。8.安全环保措施8.1安全措施1、搭设抹灰用高大架子必须有设计和施工方案，参加搭架子的人员，必须经培训合格，持证上岗。2、遇有恶劣气候（如风力在六级以上），影响安全施工时，禁止高空作业。3、高空作业衣着要轻便，禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋上班。4、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动，需拆动应经施工负责人同意，并由专业人员加固后拆动。5、乘人的外用电梯、吊笼应有可靠的安全装置，禁止人员随同运料吊篮、吊盘上下。6、对安全帽、安全网、

20、安全带要定期检查，不符合要求的禁使用。7、高大架子必须经相关安全部门检验合格后方可开始使用。8.2环保措施1、使用现场搅拌站时，应设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得随意排放，需要向施区外外排放时必须经相关部门批准方可外排。2、施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工垃圾应由合格消纳单位组织消纳，严禁随意消纳。3、大风天严禁筛制砂料、石灰等材料。4、砂子、石灰、散装水泥要封闭或苫盖集中存放，不得露天存放。5、清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采取抛撒运输方式，以防止造成粉尘污染。6、施工现场应设立合格的卫生环保设施，严禁随处大小便。7、施工现场使用或维修机械时，应有防滴漏油措施，严禁将机油滴漏于地表，造成土壤污染。清修机械时，废弃的棉丝（布）等应集中回收，严禁随意丢弃或燃烧处理。8.3安全文明施工措施1、建立安全责任制度，对工人进行安全技术交底，落实所