虹桥仿工程监理细则课件

1、 工程监理细则内 容 提 要：监理工作内容和目标监理控制要点和措施其 它项目监理部（章）：扬州建厦监理公司 监理部专业监理工程师 ： 总监理工程师 ： 日 期 ： 20 年 月 江苏省建设厅建设监理处监制目 录一、编制依据二、工程概况三、监理工作内容及目标四、分项工程监理细则（一）测量放线监理控制要点（二）基础工程的控制要点（三）混凝土结构工程监理控制要点（四）砖砌体工程监理控制要点（五）地面工程监理控制要点（六）屋面工程监理控制要点（七）建筑装饰监理控制要点（八）古典建筑的监理控制要点（九）电气工程的监理控制要点（十）给排水工程的监理控制要点 （十一）季节性施工的监理控制要点（十二）保修期间

2、的监理控制要点（十三）安全生产、文明施工及风险监理要点五、监理措施六、其他工程监理细则一、编制依据：（一）、监理委托合同及施工承包合同。（二）、已批准的监理规划及施工组织设计。（三）、施工图及设计说明（四）、古建筑修建工程和建筑工程验收规范以及相关法律法规二、工程概况 三、监理工作内容和目标（一）内容1、施工准备阶段的监理：参设计交底及图纸会审；审查施工组织设计及安全方案，检查验收施工测量放线定位，参加第一次开工例会，监理交底并检查开工条件。2、施工阶段的监理：工程质量、进度、投资的控制；工程资料、安全管理以及施工协调等其他事宜的管理。3、工程保修阶段的监理。（二）目标1、工程质量符合设计及施

3、工质量验收规范要求。2、在施工过程中不发生工程质量事故和施工安全事故。3、工程必须在合同规定的时间内完成。四、分项工程监理细则(一)、测量放线监理控制要点1、测量前准备（1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。（2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。（3）准备好不同测量内容所用的测量记录表。（4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。（5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。2、工程测量（1）建筑物的定位测量 建筑物定位测量前，应由建设项

4、目法人提供规划测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。 所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。 建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。 放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。（2）轴线放样 在基础回填之前

5、，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。 本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。 当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。 砌体初砌时，外围护墙应边砌

6、边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口核过的中线进行轴线校核。（3）建筑物标高复核 在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。 根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.0

7、0基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。 根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。（4）建筑物的总高测量建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。（

8、5）建筑物垂直度测量 在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。 装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋央轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。 装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。 一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。3、测量责任和资料管理（1）除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。（2）原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测

9、量技术资料。（3）技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。（4）专业监理工程师将定期抽查测量资料。施工单位应积极配合。（二）基础工程的控制本工程的基础主要是钢筋混凝土条形基础上面砌筑砖基础。一般深度到原基础。1、钢筋混凝土条形基础的控制（1）、素混凝土垫层的控制、挖基槽基槽（包括基坑、管沟）开挖及回填应连续进行，尽快完成；坑壁边坡或支撑应符合要求。施工中应采取措施，防止地面水入槽内，如坑槽外侧围土堤或开水沟，以免边塌方或基土遭破坏。雨期施工或基槽挖好后不能及时进行下一道工序施工时，应在基底以上留置若罔闻15

10、30一层不，待下一道工序开始时再挖除。采用机械控槽时，在基底以上应预留一层用人工清理。基槽挖土深度应严格挖制。挖至基底标高后，应会同设计单位（或建设单位）检查基底土质是否符合要求，并作好隐蔽验收记录。开挖不得超过基底标高，如个别地点超高时，应用与基土相同的土料填补，并夯实至要求的密实度，或用碎石类土填补并夯实；在重要部分超挖时，可用低标号混凝土填补，并取得设计单位同意。冬期施工，基底应防止冻结，应尽量减少工序间隔时间。如有可能冻结时，基底上可留适厚度的松土或用其它保温材料覆盖，并取回填也应及时，并不得回填冻土。管沟弃土，应尽量推在沟的一侧；如管沟较深，可两侧推土。弃土坡脚距管沟上缘不得少于零点

11、八米，弃土推置高度不得超过一点五米。、回填土分部的质量控制当基隐蔽验收后，应立即回填，填土前应清除沟槽内的积水和有机物。管沟回填前要惊防腐剂漂管。基础的混凝土，应达到一定强度，不致因填土而损伤时，方可回填，如混凝土强度要达到场50千克力/平方厘米。沟槽回填顺序，应按基础排水方向由高至低分层进行，沟槽底深浅不平时，应先填深坑后，再一起分层填筑。基槽回填应在相对两侧或四周同步进行。回填料应符合要求，回填土块粒径不得大于50；每层虚铺厚度：人工夯实时为2025厘米,蛙式打夯机时2530了厘米,压路机2040厘米。回填土宜在最优含水量时压实。压实程度（实际干容重与最大干容重之比）要达到要求。室内填土标

12、高允许偏差 20,表面平整15。、混凝土垫层厚度一般10,表面及振动器进行振捣,要求垫层表面不整。垫屋干硬后弹线,铺放钢筋网。、钢筋混凝土条形基础：扎钢筋,立模。（略）在浇筑混凝土前,清除模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物。模板加以润湿。混凝土应分层浇筑应注意模板切勿上浮,边角处的混凝土必须捣实。基础上有插筋时要保证插筋位置的正确,不要因浇捣而移位 （三） 混凝土结构工程监理控制要点1、模板分项工程：（1）模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设（2）模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。（3）模板安装： 安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板

13、应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。固定在模板上预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。（5）模板拆除：底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合规范表4.3.1的规定。侧模拆除时的混凝土强度

14、应能保证其表面及棱角不受损伤。模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。2、钢筋分项工程（1）当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。（2）在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等。钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等。箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等。预埋件的规格、数量、位置等。（3）原材料钢筋进场时，应按现场国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设

15、计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25.钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。（4）钢筋加工受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定： HPB235级钢筋末端应作180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；当设计要求钢筋末端需作135弯钩时，HRB335级、HRB400

16、级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；钢筋作不大于90的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足本规范第5.3.1条的规定外，尚应不小于受力钢筋直径；箍筋弯钩的弯折角度；对一般结构，不应小于90；对有抗震等要求的结构，应为135；箍筋弯后平直部分长度；对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。（5）钢筋连接纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。在施工现场，应按国家现行标准钢

17、筋机械连接通用技术规程JGJ107、钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107、钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。（6）钢筋安装钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规程和数量必须符合设计要求。钢筋

18、安装位置的偏差应符合规范规定。3、混凝土分项工程（1）原材料水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现场国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076、混凝土外加剂应用技术规范GB50119等和有关环境保护的规定。 钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时

19、，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB50164的规定。混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准混凝土结构设计规范GB50010和设计的要求。混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53、普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定。拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定。（2）配合比设计混凝土应按国家现行标准普通混凝土配

20、合比设计规程JGJ55的有关规定，根据混凝土强度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。 对有特殊要求的混凝土时，其配合比设计尚符合国家现地有关标准的专门规定。首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求。开始生产时应至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。混凝土拌制前，应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量，提出施工配合比。（3）混凝土施工结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合规范规定。对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝

21、土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。混凝土原材料每盘称量的偏差应符合规范规定。混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。 当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定： 应在浇筑完成后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护； 混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸

22、盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d； 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同；要用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。(四)、砖砌体工程监理控制要点1、砌筑砂浆（1）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。（2）凡在砂浆中掺入有机塑

23、化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。（3）砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；掺用有机塑化剂的砂浆，应为35min。（4）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。2、填充墙砌体工程（1）进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。（2）填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。（3）砖和砌筑砂浆的强度等级应符

24、合设计要求。（4）填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合规范表9.3.1的规定。（5）填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合规范表9.3.3的规定。（6）填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。（10）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。（11）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑守并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。（五）地面工程质量的控制1、碎石垫层（略）2、素混凝土垫层（略）3、方砖地面分部工程的控制本工程室内地面采用粘土方砖，大房间采用500*500*40小房间采用400*400

25、*30，须按古建筑做法进行施工。（1）、工艺、基层处理，在原砼层上清理干净，刷水泥浆。、按设计标高抄平: 廊心地面应向外留7/1000的“泛水”，即里高外低。、在房子的两侧按水平栓两道拽线，并在室内正中四面栓两道相互垂直的十字线（冲趟后撤去）。使砖缝与房屋轴线平行，并将中间一趟砖安排在室内正中。、计算方砖的趟数和每趟的块数，每趟应为单数，中间一趟应在室内正中。如有破活必须打“找”时，应安排到里面和两端，就是说，进门附近，必须都是整砖。、在靠近两端拽线的地方各墁一趟砖，叫做“冲趟”，油灰的材料是面粉、细白灰粉(要过绢箩)、烟子、桐油按1：4：0.5：6搅拌拍打。A、砖的平顺与否，基层接触严实与否

26、，砖缝的严密与否，都要在拍打时找好。B、揭趟：将墁好的砖揭下来，并逐块记上号码，以便按原有位置对号入座。然后在基层上刷水泥浆即“坐浆”C、上缝：用木剑在砖的里口抹上油灰，按原有位置墁好，并用礅锤轻轻拍打。缝隙要严。砖要平、直顺。D、铲齿缝：用竹片将面上多余的油灰铲掉，然后用磨头将砖与砖之间凸起的部分磨平。E、刹趟：以卧线为标准，检查砖楞，如有多出，要用磨头磨平。、全屋墁好后，还要做如下工作A、打点：砖面上如有残缺或砂眼，要用砖药打点整齐。B、墁水活并擦净C、攒生：待地面干透后用生桐油在地面上反复涂抹或浸泡。（2）、质量要求。、砖料的品种、规格、质量应符合设计要求。、地面分中，砖缝排列、图案应符

27、合设计要求。、砖安装应牢固，与基层结合（粘结）应牢固，无空鼓、无松动。、地面的砖料加工表面应符合下列规定：合 格：表面平整，无裂纹、棱角、基本无刨印。优 良：表面平整，无裂纹、棱角、砂眼和刨印。棱角整齐美观。检查方法：观察检查。、安装外观应符合下列规定：合 格：地面整洁，组铺正确，接缝基本顺直均匀，油灰饱满。优 良：地面整洁美观，组铺正确，接缝顺直均匀，油灰饱满严实。、允许偏差项目。砖墁地面的允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法细墁地粗墁地室内室外每块对角线11.52尺量检查每块平面尺寸0.51.52尺量检查缝格平直356拉5m线（不足5m拉通线）和尺量检查表面平整度257用2m直尺

28、和楔形塞尺检查灰缝宽度细墁地（1.5mm宽）0.5尺量检查粗墁地（3mm宽）1.52接缝高低差0.51.53用直尺和楔形塞尺检查 (六)、屋面工程的监理控制要点1、屋面工程应根据建筑的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合规范的要求。2、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。3、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。4、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道

29、工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。5、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。6、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。7、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔洞或重物冲击。8、屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。9、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。10、屋面工

30、程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：（1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于3处。（2）接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。11、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。12、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。13、卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子卷材或沥青防水卷材。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。14、在坡度大于25%的屋面上采用卷材作

31、防水层时，应采取固定措施。固定点应密封严密。15、铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1 m2卷材平坦地铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未有水印即可铺设。16、卷材铺贴方向应符合下列规定：（1）屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。（2）屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（3）屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（4）上下层卷材不得相互垂直铺贴。17、卷材防水层不得有渗漏和积水现象。18、卷材防水层的搭接缝应贴（焊）结牢固，

32、严封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘贴并固定牢固，缝口封严，不得翘边。19、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料应铺撒或涂刷均匀，粘贴牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。20、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。(七)、装饰工程监理控制要点：1、抹灰分部（1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。（3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时

33、，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。（5）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手模检查。（6）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。（7）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。（8）抹灰

34、分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑、棱角应整齐。（9）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。2、塑钢门窗工程（1）塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。（2）监理人员应根据图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方允许安装。 （3）门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱等物一起存放，室内清洁、干燥、通风（如在露天存放，应采取措施避免日晒雨淋）。 （4）增强型钢及金属衬板等，应进行表面防腐处理，与聚氯乙烯型材直接触的五金件、紧固件、密

35、封条、玻璃垫块、嵌缝膏等材料，其性能应与PVC塑料具有相容性。 （5）固定片厚度大于或等于1.5MM，最小宽度应大于或等于15MM，其材质应采用P235A冷轧钢板，其表面应进行镀锌处理。 （6）密封条装配后应均匀、牢固；接口应粘接严密、无脱槽现象。 （7）门窗应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。 （8）对于同一类型的门窗及相邻的上、下、左、右洞口应保持通线，洞口应横平坚直；对于高级装饰及放置过梁的洞口，应做洞口样板。 （9）监理工程师应及时检查预埋件的数量、规格及位置；预埋件的数量应和固定片的数量一致，其标高和位置应准确。门窗安装前，应按设计图纸的要求检查门窗的

36、数量、品种、规格、开启方向，外形等；门窗五金件、密封条、紧固件等应齐全，不合格者应予以更换。 （10）窗安装前，督促测出各窗口中线，并应逐一作出标记。 （11）当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定；当下框长度大于0.9MM时，其中央也应采木楔或垫块塞紧，临时固定；然后应控设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方面的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度，其允许偏差应符合规定要求。 （12）固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150200MM，固定片之间的间距应小于或等于600MM，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。

37、应先固定上框，而后固定边框。混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定；砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处；加气混凝土洞口，采用木螺钉将固定在胶粘圆木上；设有预埋铁件的洞口采用焊接方法固定。 （13）窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。填塞后，撤换掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞。洞口内外侧采用水泥砂浆填实抹平，待水泥砂浆硬化后，采用嵌缝膏密封。窗（框）扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦试干净，不得使用硬质材料铲刮窗（框）扇表面。 （14）玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的

38、玻璃垫块。边框上的垫块应采氯乙烯胶加以固定，玻璃装入框扇后，应用玻璃压条将其固定。 （15）监理工程师应督促施工单位作好成品保护，已装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。严禁在门窗框、扇上安装脚手架、悬挂重物；外脚手架不得顶压在门框、扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。并应防止利器划伤门窗表面，及电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。立体交叉作业时，门窗严禁碰撞。 3、内、外墙涂料工程 （1）涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。 （2）施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢

39、、溅沫和砂浆流痕应清除干净。 （3）外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。 （4）外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料；每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。 （5）涂料工程的基体或基层的含水率：混凝土和技抹灰表面施涂溶济型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。 （6）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。 （7）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使

40、用具有耐水性能的腻子。 （8） 涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。 （9）双组纷或多组份涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。 （10）施涂溶济型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须符合牢固。 （11）水性和乳液涂料施涂时的环境温度，应按产品说明书的温度控制。冬期室内施涂料时，应在采暖条件下进行，室温应保持均衡，不得突然变化。 （12）采用机械喷涂

41、涂料时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。(八)、古典建筑的监理控制要点：皮市街等工程有一部分仿古建筑内容。我们将针对不同的结构形式，采取不同的控制措施。1、木构架的控制（1）主要质量点的控制。木料的尺寸和质量控制。A、柱径规定为柱高1/10；檩径约等于柱径；椽径为柱径1/3，且不少于8。B、木料的含水量不超过10%。C、在构件任何一面150长度长，所有木节尺寸总和：柱不得大于所在面宽2/5；梁不得大于所在面宽2/5；枋不得大于所在面宽1/3。D、裂纹：柱径裂纹不得大于直径1/3；分部裂缝不得大于材宽1/4；枋、榫卯处不允许其他处外部裂缝径不得大于材宽1/3。木构架节点处的控制。木构架形式和榫卯

42、和楗销结合，方法是中国古代建筑的一个主要结构特点，在木构架中柱梁、柱枋、梁与梁等所有结点处都是榫卯节点，榫卯功能在于使若干独立、松散的构件紧密结合，有承受各种荷载能力的完整的结构体，因此在监理过程中把榫卯节点作为质量控制点。（2）柱类构件控制。柱与座斗相接，应做馒头肩榫卯接，圆柱榫长不应小于该柱端直径1/4，不大于1/3。脊柱与桁相接，其上端做顶拱榫卯接，圆柱榫长不应小于该直径1/4，不大于1/3。各式廊步金柱与梁、川（穿）相交，其上端应做榫（箍头榫）圆柱榫宽不应小于该端直径1/4，不应大于1/3。柱子中部需做透榫，均应采用大进小出做法，半榫透榫的高度比宜为4：6，圆柱透榫的宽度不应小于该柱直

43、径的1/4，不大于1/3。童柱与梁架相接，其下端应做半榫卯接，半榫深度不应小于该梁直径1/4，不应大于1/3。（3）梁类构件控制。梁头支承桁（檩）处，应采用挖桁碗，留胆（鼻子榫）做法，桁碗深度应座落在机面上，碗深不应小于桁直径1/4，不大于1/3，胆宽不应小于柱直径1/4，不大于1/3。头两侧机口深度不应大于机的宽度，夹樘板（垫板）槽深不应大于自身厚度，且不应小于10。各式圆、方型梁、川与柱相交采用箍头榫，顶拱榫柱脚半榫、透榫。搭角梁、角梁老戗草架梁与桁（檩）扣搭，梁头外端应压过桁（檩）中线。过中线长度不得小于1.5/10桁直径。短搭角梁扣搭长搭角梁，其扣搭长度不应小于1/2长搭角梁直径，榫卯

44、咬合部分面积不应大于长搭角梁梁截面积1/5。（4）枋类构件控制。檐枋、步枋、脊枋与柱相交，透榫、半榫做法应榫与卯一致，当同一水平高度两枋对接，或相交于柱者采用鱼尾榫;当单根枋与柱相交应采用透榫。廊轩（卷棚）或内轩，其用枋要承椽者，应凿眼，其深度不应小于椽断面长边1/2。建筑物外围檐（额）枋在角柱出相交时，应做敲交（刻半）榫，榫宽不应小于柱端直径1/4，不大于1/3。（5）屋面木基层控制。摔网椽，立脚飞椽符合传统做法（略）。轩椽下端与轩桁（檩）或枋的搁置面不得小于椽截面1/2。椽伸出外墙面长度，不得超过廊界的1/2，飞椽伸出长度不得超出檐椽出长度的1/2.接头应设在桁（檩）条处，并应错开布置，每

45、个接头点总宽不应超过1M。（6）下架构件安装（测量放线）控制。轴线控制。古建筑以柱中为轴线，因此控制柱中心线是建筑物的测量尺寸的关键，石磉位置标高进行予检。侧脚，为了稳定性，最外一圈柱的下脚向外移出一定尺寸，使外檐柱上端略向内侧倾斜一般控制柱高1/100（或7/1000）。架木构件采用铁件的材质型号、规格和连接方法应符合设计要求或传统做法。大木架的榫卯安装应榫卯坚实、严密、标高一致。架木构件安装允许偏差 口宽、进深的轴线偏移 10 垂直度 3 榫卯结构节点间隙 1 梁中线与柱中线相对 2（7）上架木构架安装控制。上架木构架件安装之前，应对下架构件与上架之间的榫卯节点的位置、标高、轴线进行予检，

46、合榫试装。上部构件中采用的铁件、垫板、螺帽安装应位置正确，联结紧密，垫板平整、严密、防锈处理均匀不漏。大木构件的榫卯安装应坚实、严密、标高一致。上架木构件安装允许偏差： 面宽、进深的轴线偏移 10 檐口标高 5 整榀梁架上下中线错位 3 矮柱中线与梁背中线错位 3老嫩戗中心线与柱中心线偏差 10单构件的标高 3每步架的举高 5翼角伸出 10（8）、屋面木基层构件的安装控制。屋面木基层中包括椽类、眠檐、勒望、里口木、望木等。检查按代表性的自然间抽查10%，翼角抽角30%，且不应少于1处。屋面木基层安装的坡度曲线应符合设计要求或传统做法。椽挡均匀一致，侧面垂直，钉置牢固，出檐椽与飞椽挡口紧密，坡度

47、符合要求。摔网椽，嫩老戗（角梁）、里口木应安装牢固，凹势和顺一致，沿口齐直均匀，搭接紧密均和。屋面木基层构件安装允许偏差： 檐椽、飞椽椽头齐直 3 椽挡 4 眠椽、里口木头齐直 2 露明处望板隙缝 32、瓦作工程的控制古建的瓦作工程主要是由台基（包括基础）、墙体、地面、屋顶等组成，重点以墙体、地面、屋面分项工程控制内容叙述如下：（1）墙体工程。在古建筑中，一般以木结构为负重部分，墙体主要起防寒、隔间及对木构架起横撑作用、当然在一定条件也起一定的承重作用，因此本工程应控制清水墙砌筑和装饰质量。 砖料的控制。砖料的品种、规格、标号、色泽应符合图纸要求。检查出厂合格证和试验报告，并进行抽样复试，砖料

48、尺寸应表面平整，楞角整齐基本无创印、翘曲，整齐、线角清楚均匀，色泽均匀一致。砂浆（或灰泥）的控制。现场按配比进行拌和，抽样送检，必须符合图纸要求。砌筑控制。A、施工前应将基础清除干净，并浇水湿润，砌筑前进行干砖试砌，根据宽口位置，确定竖缝的宽度，砖隔夜浇水湿润，含水率宜为10-15%。B、砖砌体灰缝应横平竖直，灰泥饱满，水平、竖向灰缝一般为4，不大于5.C、砖砌体应上下错缝，内外搭接，宜采用一顺一顶，梅花顶或三顺一顶，每天砌筑不超过1.8M.D、砖砌体的转角处和交接应同时砌筑，对不能同时砌筑必须留置的临时间断处应砌成斜槎。E、外墙面严禁用断砖、砖料要表面平整等要求。F、外墙面灰缝横平竖直、厚薄

49、均匀清洁可见，外墙不得有灰迹、碱迹。G、砖砌体尺寸允许偏差： 表面平整度 5 门窗洞口高、宽 5 外墙上下窗口偏移 20 清水墙游丁灰缝 20（3）屋面工程控制。古建筑工程的屋面工程对望砖、小青瓦屋脊分项的质量控制:望砖分项。A、望砖的规格、品种、质量必须符合要求。B、披线所用的灰浆品种，色泽（青色）必须符合要求。C、铺设平整，接缝均匀，行列齐直无翘曲。D、望砖披线色泽一致，线条均匀，平顺表面洁净。E、望砖安装允许偏差。 浇刷披线望砖纵向线条齐直 10 浇刷披线望砖纵向相邻二瓦齐直 4青瓦分项。A、瓦的规格品种质量必须符合设计要求。B、老头瓦伸入脊内不得小于瓦长1/2，脊瓦在座中，两坡老头瓦碰

50、头。C、滴水瓦上头伸出瓦口板长度不得大于瓦长2/5，且不得小于20D、斜沟两侧的瓦斜头伸入沟内不得小于50。E、底瓦搭盖外露不得大于1/3瓦长（一搭三）。F、盖瓦搭盖外露不得大于1/4瓦长（一搭四）。厅堂、亭阁不得大于1/5瓦长（一搭五）。G、盖瓦搭盖底瓦，每侧不得小于1/3盖瓦宽。H、突出屋面的墙侧面底瓦伸入泛水宽度不得小于50。I、天沟伸入瓦片下的长度不得小于100。J、所有小青瓦的铺设底瓦大头向上，盖瓦大头应向下。K、底盖瓦铺设应搭接吻合行列齐直，檐口底瓦排水流畅。L、坐浆铺瓦及瓦楞中所用的泥灰、砂浆应粘结牢固，坐浆平伏密实，屋面洁净。M、屋面檐口直顺，瓦楞均匀一致，无高低起伏。N、屋面

51、外观应瓦楞直顺，瓦楞均匀，瓦面平整，坡度曲线和顺一致，屋面整洁美观。O、小青瓦屋面允许偏差： 老头瓦伸入脊内 10 滴水瓦排水长度 5 檐口滴水瓦齐直 8 瓦楞单面齐直 6 相邻瓦楞距差 8 瓦面平整度檐口 20 瓦面平度中腰上口 25屋脊分项。A、屋脊及其所用灰泥、砂浆应符合要求。B、屋脊砌筑牢固，线条通畅，高度、宽度对称。C、屋脊砂浆饱满，表面无裂缝，翘边等现象，排水通畅。D、屋脊允许偏差正脊、垂脊、戗脊等垂直度 5垂脊、戗脊顶部弧度 5正脊、垂脊、戗脊线条间距 5正脊、垂脊、戗脊线条宽深 3正脊、垂脊、戗脊侧面直顺度（长3M内）153、油漆工程的控制园区古建筑的油漆分项中应考虑到温泉沐浴

52、湿度大，生漆保持时间长等因素，一般采用生漆材料。（1）生漆及腻子材料的品种规格质量颜色应符合要求，对无合格证书材料进行抽样检验，合格才能使用。（2）油漆基层的含水量不应大于12%，风天、阴雨天潮湿或底层不干，不宜操作。（3）油漆前应防止尘土粘污和热空气的侵袭。（4）涂抹腻子，二遍应坚实牢固，不得起皮和裂缝，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净，方可进入下道工序。（5）柱子应按一麻五灰操作工序，其他按四道灰操作工序。（6）油漆以光油为主按三道油操作工艺进行。油漆的工作粘度，必须加以控制，以不流坠，不显刷纹为宜。图刷过程中，不得任意稀释，最后一道油漆不宜加催干剂。（7）后一遍油漆必须在前一遍油漆

53、干燥后进行，每遍油漆涂刷均匀，各层必须粘合牢固，刷路横平竖直，先外后里，先上后下，先左后右，先档心后大边，分色分明要防止漏刷，流坠和出现刷纹，要保持地面清洁。 (九)、电气工程的监理控制要点1、电气安装准备阶段监理工作：（1）审查施工方施工组织设计，要求做到安排合理科学，有计划、有措施、高标准、严要求的组织设计。审阅设计图纸，做好技术交底、图纸会审工作。尽可能做到施工前解决错、漏、撞的问题。（2）协助业主选购主要设备，并对厂家资质进行审查，协助考查厂家产品生产的能力和质量，优选信誉好，节能降耗，采用新材料、新工艺、新技术的产品。（3）审查施工方进场人员的资质，包括项目经理、施工员、质检员、安全员、操作工人的特殊工种操作证、职称、技术等级证、上岗培训证。严禁无证上岗。（4）审查分包单位及配件、电气材料供应商的施工、产品资质。协助施工方建立三级质量保证监督体系及实施，建立安全三级保证体系，并监督其工作实施。（5）施工现场临时用电根据JGJ46-88规定必须建立安全技术档案，内容包括临时用电施工组织设计，技术交底，临时用电工程检查验收表，电气设备的试验调整记录，接地电阻记录，电工维修记录，该设计应经监理审核批准执行。2、施工阶段监