自忠站遗留问题整改

1、自忠站遗留问题整改施工组织设计编制人： 编制日期： 年 月 日 审核人： 审核日期： 年 月 日 批准人： 批准日期： 年 月 日编制单位：上海市中建配套工程有限公司 施 工 组 织 设 计一、 工程概况1. 工程名称：自忠站遗留问题整改（该工程是沪南供电分公司管辖的110KV的地下变电站，该工程的总投资为1.59亿人民币，由于当时土建施工和设计等原因所提出的整改意见）2. 工程地址：自忠路济南路3. 结构类型：地下结构三层4. 工程范围：地下一、二层、三层，具体改造内容详见（自忠站遗留问题整改）清单，装修面积约近3000平方米（本次装修结构不变）；施工现场内的拆除和垃圾清运工作；5. 承包方

2、式：包工、包料。二、 编制依据与编制原则1.编制依据：1.1.沪南供电分公司提供整改清单1.2.现场实地勘察情况。2.编制原则：2.1.突出重点、统筹安排工期；2.2.采用新工艺、新材料、新技术，确保工程质量，降低工程成本；在确保工程质量和施工进度的前提下来安排施工方法和配置机械设备、人员。三、 施工总体安排1. 临时设施：材料、设备、工器具有沪南供电分公司提供场所；厕所有建设单位指定。2. 临时用水：考虑到该工程为改造工程，每层楼面均有水源，施工用水就利用原水源。3. 临时用电：施工用电就利用原来楼层上的电源。4.本工程的主要特点是施工场地复杂、有带电设备范围，工程类别多，因此施工中必须作到

3、在突出重点的同时，不同种类的工程应均衡生产，交叉施工、平行作业。5.为确保总工期完成，充分考虑不利因素和不可预见因素，在总工期安排上宜留有余地。6. 根据施工需要，以能够确保工程工期，提高工程质量为前提，施工机械，可根据工程进展情况随时调用，机具配备数量祥见设备附件本工程主要机械设备清单。四、 施工人员配置工程施工拟组建一个综合施工队伍。其中包括瓦工队、油漆工队、电工队、后勤、材料等，另以副总经理、项目经理领导下的负责人、技术负责人、安质员、预算员等一套强有力的班子，确保工程保质保量完成。五、 施工操作工艺及要求施工的工艺将严格按装饰工程规范操作，现场由技术负责人具体负责，队长精心组织，统筹安

4、排，使各工程之间互不干扰，能平行施工和交叉作业，设计负责人现场监督，解决一些现场更改设计，其施工工艺及要求具体详见投标文件装饰工程施工操作工艺及要求。六、 确保工期及安全的措施1.工期：2004年4月21日2004年5月20日（有效工作日30天）2.工期保证措施：A.组织措施A.1.成立精干的项目指挥部，实行项目经理负责制，内部设置强有力的工程管理系统,实施工程的全面宏观管理.A.2.进场的工程队,建立健全队长负责制,强化一线组织领导和指挥.项目部建立工期岗位责任制,确保实施性施工的实现,发扬光荣传统和作风，群策群力开展好目标管理；制定详细而又科学的施工作业计划，保持均衡生产，实现计划最终时间

5、目标。A.3.搞好“一盘棋”，适时组织劳动机械进场突击施工。劳动管理措施：B.1.加强用工的计划性，实行定额用工。B.2.加强劳动定额核算，确保定额水平的完成。B.3.组织好工作制度的正常落实，做到各工序的连续施工。B.4.领导跟班作业，及时发现并解决问题。B.5.发扬艰苦奋斗的作风，节假日照常进行施工。C技术保证措施：C.1.优化施工组织设计，做到科学施工；信息反馈及时，适时调整和优化施工计划，确保关键工序按时或提前完成。C.2.组织好一条龙的施工作业线，保证一环扣一环的施工程序。C.3.发挥技术管理的保障作用，细审核、严交底、勤检查、抓落实。遇见突发问题，积极会同设计、监理部门，共同研究解

6、决方案。C.4.专业技术工作者，要深入一线跟班作业，及时搞好技术交底，并做到发现问题及时解决。C.5.加强岗位负责制，对技术负总责，并行使技术否决权。确保技术上可靠，工艺上先进，工序上合理，从而保证施工的顺利进行。D物资保障措施：D.1.加强物资采购人员的选配。D.2.加强材料计划的超前提出，并按施工计划安排，确保按时到位。D.3.把握建筑业的旺淡季特点，超前调查和预测市场供应情况，作好材料的适量储备。D.4.严把材料质量关，严格杜绝劣质材料进场。E设备保障措施：E.1.设备管理人员，要选配具有较好的技术素质，较强的事业心和责任感的同志担任。E.2.加强设备的维修与保管，确保完好率和出勤率。E

7、.3.加强现场和工作面设备的协调使用。E.4.根据工程进展，在购置新设备时，应提前考虑，专人落实，做到随时随上，不误时间。F处理好各种外部关系，争取一个良好的施工环境：F.1.与建设、监理密切联系，理顺关系，搞好团结和友联，并依靠建设单位，加强密切配合，确保施工顺利进行。F.2.与各协作单位处理好关系，与他们搞好共建关系，使施工得到他们的支持和理解。F.3.服从甲方协商，密切与本工程相关单位的合作与配合。七、 做好环境保护坚持文明施工 随着人类文明的发展，环境保护工作越来越受到全社会的普遍关注，搞好环境保护工作是我们施工企业义不容辞的责任。为此，我们根据中华人民共和国环境保护法的规定。结合本工

8、程的特点，我们在工程的施工中，将制定规章制度，重视环境保护工作，坚持文明施工。1.宗旨： 文明施工宗旨是：创优质工程，树样板工程，建标准化现场，争做文明职工。2.措施：2.1.成立环境保护领导机构，全面负责该工程施工期间的环境保护工作。2.2.广泛深入地进行环境保护和环境法制教育，使做好环境保护工作和坚持文明施工自觉地成为每个职工的行动。2.3.以醒目的标志封闭施工区域，并在区界挂以醒目整洁的环境语和企业精神等标牌。2.4.凡进入现场的人员，均要服从值班员的指挥，遵守各项安全生产管理制度，正确使用个人防护用品，禁止穿拖鞋、高跟鞋或光脚进入施工现场。2.5.坚持经常和定期安全检查制度，及时发现事

9、故隐患，堵塞事故漏洞，还要结合安全事故的规律和季节特点，重点防触电、防淹亡、防火灾、防交通事故等措施的落实。对检查中发现的问题及时采取措施解决，并设奖罚制度。 八、工程质量保证项目经理：姜宁伟安全员：严绍骏施工负责人：徐少华技术负责人：姜田福材料员：孙荣标队长：姚一东认真监督施工过程、严格检查施工质量优化施工方案、促进施工管理严格技术管理，很抓技术标准落实把好进料关确保进场材料质量设备机具运转正常精心组织合理安排避免施工互相干扰督促班组的施工质量严格按图纸技术规范施工，加强思想教育工作，提高安全意识，以工序质量保证工程质量，确保创优工程的实现。质量保证措施体系一、 质量保证措施：1.让参加施工

10、人员参加施工图纸交底，使他们对承担的项目技术标准、技术要求做到心中有数，将建设单位和设计单位印发的技术规范和设计要求中相关部分发他们并组织学习。2.严格加强质量管理，施工过程中，严格执行“两表”制度，平时填写施工原始记录表，定期和不定期进行质量检查，填写质量评分表，成立项目质量管理小组，定人定项负责，对隐蔽工程进行报验手续。2.以“一切为用户”为生产、的经营指导思想，牢固树立“百年大计，质量第一”的工作观，视质量为企业生命。3.严格执行设计图纸要求，技术规范、标准、法规，做好自身的施工监督工作，设立专职质量检查员，建立严格的班组自检制度。4.自觉接受建设单位及质检部门的检查和监督。5.检查验收

11、程序，班组自检互检施工技术人员组织验收质量员复核业主方代表验收，层层把关。6.工程每道工序都必须经甲方检查签字后，才能进入下道工序的施工，以确保工程质量优良。7.严格执行公司的质量奖罚制度。装饰及安装工程施工操作工艺及要求上海市中建配套工程有限公司二一年十一月二十日一、乳胶漆工程（一） 乳胶漆施工工艺 常用乳胶漆，它不污染空气，不危害人体，工具容器可刷洗干净，易施工，形成的涂膜多乳透气，且有一定耐碱性，可在初步干燥的墙面上涂刷，同时可以作室内墙面刷洗，保持清洁是一种高档涂料。1.基本要求 乳胶漆可喷、可刷涂于混凝土、水泥沙浆、石棉水泥板、纸面石膏板、白灰墙面等多种基层上，要求基层必须有足够的强

12、度，无粉化、起砂、掉皮现象，基层若不平时应用大白乙丙溶液（2%农度）:羧甲基纤维素=90:10适量(重量比)腻子刮平。腻子干后再进行喷或刷涂。2.机具准备 空气压缩机M3/min可自动调压、橡胶管、喷头口径23MM，手压喷浆泵，喷涂料斗，门窗遮挡塑料布，以及油工随手工具小桶、排笔、毛刷等。3.操作方法3.1.手工刷涂：使用排笔从门窗口开始，竖向刷涂两遍，间隔根据气候条件而定，接头要接好，颜色均匀无刷纹。3.2.手压喷浆泵喷涂：是工地上常用的手工机械，可大面积喷涂，喷出雾状涂料，先竖喷后横喷，手持喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，距离为垂直50CM，先喷涂门窗口，然后横向来回旋转喷墙面，接茬颜色要一

13、致，薄厚要均匀，防止漏喷、流淌，一般两遍成活。3.3.喷斗喷涂：使用空气压缩机时压力控制在0.50.8MP，首先检查喷斗，用兼布遮挡好门窗部位，喷涂方法同手压喷浆泵。 涂刷顺序先顶棚后墙面，两人挡距离不要太远免得接茬处理不好。 施工完毕立即清理刷洗工具，妥善保存。4.质量要求4.1.不允许起皮、掉粉、漏刷、透底及反碱咬色。4.2.不允许流坠疙瘩及颜色点状分布。4.3.颜色一致、均匀无刷纹。4.4.装饰线分色线平直（5M直线检查）4.5.五金玻璃门窗、灯具要洁净。（二）成品保护措施1.内墙涂料工程是室内装饰工程最后的工序，喷涂交工后应封闭门窗，严禁其它工种入内，以免碰坏墙壁。2.对进入室内检修工

14、人，要进行职业道德教育，不要污染墙壁。3.喷涂到门窗上的涂料要立即擦洗干净。（三）质量要求1.不允许漏刷脱皮，木纹要清楚，棕眼要刮平。2.漆面光亮柔和无挡手感。3.拼色一致无刷纹，不允许裹楞皱皮。4.五金玻璃干净无漆迹。（四）成品保护措施1.在刷涂硝基木器时特别注意环境卫生，不能与清理工序同时施工。2.涂刷完毕后，将门窗固定，避免粘坏油皮。3.施工操作时，不得磕碰、弄脏、污染五金零件。二、面砖墙面镶贴工程（一）基层处理：具有良好的装饰作业条件才能进场施工。首先对表面凹凸不平的明显部位进行刷平或用13水泥沙浆补平。面相接时门窗口与墙面接缝要堵严实。 找平层施工：先在基底上涂刷聚合物水泥浆（107

15、胶水为14胶水拌水泥浆），按一般抹灰进行打底，抹找平层（12.5水泥浆）抹完要养护。1.选砖1.1.面砖要挑选规格一致，形状平整方正不缺楞掉角，不开裂，不脱釉，无凸凹扭曲，颜色均匀光亮。经过选择分成三类，即标准的、大小标准的、小于标准的，在同一类标准的面砖要用在一面墙上接缝才能保证均匀。1.2.瓷砖要按设计图案要求，挑选好瓷砖统一编号后以便对号入座。2.浸砖 镶贴前要清洗干净，放入清水浸泡，至不冒泡为止，取出阴干备用，以砖面有潮湿感而手按无水迹为准。3.预排 所有面砖镶贴前都应预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，不得有一行以上的非整砖，非整砖要排列在次要部位或阴角处，方法是用缝宽度调整砖行。一

16、般没特殊要求缝宽为11.5MM之间，不得用非整砖拼凑镶贴。在管线、灯具、卫生设备支承部位，应用整砖套割吻合。 面砖排列无缝镶贴。4.面砖墙面镶贴施工方法 首先在清理干净的找平层上依靠室内标准水平线，找出地面标高，根据贴面砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出面砖的水平与垂直控制线。若用阴、阳、三角，压边时，要预留好位置，竖向不足整块的部分，留在最下一皮与地面相连处。面砖的排列方法为“直线”排列。 面砖墙裙比上面抹灰面凸出5MM镶贴面砖时，要先贴若干块废面砖作标志块。上下用托线板挂线，成为粘贴厚度的依据。横向每隔1.5M左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度，在门洞口或阴阳角处如有三角

17、条压边时，则应将尺寸留出先铺贴一侧的墙面，用托线板校正靠直。 施工时先按地面水平线嵌上一根八字靠尺或直靠尺，用铁水平尺核实校正，作为第一行面砖铺贴的依据。铺贴时，面砖的下口坐在靠尺上，防止由于自重而下滑。确保横平竖直。有阴三角条镶在地面与墙面交角时要留出尺寸。 镶贴面转宜从阴角处开始，由下往上进行。一般用12水泥沙浆来镶贴，还可以加入水泥用量的15%的石膏调解和易性。操作手法是铲刀在釉面砖背面刮满灰浆约56MM厚，用力按压贴上墙的面砖，并用铲刀木把轻轻敲击，使之粘贴牢固。再用靠尺横向校正，对于底于标志块者说明亏灰，应取下面砖重新刮浆再进行镶贴。不得从开口处塞灰，若其砖的几何尺寸不等，应随时调整

18、保证缝隙一致，当贴到最后一行时，上口必须成为一直线，上口没有压边时，用一面圆面砖。这一排最上面一块应用二面圆面砖封顶。在有脸盆、镜面、皂盒的墙面上应按下水管中线向两侧分中，进行排砖。若墙面预留孔洞，划好位置用打眼器冲打面成活后再镶贴。 镶贴墙面时应先大面，后贴阴阳角条及凹槽等难度较大的部位。 镶边条时要先镶贴一面大墙，再镶阴（阳）角条，接下来再镶贴另一面大墙的面砖，这样阴阳角条与大墙面面砖是吻合的。4.面砖镶贴方法的新工艺及新型粘结剂4.1.聚合物水泥沙浆镶贴法：即用水泥、细砂为12（体积比），再用107胶水（40%的水容液）加入搅拌均匀的水泥沙子里，调制稠度为68CM，镶贴时用铲刀将聚合物水

19、泥沙浆均匀涂抹在砖的背面，厚度不大于5MM，四周成斜面，按线就位。用手轻压用橡皮锤轻轻敲击，与基底镶贴牢固，用靠尺找平。4.2.镶贴粘结剂还可以用下例配比制做，施工方便，价格低廉。即水泥107胶水水=100525，搅拌而成镶贴操作方法同1。 采用北京冶金建筑研究院生产的甲、乙组胶按说明使用镶贴效果良好，操作简便值得推广。5.质量要求5.1.面砖墙面品种颜色必须符合设计要求，不得有裂纹及确楞掉角砖上墙。5.2.面砖必须粘贴牢固不空鼓。5.3.出墙面的水、电等开关及附件周围与瓷砖必须吻合。5.4.表面整洁，接缝严密，深度一致。三、地砖工程施工方案 地砖铺设在水泥沙浆的结合层上而成，水泥沙浆结合层的

20、厚度为1015MM。1、材料要求1.1.地砖：地砖的质量要求必须符合有关的施工要求，表面要求纹路清晰，边角方正，无扭曲缺角、掉边等。 地砖应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的地砖，应予剔出，品种不同的地砖不得混杂使用。1.2.砂：采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。过筛除去有机杂质。1.3.水泥：采用普通硅酸盐水泥，标号不应低于325号。1.4.水泥砂浆：水泥砂浆配合比为12。2施工要点 铺设前应对地面进行检查，如发现地坪高低不平应用12的水泥砂浆进行找平，在水泥砂浆结合层上铺设地砖时，应待底层水泥砂浆抗压强度达到1.2Mpa以上才能进行。铺砌前在水泥沙浆结合层上刷水灰比为0.40

21、.5的水泥浆，并随刷随铺。地砖事先应用水浸湿，其表面无明水方可铺设。地砖应分段同时铺砌。地砖间和地砖与结合层间以及墙角、镶边和靠墙处，均应以水泥砂浆紧密结合，地砖与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替地砖。铺砌时，要求地砖平整，镶嵌正确，铺砌工作应在水泥砂浆凝结前完成。施工间隙后继续铺砌前，应将已铺砌的地砖下挤出的砂浆予以清除，铺砌后12昼夜以稀水泥浆或11稀水泥砂浆（水泥细砂）填缝。面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在其凝结前清除，待缝隙内的水泥凝结后，再将面层清洗干净。要求表面平整密实。铺砌后，其表面应加以保护，待水泥砂浆强度达到6070%后，方可上人。 地砖间的缝隙宽度不大于1

22、mm。四、抹灰工程施工方案1、抹灰工程施工顺序，室内采用自下而上的顺序，室外采用自上而下的顺序，抹灰工程施工前对主体结构进行分段验收，墙体脚手洞先用1/4砖从里面塞孔，再用细石砼填实，外面用1/4砖填实，以确保脚手架孔不漏水。符合要求后开始抹灰。2、基层表面凹凸不平的部位先凿平，并用12水泥沙浆补平，表面太光的先凿毛并用11纯水泥浆掺107胶薄薄刷一层，抹灰前找好方正，贴好灰饼，基层粉刷前一天浇水湿润。抹灰分二层进行，第一层粉刷用铁板压实，待初凝前用木蟹槎毛，确保粉刷层同墙面的粘结，并用二米刮尺刮平整；第二层粉刷在一层粉刷终凝后既进行，第二层粉一定要注意不能太厚，并且要注意粉刷沙浆拌好后在二小

23、时内用完，以确保沙浆的强度，不发生龟裂，表面用铁板压光。柱面及门洞口的阳角，用12水泥沙浆做护角，高度为2M，每侧宽度为50MM。 五、电气安装工程施工方案1、配管1.1.当线路暗配时，电线保护管沿最近的线路敷设，宾应减少弯曲，埋入建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。1.2.暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋地敷设或埋在砼内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。1.3.当电线保护管遇到下列情况时，中间应设置接线盒，接线盒的位置应便于穿线；管长度超过30米无弯曲，管长度超过15米有两个弯曲，管长度超过8米有三个弯曲。1.4.电线保护管不应有裂缝，管内应

24、无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑，弯曲时无折扁现象。1.5.采用螺丝连接时，管端螺丝长度不应小于管接头的1/2，连接后其螺纹及外露23扣，螺纹表面应光滑，无缺损，连接外两端应焊接跨线。2、配线2.1.管内穿线应在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将电线保护管内的积水杂物清除干净，所敷设的导线的额定电压不应低于500伏。2.2.不同回路，不同电压等级的导线不得穿在同一管内，导线在管内不应有接头，接头应设在接线盒内。2.3.管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内截面积的40%，导线穿钢管时，管口处应装设保护导线的护圈。2.4.所有导线应根据电源的不同相位，用不同的线色加以

25、区别，PE线有双色线，导线的连接应符合规范。3、配电箱安装3.1.设备和器材到达现场后，应及时验收检查。包装和密封是否良好，技术文件是否齐全，安装箱清单检查，清点规格型号应符合设计要求，附件、零配件是否齐全。3.2.设备在安装时应查验设备的铭牌、型号、规格应与被控制线路或设计相符，外壳漆层、手柄有无损伤或变形，内部仪表、灭弧罩、瓷件、胶木电器有无裂纹或伤痕等。3.3.设备的固定件应采用镀锌制品。3.4.电器内的接线应排列整齐，清晰美观，导线绝缘应良好，无损伤，电源侧进线应接在进线端，即固定触头接线端，负荷侧出线应接在出线端，即可动触头线端，接线端的螺栓应拧紧，且应有防松装置。4、电气安装调试方

26、案4.1.动力系统4.1.1.电缆在敷设前应核对型号、规格、走向，并测试绝缘，校验相位。敷设时应做好敷设记录，扎好标志牌，敷设好时，两端应加套保护。4.1.2.开关箱、控制箱在安装前应将所有螺栓全部重新检查上紧，并用临时电对箱作试验，要求绝缘良好，开关操作正常，控制箱动作正确。4.1.3.在电缆、母线槽、导线与开关、设备连接时，应再作一次绝缘测试，并核对敷设记录及电缆标志牌，确保回路编号绝对正确，相位无误，并做好复查记录。4.1.4.通电前，应将所有终端开关分闸。4.1.5.试验电源应用临时电源，接在开关上桩头，并加熔断器，漏电保护开关，线路应无负荷。4.1.6.参加试验人员至少四人，两端各两

27、人。4.1.7.试验时，首次合闸后应马上分闸，连续二次后如无异常，正式合闸。此时可在回路另一端用万用表测试电压。电压正常，该回路空载试验合格，用同样方法对每一回路进行测试。4.1.8.分路空载试验合格后，拆除临时电源。待正式电源通电后进行负载试验。4.1.9.负荷试验应与其他工种配合进行，试验时应逐台设备启动，电工负责校对相位，观察电流变化，如正常逐台增加，待满负荷运转时，注意实际总电流是否与设计相符，电机、电缆温升是否正常，开关、接触器等是否正常，并做好各项记录。在设备试运转持续时间内如一切正常，该回路试验合格。4.2.照明系统4.2.1.在施工过程中，各回路应进行绝缘测试，并做好记录。配电

28、箱安装时每个回路顺序应与设计相符，并贴好标签。4.2.2.正式通电前应用临时电调试，并加熔断器和漏电开关，调试时应分路进行，调好一路，并一路，防止临时线过载。4.2.3.各分路照明全部调好后，照明系统干线接通。各路干线应进行绝缘测试。各分路总开关分闸。总闸合分二次，无异常情况，可正式合闸。调试人员根据系统，逐路送电，各分路正常后，观察满负荷运动下各分路、总系统的电流，并做好记录，系统通电后，还应对各插座进行测试，保证相、零、地线绝对正确。4.2.4.照明电路通电12小时无故障、异常，试验合格。 水电安装负责人在工程项目经理的领导下进行有序的安装，水电安装负责人抓安全、质量、进度，配合材料部门及

29、时把需要的材料数量、型号提供到位。六、工程管理、施工配合措施1项目部管理组织体系(1).项目经理A. 全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。B. 决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。C. 确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。D. 控制工程成本，合理管理项目资金运转。E. 选择材料供应商，并签订供货合同。（2）.项目工程师A. 全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。B. 负责施工组织设计的编制。C. 解决工程施工过程中出现的重要技术问题。D. 负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过

30、程监控。（3）.项目副经理（生产）A. 全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。B. 负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。C. 负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。（4）.项目副经理（管理）A. 参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。B. 负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。C. 进行施工现场的标准化管理，确保本工地现场获得上海市文明工地称号。（5）.项目副经理（安装）A. 全面负责安装工程施工协调管理。B. 将项目的安装工程施工纳入总承包管理，做好和安装工程配合协调工作。C. 确保项目的安装工程施工按质量体系文件的规定和

31、要求进行。（6）.技术A. 具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。B. 在项目工程师领导下，负责编制施工方案，并确保施工方案是否符合工程实际需求。C. 完成与项目有关的计量、试验工作。D. 负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。（7）.工程A. 有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。B. 合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。C. 实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。D. 合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。（8）.材料设备A. 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。B. 强化原材

32、料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。C. 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。D. 实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。（9）.质量安全A. 按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。B. 负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。C. 负责项目安全生产和施工现场的安全保卫工作。D. 负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。（10）.综合办公室A. 加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递。B. 确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类

33、资料。C. 做好施工现场的标准化管理工作。D. 项目资料员应做好以下工作：a. 负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁工作。b. 来往文件资料收发应及时登记入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时提交项目经理、业主、监理和有关部门指示和办理。c. 负责接收各部门文件资料责任人按阶段提交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管。d. 注意保密的原则。e. 在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司。2.项目部质量管理组织体系（1）.项目经理A. 领导制定、实施和保持项目质量方针，全面负责项目质量体系的建立、完善和运行，主持项目质量体系评审。B. 决定项目资源配备

34、，明确职能部门的管理职能。C. 确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。D. 选择和评审供货方，审核其资质和经济合同。（2）.项目工程师A. 全面负责项目技术质量日常管理，具体协调质量计划实施及质量过程管理事务。B. 负责制订项目质量计划，督促检查项目质量计划的实施。C. 负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控能力。D. 负责施工组织设计的编制。E. 按规定对紧急放行事宜进行控制。（3）.项目副经理（生产）A. 参与制定、贯彻项目质量方针目标，参与组织实施质量体系。B. 负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动

35、符合质量体系的要求，并符合项目质量计划的实施要求。（4）.项目副经理（管理）A. 参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。B. 负责项目递行政决策、日常管理符合项目质量计划要求。（5）.项目副经理（安装）A. 参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。B. 负责使项目安装工程的生产活动符合质量体系的要求并符合项目质量计划的实施要求。（6）.技术A. 按质量体系文件的规定和要求进行测量、试验和质量的管理和实施，以确定其符合性。B. 在项目工程师领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合质量体系文件和质量要求。C. 为工程项目施工过程能满足规定质量要求，开展有计划、有系

36、统的活动，提供适当信任和所追溯性的证据。（7）.施工A. 有效、动态地对施工活动实施全方位、全过程监控。B. 合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。C. 实施作业过程中的质量检测指导，确保工序管理点的顺利实施。（8）.材料设备A. 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。B. 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。C. 实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。（9）.质量安全A. 按质量体系文件和合同要求，实施质量控制和检查监督工作。B. 负责对分部、分项及最终

37、产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。C. 负责各种检验状态质量记录资料的填制、收集、立卷工作。（10）.综合办公室A. 加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递。B. 确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。C. 项目资料员应做好以下工作：a.负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁工作。b.来往文件资料收发应及时登记入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时提交项目经理、业主、监理和有关部门指示和办理。c.负责接收各部门文件资料责任人按阶段提交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管。d.注意保密的原则。f.

38、 在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司。3合同管理主要是对合同的确认和履行合同过程中管理 改造、装修工程项目经理在收到合同后，既组织项目经理部人员会同有关人员认真学习理解合同，根据招投标文件和施工图纸，弄清合同的要求，确保项目部有足够的人、财、物按时、保质地完成合同。发现问题时，按合同授权范围与业主协商，达成一致意见后签订备忘录或补充合同并存档，并根据备忘录或补充合同的内容通报公司相关职能部门。 在合同履行过程中项目经理各个项目职能部门经常会收到业主或监理的指令，对此项目经理应按合同规定的范畴执行指令，对于涉及以下问题时，项目经理应及时与各有关方面联系，另需变动合同内容的经有关人员起草补充

39、合同或备忘录，有项目经理签字有效。A. 是否涉及图纸变更、修改；B. 是否涉及本项目施工上缺陷的更正；C. 是否涉及过程质量问题；D. 是否涉及技术难度，变更施工方案；E. 是否涉及拖延工期及经济损失；F. 是否涉及安全、文明施工；G. 是否涉及施工人员的服务态度及保修期内的问题；H. 是否涉及政府法律、法规、法令的问题；I. 是否涉及需要额外材料的问题；4.安装工程的配合协调管理（1）.组织管理 安装副经理全面负责安装施工管理，由长期从事安装工程第一线管理工作、曾担任过许多项目安装工程负责人的同志担任。安装管理班子中还配备电气、通风、管道、设备工程师及质量员。（2）.各安装承包队伍的选择及劳

40、动管理根据本工程特点：时间紧，质量标准高，技术难度大，在选择劳动力时应强调要求做过同类型项目、熟悉质量标准、力量比较强的队伍进行本工程的安装施工。根据工程不同阶段，配备相应的力量，安装与装饰配合施工阶段的安装劳动力计划表以及各专业调试与竣工扫尾施工阶段的人员配置。（3）.安装工程主要内容A. 管道部分（生活给排水、废水等）。B. 电气部分（低压配电、分路照明、接地、动力）。（4）.施工阶段计划管理A. 本工程在拆除工程施工中，安装预埋管件和装饰配合工作较为密切，预埋配管，为今后全面安装提供可靠的质量保证。B. 要抓紧水管、电线管的安装，尽早完成吊顶内的工作量，为精装饰开创作业面。C. 管道、电

41、气、设备等安装工程应逐步进入全面铺开，安装与装饰、安装与各专业施工单位大量的交叉施工的矛盾尤为突出。因此项目经理的重点就是及时做好各分项单位安装工程负责人和各专业施工人员的横向协调联系工作，合理解决好施工先后顺序，确定施工合理搭接，充分利用空间，做到既能保证工程进度，又能确保安全质量和产品保护。D. 精装修施工阶段计划管理。此时，安装已进入总体和设备调试阶段，各类管道经过分系统、分区域泵水，清洗试压，电气变配电工程进行调试送电，按总调试方案的顺序对设备落实系统调试和试动转，使其功能上达到设计要求。同时，应做好试压、送电等记录资料齐全不漏，分系统向业主代表办理好竣工验收交付等手续。（5）.主要工

42、期保证管理要点A. 本工程采用计划网络控制法管理，即：根据业主提出的施工进度计划来编制安装施工网络计划，并不断优化施工网络图，并将严格控制网络节点作为计划管理点。B. 每周定期召开各分项负责人的工程例会，落实工程的计划进度要求。协调和解决安装与有关施工单位出现的矛盾。C. 制订合理的施工方法，同时及时解决材料供应、劳动力调配、施工用电、机电供应等具体问题。D. 加强安全管理和质量管理工作，建立安全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度，经常对分项队伍进行安全和质量方面的教育工作，发现问题及时纠正，避免出现返工。E. 本工程工期相当紧，且施工场地复杂，即要保证工期，又不能影响各楼层的使用

43、，按照工艺要求，采用预制加工措施，充分利用空隙时间差。F. 对施工用的材料、设备要加强计划性管理，编制设备材料进场时间，同时进行验收，并将验收情况在24小时内用书面通知项目部。对其他设备材料应定向型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和贻误工期的现象，提高工时利用率。（6）.施工质量标准A. 本工程质量目标为优良工程，因此各分项施工应严格按照设计图纸和有关技术要求进行施工，施工质量应符合国家现行的按照工程质量标准，并执行有关操作工艺和施工工艺，随时接受业主代表及监理人员的检查检验。B. 本工程技术规范1）.GB502102001 建筑装饰装修工程验收规范2）.GB503032002 建筑电气工

44、程质量验收规范（7）.保证工程质量管理重点A. 给排水分部a. 施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料，对系统的工作介质、流程、压力、温度等技术参数和使用的材料设备的型号了解清楚，做到心中有数。b. 施工技术人员必须制定出各系统施工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员作详细的施工技术交底，并做好技术交底记录。c. 管道的设备安装前必须清除管内和设备内污垢、氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞开管口，以免杂物灌入管内，直至整个系统的完工。d. 管道各系统的总管均布置在其中，施工技术人员要统筹兼顾，确保各系统的总管合理布局，确保工程质量，并便于维修和护理。e

45、. 管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中造成设备或管道的损坏。f. 管道的安装应符合下列顺序，先地下后地上，先大中径后小口径，先立管后支管，先支吊架后管道。g. 由于本工程为医技楼改造、装修工程，管道交叉较多，卫生洁具要求高。因此要严格做好防堵和通水工作。h. 卫生洁具搬运时要轻拿轻放，以免损坏设备，安装完毕后相应做好产品保护，以免水泥浆粘污设备。i. 消防系统中安装必须符合图纸要求，并且标高一致，以防失去效用。j. 各系统在水压试验前需做通球试验，并做好施工技术记录。B. 电气部分a. 隐蔽工程做好与装饰的配合预埋工作，应严格安装图施工，施工中必须注意出线口和盒子箱、过路

46、箱的保护工作。b. 电气接地、接零系统，凡在正常情况下，不带电的电气设备金属外壳及插座接地应与（PE）线可靠连接，在配电柜箱等电气设备的火线必须和其外壳绝缘。防雷利用柱主筋作为引下线，利用桩基作为接地体。c. 照明动力工程：各种电器设备及照明灯具，插座严格按照规范施工，外观必须做到横平竖直，并牢固可靠，各灯具插座开关的位置尺寸高度一致，必须符合设计要求。d. 落地式配电柜底盘应平整，电柜垂直度水平度符合规范要求。（8）.机电设备采购、仓储、运输、安装、调试管理重点a. 我公司从采购设备到安装调试，都积累了丰富的经验，熟悉从订购国内设备到签订进口设备的合同。我公司拥有各类大小机械齐全，完全能满足

47、本工程的施工需要。（9）.根据本工程特点编制调试等施工方案的设想a. 各种设备（照明和配电系统等）进行集中监控，并与消防控制中心实行联系。因此线路多而复杂，安装前要深刻理解设备的技术要求和说明，按技术要求编制施工和调试方案。配管、配线要仔细严填分类编号，施工中应严格把关，分部分项系统逐道检验，使系统达到设计的功能要求。七、安全、文明及节约措施1.一般安全措施（1）.施工前做好各级安全交底工作，学习执行安全施工的各项条例，从思想上和行为上切实重视安全，进入现场的每一个人都自觉遵守安全规章制度。（2）.设立现场安全员，认真负责地把好安全关，做好日常安全检查督促工作，及时发现和消除事故隐患，记好安全

48、日记。（3）.工地的入口处按规定立有明显的标牌，现场所有危险作业区域，挂好安全宣传牌、标语和安全色标，随时提醒作业人员，夜间设红灯示警。（4）.施工现场戴好“三宝”（安全帽、安全网、安全带），对于危险部位设盖板或搭围栏，并经工长或安全员验收，现场按规定设置灭火器材，以防万一。（5）.所有机械，电器操作人员，均持有操作证。2保证安全的具体规定及技术措施（1）.严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。（2）.认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工（包括外包工、代训工及实习生）均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教

49、育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。（3）.做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。（4）.严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。（5）.严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和1-3级动火界限审批手续。（6）.严格执行现场“四口”、“五临边”的防护措施规定。（7）.夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下室的照明电应为36伏的低压电，以保安全。（8）.现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。

50、材料运输、堆放时一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。（10）.现场施工用的机电设备均应有良好的二级保护装置。（11）.电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。（12）.所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。3保证消防安全主要措施（1）.由项目副经理、土建项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。（2）.施工现场必须动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。（3）.在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。（4）.酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。（5）.施工中的易燃易爆物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）都必须按“规定”设置，妥善保管。（6）.楼层必须配有消防供水总管、消防栓、消防带，底层设置高压水泵，并保持器材完好。（7）.严禁在工地利用灯泡和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。（8）.进入安装、精装饰施