解除房屋租赁新合同诉状

1、解除房屋租赁新合同诉状解除房屋租赁合同诉状解除房屋租赁合同诉状 1原告： 男 19 年月 日出生汉族户籍地：江西省 市 县 镇号。委托代理人：黄新德上海卓君律师事务所律师。被告: 男 19 年月 日出生汉族户籍地：江西省 市 县 镇号。诉讼请求：1、终止原告、被告之间?房屋租赁合同?被告搬离上海市 路 号门面房。2、判令被告支付支付违约金 2900 元：3、诉讼费由被告承担。事实和理由：20 年 10月 9日原告将上海市 路号门面房租给被告使用当时签订书面合同约定每月租金人民币2900 元。支付方式：租金按三个月为一期支付。租赁期限内未经甲方书面同意乙方不得将房屋全部或局部转租给第三人亦不得将

2、其对该房屋享有的承租权转让给第三人否那么甲方有权单方面解除合同并依据本合同第 9 条追究乙方违约责任。10 月 20日原揭发现被告将系争房屋租给第三人原告立即通知 被告不得转租但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作油墨味很浓且经常销毁废旧油墨纸张严重影响了原告的经营平安。原告屡次通过 、口头等形式通知被告并要求被告将所有物品搬走但被告无视原告的解除协议决定仍然不愿意交出店面钥匙拒绝搬走。原告无奈只得提起诉讼请求人民法院支持原告的诉 请。此致闸北区人民法院具状人： 20 年 1 月曰解除房屋租赁合同诉状 2原告 : 住所地：法定代表人： O被告：男 1986年 8 月 14 日出生身份证号码：

3、住所地： o案由：房屋租赁合同纠纷诉讼请求：1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋；2、请求法院判令被告支付违约金 110925 元暂计算至起诉 之 日实际应计算至被告搬迁之日；计算方式：从 20 年 1 月 1 日计算至起诉之日20 年 5 月 26 日共 145天建筑面积共 30.6平方米日租金 5元/ 平方米按合同第十条约定按五倍租金计算违约金145天_30. 6 平方米_5元/平方米 _5倍=110925元3、请求法院判令被告支付从年月日至年月曰止的水电费共计8933. 4 元；4、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：20 年原告与被告签订了?房屋租赁合同?约定原告将路 478号

4、共 30. 6平方米的房屋出租给被告租金每日 5元/ 平方 米 租期从 20 年 1月 1日至 20 年 12月 31日。在合同即将到期前的 20 年 10月 22日原告向被告送达书面通知要求被告做好搬迁准备工作被告亲自签收了通知。 20 年 12月 26日原告再次对被告送达了书面通知要求被告于20 年1月 24日前搬出租赁房屋。此后原告又于 20 年 1月 23日和 2 月 13 日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋但被告 均 拒绝予以配合。依租赁合同第十条第二项约定租赁期满乙方逾期不归还租赁 物 那么每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金暂 计算 至起诉之日为 11092

5、5元。被告尚拖欠水电费 8933. 4元应一 并支付。原告认为被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约故诉至贵院请 求 依法支持原告的诉讼请求。此致区人民法院具状人：20 年 5月26日解除房屋租赁合同诉状 3原告：性别：年月出生籍贯： 家庭住址：工作单位： 联系电 话： 被告：年月出生籍贯：家庭住址：工作单位：联系 ：诉 讼 请求：1、判 令解除原告与被告签订的 租赁合同被告将承租的房产 交 复原告。2、判 令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产 之日的拖欠租金；3、依 法判决原告不返还被告保证金元。 依法判决被告支付 原 告违约金元。4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由： 年月日原被告

6、签订?房屋租赁合同?约定被告承租原告所有 的 位于 C 小区房屋建筑面积平方米房产证号租赁期共个月自年 月 曰起至年月日止。月租金元年租金总元整。甲方向乙方收取房 屋保 证金元。合同约定租赁期间乙方有以下行为之一的甲方有权 解除合 同收回房屋： 1未经甲方同意转租转借拆改变动房屋结 构；2 利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动； 3 预期缴纳 按约定 应当由乙方交纳的各类费用； 4下期房屋租金未提前一个 月支付。 可是在原告依约将房屋租赁给被告后被告却屡次违反合 同约定拖欠房屋租金。年月被告拖欠一个月工资经原告追讨后补交上。年月又拖欠两个月的租金原告屡次协调 追 讨都被被告以各种借口拒之门外

7、甚至还对原告态度粗暴。原告依照双方签订的?房屋租赁合同?第 5 条第 4款之约定 行 使单方解约权告知被告 1 个月后将收回该房产。但被告在接到 通知 1 个月后拒不搬出。时至今日仍拒不将房产交复原告租金自 年月至 今一直未缴纳。综上所述被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现 依 据双方签订的?房屋租赁合同?第 5 条第 4款规定和?中华人 民共 和国合同法?第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二 十七条 之规定请求贵院依法支持原告诉讼请求。此致银川市兴庆区人民法院具状人：年月日合同的重要性合同是现实经济生活中最根本、 最常见、也最重要的交易形 式。 实践中很多企业在合同签订中风险防范

8、意识和能力较低内 部合同管 理制度也存在漏洞发生合同纠纷的几率居高不下。其 实在商业活动 中从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程 中都离不开专业 律师的保驾护航。一企业合同管理的现状1、合 同法制观念淡薄风险意识差；2、合同签订行为不标准约定不明确；3、合同签订与合同执行脱节；4、合同履行监控制度不完善；5、合同执行过程中无视变更管理、纠纷管理。二合同管理的意义和重要性1、控制经营风险；2、推动经营管理水平减少经济损失；3、保证经济效益；4、提升企业形象。三合同管理的内容1、合同谈判。 律师参与合同谈判可以第一时间防范法律风险并且使合同的起草和审阅更准确。2、合同起草、审阅。这个内容比较多下次再讲3、合同签署。注意签署的