20100928项目销售招商代理合同

1、编号 : 本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载20210928 工程销售招商代理合同甲 方： 乙方： 日期： 义务，同时阐述确定的时间内达成约定说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同成认、共同遵守的责任与的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。甲方委托方代表人： 乙方受委托方：代表人： 根据中华人民共和国合同法?及其他相关法律、法规，就甲方委托乙方代理H划、招商、销售工程事宜，双方经友好协商达成一致意见。为明确双方的责任、义务、保障各方利益，特签订本合同，供双方共同遵守执行。一、代理物业甲方委托乙方全权代理位于 的工程，面积为平方米。最终面积

2、以政府部门核准面积为准。二、代理事项甲方委托独家乙方代理 工程的筹划、招商、销售 事宜三、代理期限自2021年 月 日起至201年 月 日止，代理期限届满后双方视工程情况再行协商后续合作事宜。四、甲方权责甲方负责向乙方提供委托之物业的相关法律文件，包括预售许可证、规划许可证、施工许可证、销售合同等的复印件。甲方保证乙方在本合同规定的代理期限内的独家代理权，不再委托任何第三方代理。甲方负责审定乙方提交的包括但不限于工作方案、工程定位报告、营销推广方案、销售执行方案、招商执行方案、开盘方案、营销活动方案、价格方案、月度市场播/招商处及经营管理报等。相关方案由甲方审定后执行，并有权进行阶段性调整。乙

3、方正式进驻现场时，甲方场提供适宜的地点供乙方做售楼处办公室，并提供办公设备、 及办公费用，设置示范单位，并提供售楼部及现场 的保安、清洁人员。甲方负责该工程现场售楼处装修、现场包装、营销推广、营销活动、销售 /招商物 料等所需费用。乙方提供相应的专业意见与建议。1. 各类新闻媒体所发布的经营管理相关推广、促销等活动、招商的广告费用原那么为前三个月不低于万元 /月；2. 招商、销售场所及相关办公费用，提供 1 部工程专用车及所用费用；3. 销售推广资料制作印刷、模型、展板、影视宣传片等的制作，以及其他用 于销售推广的相关费用；4. 工程团队的吃、住费用由甲方负责；5. 因工程招商需要，重点客户的

4、接待费用； 销代理方。 甲方应指定专门人员与客户签订认购书、 责办理按揭、租赁备案等相关手续，乙方应予以协助。 双方共同所有， 乙方享 有署名权及内部使用权。甲方允许乙方在本工程的宣传资料上载明乙方为工程的“营 买卖合同、租赁合同等文件；收取定金及 其它价款；并负 乙方提供的所有有关本物业的方案或设计的知识产权归甲乙五、乙方权责根据本合同约定按时结算代理费乙方须组织专业人员建立工程工作团队， 全面负责该工程经营管理 / 招商/ 销售的统 筹和执行工作。 乙方负责为本工程提供专业地产筹划， 按时提交包括但不限于工作方案、 市场研究 报告、营销推广方案、销售执 行方案、招商执行方案、营销活动方案、

5、价格方案、 运营方案、管 理制充等，相关方案由甲方审定后执行。 乙方负责广告设计、 经营管理 / 招商 /销售动态等方面进行全面建议、 监测，相关方 案由甲方审定后执行。有责任协助甲方选定其他合作单位如：广告公司、设计公司、礼仪公司等，协 助安排筹备各种促销活动 乙方工程工作小组组成人员有义务参加由甲方组织的销售 / 招商工作例会及由本项 目相关单位参加的联席会议。乙方须负责组织好楼盘的销售 / 招商工作，节假日照常运作春节除外：1. 销售/ 招商监测：乙方工作人员应详细记录广告效果及销售/ 招商情况，并每周向甲方汇报总结、 提交销售 / 招商进度报告，对销售 双方根据销售2. 代理责任：如果

6、甲方发现乙方在代理工作中存在问题， 后的五日内按甲方的要求及时整改。3. 销售 /招商执行：乙方须按照与甲方确定的销售经甲方同意不得擅自改变方案，擅自放盘或降价销售/ 招商过程中遇到的问题提 出的建议和 调整方案，供/ 招商实际情况及时调整销售策略。甲方应以书面形式通知 乙方，乙方须在收到甲方通知/ 招商方案进行销售 / 招商，未/ 招商五、代理费用认可，由此造成的法律纠纷及经济损失由乙方承担。5.后续效劳：乙方须催促已签认购书客户及时交纳相关款项并签署买卖合同。乙方须严格保守甲方商业秘密、技术秘密及客户资料、工程资料，乙方不得将其在 代理期限内知悉的甲方的上述秘密或资料泄漏给与本合同无关的第

7、三人。也须保证不向与本合同无关的第三人泄露乙方提交的所有报告、文件。同时甲方客户资料以及相关筹划费M作为工程的根据甲乙双方的友好协商，更好完成工程的筹划工作，甲方给予乙方筹划费;销售代理费销售率系指分楼层，由乙方售出的楼层面积包括乙方进场前已销售的面积与相应楼层的可售总面积之比。销售代理费采用爬点方式进行，明细如下序号销售率代理费率计算基数-1销售率v 30%5%销售总额231农销售率w 50%6%销售总额351农销售率W 70%7%销售总额471盼销售率8%销售总额5异价局部双方所定的基准价以上局部按甲方占的分20%乙方占8%成比率进行分配当乙方销售面积到达爬点要求时，甲方应一次性补足所差的差额局部。招商代理费租金为标准；甲方给予乙方个月的租金作为招商代理费，以免租期及优惠期后一年内的平均月费用的支付筹划费的支付筹