工程管理手册填写规范

1、 实创装饰 客户的满意是我们服务的宗旨 合同编号：140201369 工程管理手册基 本 信 息客户姓名： 鲍秀宇 客户电话：工程地址： 北京市通州区耿庄桥南百合湾小区7号楼301 合同造价： 7849元 设计的报价单上有这个总造价 合同工期： 50 天合同开工日期： 2014 年 5 月 17 日合同竣工日期： 2014 年 7 月 6 日实际开工日期： 2014 年 5 月 17 日实际交底日期即为开工日期实际竣工日期： 年 月 日实际成功竣工日期设计师： 张三 客户代表： 鲍秀宇 项目经理： 李四 项目工长： 王五 项目经理自己干活的，此栏为空 工程现场交底单

2、填表日期：2014年5月17日1.图纸、报价是否齐全： 是 否 2.现场交底内容与设计方案是否相符： 相符 不相符 3能否正常开工： 能 否 若现场交底内容与原设计方案不相符，客户应与设计师另行调整方案或修改图纸，调整预算，并办理工程延期手续，客户签字。 此工程延期至 年 月 日报价增项项目确认1.拆改项目及部位是否确认： 是 否 无 2.水电路方案、数量是否确认：是 否 无 3.吊顶方案、面积是否确认： 是 否 无 4.其它施工项目是否确认： 是 否 无 客户填写项目1.公司交底人员是否按时到场：客户代表是 否 设计师是 否 项目经理（或项目工长）是 否 2.您是否收到合同及补充条款、报价单

3、及图纸：收到 未收到 3.设计师是够向你讲解套餐细则、活动细则及主材项目确认 否 4交底是否有新增项目： 否 您是否认可 否 开工手续办理情况1.装修工程许可证 已办 未办 不需要办2.施工许可证 已办 未办 不需要办3.物业出入证 已办 未办 不需要办4.特殊情况说明 已办 未办 不需要办若出现办理装修工程许可证的情况，由客户负责办理。其它情况说明设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六 工程原结构及配套设施检查交接单 填表日期：2014年5月17日问题所在部位问题描述问题将导致的后果公司建议处理办法电路开关，面板是否通电，原有线路是否使用塑铜线

4、。现场使用铝线容易发生超负荷跳闸问题，且线路老化容易发生安全隐患，荷载较低重新布线，换用公司合格的塑铜线，对房间的线路进行重新规划，增加回路，防止跳闸现象发生上水系统有无渗漏，出水是否通畅，是否固定牢固无明水无无下水系统通水试验是否畅通无无开工前疏通管道卫生间闭水试验无无二次涂刷防水，合格后方可施工原墙、地、顶面砂浆粉刷层是否空鼓。客厅局部粉刷层空鼓，开裂施工结束后发生墙面基层空鼓开裂情况铲除墙皮，粉刷石膏找平，并对轻体墙进行贴布等防开裂处理阳台、墙体、地面是否有裂缝、渗水。客厅阳台有渗水痕迹渗水，墙面粉化脱皮现象发生联系物业进行外墙防水处理。如物业不管，建议室内涂刷防水。烟道是否有裂缝无无无

5、墙、顶地面平整度客厅局部肉眼观察误差较大墙面处理完成以后，靠腻子找平的平整度达不到规范要求。先对墙面进行平整度测量，再确定粉刷石膏局部找平的部位。门窗、玻璃是否有破损，划伤。主卧玻璃有裂纹，打开有异响保暖能力下降，且不安全及时联系物业更换特殊需求：无设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六拆除项目审批确认单 填表日期：2014年5月17日非承重结构位置1：客厅储物间轻体墙拆除位置2：位置3：位置4： 以上拆除是否满足允许拆除条件？ 是 否 所有承重墙，配重墙，燃气管道、暖气管道一律禁止拆除！门窗拆除是否满足允许拆除条件？ 是 否 其 它 拆 除项目

6、名称数量及其它情况描述洁具无五金无水路无电气无 空调 如遇到其它拆除项目在此填写由业主自己找专人拆除共计3台上述“其它拆除”项目中，需经过物业管理部门审批的项目，是否已办理审批？是 否 以上全部拆除的物品，客户要求保留的有：空调三台设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六公司材料验收单材料名称材料规格单位数量验收结果是否合格验收日期环保墙衬18KG袋20是 否 2014/5/20项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六水路改造打压验收记录单 填表日期：2014年5月20打压试验检测标准1. 当产品设计未注明时，各种材料的

7、给水管道系统试验压力均为工作时的1.5倍，但不得小于0.6MPa；2. 金属及复合管道系统在试验压力观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa；然后降到工作压力进行检查，应不渗漏；3. 塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa,同时检查各连接处不得渗漏4. 打压试验检测标准应符合国家标准要求。试验起始时间：2014年5月25日10时试验结束时间：2014年5月25日11时试验总计时长：（小时）1小时试验结果： 合格 不合格验收合格后。方可进行下道工序。验收过程与结果确认：合格项目经理（或项目工长）签字：李四 客户签字：王六 客户代表：鲍秀宇水路工程量确认单 填表日期：

8、2014年5月25日材料名称材料规格施工方法数量PPR管卫生间混凝土开槽9砖墙开槽21不开槽厨房混凝土开槽2砖墙开槽不开槽1混凝土开槽砖墙开槽不开槽金属及金属复合管混凝土开槽砖墙开槽不开槽混凝土开槽砖墙开槽不开槽纳米管混凝土开槽砖墙开槽不开槽混凝土开槽砖墙开槽不开槽PVC下水管混凝土开槽砖墙开槽不开槽混凝土开槽砖墙开槽不开槽其它计量与计价方式：设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六电路工程确认单 填表日期：2014年5月25日材料名称材料规格施工方法数量（米）塑铜线卫生间混凝土开槽9砖墙开槽21不开槽厨房混凝土开槽2砖墙开槽不开槽1客厅混凝土开槽

9、34砖墙开槽不开槽260网线混凝土开槽4砖墙开槽不开槽12混凝土开槽砖墙开槽不开槽电话线混凝土开槽4砖墙开槽不开槽6混凝土开槽砖墙开槽不开槽有限电视混凝土开槽砖墙开槽不开槽混凝土开槽砖墙开槽不开槽其它计量与计价方式：设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六防水工程项目闭水验收单防水工程闭水试验验收标准卫生间及有防水要求的房间蓄水试验应以24小时以上无渗漏为合格标准，蓄水深度不得低于30mm房间名称：卫生间验收起始时间：2014年5月28日10时;验收结束时间：2014年5月28日10时验收时间：共计小时24小时验收结果：合格 待整改 房间名称验收起

10、始时间：2014年5月28日10时;验收结束时间：2014年5月28日10时验收时间：共计小时24验收结果：合格 待整改 房间名称验收起始时间：2014年5月28日10时;验收结束时间：2014年5月28日10时验收时间：共计小时24验收结果：合格 待整改 房间名称:验收起始时间：2014年5月28日10时;验收结束时间：2014年5月28日10时验收时间：共计小时24验收结果：合格 待整改 验收确认：验收合格，可以进行下道工序。项目经理（或项目工长）签字：李四 客户签字：王六 客户代表：鲍秀宇二次整改后的防水项目闭水检测房间名称验收起始时间： 年 月 日 时;验收结束时间： 年 月 日 时验

11、收时间：共计小时 验收结果：合格 待整改 房间名称验收起始时间： 年 月 日 时;验收结束时间： 年 月 日 时验收时间：共计小时 验收结果：合格 待整改 房间名称验收起始时间： 年 月 日 时;验收结束时间： 年 月 日 时验收时间：共计小时 验收结果：合格 待整改 房间名称验收起始时间： 年 月 日 时;验收结束时间： 年 月 日 时验收时间：共计小时 验收结果：合格 待整改 验收确认：验收合格，可以进行下道工序。项目经理（或项目工长）签字： 客户签字： 客户代表：隐蔽项目工程验收单填表日期：2014年5月25日验收项目项目确认验收客户签字验收日期电路改造项目不得横向开槽线路横平竖直，接线

12、端牢固电路管道不能与水路管道同槽强弱电间距500mm（特殊情况要和顾客说明）插座，照明分开布线且分色安装正确合格 待整改2014年5月25日水路改造项目不得横向开槽管线路横平竖直各接点牢固无渗漏现象冷热水管间距200mm，左热右冷合格 待整改2014年5月25日吊顶龙骨吊顶龙骨间距1200mm吊顶龙骨边龙骨固定牢固合格 待整改2014年5月25日隔断龙骨隔断龙骨框架与基体框架安装稳固隔断竖向龙骨的间距400mm合格 待整改2014年5月25日防水项目涂刷均匀，不少于2次淋浴区高度不低于1800mm合格 待整改2014年5月28日 其 它 项 目 备 注设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签

13、字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六工程项目变更单变更项目单位数量单价合计变更性质变更原因日期客厅吊顶5平米2001000增项顾客要求2014/5/21备注：变更金额总计= 元人民币设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六中期工程验收单 填表日期：2014年6月17验收项目项目确认验收情况客户签字验收日期木工工程项目石膏板采用自攻螺丝固定牢固石膏板顶面表面平整度3mm石膏板天花阴、阳角是否顺直平整隔断墙体立面垂直度偏差3mm,表面平整度偏差3mm合格待整改王六2014/5/21瓦工工程项目瓷砖表面干净无明显色差瓷砖空鼓率小于整面墙的5%地面

14、找平平整度（2m）3mm无空鼓、起沙现象地漏，排水地面坡度满足排水要求，无泛水、积水现象合格待整改王六2014/5/21油工工程项目墙体表面平整度（2m）3mm墙体立面垂直度（2m）3mm墙面阴阳角顺直偏差3mm墙衬与基层粘接牢固，无起皮、空鼓合格待整改王六2014/5/21其它项目备注设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六项目中期款交款通知书尊敬的 王六 女士/先生 您的工程中期验收合格，按照合同约定，请您到实创装饰财务部缴纳工程中期款（合同总造价的15%如果全款顾客，此处直接划掉，一般贷款，18天速装，都是全款的。非套餐一般交40%）及增减项

15、款，望接到通知后三天内到公司交款，谢谢您的合作！备注：如超过三天，合同工期将顺延。甲方签字： 乙方签字：王六 鲍秀宇2014年5月21日 2014年5月21日 项目中期款交款通知书尊敬的 王六 女士/先生 您的工程中期验收合格，按照合同约定，请您到实创装饰财务部缴纳工程中期款（合同总造价的15%如果全款顾客，此处直接划掉，一般贷款，18天速装，都是全款的。非套餐一般交40%）及增减项款，望接到通知后三天内到公司交款，谢谢您的合作！备注：如超过三天，合同工期将顺延。甲方签字： 乙方签字：王六 鲍秀宇2014年5月21日 2014年5月21日 工程延期单第一次延期原因：因小区周六日不能施工，经商议

16、，延期14天以上原因合同工期顺延 14 天 客户签字：王六 日期：2014/5/21第二次延期原因： 以上原因合同工期顺延 天 客户签字： 日期： 第三次延期原因： 以上原因合同工期顺延 天 客户签字： 日期：第四次延期原因： 以上原因合同工期顺延 天 客户签字： 日期：双方约定，工期延期共计14天工程竣工日期延期至2014年7月21日设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六工程竣工验收单 填表日期：2014年5月21日验收项目名称项目确认验收情况补验签字补验日期备注电路工程项目插座相位正确左零右火照明接线正确开关灵活灯具安装牢固试亮正常合格待整改

17、王六2014/5/21水路工程项目给排水管道通畅、无渗漏冷热水正确左热右冷阀门、龙头安装开启灵活合格待整改王六2014/5/21油工工程项目表面无开裂、起皮现象颜色均匀一致无明显色差合格待整改王六2014/5/21安装工程项目吊顶安装牢固表面平整合格待整改王六2014/5/21橱柜吊柜与墙体安装牢固造型结构与设计一致合格待整改王六2014/5/21木门开关灵活无异响锁具、门吸安装牢固合格待整改王六2014/5/21地板无明显响声表面光滑无明显损伤合格待整改王六2014/5/21洁具安装牢固无渗漏合格待整改王六2014/5/21其它项目说明工程整体验收是否合格？ 客户签字：王六 日期2014/5

18、/21设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六中期工程验收单此页顾客留存 填表日期：2014年6月17验收项目项目确认验收情况客户签字验收日期木工工程项目石膏板采用自攻螺丝固定牢固石膏板顶面表面平整度3mm石膏板天花阴、阳角是否顺直平整隔断墙体立面垂直度偏差3mm,表面平整度偏差3mm合格待整改王六2014/5/21瓦工工程项目瓷砖表面干净无明显色差瓷砖空鼓率小于整面墙的5%地面找平平整度（2m）3mm无空鼓、起沙现象地漏，排水地面坡度满足排水要求，无泛水、积水现象合格待整改王六2014/5/21油工工程项目墙体表面平整度（2m）3mm墙体立面垂直度（2m）3mm墙面阴阳角顺直偏差3mm墙衬与基层粘接牢固，无起皮、空鼓合格待整改王六2014/5/21其它项目备注设计师签字：张三 项目经理（或项目工长）签字：李四客户代表签字：鲍秀宇 客户签字：王六工程竣工验收单此页顾客留存