xx工程劳务合同

1、xxxxxxxx工程劳务分包合同使用建筑劳务单位： 建筑工程公司 （以下简称甲方）提供建筑劳务单位： （以下简称乙方） xx县xxxxxx工程概况:工程名称: xx县xxxxxx工程1.建设单位: 2.建设地址:xx省xx市xx县xx大道3.设计使用年限:50年4.抗震设计列度:6度5.建筑结构类型:现浇钢筋混凝土框剪结构6.建筑面积: 约xx000平方米（最终以房管局测量面积计算）7.建筑层数:地下2层，地上 xx6层8.建筑高度: 约80 米根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关规定，经双方友好协商达成共识，同意签订本合同。第一条 为保证合作顺利进行，双方明确：1.乙方交履约

2、保证金：50万元人民币（伍拾万元整），退还时间为0.000层结构板完成后10个工作日内退20万元人民币，所有主体结构封顶完后10个工作日内退20万元人民币，全部外架拆除完后10个工作日内退完全部余款10万元人民币；以上金额不计利息。2.总工期日历天数 440 天；3.甲方xx县xxxxxx工程 项目经理部为负责调配的主管部门；4.乙方 为派驻甲方的代表，负责日常的管理、协调工作。5.为保证工程顺利完成乙方现场应安排管理人员为：技术负责人1名，施工员每栋楼1名、安全2名、质量员2名，材料员2名。第二条 工程劳务分包综述：A、挖孔桩柱墙插筋位置起、地梁桩头砖胎模起、地下室砼垫层起至建筑物完工的砼工

3、程、钢筋工程、砌砖工程、内外装饰工程、楼地面工程、室外工程、垂直运输机械、爬架或外架、脚手架、模板和支架、安全施工内容等，除甲方分包工程(挖孔桩、回填土、室内涂料、保温、强电、弱电、给排水管道、消防、防水、门窗、楼梯及阳台栏杆)外，包括但不限于施工图上的所有工程。B、所有分包工程的零星收尾修边、补烂由乙方负责完成。乙方在本项目承包范围内不发生一个计时工。C、材料和设备、劳务的约定：C.1：甲方只提供建筑物成品所需的主要材料（如商品砼、钢筋、砖、砂、石、水泥、饰面材料、外加剂、钢筋连接套筒、止水钢板、止水拉杆、砼分标号分隔网等）。C.2：其余修建过程中所有所需的机械设备及其耗材（如塔吊、施工电梯

4、、钢筋机械、爬架挑架设备、模板机械、布料机、清渣机等）；辅助材料（如模板架料周转材料、安全设施及用品、质保措施及用品、焊条、焊剂、杂丝、模板机具、脚手板、火勾、模板内衬、拉杆及套管、其它低值易耗品等）；人工劳务（完成承包范围内所有工作内容所需的人工劳务、安全文明施工质量保证措施所需的人工劳务、砌砖植拉结筋等）均由乙方负责，但其使用量、质量品质、合格证、措施方案、特种操作、资质文件等必须向甲方报备案并取得甲方同意。C.3：甲方的其他分包单位需使用垂直运输机械、脚手架等，乙方无偿提供使用及相关服务。施工电梯在乙方相应工程完工且不使用该设备的前提下，甲方可再延期50天无偿使用，50天后由甲方负责相关

5、费用。C.4：乙方组织并配置管理技术人员，承担安全、质量、文明施工的责任和风险，如发生安全质量责任事故，由乙方负责处理（甲方配合）。如因甲方违规管理或违章指挥造成的安全质量责任事故，由甲方承担相应责任。第三条 工作内容1、甲方与业主签订的施工总承包合同范围内的所有砼浇筑（除挖孔桩外）及搭架支模板(柱、剪力墙、梁板、构造柱、圈梁、过梁、阳台及女儿墙压顶等); 钢筋制作安装（除挖孔桩外）、砖砌体（包括砖墙空心砖、实心砖、构造柱、女儿墙、防水保护墙、卫生间、楼梯踏步、室外台阶等所有砌体）;内外装饰及抹灰、楼地面工程、屋面工程、厨卫工程（不包括贴砖）、天棚和墙面工程的施工。填充墙拉接筋构造柱植筋。附件

6、一与本条互为解释。2、所有需要砌体砖墙范围内的楼层清理、松散混凝土的清理、凿除、所有楼层及地面卫生清理等。3、模板按清水模板制作,天棚不抹灰。如砼表观质量不合格，需进行剔边、磨棱、磨平、补麻面处理，相关费用乙方负责。4、施工现场内所有需要材料的垂直、水平运输。场内转运、二次转运。5、配合甲方放控制线和抄平，自行放其它所有细部线。6、所有预留、预埋洞口的后补施工，包括内外墙洞口填塞、所有门窗洞口的填堵、烟道洞口填补。住宅部分管道安装后塞口填堵如由乙方施工，按住宅部分1.00元/平方米建筑面积计算。7、砌体施工完成后因砌体施工而影响的楼层的清理。最终竣工交验前进行全面卫生清理，包括其他分包单位的少

7、量遗留清补和卫生清理。8、施工所需的一切材料、机具等的借、租、还、运、上下车及保管（卖方自备搬运工除外）。不包括钢筋下车。包括塔吊基础施工电梯基础的人工费（除孔桩外）。9、所有机械的操作、维修保养（须配备具备操作证的人员）和砼、砂浆等的配合比计量工作。配合甲方抽样送检及试块的制作养护。砼回弹时磨平、分户验收测点等。10、砂浆所使用的外加剂掺量应严格按要求掺加，并保证质量验收一次合格。11、以上承包范围内的所有垂直运输工具、施工机械机具、脚手架、模板、临时操作棚、材料棚、低值易耗品。12、包括以上条款未说明但施工图纸、会审纪要等正式文件中约定的工作内容。包括地下室筏板，直径12的钢筋焊接。包括甲

8、方指定的与该分包项目有关的零星项目。13、关于增减工程量的约定：增减工程累计金额四万元以内的双方各不互补。四万元以上的部分双方按实决算。第四条 综合单价及付款方式计价方式按建筑面积以平方米计价（以房管局核定面积为准,不计算斜屋面面积。）1综合单价按建筑面积 xx0.00元/平方米(叁佰叁拾元人民币/平方米)计算。综合单价包括：甲方所承担的工程范围内，根据施工图、设计变更、技术核定单、施工组织设计、专项施工方案等，完成分部分项工程的所有工作内容所需的人工、机械、模板及辅材、架料、安全用具、后勤生活配备、保管保卫、管理费、风险、利润的所有费用。综合单价由基价、质量单价、安全单价、工程进度单价、文明

9、施工单价组成。2支付方式以银行转帐形式或现金支付。3付款时间：按甲方与总承包方签订的主合同，甲方垫资至工程总价的20%后总包方开始拨付工程款。总包方拨款前乙方施工工程量及工程款由乙方垫资。总包方拨款后甲方开始向乙方支付工程款。3.1乙方垫资到第四条第3款约定的时间后。从第二个月起开始支付第一次工程款，付当月完成工程量的85%。以后按每月完成工程量在次月10日支付85%。3.2垫资款从第一次付款开始每月付垫资总价的8.5%，10个月内付至垫资总价的85%。3.3剩余工程款在结算完成后一个月内付至总价的97%。余下3%待工程保修期满（二年）后一个月内无利息支付。4乙方承诺垫资，保证工人工资每月兑现

10、；甲方按合同付款，不足部分由乙方垫付，保证不拖欠工人工资，每月工人工资必须有工人签收，报劳务公司备案，甲方监督检查发放情况，工资发放后，每月由劳务公司书面向甲方报送工人工资发放明细表。5. 分包方充分考虑正常施工期间的工资、租赁费、材料费等涨跌因素，正常施工期间不以任何原因调整单价。第五条 材料管理1所有辅材及垂直运输机械、脚手架、模板均含在综合单价中，乙方自购。如：钉子、广线、3mm厚的补缝隙漏浆泡沫、配电箱（固定）外的电线、灯具等。乙方的设备材料自行保管。2所有砌体工程材料的进场，乙方必须指定专人提前两天书面通知甲方，并会同甲方材料员一同检尺、点数，在领料单上签字。砖砌体的使用量根据图纸的

11、计算量损耗在 3% 以内。水泥的使用量以相关机构配合比为准。3商品砼总量损耗不超过图算量的0.5%。钢筋损耗不超过总量的1%。总用量不超过图算量的99%。空心砖在转运和使用过程中的破损应控制在3 %以内。超出部份由乙方照价赔偿。节约部分，甲乙双方五五分成。4砌筑、抹灰等使用后落地灰应回收使用,如发现不回收使用每一灰桶处罚2O.OO元/桶。第六条 进度工期1总工期440天。分段工期为：筏板顶起至主体断水240天，屋顶构造及机房等40天，外装饰至外架拆完130天，其它分项工序在此时间段内穿插作业，外架拆完30天内完成承包范围内所有工程。在施工中明确责任，如因甲方原因、其它配合方及不可抗力的原因造成

12、的延误，时间顺延，但必须以书面签收文件为准。2若因乙方原因造成分段工期完成时间超出，则相应退还时间段的履约保证金全部扣除。3乙方的生产组织必须满足工地每周所制定的周进度计划，且签字认可，保证工期。延迟一天罚款 1000 元。4如因甲方或乙方原因造成工程停工。停工3天以内的，双方协商解决；停工3天以上的，由违约方向守约方支付每天5000元的损失；7天以上的，双方另行签订补充协议。第七条 质量要求1必须配备一名质检员，配合项目部严格执行“三检”制度。当日完成工程量必须进行自检，月结工程量方单需项目主管工长、质安负责人签字认可，报项目技术负责人审核、项目主管审批。2墙、柱平整度、垂直度均控制在规范规

13、定以内，阴阳角清晰、顺直，大面平整度也要求达到相关规范要求。模板及周转架料的使用必须满足规范规定的拆模时间，否则应增加周转材料用量。3按现行施工质量验收规范、分项工程检查评分表、当地住宅质量分户验收细则进行检查验收并达到合格。其检查结果必须在90分以上。钢筋抽检送样必须一次性检验合格。4以一次性通过质检站、监理、业主的质量验收为准。若没有一次性通过质检站验收，所有重新检测的费用及隐形费用由乙方负责；若只是项目部验收不合格的，立即返工重做，并赔偿相应的材料费用，项目部有权处以每次2002000元的罚款。5杜绝质量缺陷及质量事故。6必须一次性通过质监站的结构验收，如未通过验收，其所造成的损失由乙方

14、承担。7加强与其它分包单位的协作，自觉遵守劳动纪律，做好成品、半成品保护工作。如有损坏，每处罚款300元。8必须达到分户验收标准的要求，如果有未达到的部位，必须立即返工，费用乙方负责，进度符合甲方要求。否则，甲方将用保证金另外请人处理。9施工作业前配合施管组对上道工序进行交接检查并办好签字手绩，不得以上道工序不合格为由造成本道工序质量缺陷。10承包范围内的分项工程与项目部共同进行分户验收，并对不合格的部位进行返工整改，直至达到用户的合理要求，顺利移交住户。第八条 安全要求1、乙方必须组织人员接受项目经理部的入场教育和分部分项工程安全交底、技术交底，从签字到正确使用“安全三宝”。杜绝重伤和死亡事

15、故、杜绝火灾和机械事故，轻伤频率控制在3以内。2、必须配备1名有安全员上岗证的专职安全员。不服从安全生产管理，违章指挥、违章操作，每次予以200.002000.00元的经济处罚，并责令整改。3、乙方必须向工人提供合格的安全防护用品，工人进入施工现场必须正确戴好安全帽，悬空作业人员必须拴好安全带。4、轻伤事故乙方负责。若发生重伤以上安全事故，事故金额在50万元以内的，由乙方自行负责并处理；事故金额在50万元以上的，由乙方负责处理，金额超出50万的部分甲方出资。5、甲乙双方分别办理安全保险。理赔利益各自受益。6、乙方进场及新增人员或变更人员必须及时将身份证复印件交至项目部、以便项目部办理保险等相关

16、业务,如因班组原因未及时上报人员名单及身份证复印件,一切后果由乙方自行承担。7、乙方必须按施工方案、规范规定、甲方要求设置安全设施和标志。严禁擅自改动、变动、撤销任何安全防护设施，如需改动，必须由项目安全员同意并监督实施。第九条 文明施工要求1本工程必须达到xx省标准化文明施工现场的各项要求。2严格执行“落手清”制度，班组无条件对自己的施工区域和材料堆码区域进行清理，达到文明施工要求。如不能达到要求，罚款1000-5000元。3若在各项检查出现问题影响工地声誉、形象的，当月完成量中的文明施工单价为0元。第十条 劳动用工管理1.乙方向甲方提供劳务共 人。其中：管理人员 名，技术人员 名，技 工

17、名，普 工 名，其他人员 名。2所有进场的劳务人员必须由乙方负责体检。3严格遵守劳动法、未成年人保护法，选派合格健康的作业人员，禁止使用未满18周岁的未成年人和60周岁以上的老人。乙方进场5日内，向甲方提供符合要求花名册一式叁份及有效身份证复印件一份。第十一条 双方责任（一）甲方责任1乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方应对入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。2甲方应及时提供乙方所需的技术资料，并向乙方讲清技术、质量、安全、节约等措施及要求。3甲方应为乙方工人提供生产条件。组织协调乙方与各分包方的配合。4甲方应负责安排好乙方工人的连续生产，

18、尽量避免停工、窝工。（二）乙方责任1乙方在施工过程中应确保按照施工规范和操作规程进行施工，如在施工过程中发现质量安全达不到要求的情况，乙方应按甲方通知要求及时整改2乙方人员进场后必须按甲方的工程进度计划和用工计划，配备齐全各种低值易耗和小型机具、以及技术人员和作业人员，满足工期质量等。3乙方必须遵守甲方有关质量、安全生产、治安消防、场容卫生、计划生育等规章制度，严禁宿舍内烧煤气、电炉、电炒锅、电饭煲、电热水壶及乱接电线，每发现一次罚款200元。服从甲方管理人员的指导、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。若施工中不服从甲方指挥情况，甲方可给予经济处罚，若超出三次以上情况，甲方有权要求乙方

19、退场，由此产生的经济损失一律由乙方承担。4乙方人员进场和撤离须随时与项目联系，施工过程中不得频繁变换作业人员，特种作业必须持证上岗。5不准带小孩和家属进入施工现场。6乙方人员在施工中所发生的各类保险费由乙方负责，乙方不按规范要求、违章指挥、违章作业以及打架、斗欧等行为，项目部有权予以处罚，乙方并承担由此造成的一切责任和经济损失。7保证质量、安全、工期等责任目标的实现，乙方必须派专业负责人专门协调各工种配合，并设专职质安员对质量安全自检、互检，及时向项目质安人员提供自检资料、安全活动记录等资料，配合项目进行质量安全和文明施工等专项检查评定。达不到质量验收统一标准要求时，必须返修达到要求，其返修人

20、工费、材料费由乙方自理。8乙方人员必须按操作规程、验收规范、施工图纸及有关说明施工。9乙方必须严格按照项目部规定的质量管理细则和现场管理若干规定实施细则认真执行。10乙方所有人员在工地大门以外的治安、食、宿等均由乙方负责。所有人员严禁在酒后、疾病、睡眠不足等身体非正常情况下进入施工现场。所有人员严禁在未采取安全措施、劳保措施的情况下进入施工操作区域。否则后果乙方自负。第十二条 违约处罚1该项工程乙方无权分包和私自转包。发现分包和转包立即终止合同并没收履约保证金。2如乙方合同签订后不能完全履约合同，质量、进度、安全、文明施工不能满足要求或在合同履约过程中提出合同以外的无理要求，甲方有权利终止合同

21、，并没收履约保证金，乙方在三天之内无条件退场，否则逾期每天罚款5000元，从已完成工程量中扣除。3若发生质量安全事故，甲方视情节轻重罚没部分履约保证金。4如乙方不能按要求完成合同约定的内容，甲方有权另行组织人员施工，单价由甲方确定，所发生的费用在乙方已完成工程量中扣除，如乙方中途退场，则扣除已完产值的20%作为赔偿。5作业队配备合格的熟练工不少于合同约定人数，少一人每天扣100元。6如发生一起民工因安全或工资的投诉，处罚作业队1000元5000元。7对乙方有损甲方企业形象信誉的行为（甲方受到业主、监理公司、管理公司及政府有关部门通报批评和新闻媒体曝光），给甲方造成信誉损失，甲方有权终止工程分包合同，并责任乙方全部人员在三日内无条件退场，由甲方