洁净车间工程施工承包合同 改

1、湖北华融益辰生物科技有限公司肝素钠项目洁净车间工程施工承 包 合 同合同编号：XT-02发包方：荆州市隆盛建设工程有限公司新滩项目部 承包方： 2014年11月30日湖北华融益辰生物科技有限公司肝素钠项目洁净车间工程施工承包合同甲方：荆州市隆盛建设工程有限公司 （发包方）乙方： （承包方）为了维护甲、乙双方的合法权益，明确责任，履行义务，经甲、乙双方多次协商，遵照中华人民共和国建筑法的有关规定，双方一致同意签订如下“建设工程施工承包合同”一、工程概况1、工程名称：湖北华融益辰生物科技有限公司洁净厂房建设项目。2、工程地点： 洪湖市新滩镇。3、工程建筑面积： 约16700m2 （以实际施工完工的

2、面积为准）。4、工程量：按甲方提供的施工图纸和设计文件中的规定和甲、乙双方约定的工程量。二、工程承包的方式、工程价款与工程款支付1. 承包的范围与方式： 承包的范围：按甲方提供的施工图纸和设计文件、清单和甲、乙双方约定的施工内容，结构、初装修（不含桩基、精装、门窗、水电、涂料、消防、道路及市政、防水、设备安装等工程）。 基础开挖：场内运输，按照设计图纸和实际完成工程量计算，超过设计图纸不予计量，包括开挖、水平运输、排水降水、道路维修保养、对堆渣场地维护（要求分类存放）、基础验收。 土方回填：按照设计要求进行回填， 混凝土施工：按照设计图纸和实际完成工程量计算，包括基础验收、模板、消耗性材料（拉

3、杆拉条、铁丝、木材、丝杆、焊条、水泥、黄沙等等）、周转性材料（模板、内外钢管脚手架、竹跳板、木材等等）、），发包方按照设计图纸计算工程量，发包方按照出机口提供混凝土半成品，超过混凝土3%领用量，由承包人按照发包人承担材料费用。机械(塔吊或吊车、电焊机、振动棒、龙门吊等等)，成品保护（保温和降温）与验收。 钢筋制安：含钢筋材料保管、制作，场内运输，安装，验收，工程量按照设计图纸计算工程量，包括架立筋和支撑钢筋不计入工程量，发包方按照设计图纸加正常的损耗提供钢筋，超过原材料3%领用量由承包人按照发包人承担材料费用。 承包的方式：包工包料（发包方提供主材）、单价承包。 临时设施费用及夜间施工照明费用

4、、雨季施工及赶工措施费用、文明施工等等均由承包人承担，费用含在单价中考虑。2、工程承包单价：工程造价按工程量清单计价模式进行编制，按照市场价格承包方进行报价。报价中含乙方完成设计图纸中规定的内容、国家规范以及省市人民政府职能部门规定的要求进行施工，单价中还包含完成上述工程的劳动意外伤害保险、税金、个人和企业所得税等，乙方相关的税金、费根据实际完成价款计算，另行由甲方代扣代缴，并从乙方结算款中分期扣除。材料价格承包人参照洪湖市建设工程造价管理站发布的市场价格信息执行进行报价，合同承包期间不做调整。本项工程的混凝土全部由甲方提供，价格按照管委会定价执行，其价款作为工程进度款从乙方工程进度款中分期扣

5、除。具体报价清单见附表一进行报价.工程款支付方式：乙方进度完成至单体建筑物结构封顶并经建管部门验收合格后，乙方按照本合同有关条款申报结构部分工程进度款，具体办法：(从施工企业进场到完成工程量计算价款达到本工程合同金额的90%，经监理和业主确定后按60%支付，之后按月进度及监理和业主确定的完成工程量的60%支付，全部工程完成后经验收合格支付至合同价款的70%。待项目整体竣工验收合格、竣工档案数据按规定完成并完整、齐全移交给发包方后60日内，承包人必须密切配合发包人进行竣工结算数据的审核，审核完毕即由双方签字审核备案完整送达政府部门审计，发包方最终按政府部门工程审计结论为准，与承包方结算招标范围内

6、的工程并按结算金额的90%扣除已支付进度款后支付给承包方。留结算总价的2%作为民工工资保证金，留结算总价的3%作为竣工数据保证金，留结算总价的5%作为质量保修金。5%的质量保修金待质量缺陷责任期满、且无重大质量问题时一次性支付清尾款（不计息）。民工工资保证金在工程交工验收之日6个月内无拖欠民工工资事件发生，一次性无息退还。竣工数据保证金在承包人按要求提交竣工验收数据，且工程竣工验收合格后一个月内一次性无息退还。)3、 结算方式：采用工程量清单模式据实结算、设计变更、增减工程超过5%按双方办理相关手续进行结算。4、履约保证金：为了确保本合同的执行，乙方向甲方交纳履约保证金壹百万元。合同签订之时，

7、乙方将上述款项拨入甲方公司账户，合同结算完毕，退回剩余履约保证金100万元。三、工程的施工工期工程的有效施工工期为 80天，即从2014年12月 29 日至2015年 3月 20 日止（雨、雪天、法定节假日不得顺延），因甲方责任和不可抗拒的原因，报甲方批准工期可以顺延。从开工之日起开始计时，逾期则按违约承担责任，承包方合同签订10内向发包方申报施工措施方案，制定工期进度计划，连续2周没有完成生产计划，影响其他承包人生产进度计划，应该承担其他人员经济损失责任，按照每天2000元对其他承包人进行补偿，承包人还不能采取赶工措施，没有完成月进度措施，发包方有权利将承包人承包的工程项目转其他承包方进行施

8、工，承包人需要承担未完成工程价款20%赶工措施费用。四、甲、乙双方的权利与义务1、施工组织要求：合同签订后3日内，乙方将项目组织机构提交甲方，乙方指派“五大员”必须有资质人员持证上岗，参与甲方项目部一起办公，现场负责施工现场技术、质量、安全的管理工作，缺一名每月按照500-1000员的处罚。乙方在施工中必须服从甲方项目经理、管理人员的领导，听从指挥，不折不扣地接受甲方与业主或各职能部门对此项工程的监督，对于不符合规范要求或甲方与业主提出的问题，应立即整改，按时完成。反之，按照甲方项目部各项管理规则制定进行处罚。乙方的全体施工人员应符合工程要求，熟知施工技能，特殊工种人员应持证上岗，按规范操作，

9、其他施工人员应规范施工，遵章守纪。施工中所发生的一切后果由乙方承担，甲方不承担任何责任与费用。2、工程质量与技术要求：乙方必须严格按照甲方提供的图纸、标准、规范和设计图纸要求的质量标准照图施工，其隐蔽工程经验收达到设计要求，不得变更设计，如有变更，必须经甲方、业主、设计部门、监理同意认可，并办理相关的变更手续。反之，则由主张变更的行为者（方）承担责任，赔偿经济损失。如乙方承建的工程不符合设计要求，出现质量问题，则由乙方承担责任，直到整改至符合要求为止。由此所造成的一切损失与费用全部由乙方承担。乙方在施工中，要认真开展工程质量自查、互检或专职检查，切实做好质检记录和施工日志。做到用料有标准，施工

10、质量有监督，施工竣工有资料。每周星期五乙方组织一次例会，总结前段工作，安排下段工作。乙方在施工中应自觉接受甲方、业主、监理、设计部门、质检部门对工程施工质量的监督，保质保量的完成本项工程。3、工程验收：乙方工程施工完成后，乙方先进行初检，准备相应资料，合格后报甲方组织验收，验收时，乙方应将所有施工过程中规范完整的文字资料无条件地移交给甲方，由甲、乙双方与职能部门、业主、设计部门一起验收，验收合格，甲、乙双方立即签字，办理验收移交的一切手续。4、乙方在施工过程中要切实加强安全教育和安全防范措施，在进场30天内为所属施工人员和设备办理商业、人身意外伤害险和财产损失保险，个人保险赔付额度不得低于80

11、万员。严格按照国家建筑工程的规范施工，建立以施工负责人为首各作业组长参与的安全防范保障体系，层层签订责任状，严格规范安全施工行为，每10天由施工负责人或作业班组长召开一次全体施工人员的安全教育会议。施工人员进入场地必须戴安全帽，严禁酒后、穿拖鞋、穿皮鞋施工。高空作业人员必须经过培训后上岗，并系好安全带。随时清查并及时消除所有机械设备和电器设备的安全隐患，确保施工安全。总之，无论出现任何安全事故，一律由乙方承担全部责任和费用，甲方不承担任何责任与费用。对于乙方不按规戴安全帽等违规行为，甲方发现一次（人）则乙方50元罚款，在办理结算过程中扣除。5、本项工程乙方向甲方交纳安全生产责任保证金10万，此

12、款于本合同签订时交纳，乙方的全程工程竣工，无安全责任事故，甲方则将预留的安全责任保证金如数返还给乙方。6、乙方施工人员应遵守国家法纪法规，甲方的有关规章制度，不得在施工工地聚众赌博打架闹事、偷窃财物、妨害施工场所社会治安秩序。否则，则由乙方承担一切后果及责任与赔偿责任。7、乙方必须按本合同约定完成本项工程，如乙方中途无故停止工程施工或出现弃工等行为，给甲方带来工程损失，甲方除向乙方追偿经济损失外，乙方未领取的工程款甲方一律不予给付，甲方有权单方面解除此合同，另行对外发包此项工程。8、乙方在施工中不得浪费甲方的建筑原材料，要节约用料，妥善保管，甲方供应的混凝土按照甲方购买的商砼价格与甲方结算，超

13、过部分由乙方承担。对于浪费用料或故意损失甲方原材料，一经发现，则由乙方照价赔偿损失。9、乙方在施工中，应按时按量支付乙方施工人员工资，如果乙方延付或拖欠施工人员工资，甲方则扣留乙方工程款，直接发放乙方施工人员工资，乙方则无条件的提供其施工人员的工资情况，反之，甲方则可视情况给乙方施工人员另行制订工资，其所有工资一律从乙方工程款中扣除。10、乙方在施工中应切实做好与该项工程中各工种的协调与配合。11、乙方的施工人员应遵守国家的计划生育、人口管理、环境卫生、劳务管理等规定，对此所发生的一切责任与费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任与费用。12、甲方在施工现场提供总配电柜接口自行接入，施工用水：考

14、虑施工现场水源丰富，乙方自行钻井取水，其费用均由乙方承担。其施工、生活所有的电、水费由乙方自行承担与缴纳。13、本项工程施工中各行政管理机关或行政事业单位的一切收费应按法律法规的规定由各自承担。14、甲方应按本合同的约定向乙方支付其工程款。15、本项工程施工过程中，甲方有义务协调处理好施工地与相邻地的治安关系。乙方施工人员寻衅闹事、打架斗殴，其一切后果由乙方承担。16、乙方按建筑规范要求的质量提前工程竣工，甲方给乙方一定的奖励，延期竣工，乙方则承担违约责任（注：提前一天竣工奖500元，延期一天罚款1000元，依此类推。创荆楚杯每平方奖1元，创省优每平方奖2元，无安全事故甲方给予一定的奖励措施）

15、。17、在乙方施工中，如甲方建筑材料供应不上，乙方应于一个星期前书面计划告知甲方，反之，乙方按此规定告知后，因此乙方停工待料，甲方则承担乙方施工人员的生活费。18、如工程图纸变更，其工程量在3000元以内由乙方承担，3000元以上的部分由甲方承担。19、本项工程不准转包，反之，甲方有权立即终止本合同，终止合同所引起的一切事项全部由乙方承担与赔偿。五、违约责任1、违反本合同的行为属违约行为。2、一方违约，则由违约方按给无过错方所造成的实际经济损失承担违约责任。除此之外，还应按所造成的实际经济损失总额的20%支付违约金。六、工程施工合同没有约定的其它事项，由甲、乙双方协商处理。七、合同履行完毕，本

16、合同终止。八、本合同一式四份，签字生效。甲方签字： 乙方签字： 2014年 月 日 附件一：洁净车间工程量清单附注说明：根据设计图纸和相关工程量清单计价规范原则进行报价报价单位：时 间：1. 工程量清单说明1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）中的计量规则编制。规范计算规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。1.3 工程量清单中给出的

17、工程量是估算量或暂定量，是为投标报价确定的共同的基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第七章“技术标准和要求”的有关规定，由承包人按本章1.1规定的计量方法，以发包人或监理人认可的尺寸、断面计量，按工程量清单中所报的单价和总价及合同中另有规定的发包人或监理人同意的单价和总价计算支付额。附件二：履约担保格式中标人提供履约保证金银行凭证或银行保函。（附：银行保函格式）履约担保 （发包人名称）：鉴于 （发包人名称，以下简称“发包人”）接受 （承包人名称，以下称“承包人”）于 年 月 日参加 （项目名称） 标段施工的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承

18、包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1. 担保金额人民币（大写） （¥ 元）。2. 担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在 收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4. 发包人和承包人按通用合同条款变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。担 保 人： （盖单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 年 月 日附件三：房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工 程 质 量 保 修 书 发包人（全称）：

19、承包人（全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例，按照有关管理规定经协商一致，对 （项目全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修内容，双方约定如下： 本工程施工图范围内（含变更设计、新增项目等）的全部工程内容。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，结合本工程具体情况，约定本工程的质量保修期如下：(1)基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限，除设计文件特别说明外，保修期限为50年。(2)墙体、地面、门窗、室内外装修等一般土建工程保修期为5 年。(3)上下水管、电气设备及设备安装工程保修期限为3年。(4)防水保修期限为5年。（5）其他项目保修期限约定：2年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日算起。 三、质量