NO居住区竖向规划设计技术经济分析小学习教案

1、会计学1NO居住区竖向规划设计技术经济居住区竖向规划设计技术经济(jngj)分析小分析小第一页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理2n (4)确定建筑的定位、正负零标高及室外地坪的规划控制标高；n (5)结合建筑物布置、道路交通规划与工程管线敷设，确定居住区内其他用地的标高与坡度； (6)确定挡土墙、护坡等室外防护工程的类型、位置、规模；n (7)估算土(石)方及防护工程量，进行土(石)方平衡。第1页/共71页第二页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理3第2页/共71页第三页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理4第3页/共71页

2、第四页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理5第4页/共71页第五页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理6第5页/共71页第六页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理7第6页/共71页第七页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理8第7页/共71页第八页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理9第8页/共71页第九页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理10第9页/共71页第十页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理11(chngd)以及场地(chngd)的

3、环境设计中。第10页/共71页第十一页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理12第11页/共71页第十二页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理13第12页/共71页第十三页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理14第13页/共71页第十四页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理15第14页/共71页第十五页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理16杂或地形较复杂的居住区中，可将道路竖向与场地竖向分成两张图纸。第15页/共71页第十六页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理1

4、7第16页/共71页第十七页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理18第17页/共71页第十八页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理19广泛深入。其要求既应符合城市各级( j)道路的现行技术标准，又要满足塑造城市景观形象的要求，并与路侧用地的竖向规划相结合。第18页/共71页第十九页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理20第19页/共71页第二十页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理21第20页/共71页第二十一页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理22第21页/共71页第二十二页，共7

5、1页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理23第22页/共71页第二十三页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理24第23页/共71页第二十四页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理25n面；地形变化较均匀时，可减少断面。要求计算的土方量较准确时，断面应增多；作初步估算时，断面可少一些。n第24页/共71页第二十五页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理26第25页/共71页第二十六页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理27第26页/共71页第二十七页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu

6、)原理28量较高地区，取土和弃土不占农田或少占农田；n分区调配应与全场调配相协调，避免只顾局部平衡，任意挖填而破坏全局平衡；调配应与地下建筑物的施工相结合，有地下设施的填土，应留下后填。n选择恰当的调配方向，运输路线，使土方机械和运输车辆的效率得到充分发挥，土方运输无对流、乱流现象，同时施工机具调配也方便。第27页/共71页第二十八页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理29即挖方区土方重心至填方区土方重心的距离。 (3)绘出土石方调配图。根据以上计算(j sun)，标示调配方向、土方数量及运距。第28页/共71页第二十九页，共71页。2021-10-31居住区规划(guh

7、u)原理30第29页/共71页第三十页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理31居住区用地（R）住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。住宅用地（R01）住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。公共服务设施用地（R02）一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。第30页/共71页第三十一页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理32道路用地（R03）居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放(

8、tngfng)场地。公共绿地(R04)满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。其它用地(E)规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。第31页/共71页第三十二页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理33居住区（级）道路一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。小区（级）路 一般用以划分组团的道路。组团（级）路上接小区路、下连宅间小路的道路。宅间小路住宅建筑(jinzh)之间连接各住宅入口的道路。第32

9、页/共71页第三十三页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理34配建设施与人口规模或与住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。公共活动中心(zhngxn)配套公建相对集中的居住区中心(zhngxn)、小区中心(zhngxn)和组团中心(zhngxn)等。道路红线城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。建筑线一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。第33页/共71页第三十四页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理35日照间距系数根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。建筑小品既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从

10、属于某一建筑空间(kngjin)环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。住宅平均层数 住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。高层住宅（大于等于10层）比例高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。中高层住宅（79层）比例中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。第34页/共71页第三十五页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理36（一）居住区用地平衡控制（一）居住区用地平衡控制(kngzh)(kngzh)指标指标 （% %） 第35页/共71页第三十六页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理37住宅日照标准应符合住宅日照

11、标准应符合(fh)(fh)表规定，对于特定情况还应符合表规定，对于特定情况还应符合(fh)(fh)下列规定：下列规定：（1 1） 老年人居住建筑不应低于冬至日日照老年人居住建筑不应低于冬至日日照2 2小时的标准；小时的标准；（2 2） 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；（3 3） 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1 1小时的标小时的标准。准。表住宅建筑日照标准表住宅建筑日照标准 建筑气候区划、VII气候区气候区、气候区

12、大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(h)231有效日照时间带(h)816915日照时间计算起点底层窗台面注：注：1 1、建筑气候区划应符合本规范附录、建筑气候区划应符合本规范附录A A第条的规定。第条的规定。 2 2、底层窗台面是指距室内、底层窗台面是指距室内(sh ni)(sh ni)地坪地坪0.9m0.9m高的外墙位置。高的外墙位置。（二）日照标准（二）日照标准第36页/共71页第三十七页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理38正面间距，可按日照标准确定正面间距，可按日照标准确定(qudng)的不同方位的日照间距的不同方位的日照间距系数控制，也

13、可采用表系数控制，也可采用表2不同方位间距折减系数换算。不同方位间距折减系数换算。表2 不同方位(fngwi)间距折减换算表方位015(含)1530(含)3045(含)4560(含)60折减值1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L注：注：1 1、表中方位为正南向、表中方位为正南向(0(0) )偏东、偏西的方位角。偏东、偏西的方位角。 2 2、L L为当地正南向住宅的标准日照间距为当地正南向住宅的标准日照间距(m)(m)。 3 3、本表指标仅适用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。、本表指标仅适用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。第37页/共71页第三十八页，共71页。2021-1

14、0-31居住区规划(guhu)原理39n用地相邻，用地范围划至双方用地的交界处。第38页/共71页第三十九页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理40第39页/共71页第四十页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理41界限，包括建筑后退(hutu)道路红线的用地。第40页/共71页第四十一页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理42第41页/共71页第四十二页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理43第42页/共71页第四十三页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理44第43页/共71页第四十四

15、页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理45第44页/共71页第四十五页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理46第45页/共71页第四十六页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理47第46页/共71页第四十七页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理48一、 人均居住区用地控制(kngzh)指标 (m2/人) 居住规模层数建筑气候区划I、II、VI、VIIIII、VIV居住区低层334730432840多层202819271825多层、高层172617261726小区低层304328402637多层20281926

16、1825中高层172415221420高层101510151015组团低层253523322130多层162315221420中高层142013181216高层811811811注：本表各项指标注：本表各项指标(zhbio)(zhbio)按每户按每户3.23.2人计算。人计算。第三节:规模指标第47页/共71页第四十八页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理49第48页/共71页第四十九页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理50第49页/共71页第五十页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理51(bozhng)居民的方便使用，这也是

17、我国将公共服务设施配置的指标从千人指标改变为千人总指标和分类指标的主要原因。第50页/共71页第五十一页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理52 三、居住面积三、居住面积(j zh min j)(j zh min j)指标指标（一）人口密度1、人口毛密度每公顷居住区用地上容纳的规划(guhu)人口数量（人/）。 2、人口净密度每公顷住宅用地上容纳的规划(guhu)人口数量（人/）。第51页/共71页第五十二页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理53第52页/共71页第五十三页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理54第53页/共7

18、1页第五十四页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理55住宅建筑净密度的最大值，不应超过(chogu)表的规定。第54页/共71页第五十五页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理56第55页/共71页第五十六页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理57住宅建筑面积净密度(md)的最大值,不宜超过表的规定。第56页/共71页第五十七页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理58第57页/共71页第五十八页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理59n绿地率的计算公式为：绿地率总绿地面积居住用地面积(）第58页/共71页第五十九页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理60第59页/共71页第六十页，共71页。2021-10-31居住区规划(guhu)原理612.绿地面积的确定（1）公共绿地面积确定。（2）宅旁（宅间）绿地面积计算(jsun)