燃气壁挂炉供暖与集中供暖比较

1、燃气壁挂炉供暖与集中供暖比拟 燃气壁挂锅炉分户供暖方式以它的科学性、 先进性和经济性， 一改我国几十 年不变的传统集中供暖方式， 越来越受到广阔消费者的青睐， 短短十几年时间内 就已在全国采暖地区迅速推广普及， 并得到了专家的高度认可和国家政策的有力 支持。随着西气东输和天然气使用的迅速普及， 燃气壁挂炉分户采暖方式也在我 国得到了大力推广，个别城市甚至开始逐步取代集中供暖。 03 年燃气壁挂炉供 暖面积已达1000万一1500万川建筑面积，每年销量达5万台至7万台；到了 2021 年更高达 12 万台。我们知道，目前北方住宅小区的供暖方式主要有：城市管网集中供暖、 小区集中供暖 采用小区锅炉

2、房、 水源热泵等方式 、燃气壁挂炉分户独立供暖、 其它供暖方式如空调、电壁挂炉。下面就北方地区壁挂炉的使用和城市管网 集中供暖、小区自己集中供暖的现状做一个比拟， 供大家在选择供暖方式时参考。 一、从一次性投资上来看， 分户式壁挂炉采暖比集中供暖少的多， 为投资者节约 了投资费用。城市管网集体供暖在直接投资费用上，主要包括了供暖接口费、小区换 热站建设费、 小区管线铺设费和系统维护费等， 换热站占用小区土地， 也是一个 直接的经济损失。 从直接投资上看， 分户式采暖明显优于城市集中供暖， 开发商 只需要给每个家庭配置一台壁挂炉就可以， 同时其综合效益更佳： 房地产开发商 还可因此减少大量的物业

3、管理费用，更不必因采暖费收费难而引起诸多民事麻 烦，从而为房地产开发商带来良好的经济效益。小区独立集中供暖，目前一般采用燃气锅炉、水源热泵等方法，二者的 比拟是：前者投资高，后者投资略低；前者技术很成熟，后者在循环水回灌等方 面还存在诸多的缺乏， 技术欠成熟。 从投资角度来看， 都是房地产开发商一次性 投资，长久管理的方法， 至少存在着收费难、 实际供暖效果不得而知的实际问题！ 这方面的管理往往也是物业管理公司最头疼的事情。 小区使用燃气锅炉， 常见于 独立的单位宿舍， 房地产开发商使用的并不多。 进口燃气锅炉明显价格高， 国产 的又存在使用寿命、 热效率等问题。 即便使用国产较好的锅炉， 与

4、壁挂炉相比其 实际投资也是不低的。 水源热泵的一次性投资根据工程商的情况， 或高或低， 但 同样存在着管理尤其收费难的问题，且该技术在我国还有很多地方需要不断完 善。最重要的是，小区独立供暖都要有锅炉房，占据了小区珍贵的土地资源，同 时在业主心里也是个不安因素。燃气壁挂炉是一种节能环保产品， 它符合我国能源政策， 是采暖的方向， 政府大力提倡并鼓励开展， 对耗能高、污染大的集中供暖锅炉国家早已采取措施 限制或淘汰，尤其是燃煤锅炉。 房地产开发商应该根据自己开发的楼盘特点和资 源优势，“风物长宜放眼量，顺应潮流，采用适宜的供暖方法和有开展前途的 产品，防止今后更新改造带来的麻烦，楼盘也更具增值空

5、间和销售卖点 二、从平安性来看，分户式燃气壁挂炉采暖方案大大优于集中供暖方案。分户式燃气壁挂炉采暖在国外尤其欧洲国家已有超过 70 年的使用历史，技 术十分可靠。使用壁挂炉的家庭独立供暖系统运行压力最大仅为 3kg ，通常工作 压力限制在 11.5 kg ，压力方面的平安问题不必担忧。而集中供暖锅炉属于大 压力容器，管道测试压力一般 12 kg ，运行压力多为 4到8 kg ，由于管理和使 用不当以及产品部件质量问题， 时有事故发生， 轻者水漫金山， 重者如燃烧机爆 炸、锅炉房火灾等， 这在各专业报刊上都常有报道。 下面从四个方面进行简要分 析：1 、 供气方式上，分户壁挂锅炉供热比集中供热从

6、平安性上更可靠： 集中供暖配置专用的阀门、流量计、调压箱和锅炉房的专用平安保护装置， 许多锅炉工作要求的压力是中压， 锅炉系统一般是承压的， 热水或者蒸汽输送管 线长、环节多，出问题的可能性相对增大，所以对其设备、配件、管线及施工的 要求非常高， 系统需要频繁检修维护， 对锅炉房的管理和操作人员都有严格的技 术要求，否那么极易酿成危害性事故， 这类平安问题这里不再赘述。 用户为防止意 外损失，甚至投入较大费用进行保险。分户供热所用的燃气和民用灶具共用同一管线，燃气压力为市压，无需新增 设备和管线， 更省去开锅炉房这一重大危险点， 所以平安可靠性大大提高， 用户 也无需支付高额的保险费用。 相反

7、厂家一般都对自己生产的壁挂炉投有产品质量 责任险，更令用户放心。2 、 燃烧设备上，分户壁挂锅炉供热比集中供热更平安： 集中供热必须使用大型锅炉，压力大，炉腔空间大，使用专用燃烧器，平安 保护主要依赖于专用燃烧器， 危险性强并易引起连锁反响， 经济损失一般比拟大。分户式燃气壁挂炉供热由于技术可靠，系统压力低，一般使用电脑模块全自 动控制，自我保护功能齐全，自动化程度高，保护装置多，因此可靠性极高。好 的产品海歌壁挂炉的平安措施到达 20 多项，普通厂家也有 16 项左右。有任何 意外问题产生，机器会自动判断并立即自动采取措施，如报警或自动停机。3、 燃烧方式上，分户壁挂锅炉供热比集中供热更平安

8、：集中供热锅炉所燃烧的是室内空气，废气通过烟囱排往大气，室内易缺氧， 对大气环境的污染更大。 对此，国家环保部门三令五申要求禁止使用小型燃煤锅 炉，并严格彻查小锅炉上马。 城市集中供暖的环保状况也十分令人忧虑。 我国城 市环境问题主要是燃煤引起的， 城市空气呈现为典型的煤烟型污染特征， 大气中 SO2 的 90% 来自于燃煤，采暖期用煤增加， SO2 浓度严重超标，总悬浮颗粒 物 2/3 来源于烟尘。大量燃煤还使我国成为二氧化碳释放大国，排名世界第二， 仅次于美国。而分户式壁挂锅炉供暖， 燃烧用空气取于室外， 燃烧废气排于室外， 由于燃烧充分， 废气指标一般比拟好， 既不会污染室内空气， 发生

9、一氧化碳中毒 现象，也不会造成室内环境污染。 就废气排放来看， 这方面指标比拟突出的是海 歌壁挂炉，在 2007 年就获得了国家环保部门颁发的壁挂炉行业唯一的 “绿色产 品证书。4 、 燃气泄漏事故上，分户壁挂锅炉没有泄露的可能： 采用大型燃气锅炉的小区集中供热，由于锅炉房面积不是很大、暖沟、水沟 等死角多，加上冬季门窗关闭较严，万一出现漏气现象，容易发生事故。分户式 壁挂锅炉供热由于供气环节简单， 壁挂炉内部采用了燃气比例阀控制进气量， 壁 挂炉本身的平安措施又多， 海歌的三重过热防止装置、 三重冻结防止装置等， 所 以燃气泄漏的可能性极小。 壁挂炉一般又安装在厨房等， 与卧室客厅等室内隔绝

10、， 因此这方面造成的危害一般不会发生，尤其是质量好的产品。总之，分户式燃气壁挂炉供热比集中供暖，从各方面在先天条件上就决定了 它更平安、更可靠。集中供暖一旦发生故障，那么下游整体不能采暖，冬季这种现 象在我国北方城市时刻都在发生， 小区自己的锅炉房也同样。 而分户壁挂锅炉假设 损坏，影响到的只是该用户一家， 并且由厂家或专门的售后队伍提供效劳， 速度 比拟快。分户壁挂炉供暖 方式比集中供暖具有显著的优势1、能大大减轻物业管理的工作压力。冬季北方各小区物业管理的重点工作是供暖，每年的收费难也是物业管理工 作最头痛的问题。 据了解，目前大多数集中供暖小区的物业管理部门由于各种原 因每年供暖费的收缴

11、率缺乏 70% ，收不上来的楼房或者小区就直接停止供暖， 各地新闻媒体纷纷都就此事做过连续报导。 而分户独立采暖方式将采暖费转为燃 气费，由燃气公司直接通过燃气表，分户按表计量，住户按耗燃气量自行支付， 从根本上解决了收费难的问题， 同时还节约了集中供热大量的水、 电、蒸汽的消 耗。用户可以根据天气情况和自己的生活习惯， 灵活控制燃气壁挂炉。 燃气壁挂 炉的售后效劳一般由厂家承当， 减轻了物业管理的负担， 防止了住户与物业管理 部门之间的许多矛盾。2、 舒适方便，提高了房屋档次。各省市除了少数高级公寓 24 小时供给热水外，绝大多数都没有这种配套服 务，但采用了壁挂式采暖 / 热水两用锅炉，用

12、户不仅可根据自已的需要选择供暖 时间，调节供暖温度，而且可随时使用生活热水，用来洗浴、洗碗。燃气壁挂炉 以其节能、平安、舒适、方便、不污染环境、可自由调节时间、温度等优点，为 住户提供了集中供暖无法相比的周到效劳，使住宅的配套性和国外兴旺地区接 轨，从而明显地提高了住宅的档次，对于商品房的销售和使用都十分有利。3 、 有利于室内美观，便于用户装修。采用燃气壁挂锅炉，装修时根据用户需要，供热管道可暗设在室内，通过供 水及回水管路送到各个房间， 居室内可不设明管， 有利于室内美观， 更可根据家 庭装修特点和个人爱好，选择适宜的散热形式，如地板辐射、暖气片、风机盘管 等。集中供暖由于水循环压力大、

13、经常检修， 一般很少采用暗设循环系统管路的 方法；单元楼道内从上而下的供暖主立管也占据了一些空间， 且跑冒滴漏频繁发 生，也很让人反感。4 、 节约能源，减少浪费。分户式燃气壁挂锅炉采暖没有锅炉房，比拟集中供暖来看，热力、外网及楼 内管道的热损失至少可以减少约 15% 左右。用户根据自己的实际情况确定室内 温度和采暖时间、区间，节能的潜力更大，如家中无人时，可不开机；不使用的 房间可不开暖气片， 晚上睡觉时可将室内温度调低等， 从而为用户节约运行费用30%左右。集中供热无论何时、无论家中有没有人，均需将室内温度保持在一 定温度，浪费了很多能量，所以分户式壁挂锅炉供热比集中供热节能效果显著。 由

14、于集中供热的系统水压力问题，冬季同一个单元楼上楼下的供热效果完全不一 样是很正常的，有的家庭热的需要开窗户，有的家庭还需要开空调补充热量。 不 管室外天气如何，不管家中是否有人住，集中供暖都在运行，资源浪费十分严重。 如果冬天家中一段时间内不住人，壁挂炉的防冻功能可以确保用户家里的东西不 会冻坏，室内温度一般维持在 5C左右。5、时间控制灵活方便。集中供暖的时间是统一安排的，北方一般是冬季 11月15日到来年的3月 15日共4个月的时间，有的地方是从12月1日才开始到来年的3月15日， 但是在此时间之外的供暖就要由用户自己想方法了。 壁挂炉的开启时间和关闭时 间当然由用户自己决定，保证了冬季的

15、家居的舒适生活。6、自动化程度高。燃气壁挂炉特别是欧洲配置的机型， 其技术十分成熟可靠，自动化程度更高， 机器内部各回路之间的自我检测功能更加强大， 对于故障的自我判断和处理措施 十分完善，这些优点都是集中供暖所完全不具备的。 现在的大型燃气锅炉在锅炉 本身的控制上一般都可以做到电脑控制， 主要是对温度的控制，但是在系统的整 体自动协调、故障判断处理等问题上还不能做到壁挂炉这样的先进性，所以集中 供暖整个系统的故障率绝对高于燃气壁挂炉。总之，多年来的大量实践证明，采用燃气壁挂锅炉分户采暖比拟集中供暖而 言，有着太多的优点，不仅完全有利于房地产开发商，更有利于住户方便舒适的 使用，特别适合现代人的工作和生活节奏，代表了北方供暖的潮流，是理想的居 家采暖和热水设备，也必将是大多数房产商和消费者的首选。从壁挂炉独立供暖产品特点来看，主要有以下优势：第一、壁挂炉独立采暖更节约能源，减少浪费。分户式壁挂锅炉家庭独立采暖没有锅炉房，比拟集中供暖来看，热力、外网及楼内管道的热损失至少可以减少约 15%左右；用户根据自己的实际情况确 定室内温度和采暖时间、区间，节能的潜力更大，如家中无人时，可不开机；不使用的房间可不开暖气片，晚上睡觉时可将温度调低等，从而为用户节约运行费用30%左右；第二、壁挂炉独立采暖使用起来更舒适方便采用壁挂式采暖/热水两