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文档简介

1、200平豪宅户型 近些年，200平泛豪宅的户型越来越被推崇，空间实用、价格相对较低，同时具备一般豪宅所具备的华丽外装、精美内装、户型稍大等特点。对于市面上较热销的200平豪宅户型研究分析，得出以下几点：1） 豪宅空间设计明亮舒适，通风采光性佳；2） 入户处会设有入户花园、背景墙等；3） 配有衣帽间，方便主人换装打扮，凸显奢华；4） 多观景阳台，采光点多；5） 配有多处储物空间等设计。例子：（一）惠州皇庭波西塔诺 惠州皇庭波西塔诺热销的200平臻品联排别墅，赠送面积高达250平，折算后单价仅3055元/平米。皇庭波西塔诺，意大利风情建筑风格的低密度国际生态纯别墅大盘，占地面积21万平，

2、容积率仅0.86。推荐精选通过分析此户型（三房）后有如下亮点：（1） 共5层，半地下室（架空层）、一楼、二楼、三楼、顶层；（2） 架空层，非地下挖掘，近20米超大进深架空设计，自然通风和采光好，设有私家车库、棋牌室、视听室、酒吧区，全赠送；（3） 一楼有超大后花园、内花园、超大挑空客厅，方正实用；推荐精选（4） 二楼有独立卫生间、超大衣帽间，露台全赠送；（5） 三楼为40平的大主卧，独特的采光通风结构，露台全赠送；（6） 顶楼为阁楼层，大观景露台、空中花园作用，全赠送。 （二）惠州方直君御 方直君御由240平米水景双拼别墅、200-220平米花园联排别墅、170-250情景洋房、18

3、0平方米低密多层住宅和110-180平米高端洋房组成。 方直君御建筑风格，以低密住宅的简约现代立面风格，搭配高端洋房的极具魅力装饰线条、时尚贵气的Art-deco新古典立面风格，浓厚的贵族豪宅气质，高端别墅豪宅区。推荐精选通过分析此户型（四房）后有如下亮点：（1）共3层，地下两层、地上一层；（2）地下二层，设置采光井，增加通风、采光，设有下沉庭院、多功能房、会客区，全赠送；（3）地下一层，超大会客厅，设有卧室及卫生间；（4）地上一层，超大主卧，双卫生间设计。推荐精选通过分析此户型（三房二厅）后有如下亮点：（1）设计入户花园、储物间、及三面阳台，入户花园及阳台均配置花池；（2）双主卧设计、配备衣帽间。三、宁波上品院 大平层  200平米 四室两厅两卫 户型结构方正 采光好 南北通透（1）独门独户电梯厅，可打造为入户花园或储藏空间，玄关入户显尊贵。（2）三房朝南设计，室内明亮通风。朝南客厅约5.2米面宽，开阔的观景视野。推荐精选（3）南北两大观景休闲阳台，私享美景，悠享生活。（4）餐厅与厨房相连，就餐方便。厨房北面窗户与阳台相连，明亮舒适烹调环境。餐厅北面与北向阳台相连，可打造成观景绿色天地，也可储藏家庭设备、堆放厨房杂物或晾晒衣物，利用率高。（5）主卧套房设计，私密性佳，卧室内步入式衣帽间，方便主人换装打扮，尽显奢

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