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文档简介
1、案例一背景资料:业主与承包商签订了某综合办公楼施工承包合同,承包范畴包括土建、机电安装和装修工程;该办公楼共8 层,框架结构,开工日期为××年4 月 1 日,合同工期为18 |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. 个月;施工过程,发生如下几项大事:大事一:开工当年4 月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与甲方供应的地质资料不符,造成施工费用增加了万元,相应工序连续时间增加了4 天 :大事二: 5 月,施工单位为保证施工质量,扩大基础开挖底面,开挖量增加导致费用增加了万元,相应工序连续时间增加了3 天
2、 ; 大事三: 5 月,逢非季节性20 天大雨,造成停工缺失万元,工期增加了4 天 :大事四:次年2 月,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加导致费用增加了万元,相应工序连续时间增加了2 天;大事五:室内装修进行墙面涂料粉刷前,在检查装饰面基层时,发觉墙面抹灰有大面积空鼓现象;上述大事中, 除第三项为关键工作外,其他工序均未发生在关键线路上,对总工期没有影响;针对大事一、大事二、大事三、大事四,施工单位按合同要求准时提出索赔要求:增加合同工期13 天; 增加费用万元;问题:第 1 页,共 5 页1、施工单位对施工过程中发生的大事一、大事二、大事三、大事四是否可以索赔为什么2、在工
3、程保修期间,发生了由于施工单位的缘由引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题,业主在多次督促施工单位修理而施工单位一再拖延的情形下,另请其他施工单位 |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. 修理,所发生的修理费用该如何处理3、对大事五中质量事故的处理应遵循什么程序案例答案:1、大事一费用索赔成立,工期不予延长;由于业主供应的地质资料与实际情形不符是承包商不行预见的,所以索赔成立; 从供应的背景资料看,由于大事一未发生在关键线路上,所以工期不予延长;大事二费用索赔和工期索赔不成立;该工作属于承包商自己实行的质量保证措施;大事三费用索
4、赔不成立,工期可以延长;由于气候条件的反常变化承包商不应得到费用补偿;大事四费用索赔成立,工期不予延长;由于设计方案有误,所以费用索赔成立; 又由于该工作不在关键线路上,所以工期不予延长;2、所发生的修理费应从乙方保修金中扣取;3、应遵循的程序如下:l) 进行事故调查,明白事故情形,并确定是否需要实行防护措施;第 2 页,共 5 页2) 分析调查结果,找出事故的主要缘由;3) 确定这否需要处理,如要处理,施工单位确定处理方案:4) 事故处理 ;5) 检查事故处理结果是否达到要求; |精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载.
5、6) 事故处理结论;7) 提交处理方案;【案例二】 某给排水工程管道安装,室内给水管道采纳镀锌钢管DN50螺纹连接, 水压试验,水冲洗和消毒冲洗; 依据工程量运算规章,按图纸及施工组织设计和相关技术规范等,运算管道工程量为360m,该管道安装高度为6m;试依据安装工程运算规范附录K,编制该管道工程量清单;表 2-5给排水、采暖、燃气管道 编码: 031001项目编码项目名称项目特点计量单位工程量运算规章工作内容1. 安装部位:2. 介质:3. 规格、压力等1. 管道安装镀0锌钢管级:4. 连接形式:5. 压力试验及吹、洗设计要求:6. 警示带形式:按设计图示管道中m心线以长度运算2. 管件制作
6、与安装3. 压力试验4. 吹扫,冲洗5. 警示带铺设表 2-6分部分项工程和单价措施项目清单与计价表第 3 页,共 5 页工程名称:给排水工程标段:第页、共页计金额 |精.|品.|可.序号项目编码项目名称征项目特量单位1. 安装工程量综合单价价其合中:暂估价|编.|辑.|学.|习.|资.|料. * | * | * | * | |欢.|迎.|下.|载. 10001镀锌钢管部位:室内给水管2. 介质:给水3. 规格、压力等级:DN50 、 MPa4. 连接形式:螺纹连接5. 压力试验及吹、洗设计要求:水压试验、水冲洗、消毒冲洗6. 安装高度: 6mm360第 4 页,共 5 页焚题库,是基于大数据的人工智能算法研发而成的考试题库,专心于依据不同考试的考点、考频、难度分布,供应考试真题解析、章节历年考点考题、考前强化试题、高频错题榜
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