水电安装合同定稿

1、水电安装工程承包合同书工程名称：华颉公园天下签订日期： 年 月 日水电安装工程承包合同甲方： 陕西方舟建筑工程有限公司 乙方： 经甲乙双方协商同意将 华颉公园天下1-6楼安装工程委托乙方施工，为了明确双方责任，确保工程质量并按时竣工，双方本着认真负责的态度，依照中华人民共和国合同法、西安市建筑安装工程承包合同条例、建设部建筑安装总分包实施办法、及国家有关法则和政策的规定、结合本工程具体情况，建设工程施工合同和陕西省有关文件规定，经双方协商一致，签订本合同条款，双方共同遵守执行并严肃履行。一、 工程名称： 华颉公园天下 二、 工程地点：渭南白水县 三、 承包方式：包工包料。面积约76000平方四

2、、 承包范围：所有设计蓝图及工程变更内水、电、暖安装的全部内容（不含消防工程）。1、电气工程1.1 强电部分：低压配电工程、电气动力工程、照明工程均在本次承包范围内（包括设备采购，配管穿线，电缆敷设、配电箱、桥架、开关面板、灯具、防雷接地系统及配电装置系统安装、调试等）。1.2 弱电部分：电视、电话、网络、监控系统、安防系统、综合布线系统等只计预留、预埋部分。2、管道工程：2.1 给水部分：包括给水管道安装、阀门安装、管道冲洗及严密性试验，设备安装与调试等。 2.2 排水部分：包括室内排污管道、雨水管道、空调冷凝水管道、按定额规定进入子项，压力排水管道、潜污泵、空调洞预留等 。2.3 采暖部分

3、：包括室内、外管道及地辐热管道铺设，设备安装与调试。 2.4 通风部分：包括室内、外送、排风管道及设备安装与调试。2.5 临电部分：包括施工现场、生活区、临时房的临时用电（不含材料，含现场临时水电的检查维修）。3、资料：施工组织的技术资料、施工资料、保证资料、管理资料等均由乙方按照质检和监理单位的要求进行收集、整编、移交，直至建设方归档为止。综上所述为图纸以内工作范围，图纸以外工作由甲乙双方协商确定。五、工程质量及工期: 1. 乙方应严格按照施工图纸设计组织施工，质量应符合相关的国家施工规范和验收标准。2. 所有水电安装工程应通过监理、质检等部门的验收，如达不到要求应无条件立即组织返工，返工所

4、造成的一切损失均由乙方承担。3. 特殊工种应持证上岗，并接受甲方和上级质检部门的检查监督。持证人员更换时，应征得甲方同意。行政部门及上级质检部门检查时，乙方应积极配合，查出问题一旦被处罚，乙方必须付全部责任。还应接受甲方及政府部门的处罚。4.工期：依照总包合同，按照进度计划实施。六、材料1. 所有施工材料均由乙方自行采购。必须提供3家以上的品牌，先报三证，经甲方、监理、建设方单位签字认可后，方可采购，进场前，通知相关人员进行验收，验收合格后，方可使用。并提供有关质保、检验等相关资料并及时验收、备案。主材所用品牌、规格应提前2周上报甲方，甲方确认后由乙方进行采购。2. 材料进场后，乙方应对进场材

5、料及时装卸、整齐归堆。进场材料、设备由乙方自行保管，损坏、丢失由乙方自行承担。七、双方责任:1. 甲方责任1.1提供施工图纸壹份，并审核乙方编制的施工方案、技术交底、进度计划。1.2甲方配合乙方材料进场，指定材料堆放场地。1.3甲方向乙方提供办公用房、库房各一间。（乙方补偿甲方贰万元）1.4监督乙方的文明施工、安全生产。 1.5按合同规定，向乙方支付具备付款条件的工程费用。1.6本工程甲方施工代表 ,负责日常的施工管理协调工作.人事如有变动,应提前7日通知乙方。2. 乙方责任2.1按图纸及甲方要求、进度要求进行施工。服从甲方现场负责人员管理，派驻项目经理、各分项工长，持证上岗。2.2及时采购施

6、工中所需的各种材料、设备并运抵现场及时报验、备案。2.3未经甲方现场管理人员同意不得擅自停工。2.4 进场人数及专业技术等级应满足甲方的施工质量和进度要求，应自始自终确保完成本项工程。2.5 本合同签订后应及时安排施工人员做好施工准备。2.6 严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。2.7 必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。2

7、.8禁止所属人员乱拉乱接电源，禁止在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖。2.9 妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失需照价赔偿。2.10 乙方及所属施工人员必须遵纪守法，文明施工，服从甲方管理，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃 或其它违法乱纪，扰乱治安的，甲方按有关规定进行处罚，每次500-1000元，情节严重的送至公安机关处理。2.11做好施工现场的工完场清工作，及时清理现场、杜绝材料浪费，可利用的下脚料应及时回收利用。做好成品与半成品的保护工作。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。2.12乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区

8、域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。2.13乙方应按照甲方所安排的进度计划合理安排劳动力。因乙方原因使工期延误，所造成的后果，由乙方承担。2.14 乙方确认 为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作。2.15 甲方不设专业工长，乙方所设专业工长，并入项目部进行统一管理（需持证上岗）。所有现场水电安装管理事宜及现场与监理及主管部门的沟通、协调， 竣工验收过程中发生的费用均由乙方承担，甲方进行配合，协调。2.16乙方按时发放施工人员的工资，因工资发放不及时造成工人聚众闹事，甲方每发现一次处罚5000-10000元。乙方还应承担因此所造成的影响，并

9、接受政府部门的处罚。甲方有权从乙方的工程款中扣除给农民工支付工资。（工资发放时，乙方须向甲方提供工资发放表）。八、工程造价：（不计算税金）1.依据总包合同计价规则进行结算。2.现场变更的实际工作量另外按签证结算。3.在建设方审定的工程造价基础上，扣除水、电费后乙方向甲方优惠 12。 九、付款方式:1.依据总包合同进行支付（甲方须扣除乙方预算内水电费及须优惠部分）。2.甲乙双方签订合同，乙方应向甲方缴纳履约保证金共计陆拾万元整。合同签订时缴纳叁拾万元保证金，进场五日垫层浇筑前交纳叁拾万元合同生效。履约保证金在工程施工至八层封顶后返还50，主体封顶后返还剩余50%。3.付款程序：经甲方项目经理、技

10、术员、质检员、安全员签字、相关部门验收达标合格后，乙方提交已完工程计算书，经建设方认可工程量、经预算部核实，财务部门审核无误后，方可付款。4.本工程在乙方主体结构垫资至8层完工后按照大合同条款进行付款，以后甲方按月进度支付工程款，乙方25日前向甲方提供本月工程进度报表，次月10日前甲方支付核定工程款的65，工程施工完成后，甲方支付至合同总价的80工程款，工程经竣工验收合格后，经建设方认可决算后，甲方支付至合同总价的85工程款，扣除10%后剩余5质保金两年后一次性付清。 十、违约责任1. 有下列情况之一，均属乙方违约：1.1 乙方承包人常擅离工作岗位，或施工人员严重不足，屡次不能如期完成施工任务

11、而影响土建方总体施工进度的；1.2 乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；1.3 乙方施工质量低劣，造成甲方进度滞后和信誉损害的；1.4 乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；1.5 乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的；乙方有违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。2. 发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：2.1 由于甲方施工指导错误或因设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失一切费用，因建设方原因造成工期停工一星期以上的，甲方配合乙方对工程停工所造成的损失要求建设方进行赔偿

12、。2.2如建设方已按总包合同对工程款进行支付，因甲方原因拖欠乙方工程款时间达一个月以上的，由甲方按同期二倍银行利率向乙方支付拖欠期工费的利息。十一、安全责任1. 精心施工、加强管理、杜绝重大安全责任事故发生。乙方应向甲方提供安装所有进场人员意外伤害保险单复印件。复印件单据留甲方项目部备查。2. 建立健全安全责任制，责任到人，乙方负责人主管乙方的安全事宜、并配置专职安全员，负责乙方施工中的安全生产监督和安全检查，自行组织生产，安全防护，组织召开安全生产例会，认真做好班前安全技术交底，施工中乙方不得违反安全操作规程。如发现违反安全操作者、打架斗殴者，每次罚款500-1000元。3. 安全目标：无伤

13、亡事故，杜绝重大伤害事故，安装施工中所造成的一切安全事故费用均由乙方全部责任并承担一切连带责任及经济损失。4. 乙方进入工地后，必须统一购买人身意外伤害保险，使所有工人有安全保障，并自行处理相关各项事宜，施工中乙方必须按国家或地方现行规定进行施工并严格执行安全生产管理相关条例。十二、保险1.乙方负责人必须为所有工人办理人身意外伤害保险，并为施工场地内所有乙方人员生命财产办理保险，支付保险费用。2.保险事故发生时，乙方有责任采取措施减少损失。3.乙方购买的保险交由甲方备案、备查。十三、竣工验收1. 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，通知甲方组织验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行检查、验收。2. 乙方应配合甲方对其工作成果进行初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。十四、工程保修1.保修范围、期限：保修范围为乙方承揽的所有的工程项目，保修期限依据保修书为准。2.保修期间乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方有权委托