工程项目费用划分及公司运营成本关系分析

1、工程项目费用划分与公司运营成本关系分析建筑安装工程成本项目划分为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用，每项费用都有其特定内容，也都有与其他费用相关之处，细致地剖悉划分工程项目费用，对在招投标工作中确定分承、发包双方利益起到一定的指导作用，对提高公司运营效益、加强成本核算非常重要。现以*220kV变电站#2主变扩建工程为例：剖析工程项目中各项费用在招投标工作中的正确划分。一、工程概括：本工程主要建设规模为：主变压器SSZ10-1800000一台，220kV SF6断路器SF6-252/4000A-50kA一台，110kVSF6断路器SF6-126/3150-40kA一台，10kV电容

2、器组一套。二、工程报价及组成：上饶茅家岭220kV变电站#2主变扩建工程中标价为317.3万元，其中建筑工程费88.69万元，安装工程费180.19, 其他费用49.73万元，设备购置费1.98万元，(投标时报价让利3.29万元)。从下列附表中可以了解到：（1）建筑部分工程费用88. 6905元。其中:基本直接费610589元，占项目的70.43%;企业管理费、临时设施费、利润等管理费用256316元，占项目的26.267%;税金28732元，占项目的3.31%;。（2）安装部分工程费用1801923元。其中:材料价650574元，占项目的36.1%；安装费用(含消耗性材料)655179.2元

3、，占项目的36.36%;企业管理费、临时设施费、利润等管理费用496320元，占项目的24.23%；税金58374元，占项目的3.24%。三、预结算费用组成：由于项目划分及取费执行电网工程建设预算编制与计算标准,土建部分执行中国电力企业联合会发布的电力建设工程概算定额建筑工程（2006年版）；电气安装部分执行中国电力企业联合会发布的电力建设工程概算定额电气设备安装工程（2006年版）、电力建设工程预算定额调试定额（2006年版）。人工费：按中国电力企业联合会发布的电力建设工程概算定额建筑工程（2006年版）中的人工单价（建筑26元/工日，安装工程31元/工日）。工资性津贴按0.89元/工日调整

4、,进直接工程费。经调查：*现阶段实际用工成本为普工: 建筑80元/工日，安装100元/工日；技工: 建筑150元/工日，安装200元/工日。材料价格：安装材料取费价格按装置性材料预算价格可采用中国电力企业联合会发布的电力建设工程装置性材料预算价格（2006年版）和变电工程装置性材料综合预算价格（2006年版），高于上述取费价格的部分按照价差处理。四、技经分析：由此可见：（1）在成本的构成中，由于人工费用上涨过快、基本直接费中的安装工资部分与实际用工价格存在较大差距，承包方需要从其他部分弥补。加上汽柴油价格的不稳定，也是造成机械使用费上升的主要原因。主要材料部分因采取的价格价差处理，对施工成本影

5、响不大。而消耗性材料价格由于无法进行调整，对施工成本存在一定的影响。（2）由于存在上述原因，故在地方招投标中通常采用直接费加10%管理费用的方法进行招标，以弥补施工方因人工、机械、材料等成本的上涨造成的利润空间的减少。由于城网中低压和电量采集工程造价低。施工难度高，利润溥，在招标或结算时大多采取这种形式。（3）若业主要求承包方在质量上创优，就必然要加大资金投入，虽然发包方利润空间减少了，但如果施工企业通过技术创新，采用新设备新工艺，降低产品成本，提高了产品质量，实现价格与成本的双赢，这样虽然在短期内会导致企业成本上升，但从企业的长远发展来看，这有助于企业形成自身的人才竞争优势，从而大大增强了企

6、业的竞争力，因此是应该能够接受的。（4）从项目费用的划分来说，由于企业管理费、临时设施费、利润等管理费用通常占工程总额的20-30%之间；在基本直接费上没有多大的利润空间，承包方的利润主要来自于发包方在管理费用上的让利。据了解：兄弟供电公司通常收取的管理费为审计批复金额的15%-20%之间。这样在一定程度上保证了双方的合理利润。以本工程为例：若审计批复金额与投标报价相同，则公司收取的土建部分管理费用为：886905元*16%=141905元;安装部分管理费用为：1801923元*20%=360384.6元。（5）作为发包方来说:间接费用中的危险作业意外伤害保险费是施工企业应参加的建筑职工意外伤

7、害保险，是发包方可以作出让利的部分，但未缴纳及办理相关保险事务的施工企业不得计取此项费用。措施费也是可以作出让利的部分。它们分别占工程项目总额的比例约为5%左右，具体如下：1）、施工工具用具使用费（建筑为0.67*直接工程费、线路为5.38*人工费、电气安装为6.95*人工费），2）、安全文明施工措施补助费（建筑为0.65*直接工程费、线路为2.52*人工费、电气安装为8.94*人工费），3）、冬雨季施工费（建筑为0.89*直接工程费、线路为4.91*人工费、电气安装为7.56*人工费），4）、夜间施工增加费（建筑为0.11*直接工程费、电气安装为1.05*人工费）5）、临时设施费（建筑为2.

8、14*直接工程费、线路为1.87*人工费、电气安装为2.41*人工费）6）、施工机构转移费（建筑为1.53*直接工程费、线路为3.59*人工费、电气安装为14.32*人工费）五、未来的发展趋势现阶段推行的工程量清单报价由于是指建设单位将准备实施的全部工程项目和内容,依据有关要求,按照统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规则,按照施工图纸将工程全部工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。工程量清单分项单价综合了直接费、其他直接费、间接费、利润和税金及其它因果费用等所有费用。所以不能自由地在具体的管理费用上作出细致的划分，只限于在工程量清单分项综合单价上报价。在今后的工程招投标时，投标

9、人则依据现行国家和地方的有关规定,结合企业自身情况、市场并考虑风险因素,自主填报清单项目中的综合单价及合价。工程量清单报价改变了有标底招投标的缺陷，原先投标人根据有标底投标的规则要求，根据统一的预算定额和费用定额报价，编制最接近标底，是一种单纯的数学计算。投标单位自身所拥有的管理水平优势、技术水平优势、物资采购渠道优势等在报价上无法体现。从而使得招标者无法降低工程建设成本、不能正确反映市场供求情况谋求最低合理报价。所以，工程量清单报价是以后工程计价承、发包方的主要形式。附表：8 / 8文档可自由编辑打印表二建 筑 工 程 部 分 汇 总 表工程名称：*220kV变电站#2主变扩建工程 金额单位

10、：元序号项 目 名 称基本直接费措施费间接费利润税金建筑工程费合计小计其中工资冬雨季施工费夜间施工增加费施工工具用具使用费临时设施费施工机构转移费安全文明施工措施补助费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险费企业管理费一主辅生产工程6105891520675434672409113067932339696547828062916528774369628732866905（一）主要生产工程375670882983343413251780395729244253638229885643253327933186085544182屋外配电装置建筑375670882983343413251780395

11、729244253638229885643253327933186085544182.1220KV构架及基础47089113234195231510087203062373101771407831602029626382.2110KV构架及基础2256954152012515148334514711374873419541514973300212.3主变构支架及设备基础33275741829637223712509216167771950288222331434442622.4主变压器设备基础604231746253866405129392439330451305915233405426048

12、03742.5电缆沟道703851618862677472150610774581754075171066095582237391154212.6混凝土地坪104182226409271156982229159467725962111271569022861862041715112.7电抗器、电容器37747785233642253808559245190281557326925321626501912.7.1电抗器基础449616334053096672922797738930219459782.7.2电容器基础3325162182963722371249221616767185028802

13、230143244212(二)辅助生产工程23491963769209125815745027359415271184050743522034415763101233124873.1所区道路65205200945807243713959984243286140898564743752810867353.2站区排水1076548879612722301657054323316932722464143193.3消防系统6145444557411319440310133953241226581743.4基础超深部分处理13277434621118214689028412031863669228681

14、9911498890957211766143.5围墙及大门0000000000000003.6土石方200313723178221344293061301010433301735134486326645建筑工程费合计6105891520675434672409113067932339696547828062916528774369628732866905百分比（%）70.43 17.54 0.63 0.08 0.47 1.51 1.08 0.46 7.55 3.24 0.11 6.10 5.04 3.31 100.00 表二: 电 气 设 备 安 装 工 程 部 分 汇 总 表工程名称*220

15、kV变电站#2主变扩建工程金额单位：元序号工程或费用名称基本直接费措施费间接费利润税金安装工程费合计合计装置性材料费安装工程费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工工具用具使用费临时设施费施工机构转移费安全文明施工措施补助费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险费企业管理费招标方投标方小计其中工资一主要生产工程0 0 650574 1305603 171892 12995 1805 11946 31465 24615 15367 77008 33003 3971 127080 98691 58374 1801923 1主变压器系统127640 273373 28494 2154 299 1980

16、 6588 4080 2547 12765 5471 658 21065 19859 11746 362587 2220KV屋外配电装置14400 69929 10034 759 105 697 1685 1437 897 4495 1927 232 7418 5375 3179 98135 3110KV屋外配电装置8075 62999 9330 705 98 648 1518 1336 834 4180 1791 216 6898 4873 2883 88980 410KV屋内配电装置9000 48629 8793 665 92 611 1172 1259 786 3939 1688 203

17、 6501 3933 2326 71805 5无功补偿5300 123198 29529 2232 310 2052 2969 4228 2640 13229 5669 682 21830 10742 6354 196137 6控制及直流系统0 129124 21147 1599 222 1470 3112 3028 1891 9474 4060 488 15634 10206 6037 186344 7全所电缆及接地464259 575446 63797 4823 670 4434 13868 9136 5703 28581 12249 1474 47165 42213 24968 7707

18、31 8系统远动及计量21900 22905 768 58 8 53 552 110 69 344 147 18 568 1490 881 27203 安装工程费合计0 0 650574 1305603 171892 12995 1805 11946 31465 24615 15367 77008 33003 3971 127080 98691 58374 1801923 百分比%36.10 729.54 0.72 0.10 0.66 1.75 1.37 0.85 4.27 1.83 0.22 7.05 5.48 3.24 100表六:其 它 费 用 报 价 表工程名称：*220kV变电站#2主变扩建工程金额单位：元序号其 它 费 用 名 称编制依据及计算方法总价一分系统调试及整套启动试运费1892801分系统调试费见附表1818924施工企业配合调试费安装工程费*0.41%7388二材料价差3079831建筑部分1613942安装定额材机调整安装定额材机费*12.93%146589小计：497262附表电 气 设 备 调 试 费 用 表编号金额单位:元定额编号项目名