石油液化气销售站点建设项目商业计划书

1、石油液化气销售站点建设项目可行性研究报告石油液化气销售站点建设项目可行性研究报告此文档word版本下载后可任意编辑修改i石油液化气销售站点建设项目可行性研究报告第一章总论1.1概述1.1.1项目概况(1) 项目名称:石油液化气销售站点建设项目(2) 建设性质:新建(3) 项目建设单位：燃气有限责任公司燃气有限公司(4) 项目实施单位：(5) 项目法人代表：(6) 项目建设地点：(7) 项目建设标准：国家三类液化石油气储运销售站(8) 项目建设规模及建设内容：项目总占地4000平方米(6亩)。建设规 模为：110m3储罐及年冲装销售供应石油液化气 300吨/年。建设内容包括购 置50 m3储罐2

2、台，10 m3储罐1台设备安装。充装间及机泵房 80川，办公 生活用房160 ，消防水池200皿 以及防雷、防静电、水电消防设施、配 套强弱电系统等。(9) 项目估算总投资：总投资180万元，其中：直接建安工程投资 96 万兀(含设备费，环境保护设施、绿化及水土保持费、附属设施费等)，工程 建设其他费36万元(含设计、监理等其他费)，土地使用费20万元，预备费 28万元。(10) 资金来源：自筹1.1.2项目实施单位及拟建厂址概况 1.1.3编制依据本项目根据XX经济社会发展水平、市场需求，产业发展对新型石油液化 气经营发展的切实需要，进行编制。主要依据如下：1、XX县城市总体规划；XX县十三

3、五规划；2、XX县国土局20_年_月_日土地使用证（或预审意见）；3、 住建部门提供的20_年 建设项目选址意见书；4、 建设项目经济评价方法与参数（第三版）；5、国家现行建筑技术规范、标准：液化石油气储配站建设标准建标【1994】574号城镇燃气设计规范GB50028-2006综合能耗计算通则GB/T 25892008石油天然气工程设计防火规范GB50183-2004工业金属管道工程设施验收规范GB50235-97爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058-92输送流体用无缝钢管GB/T8163-1999埋地钢质管道聚乙烯防腐层技术标准SY/T0413-2002钢质管道聚乙烯胶粘带防腐

4、层技术标准SY/T0414-98石油天然气钢质管道焊接超声波损伤及质量分级SY4065-93建筑设计防火规范GB50016-2006建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002砌体结构设计规范GB50003-2001石油化工剧毒可燃介质管道施工及验收规范SH3501-2002现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98工业金属管道设计规范GB50316-2000石油化工钢质管道工程施工工艺标准SH/T3517-2001石油化工低温钢管焊接规程SH3525-92火灾自动报警系统设计规范GB50116-9

5、8«电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96«电气装置安装工程接地接施工及验收规范GB50169-2006建筑给谁排水设计规范GB50015-2003污水综合排放标准GB8978-1996建筑物火火器配置设计规范GB50140-2005爆炸和火灾环境电力装置设计规范GB50058-92大气污染物综合排放标准GB16297-96环境空气质量标准GB3095-96低压配电设计规范GB50054-95建筑照明设计标准GB50034-2004流体输送用不锈钢无缝钢管GB/T14976-2002。石油工业建设项目安全预评价报告编制规则SY/T660

6、7-20041.1.4可研编制研究范围本可研报告通过对XX县经济社会发展水平的现状、市场对新型石油液化 气需求，综合XX新型石油液化气发展需要进行认真分析，提出项目建设的必 要性,从需要分析确定建设规模，项目的选址，工程方案的选择,分析项目对环 境的影响提出环境保护和水土保持措施，分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,根据工程方案对投资进行了估算，分析社会效益，研究消防、劳动安全 与卫生等。1.1.5项目预期目标（1）通过年销售液化石油气300吨（110立方米）新建项目建设，缓解 XX新型石油液化气供应紧张局面，以实现稳定供应。（2）通过年销售液化石油气300吨（110立方米）项目建设，带动业

7、主 公司资产保值增值，并能随经济社会可持续的发展目标。（3）促进当地新型石油液化气的推广与应用，推动当地土地资源、能源的节约与利用，加速节能环保循环经济发展1.2主要技术经济指标简表序号项目名称估算造价（万）占比（%A建设规模300 t /年一一一工程建设直接费用9653其中：设备购置费8044配套工程及辅助设施费16r0.89二工程建设其他费用5631（一）土地征用费2011（二）与建设有关的其他费用36r201三基本及涨价预备费2816四工程总投资180五单位产品生产能力建设投资2596.54 元/tB主要工程量一一一储罐2台50立方米50立方米/座储罐1台10立方米10立方米/座道路、成

8、品堆场800平方米成品场简易通风覆盖三成套充装间灌装泵设备1套石油液化气专用循环压缩机1套四烃泵房80平方米五办公及生活辅助用房160平方米六新征用土地6亩1. 3可行性研究结论（1）XX县年销售液化石油气300吨（110立方米）/年项目建设，符合 国家发展循环经济要求，符合XX县城市总体规划和项目单位经营的实际 需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。（2）工程建设方案本着实事求是、因地制宜、建设规模适度，当地原材 料供应保障度较高，建设工艺、流程选取合理，生产消防用水供应可靠，建 设地点交通便利，建设区无不

9、良地质水文条件，建设工程及工艺技术先进可 行。（3）项目的财务净现值为254.78万元大于0,其静态投资回收期为3.19 年，投资利润率21.19%/年较高、资本金利润率137.59%/年较高，说明项目 对企业经营发展，具有一定盈利能力，项目财务评价是可行的。项目建成使 用期每年有15.56万元的国民经济效益流量，项目的 经济净现值为12.13万 元大于0,其静态投资回收期为7.57年。说明项目对国民经济发展，具有一 定效果，项目国民经济评价是可行的。本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析，本 项目属国家鼓励循环经济及原建设部液化石油气储配销售标准建设项目，有当地政府、各相

10、关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。第二章市场预测2.1项目所在地社会经济概况2.1.1XX县概况：社会经济状况：2014年全县实现地区生产总值 XXXf乙元，增长X%完 成规模以上固定资产投资XXX亿元，增长XX%实现地方公共财政预算收入 XXX亿元，增长XXX%地方公共财政预算支出 XXXf乙元，增长XXX%实现社 会消费品零售总额XXX亿元，增长XX%城镇常住居民人均可支配收入 XXX 元，农村常住居民人均可支配收入 XXX元，分别增长X% X%城镇登记失业 率控制在4.4%以内。常住人口自然增长率控制在 6.5 %。以内。累计转移农村 富余劳动力XXX万人，实

11、现工资性收入XXXf乙元。交通情况：全县公路里程2XX公里，上等级公路有771.74公里（二级公 路XX公里、三级公路XX公里，四级公路XX公里）,其余XX公里均为等外公 路。有公路桥梁XX座，其中，特大型桥X座，大桥X座，中桥XX座，小桥XX 座，公路密度为XX公里/百平方公里。XX的水运主要是沿金沙江与四川的交往，全县现有渡口XX道，乡镇船舶XX7艘，为沿江两岸人民群众的交往提供了水上运输条件。但除红路、棉 纱、一家庙、锈盘石、雀屿5道渡口经过改造外，其余17道渡口码头简陋， 属自然形成。为加强渡口管理，需完善安全设施，进一步争取渡口改造。2.1.2XX县石油液化气消费概况随着城乡建设步伐

12、的加快，经济发展水平提升，城镇化进程加快，人民 对生活能源的要求越来越高，石油液化气作人民生活中必不可少的 生活能源， 普及率越来越好。根据XX县石油液化气消费情况调查，随着经济发展加快，城市规模不断 扩大，石油液化气不仅仅是城市居民的消费品，已经扩展到乡镇使用。目前XX居民主要靠唯一一家液化气储配充装站供应石油液化气。少数居民还在使用不可再生燃料。整个市场还处于垄断供应，高价位运行，一些居民 还自己带瓶到气库自行充装，使消费者得不到真正的实惠和方便。2.3石油液化气产品供需预测随政府按照“布局合理、产业配套、功能优化、管理科学 ”的要求，完 成XX县经济发展规划工作，进一步完善基础设施，加大

13、企业政策扶持力度， 整个经济社会发展水平大幅提高，少数居民仍在使用不可再生燃料，随着国 家推广节能技术的应用，XX对新型石油液化气产品有较为强烈的要求，石油 液化气产品供应需求是非常旺盛的2.4产品价格预测目前XX居民主要靠唯一一家液化气储配充装站供应石油液化气。石油液化气供应价格每瓶 XXX元/瓶，折合XXX元/公斤，价格较高。综 合考虑，本项目建成后，通过扩大零售网点，覆盖到各乡镇居民集中地，市 场需求量会进一步攀升预计可达 400吨左右，同时价格会得到有效的平抑。 本项目所供应价格定位在XX元/瓶，折合XX元/公斤。实现保障市场稳定供 应，是合理可行的。2.5产品竞争力分析目前XX居民主

14、要靠唯一一家液化气储配充装站供应石油液化气。XX液化气供应量每年在400吨左右，加上乡镇到市外直接拉气供应的 50吨 左右，共计450吨左右。石油液化气供应价格每瓶 XX元/瓶，折合XX元/公 斤，价格较高。本项目所供应价格定位在 XX元/瓶，折合XX元/公斤。可比 现行市场节约XX元/瓶，折合X元/公斤，产品销售具有较强的市场竞争力。第三章 项目建设的必要性和可行性3.1项目建设背景（1）国家宏观经济政策背景A、坚持按市场经济规律办事，更大程度地发挥市场在配置资源中的基础作用，按照发展社会主义市场经济的要求，完善党领导经济工作的体制机制 和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济的能力，2004年国务院投资体制改革，全国实行“谁投资，谁受益，谁承担风险”原则，是党的十六大以来加 强党的执政能力建设的决定要求。B、坚持“五个统筹”，走新型工业化道路，社会各项事业协调发展，积 极发展现代物流业，坚持国内不同区域间开放和对外开放并举，积极寻找新 的经济增长点，是落实科学发展观的要求。C当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家将实行积极 的财政政策和适度宽松的货币政策，信贷松动和全力