2021年人民调解典型案例

1、陈某与项目部欧阳光明(2021.03.07)之间的房屋损害赔偿纠纷、案情介绍：2014年5月27日，建桥项目部在李家村二组施工时，由于同 时使用几台压路机开工，并且施工地点离李家村二组村民陈某的宅 基地较近，使得陈某家的部分院墙被震裂。事情发生后，陈某及其 家人在施工地点阻挠项目部继续施工，要求项目部进行赔偿。项目 部负责人张经理与陈某家人多次进行了协商，但双方无法达成协 议。由于陈某的阻挠影响了工程进度，项目部负责人张经理多次到 李家村村委会寻求解决办法，但李家村委会最终调解无效，于是告 知双方当事人到镇调委会寻求解决办法。2014年6月6日下午，双 方当事人到镇人民调解委员会申请调解。二、

2、调解过程：在当事人申请调解后，镇人民调解委员合认定为房屋赔偿产生 的争议。陈某及其家人要求项目部必须赔偿房屋损失30000元整， 项目部不予接受。调解员到陈某家实地查看了院墙受损情况，询问 了左右邻居事发当时的情况，并到项目部施工地点进行了调查，确 定了申请房屋的裂缝是因为施工导致的，施工方应给予赔偿。根据 受损程度及修补难度由调解员调解双方确定赔偿事宜。为妥善处理 陈某房屋损害赔偿纠纷，调解员咨询了律师，律师建议陈某请专业*欧阳光明*创编 2021.03.07的机构对房屋受损程度进行鉴定，根据鉴定结果参考本市征地补偿 费用的具体标准、金额以及本市政府依法批准的征地补偿安置方案 的相关规定进行

3、索赔。但当事人陈某嫌麻烦没有做相关鉴定。调解 员约了双方当事人进行调解，向其讲述了相关法律法规以及本市征 地补偿相关条款等。双方当事人在调委会的调解下，本着互谅互让 的原则，自愿达成协议。三、调解和行结果:（一）项目部赔偿陈开强房屋受损费用20000元整。（二）自达成协议后陈某及其家入不得以任何理由阻挠项目部 施工。（三）履行协议的方式、地点.期限：在人民调解协议书签订 的当天，项目部一次性支付给陈某现金20000元整。四、点评随着经济的发展和城乡一体化的建设，大量的市区重点项目都 涉及到土地征收或拆迁，由此引发的征地补偿纠纷越来越多，类似 于陈某房屋受损赔偿的案件也会越来越多，而陈某案件只是

4、其中之 如果不能及时的化解纠纷，即会影响到重点项目的进展，也合 损害群众的合法权益。针对这种纠纷镇调委会充分发挥人民调解组 织的特殊优势，在确实把握人民调解当事人自愿平等、不违背法 律、法规和国家政策、尊重当事人权利三项基本原则的基础上对双 方进行调解。在双方各持己见的调解过程中，调委会从维护农民群 众的合法权益出发，依据中华人民共和国调解法依法协调利 益，定纷止争，不仅防止了矛盾的激化，最大限度的维护了农民群 众的合法权益，也使得项目能够继续施工。镇调委会在维护了一方合法权益的同时也以维护项目部正常工*欧阳光明*创编2021.03.07作秩序为已任，充当当事人的“说客”与“和事佬二审时度势，

5、充分 考虑到陈某的房屋受损状况，深知如果项目部解决赔偿纠纷的时间 拖的过长，会严重影响项目的工程进度，调委会主任及调解员积极 进行协调解决。这期损害赔偿纠纷，调解效果好，社会影响大。在短短的几天 时间内，人民调解委员会通过多方协商，最大限度的从双方有利的 角度考虑，坚持中华民族“以和为贵”的核心精神，坚持调解优先的 现代法制精神，在查明事实的基础上，依法、及时、就地促使双方 达成了协议，避免了矛盾纠纷的进一步激化升级，体现了人民调解 不拘形势、灵活便捷、便民利民的特点和优势，最大限度地增加了 和谐因素。在本案当中，调解委员会把化解矛盾纠纷做为维护和谐 稳定.服务人民群众的综合平台，在人民调解实际工作当中真正做 到了正确处理好越来越突出的矛盾纠纷与