最新(合同模板)之房屋出租代理合同

1、6 / 10最新（合同模板）之房屋出租代理合同条约编号：出 租 方：代 理 方：市河山资本和屋宇管理局市工商行政管理局年月日特别告知市工一、本合同为 市河山资本和屋宇管理局与 商行政管理局配合制定的树模文本，供出租方托付房地产掮客机构 （代办署理方）代办署理出租屋宇应用。签约前当事人应子细浏览条 约各项条目，未尽事宜可在第十五条“其余商定事项”中或在条约附 件中予以明确。二、出租方应该出示以下资料：（一）屋宇权属证实；（二）身份证实；（三）共有人批准出租的证实；（四）将屋宇出租给境外职员及外资机构的，还应具有涉外平安 检察同意文件。三、房地产掮客机构（代办署理方）应该出示以下资料：（一）业务执

2、照；（二）房地产掮客机构天资证书；（三）房地产掮客职员从业资历证实；（四）缴纳租赁代办署理保证金的无关凭据。四、两边应配合检验房屋内的办法、设置装备摆设，填写屋宇 隶属办法、设置装备摆设清单并具名盖印。五、条约内的空格部份可由两边依据实践情形商定填写。六、出租方可通过登录“房地产生意业务信息网 （ ）”查问房地产掮客机构租赁代办署理保 证金情形。屋宇出租代办署理条约出租方（甲方）：代办署理方（乙方）：根据中华国民共和国合同法及无关法令、法例的划定，甲乙 两边在对等、被迫的基础上，就屋宇出租代办署理的无关事宜杀青和 谈以下：第一条 屋宇基础情形该屋宇坐落于市区（）.该屋宇为：楼房室厅卫，平房间，

3、修筑面积平方米，应用面积平方米，装修状态，其余前提为，该屋宇（已/ 未）设定典质。第二条 屋宇权属状态该屋宇权属状态为第 种：（一）甲方对该屋宇享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示屋宇所有权证，证书编号为： .（二）甲方对该屋宇享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示屋 宇所有权人同意甲方转租该屋宇的书面凭据，该凭据 为： 。第三条 屋宇用处该屋宇用处为： 。第四条 代办署理权限（可多选）乙方的详细代理权限为：（口以甲方名义代办署理出租该屋宇并办理与承租方之间的卡脖子、联结、签约事宜，口代甲偏向承租方收取房钱，口监视承租方根据屋宇租赁条约的商定执行其余责任，口.）第五条 出租代办署理刻日

4、（ 一） 出租代办署理期自 年 月 日日，总计 变更由两边书面另行商定。（二）甲方应于 方。第六条 房钱 （一）房钱规范为年 月 日 至年 个月。出租代办署理刻日的年 月 日前将该屋宇交付给乙元/ （月/ 季/ 半年/ 年），元）房钱共计：元（大写：出租代办署理期内房钱规范调解由两边另行书面商定。（二）房钱收取体式格局：（口 甲方间接向承租方收取 / 乙 方代为收取）。两边抉择由乙方代为收取房钱的，合用如下款子：1、甲方将该屋宇托付乙方后，无论该屋宇实践出租与否，乙方均 应按商定的房钱规范向甲方托付房钱。2、如乙方实践出租该屋宇的价钱高于与甲方商定的房钱规范的，则凌驾部份（ 归甲方所有 / 归

5、乙方所有 / ）3、本合同签定之日起三个事情日内，乙方应将此中一份条约投递 房钱代收、代付银行即 银行，由银行动甲方开立账户。4、乙方自年 月 日起开端按（月/ 季/ 半年/ 年）经由 过 程 代 收 、 代 付 银 行 向 甲 方 领 取 房 钱 ， 领 取 时 候 分 别为：、O第七条 佣金出租代办署理期内此中 日作为乙方事情期，详细日期为 ，事情 期内的房钱支出作为乙方佣金，按如下体式格局向乙方领取：（口 由 代收、代付银行划帐 / ）。第八条 屋宇租赁保证金甲方托付该屋宇时，乙方（是/ 否）向甲方垫付屋宇租赁保证金，金 额 为 ：元 （ 大 写 ：元）。出租代办署理刻日届满或条约解除后

6、，屋宇租赁保证金除抵扣 应由乙方负担的用度、房钱以及乙方应负担的守约补偿义务外，残剩 部份应如数返还乙方。第九条 其余用度代办署理期限内，甲方不负担与该屋宇无关的如下用度（可多 选）：船脚 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费/ 物业管理费 / . 以上用度乙方 可根据实践情形与承租方商定详细领取义务。屋宇租赁税费以及本合 同中未列明的其余用度均由甲方负担。第十条 屋宇及隶属办法的保护（一）出租代办署理期内该屋宇及其隶属办法由培修义务：甲方 担任 ；乙方担任 。（二）甲方（是/ 否）同意乙方或承租方对该屋宇举行装修、 装璜或添置新物。同意的，对该屋宇举行装修、装璜或添置

7、新物的详 细事宜另行书面商定。第十一条 转托付及告诉责任 出租代办署理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代办署理事 宜全数或部份转托付给别人。乙方将屋宇出租后，应将承租方及屋宇租赁的无关情形照实告诉 甲方。第十二条 条约的解除（一）经甲乙两边商议同等，能够终止条约。（二）有以下情况之一的，本合同终止，甲乙两边互不负担守约 义务：1、该屋宇因都会设置装备摆设需要被依法参加屋宇拆迁、危改局限的2、因地动、火警等弗成抗力以致屋宇毁损、灭失或造成其余丧失 的。（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权双方解除条约： 1、拖延托付该屋宇达日且未征得乙方批准的；2、托付的屋宇不符合条约商定紧张影响应用的；3、不

8、负担商定的培修责任以致乙方无奈失常代办署理出租该屋宇 的；5。（四）乙方有以下情况之一的，甲方有权双方解除条约：1、未按商定领取房钱达日以上的；2、私自转变屋宇用处的；5、 。第十三条 守约义务（一）出租代办署理期内甲方需提早终止条约的，应提早 日关照乙方，并按月租金的领取违约金。（二）出租代办署理期内乙方需提早终止条约的，应提早 日关照甲方，并按月租金的领取违约金。（三）甲方有第十二条第三款情况之一的，应按月租金的 向乙 方领取违约金。（四）乙方有第十二条第四款情况之一的，应按月租金的 向甲 方领取违约金。（五）；（六）。第十四条 条约争议的解决设施 本合同项下产生的争议，由两边当事人商议解决或请求调处解决 商议调处不成的， 依法国民法院告状根据另行杀青的仲裁条目或仲裁和谈请求仲裁。第十五其余商定事项（一） 。（二）。（三） 。第十六条条约见效 本合同经甲乙两边具名盖印见效。本合同（及附件）一式此中甲 方执 份，乙方执 份，由乙方投递 银行条约见效后，甲乙 两边条约内容变换增补采用书面方式，作为本合同的附件。附件与本 合同拥有一致法令效能。出租方（甲方）签章代办署理方（乙方）签章居处居处： 证件号码：房地产