恒邦集团运营2015年19号巡查报告(南充)

1、总裁运营办集团运营管理中心月度巡检报告2015019号 汇报主题：南充希望城项目汇报时间：2015年11月26日汇 报 人：张渊、范再军、李太鹏汇报内容：2015年11月26日集团总裁运营办张渊、范再军、李太鹏对南充希望城项目施工现场的进度、质量、安全文明施工等工作进行了巡查，针对项目存在的问题提出整改建议，为促进集团建设工程的开发进度和质量保证提供依据。现将巡查进度、质量、安全文明施工方面向集团公司汇报： 一、实体进度： (一）一期 1、4-6#楼商业一、二层门窗框安装完成85%。 2、4、5#楼内墙抹灰完成6-7层。3、6#楼内墙抹灰完成20-24层。4、8、10、12#楼保温施工完成10

2、-33层、地坪施工完成20-33层。 5、18-21#楼墙面、地面修整处理，门窗、栏杆、玻璃安装收尾。6、1#楼17-13层内墙抹灰完成，外墙抹灰完成55%，保温施工正在进行。7、2#楼23层以上内墙抹灰完成，外墙第一遍腻子完成55%，保温施工正在进行。 8、3#楼4-8层内墙抹灰完成，外墙抹灰完成85%，栏杆安装完成40%。 9、7#楼外墙抹灰完成85%，内墙抹灰完成55%，栏杆安装完成40%，保温施工正在进行。 10、9#楼外墙抹灰完成75%，内墙抹灰至18层；11#楼外墙抹灰完成85%，内墙抹灰至22层。 11、13#楼外墙吊篮安装完成，外抹灰正在进行。 12、14#楼外墙涂料完成55%

3、，室内电梯安装完成。 13、15#楼内墙抹灰至24层，外墙基层处理正在进行。 （二）二期 1、1#楼完成18层主体钢筋砼施工。 2、2#、3#楼主体工程验收完成，外墙已开始抹灰。 3、4#楼屋面层正在进行主体钢筋砼梁板施工。 4、5#楼正在进行填充墙、展柜砌筑、墙面抹灰施工。 5、7#楼完成14层主体钢筋砼施工。 6、8#楼正在进行地下室顶板模板施工。 7、9#楼4层主体正在进行钢筋砼梁板施工。（三）四号地块： 3#楼打桩及静载实验完成，正在进行土方开挖施工。 （四）进度图片 一期：总体进展情况一期：商业包装效果：二期：总体进展情况河道进度情况四号地块进度情况二、质量、安全文明施工质量：（一）

4、一期9#楼内、外墙抹灰整体质量较差，主要存在如下问题：外墙部分割缝宽度、深度不统一；窗洞上口、窗台未按要求做滴水线和排水坡度；厨房烟道预留洞口抹灰粗糙；室内水电部分预埋的导管、开关盒高度及位置不统一；部分内墙保温厚度未达到设计要求。(二)二期2#、3#、4#、5#、9#楼1、二期2#、3#楼：主体结构实体抽检方面；砼回弹、开间进深尺寸、门窗洞口尺寸、墙体及楼板厚度实测数据偏差符合规范要求。2、二期4#楼：部分构造柱底部钢筋未绑扎、箍筋漏设；砖砌体有干砖上墙现象，砌筑前未对基层进行清扫和浇水；检查发现一处砌体后砌直槎留设不规范，未按隔匹进退留设。3、二期5#楼：砖砌体有干砖上墙现象，砌筑前未对基

5、层进行清扫和浇水；部分砌体灰缝不饱满存在亮缝现象，有一处临时施工洞口留设过小，后期随意剔打，存在较大质量和安全隐患。4、二期4#楼：主体结构屋面层钢筋施工，发现有一处锁口梁底筋锚入挑梁内长度偏短。5、二期9#楼：主体结构楼层钢筋施工，发现部分剪力墙钢筋保护层垫块偏少。6、钢筋加工焊接：大部分钢筋焊接都能满足要求，但有少量闪光对焊钢筋焊接后接头两端钢筋轴线有较大错位。(三)安全文明施工：1、一期：现场积水较多，临边及洞口防护不到位，外架防护上堆积较多周转材料和建筑垃圾未及时清理。2、二期：在电梯洞口边无安全防护栏杆，存在较大安全隐患。塔式起重机周边无防护、临时电缆临乱、周转部件随意堆放。主体结构

6、作业层周边无水平防护兜网，外悬挑脚手架上周转材料堆码不规范，存在一定安全隐患。（四）施工现场问题照片：抹灰观感质量较差、阴角不顺直。外墙抹灰在梁下口滴水线施工时不水平，宽度、厚度不统一，质量较差。部分内墙保温厚度未达到设计要求。厨房烟道洞口边抹灰粗糙。线盒周边处理粗糙，线盒边不规正。楼地面工程部分纹路不顺直，平整度较差构造柱底部钢筋未绑扎，存在箍筋漏设现象。临时施工洞口流设过小，后期剔打较多，存在较大质量安全隐患。灰缝不饱满存在较多亮缝现象。此处有干砖上墙现象，且砌筑前基脚未清扫和浇水。此处砌体后砌直槎留设不规范，应隔匹进退留设。此处砌体质量较好，灰缝均匀，马牙槎做法规范，观感质量好。钢筋闪光

7、对焊焊接接头两端钢筋轴线错位较大。剪力墙钢筋保护层垫块偏少锁扣梁底筋锚入挑梁内偏短。阳台临边防护在施工中移开未即时恢复多层厕所预留洞口未封闭，形成安全隐患一期施工现场比较临乱且积水较多，文明施工管理差悬挑脚手架硬防护上周转材料及建筑垃圾未及时清理，形成较大安全隐患。电梯洞口边无安全防护栏杆，存在安全隐患。塔机周边无防护，临时电缆临乱，周转材料随意堆放。此为较好做法案例可参考。钢筋集中堆码过多，存在安全隐患。周转材料堆码不规范，存在安全隐患。三、巡查总结1、一期部分楼栋质量及安全文明施工较差，二期主体结构施工质量、安全文明施工、进度整体较好，但在细节管理上还需加强，针对此情况要求项目公司应尽快组织召开质量、安全文明施工及进度专题会议，分析原因制定整改处理措施，并及时安排相关责任人分楼栋、楼层逐一排查，对排查整改情况应随时跟踪检查做好记录，并要求施工单位、监理公司对施工作业班组进行各分项工程技术交底，做好施工的事前和事中控制。2、集团总裁运营办对本次检查中发现的问题，请各项目公司工程管理部督促施工单位认真进行整改，需在3天内须进行书面回复，并上报审批。3、针对项目上的问题，总裁运营办将以整改通知书的形式下发项目公司，由项目公司限时整改，原则上整改时间为收到通知书后15天，整改完成后形成影像资料上报运营中